Huurwoningen Landbouwbuurt, Tilburg
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Landbouwbuurt en lees wat deze rustige Tilburgse buurt te bieden heeft voor huurders.
Huurprijzen en marktcijfers Landbouwbuurt, Tilburg
De Landbouwbuurt is een uitgesproken huurbuurt: maar liefst 94% van de 401 woningen is een huurwoning, en slechts 6% is koopwoning. Van die huurwoningen is 88% in bezit van een woningcorporatie, wat betekent dat sociale huur hier de boventoon voert. Vrije sector huurwoningen zijn in de minderheid. De actuele gemiddelde huurprijs en het huidige aanbod te huur in Landbouwbuurt vind je bovenaan deze pagina, die dagelijks wordt bijgewerkt.
De WOZ-waarde van woningen in de Landbouwbuurt ligt gemiddeld op €240.000. Dat is merkbaar lager dan het gemiddelde van de wijk Groenewoud (€264.000) en fors onder het Tilburgse gemiddelde van €314.000. Die lagere WOZ-waarde weerspiegelt het karakter van de buurt: veel corporatiewoningen, bescheiden woningtypen en een inkomensniveau dat met €21.800 per jaar duidelijk onder het gemeentelijk gemiddelde van €34.000 ligt. Voor huurders die op zoek zijn naar een betaalbare huurwoning in Tilburg, is de Landbouwbuurt daarmee een van de meer toegankelijke opties in de stad. Wie ook koopwoningen wil vergelijken, kan terecht op de pagina met koopwoningen in Landbouwbuurt, al is het vrije sector koopsegment hier zeer beperkt.
Wonen in Landbouwbuurt, Tilburg
De Landbouwbuurt maakt deel uit van de wijk Groenewoud in het zuidwesten van Tilburg. Het is een compacte, rustige woonbuurt met een sterk sociaal karakter. De bebouwing bestaat overwegend uit naoorlogse rijtjeswoningen en portiekflats, gebouwd in de jaren zestig en zeventig. De straten zijn overzichtelijk, de tuinen en stoepen worden door bewoners bijgehouden, en de sfeer is nuchter en gemeenschapsgericht. Dit is geen hippe stadswijk, maar een buurt waar mensen elkaar kennen en voor elkaar klaarstaan.
Voorzieningen in de Landbouwbuurt
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de Jumbo in de directe omgeving. Dat is voor veel mensen prima, maar zoals buurtbewoner Henk van Berkel het verwoordt: "Jammer dat er geen Aldi is, zeker voor de ouderen. Alleen de Jumbo. Een Lidl zou ook mooi zijn." Voor een bredere keuze aan supermarkten moet je richting het centrum van Tilburg of naburige wijken. Scholen voor basisonderwijs zijn in de directe omgeving aanwezig, wat past bij het relatief hoge aandeel gezinnen met kinderen in de buurt (ruim 200 huishoudens). Voor voortgezet onderwijs en hogere opleidingen is Tilburg-centrum de aangewezen bestemming. Sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn te vinden in de bredere wijk Groenewoud; grotere sportfaciliteiten en het stadspark liggen op fietsafstand.
Bereikbaarheid
De Landbouwbuurt ligt op fietsafstand van het centrum van Tilburg, ruwweg tien tot vijftien minuten op de fiets. Dat maakt fietsen de meest praktische manier om de stad in te komen. Per bus is de buurt verbonden met het centrum en andere stadsdelen via de buslijnen die door Groenewoud rijden. Het station Tilburg ligt op circa vijftien minuten fietsen, met directe treinverbindingen naar Breda, Den Bosch en Eindhoven. Met de auto is de A58 (richting Eindhoven en Bergen op Zoom) goed bereikbaar via de zuidelijke ringweg. Parkeren in de straten zelf is doorgaans gratis en voor bewoners geen groot probleem, al kan het op drukke momenten krap zijn.
Op de buurtpagina van Landbouwbuurt vind je alle bewonersreviews, deelscores en actuele wijkdata bij elkaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,9 op basis van beoordelingen, met uitschieters naar boven voor veiligheid, bereikbaarheid en gemeenschapsgevoel (alle drie een 10). De scores voor huisvesting en voorzieningen (beide een 5) geven aan waar nog ruimte voor verbetering is.
Wie ook andere buurten in Groenewoud wil verkennen, kan kijken naar Groenewoud Oost of Vogeltjesbuurt West. Die buurten hebben een vergelijkbaar naoorlogs karakter maar kunnen verschillen in aanbod en huurprijzen. Ook de Visserijbuurt en Ezelvense Akkers zijn nabijgelegen opties binnen dezelfde wijk. Voor een breder overzicht van beschikbare huurwoningen in de regio kun je ook kijken naar huurwoningen in Groenewoud als geheel.
Past huren in Landbouwbuurt bij jou?
De Landbouwbuurt spreekt vooral gezinnen met kinderen aan, jonge volwassenen tussen de 25 en 45 jaar, en mensen die bewust kiezen voor een betaalbare, rustige woonplek buiten het drukkere stadscentrum. Het hoge aandeel corporatiewoningen maakt sociale huur hier de realistische route voor de meeste huurders. Schrijf je in bij een Tilburgse woningcorporatie, zoals de gemeente Tilburg verwijst door naar de relevante corporaties in jouw situatie. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar sociale huurwoningen in Tilburg is groot. Vrije sector huurwoningen zijn schaars in deze buurt; reageer snel als je er een ziet. Bereid je voor met een recente werkgeversverklaring, loonstroken en een geldig legitimatiebewijs. Wie ook koopwoningen overweegt: het aanbod is beperkt, maar bekijk de koopwoningen in Landbouwbuurt voor de actuele stand. Voor een bredere zoekactie biedt het overzicht van huurwoningen in Tilburg meer keuze over alle wijken.
