Huurwoningen Landelijk gebied Stompwijk, Leidschendam-Voorburg
Ontdek beschikbare huurwoningen in Landelijk gebied Stompwijk en vergelijk actuele huurprijzen, buurtdata en bewonersreviews op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Landelijk gebied Stompwijk, Leidschendam-Voorburg
Huurwoningen in Landelijk gebied Stompwijk zijn schaars. Van de 328 woningen in deze buurt is slechts 13% huurwoning, wat neerkomt op circa 43 woningen. Er is geen corporatiebezit: alle huurwoningen zijn in handen van particuliere verhuurders, wat betekent dat je hier uitsluitend in de vrije sector terechtkomt. Sociale huur bestaat in deze buurt simpelweg niet. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op 580.000 euro, fors hoger dan het wijkgemiddelde van Stompwijk (455.000 euro) en ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van Leidschendam-Voorburg (380.000 euro). Die hoge vastgoedwaarden weerspiegelen zich in de huurprijzen: wie hier een huurhuis zoekt, betaalt een premiumbedrag vergeleken met andere delen van de gemeente. Bekijk de actuele gemiddelde huurprijs en verhuurtijd bovenaan deze pagina, want die cijfers worden dagelijks bijgewerkt. Ter vergelijking: in wijken als Prinsenhof of Leidschendam-Zuid is het huurprijsniveau doorgaans lager en het aanbod groter.
Wonen in Landelijk gebied Stompwijk, Leidschendam-Voorburg
Landelijk gebied Stompwijk is precies wat de naam belooft: een open, agrarisch landschap aan de rand van de bebouwde kom van Stompwijk, ingeklemd tussen veenweiden, sloten en polders in het Groene Hart. Dit is geen wijk met portiekflats of rijtjeswoningen, maar een lint van vrijstaande boerderijen, voormalige agrarische bedrijfspanden en ruime landelijke woningen langs smalle dijkwegen. De bebouwing is verspreid, de kavels groot en de rust tastbaar. Wie hier woont, heeft bewust gekozen voor ruimte boven stedelijke nabijheid.
Sfeer en karakter
De buurt trekt vooral mensen in de middelbare leeftijd: de grootste groep inwoners is tussen de 45 en 65 jaar (295 van de 835 inwoners), gevolgd door 65-plussers (200). Gezinnen met kinderen zijn de meest voorkomende huishoudensvorm, en 44% van de bewoners is gehuwd. Het is een rustige, stabiele gemeenschap met een hoge arbeidsparticipatie (72%) en een gemiddeld inkomen van 42.500 euro. Energieverbruik ligt met 1.670 m³ gas en 4.050 kWh stroom aan de hoge kant, wat past bij grotere, oudere woningen in een landelijke omgeving.
Voorzieningen
Directe voorzieningen in het landelijk gebied zelf zijn beperkt, dat hoort bij het karakter. Voor dagelijkse boodschappen rijd je naar de kern van Stompwijk, waar een kleine supermarkt aanwezig is. Voor een uitgebreider winkelaanbod ben je aangewezen op Leidschendam of Voorburg. Basisonderwijs is beschikbaar in de kern van Stompwijk; middelbare scholen zijn bereikbaar in Leidschendam. Sport en recreatie vind je in de natuur zelf: wandelen en fietsen langs de veenweiden, kanoën op de Stompwijkse Vaart en de nabijheid van het Groene Hart zijn voor veel bewoners juist de reden om hier te wonen. Sportverenigingen zijn gevestigd in de kern van Stompwijk.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is beperkt. Er rijden buslijnen via de kern van Stompwijk richting Leidschendam en Den Haag, maar frequentie en loopafstand vanuit het landelijk gebied zijn een aandachtspunt. Het dichtstbijzijnde treinstation is Leidschendam-Voorburg, op enkele kilometers afstand. Per auto is de situatie beter: via de N206 en de aansluiting op de A4 en A12 ben je binnen 15 tot 20 minuten in Den Haag of Leiden. Parkeren is geen probleem: bij vrijwel alle woningen is ruimte op eigen terrein. Fietsers kunnen via het polderwegennetwerk richting Leidschendam of Zoetermeer fietsen, al vraagt dat wel enige omrijdtijd.
Op de buurtpagina van Landelijk gebied Stompwijk vind je bewonersreviews en gedetailleerde wijkdata. Bewoners waarderen de rust en de ruimte. Een bewoner schrijft: "Je woont hier echt buiten, met uitzicht over de polder en geen buren op vijf meter afstand. Dat is precies waarom we hier zijn gaan wonen." Kritiek richt zich soms op de beperkte OV-verbindingen en de afhankelijkheid van de auto voor dagelijkse boodschappen. Vergeleken met Kern Stompwijk, dat meer voorzieningen op loopafstand heeft, is het landelijk gebied nog stiller en afgelegen, maar ook ruimer en groener.
Is huren in Landelijk gebied Stompwijk iets voor jou?
Huren in Landelijk gebied Stompwijk is weggelegd voor een specifieke groep. Gezinnen en mensen in de leeftijd 45-plus die rust, ruimte en een landelijke woonomgeving zoeken, passen hier goed. Starters en studenten die afhankelijk zijn van OV of een laag budget hebben, vinden hier waarschijnlijk niet wat ze zoeken: het aanbod is klein, de prijzen zijn hoog en sociale huur bestaat niet in deze buurt. Expats met een auto en een voorkeur voor een groene, rustige omgeving op pendel-afstand van Den Haag kunnen hier wel hun plek vinden. Reageer snel als je iets ziet: het beschikbare huurwoningen-aanbod wisselt sterk en woningen worden in dit segment doorgaans snel verhuurd. Bereid je huurpapieren voor (loonstroken, werkgeversverklaring, legitimatie). Als alternatief kun je ook kijken naar koopwoningen in Landelijk gebied Stompwijk, want 88% van de woningvoorraad is koopwoning.
