Huurwoningen De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout, Leidschendam-Voorburg
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout en vergelijk op prijs, oppervlakte en bewonersreviews.
Wat kost een huurwoning in De Zijde, Duivenvoorde en Park Veursehout?
De huurmarkt in deze wijk is stevig geprijsd. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.155 per maand, met een bandbreedte van €1.380 tot €5.250. Dat is fors hoger dan in veel andere delen van Leidschendam-Voorburg, wat samenhangt met de hoge WOZ-waarde van gemiddeld €425.000 (het gemeentelijk gemiddelde ligt op €380.000). De gemiddelde woonoppervlakte van 131 m² verklaart deels die prijzen: je krijgt hier relatief ruime woningen. Let op: dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. De actuele dagprijzen en het beschikbare aanbod vind je in het overzicht bovenaan deze pagina.
Van de 2.530 woningen in de wijk is 37% huurwoning. Opvallend is dat slechts 6% in handen is van woningcorporaties, terwijl 31% via overige verhuurders wordt aangeboden. Wie op zoek is naar een betaalbaar huurhuis via sociale huur, heeft hier dus weinig kans. De wijk is overwegend koopgebied (63%), en als je die route overweegt, bekijk dan het aanbod koopwoningen in De Zijde, Duivenvoorde en Park Veursehout.
Gezellige buren en veel groen: zo ervaren bewoners deze wijk
Op Buurtje.nl scoort De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout een 8,1 uit 10. Bewoonster Kitty vat het kernachtig samen: "Gezellige buurt met veel lieve buren." Dat gevoel van gemeenschap komt terug in de deelscores: zowel veiligheid als gemeenschapsgevoel krijgt een 8,0. Wat opvalt, is dat bereikbaarheid, groen en voorzieningen allemaal een 9,0 scoren. Dat zijn uitzonderlijk hoge cijfers. De enige dissonant is huisvesting met een 6,0, wat waarschijnlijk verwijst naar de beperkte beschikbaarheid en hoge prijzen in de vrije sector.
De wijk bestaat uit meerdere deelgebieden met elk een eigen karakter. De Zijde ligt dicht bij winkelcentrum Leidsenhage (tegenwoordig Westfield Mall of the Netherlands), wat de hoge score op voorzieningen verklaart. Duivenvoorde is rustiger en groener, met veel laagbouw en ruime tuinen. Park Veursehout grenst aan het gelijknamige park en biedt een villaachtige sfeer. Daarnaast vallen ook het gebied rond Leidsenhage en het groene Schakenbosch en het Buitengebied onder deze wijk.
Qua bereikbaarheid profiteer je van tramhaltes richting Den Haag Centraal en goede aansluitingen op de A4 en A12. Dagelijkse boodschappen doe je bij de supermarkten rond het winkelcentrum of in de kleinere winkelstrips in Duivenvoorde. De bevolking is relatief vergrijsd: de grootste leeftijdsgroep is 65+ (1.830 van de 5.370 inwoners), en 44% van de huishoudens is gehuwd. Dat geeft de wijk een rustig, gevestigd karakter. Lees meer over de ervaringen van bewoners op de wijkpagina van De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout, waar je ook uitgebreide wijkdata en reviews vindt.
Huren in De Zijde, Duivenvoorde of Park Veursehout: past het bij jou?
Met een gemiddeld huishoudinkomen van €45.200 en een hoog opleidingsniveau (45% hoogopgeleid) trekt de wijk vooral tweeverdieners en gepensioneerden met een ruimer budget. Een appartement huren in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout is met prijzen vanaf €1.380 per maand geen optie voor starters of alleenstaanden met een modaal inkomen. De arbeidsparticipatie van 57% weerspiegelt het hoge aandeel 65-plussers. Ben je op zoek naar een betaalbaarder alternatief binnen de gemeente? Kijk dan eens naar De Heuvel / Amstelwijk of het aanbod in Leidschendam-Zuid. Voor wie juist de nabijheid van het centrum zoekt, is Prinsenhof het bekijken waard. Meer informatie over wonen en voorzieningen in de gemeente vind je op de website van gemeente Leidschendam-Voorburg.
Huurwoning zoeken in De Zijde, Duivenvoorde of Park Veursehout
Via Buurtje.nl vergelijk je huurwoningen in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout op prijs, oppervlakte en energielabel. Je ziet direct de actuele stand, inclusief bewonersreviews en wijkstatistieken. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod huurwoningen in heel Leidschendam-Voorburg of vergelijk met nabijgelegen wijken zoals 't Lien / De Rietvink en het landelijke Stompwijk.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.155 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 131 m². De bandbreedte loopt van €1.380 tot €5.250 per maand. Dit is exclusief sociale huur.
Zijn er veel sociale huurwoningen beschikbaar in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout?
Nee, slechts 6% van de woningvoorraad is in handen van woningcorporaties. Het overgrote deel van het huuraanbod (31% van alle woningen) valt onder overige verhuurders en betreft vrije sector. Voor sociale huur kun je beter in andere wijken van Leidschendam-Voorburg zoeken.
Hoe is de bereikbaarheid als ik een huurhuis zoek in deze wijk?
Bewoners geven bereikbaarheid een 9 uit 10. De wijk ligt dicht bij de A4 en A12, en er zijn tramverbindingen richting Den Haag Centraal. Winkelcentrum Westfield Mall of the Netherlands is op loopafstand vanuit De Zijde.
Is De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout geschikt om een huis te huren met kinderen?
De wijk is rustig en groen, met een veiligheidsscore van 8,0. Er wonen relatief weinig jonge gezinnen: de grootste leeftijdsgroep is 65+. Er zijn basisscholen in de buurt en het park Veursehout biedt veel speelruimte, maar het sociale leven is meer gericht op oudere bewoners.
Hoe vergelijkt een huurhuis in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout met de rest van Leidschendam-Voorburg?
De WOZ-waarde ligt met €425.000 ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €380.000. Het gemiddeld inkomen is met €45.200 ook iets hoger dan de €44.000 in de gemeente. Huren in De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout is daarmee duurder dan gemiddeld, maar je krijgt er ruime woningen en een hoge leefkwaliteit voor terug.
Gezellige buurt met veel lieve buuren