Wat bewoners zeggen over wonen in Landbouwbuurt
De Landbouwbuurt scoort een 7,9 op basis van bewonersbeoordelingen. De deelscores laten een duidelijk beeld zien: veiligheid, bereikbaarheid en gemeenschapsgevoel worden allemaal beoordeeld met een 10. Bewoner Henk van Berkel omschrijft de buurt als "geweldig" en benadrukt de onderlinge betrokkenheid: "Behulpzaam, ze zijn er voor elkaar." Tegelijk wijst hij op een concreet gemis: meer supermarktkeuze, met name voor ouderen. De scores voor huisvesting (5) en voorzieningen (5) bevestigen dat er op die vlakken ruimte voor verbetering is. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de buurtpagina van Landbouwbuurt.
Huurwoningen vergelijken in en rond de Landbouwbuurt
Zoek je een huurhuis in een rustige, betaalbare buurt met een hecht sociaal weefsel? Dan is de Landbouwbuurt het vergelijken waard, maar kijk ook naar buurten als Groenewoud Midden of Vogeltjesbuurt Oost voor een goed beeld van het aanbod in deze hoek van Tilburg. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersscores, demografische data en buurtbeschrijvingen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Wil je breder zoeken? Het overzicht van huurwoningen in Tilburg geeft je toegang tot alle beschikbare huurwoningen in de gemeente, inclusief wijken als Binnenstad en Armhoef.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Landbouwbuurt, Tilburg?
De Landbouwbuurt bestaat voor 88% uit corporatiewoningen (sociale huur), waardoor de meeste huurprijzen onder de sociale huurgrens liggen. Vrije sector huurwoningen zijn schaars in deze buurt. De actuele gemiddelde huurprijs in de vrije sector en de bandbreedte vind je bovenaan deze pagina, die dagelijks wordt bijgewerkt op basis van actueel aanbod. De WOZ-waarde van woningen ligt gemiddeld op €240.000, wat lager is dan het Tilburgse gemiddelde van €314.000.
Zijn er sociale huurwoningen in Landbouwbuurt?
Ja, de Landbouwbuurt heeft een zeer hoog aandeel sociale huurwoningen: 88% van alle woningen is in bezit van een woningcorporatie. Dit maakt het een van de meer toegankelijke buurten voor sociale huur in Tilburg. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij een Tilburgse woningcorporatie. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar sociale huurwoningen in Tilburg is groot.
Hoe is het om in Landbouwbuurt te wonen?
De Landbouwbuurt is een rustige, compacte naoorlogse woonbuurt in de wijk Groenewoud in het zuidwesten van Tilburg. Bewoners waarderen de sterke onderlinge betrokkenheid en het gevoel van veiligheid. De buurt scoort een 7,9 op bewonersbeoordelingen, met een 10 voor veiligheid en gemeenschapsgevoel. Een aandachtspunt is het beperkte voorzieningenaanbod, met name op het gebied van supermarkten en winkels.
Is de Landbouwbuurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
De Landbouwbuurt is zeker geschikt voor gezinnen. Meer dan 200 van de circa 400 huishoudens zijn gezinnen met kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. Er zijn basisscholen in de omgeving, de straten zijn rustig en overzichtelijk, en de buurt scoort hoog op veiligheid. Het inkomensniveau is relatief laag (gemiddeld €21.800 per jaar), wat de buurt ook aantrekkelijk maakt voor gezinnen die bewust kiezen voor betaalbaar wonen.
Hoe is de bereikbaarheid van de Landbouwbuurt in Tilburg?
De Landbouwbuurt ligt op ongeveer tien tot vijftien minuten fietsen van het centrum van Tilburg en het treinstation. Per bus zijn er verbindingen met het centrum en andere stadsdelen. Met de auto is de A58 richting Eindhoven en Bergen op Zoom goed bereikbaar via de zuidelijke ringweg. Parkeren in de woonstraten is doorgaans gratis. Bewoners geven bereikbaarheid een score van 10 op 10.
Welke voorzieningen zijn er in de Landbouwbuurt?
Voor dagelijkse boodschappen is er een Jumbo in de directe omgeving. Bewoners geven aan dat meer supermarktkeuze welkom zou zijn, met name voor ouderen. Basisscholen zijn aanwezig in de buurt, wat handig is voor gezinnen. Grotere winkelcentra, sportfaciliteiten en horecagelegenheden zijn te vinden in het centrum van Tilburg of in aangrenzende wijken, op fiets- of busafstand. De score voor voorzieningen staat op 5 van de 10.
Is de Landbouwbuurt een veilige buurt om te wonen?
Ja, bewoners beoordelen de veiligheid in de Landbouwbuurt met een 10 op 10. Dat is een opvallend hoge score en weerspiegelt het gevoel van geborgenheid dat bewoners ervaren in deze rustige, overzichtelijke woonbuurt. De sterke sociale cohesie, waarbij bewoners aangeven er voor elkaar te zijn, draagt hier waarschijnlijk aan bij.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
