Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Leidschendam – Zuid en omgeving. Vergelijk prijzen, oppervlaktes en lees wat bewoners van deze wijk vinden.
16 uur geleden ontdekt
A++++ 
Beschikbaar
A 
Onder optie
A 
Verkocht onder voorbehoud
A+ 
Beschikbaar
A Leidschendam - Zuid en omgeving is een wijk waar huur en koop vrijwel gelijk verdeeld zijn: 49% van de ruim 3.000 woningen is een huurwoning, 51% is koopbezit. Een flink deel van de huurwoningen (38% van het totaal) valt onder woningcorporaties, wat betekent dat de vrije sector hier relatief beperkt is. Slechts zo'n 10% wordt verhuurd door overige verhuurders. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.657 per maand, met een bandbreedte van €950 tot €2.950. De gemiddelde oppervlakte bedroeg 87 m². Dat is iets voordeliger dan je misschien verwacht in de gemeente Leidschendam-Voorburg, waar de gemiddelde WOZ-waarde op €380.000 ligt tegenover €364.000 in deze wijk. Het gemiddeld inkomen van €37.400 ligt hier wel merkbaar lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €44.000. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijs en het huidige aanbod.
Bewoners geven Leidschendam - Zuid en omgeving op Buurtje.nl een 7,7 uit 10. Opvallend hoog scoort de veiligheid (8,4) en ook het onderwijs krijgt een mooie 8,2. Bewoner Liselotte bevestigt dat: ze voelt zich hier veilig genoeg om in het donker rond te lopen. Niels, die aan de Vliet woont, is enthousiast over het uitzicht op het water en de bereikbaarheid van de snelweg en winkelcentra. "Gezelligheid en makkelijk om overal naartoe te gaan", schrijft hij. Wel waarschuwt hij dat het rond oud en nieuw behoorlijk onrustig kan worden. Op de wijkpagina van Leidschendam - Zuid en omgeving lees je alle beoordelingen en uitgebreide wijkcijfers.
Toch is het beeld niet alleen rooskleurig. Herman Hiemstra, een langjarige bewoner, geeft de wijk een 6,9 en constateert dat de kwaliteit achteruitgaat. Het openbaar vervoer is grotendeels verdwenen en de winkels op loopafstand zijn uitgedund. "Tegenwoordig moet je voor het overgrote deel van je boodschappen ergens anders heen," schrijft hij. Dat is een reëel aandachtspunt, zeker als je geen auto hebt. De score voor groenvoorzieningen (7,0) is de laagste deelscore, al biedt de Vliet wel een aangename waterrijke omgeving.
De wijk bestaat uit verschillende buurten met elk een eigen karakter. In het Damcentrum vind je het historische hart rond de sluis, terwijl de Zeeheldenwijk wat meer een typische naoorlogse woonbuurt is. Richting Klein Plaspoelpolder wordt het bedrijfsmatiger, en in De Tol en 't Hert wonen veel gezinnen. De grootste leeftijdsgroep in de wijk is 45 tot 65 jaar (1.710 personen), maar met 1.520 inwoners van 65-plus is de vergrijzing duidelijk zichtbaar. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste groep (1.215), wat past bij het grote aandeel appartementen in de sociale huur.
Een huurhuis in Leidschendam - Zuid en omgeving past goed bij alleenstaanden en oudere stellen die rust en veiligheid belangrijk vinden. Met een auto ben je snel op de A4 en bij winkelcentrum Leidsenhage (tegenwoordig Mall of the Netherlands), maar zonder eigen vervoer wordt het lastig nu het openbaar vervoer is afgebouwd. Voor jonge gezinnen is de goede score op onderwijs een pluspunt. Ben je op zoek naar bruisend stadsleven of veel horeca? Dan zit je hier verkeerd. Wie liever koopt in plaats van huurt, kan het aanbod koopwoningen in Leidschendam - Zuid en omgeving bekijken. Een appartement huren in Leidschendam - Zuid en omgeving is het meest realistische scenario in de vrije sector, gezien de gemiddelde oppervlakte van 87 m².
Via Buurtje.nl vergelijk je het actuele huuraanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je weet wat je kunt verwachten voordat je een bezichtiging plant. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod in heel Leidschendam-Voorburg, of kijk wat er beschikbaar is in nabijgelegen wijken als Prinsenhof en De Heuvel en Amstelwijk. Meer informatie over gemeentelijke regelingen rond wonen vind je op de website van de gemeente Leidschendam-Voorburg.
Openbaar vervoer is er niet meer. Heb je geen auto, dan ben je afhankelijk van vrijwilligers. Winkels- op loopafstand - was vroeger prima. Tegenwoordig moet je voor het overgrote deel van je boodschappen ergens anders heen. Dat is jammer.
Tot nu toe vrij goed, ik kan ik het donker rondlopen en een veilig gevoel hebben
Gezelligheid en makkelijk om overal naartoe te gaan zoals de snelweg de mall overal wel het is een redelijk rustige buurt behalve op nieuw jaar. uitzicht naar de vliet is mooi en voor de rest blij met mn plekje
Prima buurt om (met een gezin) te wonen. Goed bereikbaar door gunstige ligging t.o.v. de snelweg, maar ook voldoende mogelijkheden om met het OV naar omliggende steden te reizen. In de laatste jaren hebben veel herontwikkelingen plaatsgevonden binnen Damcentrum, waardoor het gebied er enorm op vooruit is gegaan. Zowel qua voorzieningen als openbare ruimte.
Het liefst ga ik hier niet meer weg. De sfeer is geweldig. Bereikbaarheid is top. Vlakbij de mall ook. Het is gewoon echt een hele fijne buurt.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.657 per maand. De prijzen variëren van €950 tot €2.950, afhankelijk van oppervlakte en locatie. De gemiddelde woning in de vrije sector is circa 87 m².
Bewoners beoordelen de veiligheid met een 8,4 uit 10, de hoogste deelscore van de wijk. Meerdere bewoners geven aan zich ook 's avonds veilig te voelen op straat. Rond oud en nieuw kan het wel onrustiger zijn, volgens lokale reviews.
Van alle woningen in de wijk is 38% corporatiebezit, wat relatief hoog is. De wachttijden voor sociale huur in de regio Haaglanden zijn echter lang, vaak meerdere jaren. Schrijf je zo vroeg mogelijk in bij WoonNet Haaglanden om inschrijfduur op te bouwen.
Met de auto is de bereikbaarheid goed: de A4 en Mall of the Netherlands liggen dichtbij. Het openbaar vervoer is echter sterk afgenomen. Bewoners zonder auto melden dat ze afhankelijk zijn van vrijwilligersvervoer. Houd hier rekening mee bij je keuze.
Het winkelaanbod op loopafstand is de afgelopen jaren afgenomen. Voor dagelijkse boodschappen moet je vaak naar andere delen van Leidschendam-Voorburg of naar de Mall of the Netherlands. Voorzieningen scoren een 7,8 bij bewoners, maar langjarige bewoners merken een duidelijke achteruitgang.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