Wat bewoners zeggen over Landelijk gebied Stompwijk
Bewoners van Landelijk gebied Stompwijk beoordelen hun buurt overwegend positief, met name op het gebied van rust, groen en de lage bebouwingsdichtheid. De woonomgeving scoort hoog; de bereikbaarheid en het voorzieningenniveau scoren lager, wat ook logisch is voor een landelijk gebied. Een bewoner vat het samen: "Het is hier een wereld apart, letterlijk. Geen verkeersdrukte, geen lawaai, gewoon ruimte." Wil je alle beoordelingen lezen en de buurtscores per categorie bekijken, ga dan naar de reviews en buurtdata van Landelijk gebied Stompwijk. Dit soort bewonersreviews vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Landelijk gebied Stompwijk
Overweeg je een woning huren in Landelijk gebied Stompwijk maar wil je ook andere opties bekijken? De Kern Stompwijk biedt meer voorzieningen op loopafstand en een iets groter huurpotentieel. Wil je meer stedelijkheid met nog steeds een groen karakter, kijk dan naar De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout of bekijk het volledige aanbod via huurwoningen in Stompwijk. Voor een breder overzicht van alle te huur staande woningen in de gemeente, inclusief meer stedelijke buurten met betere OV-verbindingen, zie huurwoningen in Leidschendam-Voorburg. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer over de gemeente vind je op de gemeentepagina van Leidschendam-Voorburg. Officiële informatie over wonen, vergunningen en gemeentelijke diensten vind je op de website van gemeente Leidschendam-Voorburg.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Landelijk gebied Stompwijk, Leidschendam-Voorburg?
Huurwoningen in Landelijk gebied Stompwijk vallen uitsluitend in de vrije sector, want er is geen corporatiebezit in deze buurt. De huurprijzen liggen gezien de hoge WOZ-waarde van 580.000 euro doorgaans fors boven het gemeentelijk gemiddelde van Leidschendam-Voorburg. Actuele huurprijzen en de gemiddelde prijs per maand vind je bovenaan deze pagina, want die worden dagelijks bijgewerkt op basis van het actuele aanbod.
Zijn er sociale huurwoningen in Landelijk gebied Stompwijk?
Nee, er zijn geen sociale huurwoningen in Landelijk gebied Stompwijk. Het corporatiebezit in deze buurt is 0%, wat betekent dat alle huurwoningen in handen zijn van particuliere verhuurders en daarmee in de vrije sector vallen. Wie toch in aanmerking wil komen voor sociale huur in de regio, kan zich inschrijven bij een woningcorporatie actief in Leidschendam-Voorburg, maar moet dan rekening houden met wachtlijsten en zal waarschijnlijk in een andere wijk of buurt terechtkomen.
Hoe is het om in Landelijk gebied Stompwijk te wonen?
Wonen in Landelijk gebied Stompwijk betekent kiezen voor rust, ruimte en een open polderlandschap. De buurt bestaat uit vrijstaande woningen en voormalige boerderijen langs dijkwegen, ver van de stedelijke drukte. Bewoners waarderen de stilte en het uitzicht, maar geven ook aan dat je voor dagelijkse boodschappen en OV afhankelijk bent van de auto. De buurt trekt vooral gezinnen en 45-plussers die bewust hebben gekozen voor een landelijke leefomgeving.
Is Landelijk gebied Stompwijk geschikt voor gezinnen met kinderen?
Gezinnen met kinderen zijn de meest voorkomende huishoudensvorm in Landelijk gebied Stompwijk, dus in dat opzicht past de buurt goed. Er is basisonderwijs beschikbaar in de kern van Stompwijk en de omgeving biedt volop ruimte voor buitenspelen. Wel is een auto vrijwel onmisbaar voor school, sport en boodschappen. Starters of jonge gezinnen met een kleiner budget zullen het moeilijk vinden vanwege de beperkte huurwoningvoorraad en de hoge vrije sectorprijzen.
Hoe is de bereikbaarheid van Landelijk gebied Stompwijk?
Per auto is Landelijk gebied Stompwijk redelijk bereikbaar via de N206, met aansluitingen op de A4 en A12 voor reizen naar Den Haag of Leiden in 15 tot 20 minuten. Het openbaar vervoer is beperkter: vanuit de kern van Stompwijk rijden buslijnen richting Leidschendam en Den Haag, maar de loopafstand vanuit het landelijk gebied kan groot zijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is Leidschendam-Voorburg. Parkeren is geen probleem, want de meeste woningen hebben ruimte op eigen terrein.
Welke voorzieningen zijn er in Landelijk gebied Stompwijk?
Het landelijk gebied zelf heeft nauwelijks directe voorzieningen, wat bij het karakter van de buurt hoort. Voor een supermarkt, scholen en sportverenigingen ben je aangewezen op de kern van Stompwijk, op korte fiets- of rijafstand. Middelbare scholen en een uitgebreider winkelaanbod vind je in Leidschendam of Voorburg. De natuur zelf is de grootste voorziening: wandelen, fietsen en kanoën in het Groene Hart zijn direct voor de deur.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Landelijk gebied Stompwijk?
Het aanbod aan te huur staande woningen in Landelijk gebied Stompwijk is zeer beperkt door de kleine huurvoorraad van circa 13% van de woningvoorraad. Als er een huurhuis beschikbaar komt, is de interesse doorgaans groot vanwege de schaarsheid en het unieke landelijke karakter. Het is verstandig om snel te reageren en je documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring alvast klaar te hebben. De actuele gemiddelde verhuurtijd in dagen vind je bovenaan deze pagina.
