Huurwoningen Leerdam centrum, Vijfheerenlanden
Zoek je een huurwoning in Leerdam centrum? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief prijzen, oppervlakte en bewonersreviews per buurt.
Huren in Leerdam centrum: beperkt vrije sector aanbod, ruime woningen
Van de ruim 1.140 woningen in Leerdam centrum staat 42% in de huur. Dat klinkt als een redelijk aandeel, maar wie een huurhuis zoekt buiten de sociale sector, merkt dat het aanbod snel opdroegt. Slechts 13% van de woningen is in handen van een woningcorporatie, terwijl 29% bij overige verhuurders zit. In de vrije sector wisselden de afgelopen twaalf maanden slechts 8 woningen van huurder, met een gemiddelde huurprijs van 1.944 euro per maand en een bandbreedte van 900 tot 3.000 euro. De gemiddelde woning was daarbij zo'n 154 vierkante meter groot, wat aangeeft dat het hier vooral om ruimere woningen gaat, geen kleine appartementen. Voor de actuele stand van het aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Leerdam centrum ligt op 275.000 euro, duidelijk lager dan het gemeentelijk gemiddelde van 379.000 euro voor Vijfheerenlanden. Dat maakt het centrum relatief toegankelijk qua woningwaarde, al vertaalt dat zich in de vrije sector niet automatisch in lage huurprijzen.
Glas, gezelligheid en een compacte binnenstad: leven in Leerdam centrum
Leerdam centrum is onlosmakelijk verbonden met glas. De stad is van oudsher bekend om haar glasindustrie, en dat zie je nog terug in de architectuur en het straatbeeld. Het centrum is compact en overzichtelijk, met de nodige winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Bewoners op de wijkpagina van Leerdam centrum geven de buurt gemiddeld een 7,8 op 10, wat voor een kleine binnenstad een respectabele score is. Opvallend zijn de uitschieters: veiligheid scoort een perfecte 10 en voorzieningen eveneens. Dat zijn twee dingen die bewoners duidelijk waarderen, een gevoel van veiligheid op straat en de nabijheid van dagelijkse boodschappen, een huisarts of een terrasje.
Bereikbaarheid en gemeenschap scoren beide een 7, wat realistisch is. Leerdam heeft een eigen treinstation met verbindingen richting Utrecht en Dordrecht, maar de frequentie is beperkt vergeleken met grotere steden. Met de auto ben je via de A27 en A15 redelijk snel op de snelweg, maar forenzen die dagelijks naar de Randstad pendelen, moeten rekening houden met reistijd. Het groene karakter van de wijk scoort een 8, wat klopt: de Linge en de omliggende polders geven het centrum een open, luchtig gevoel. Onderwijs scoort een 6, wat een aandachtspunt is voor gezinnen die basisschoolkeuze en middelbaar onderwijs meewegen in hun beslissing.
Wie overweegt een appartement te huren in Leerdam centrum, doet er goed aan ook te kijken naar de deelgebieden. Leerdam centrum noord heeft een iets ander karakter dan Leerdam centrum zuid, en het aanbod verschilt per deelgebied. De grootste leeftijdsgroep in de wijk is 25 tot 45 jaar, met 675 inwoners in die categorie, wat aangeeft dat het centrum aantrekkelijk is voor werkenden en jonge gezinnen. Met 595 eenpersoonshuishoudens is er ook een stevige groep alleenstaanden, wat de vraag naar compactere huurwoningen verklaart.
Huren in Leerdam centrum: voor wie werkt het wel en voor wie minder?
Huis huren in Leerdam centrum is het meest geschikt voor mensen die rust en overzichtelijkheid waarderen, dicht bij voorzieningen willen wonen en niet afhankelijk zijn van een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk. Gezinnen die waarde hechten aan scholen kunnen de onderwijsscore van 6 als signaal nemen om dat aspect goed te onderzoeken. Wie een betaalbare woning huren in Leerdam centrum wil via de sociale sector, moet rekening houden met wachttijden via de corporatie. Voor wie koopt overweegt, biedt de pagina met koopwoningen in Leerdam centrum een goed alternatief. Starters die een klein appartement zoeken in de vrije sector, vinden hier mogelijk minder keuze dan in grotere kernen.
Huurwoning zoeken in Leerdam centrum en omgeving
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen ziet wat er te huur staat, maar ook hoe het is om er te wonen. Is het aanbod in Leerdam centrum te beperkt of te duur? Bekijk dan ook het aanbod in het nabijgelegen Ameide, de woningen in Meerkerk, of verken het bredere aanbod van huurwoningen in Vijfheerenlanden. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Vijfheerenlanden.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Leerdam centrum gemiddeld?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Leerdam centrum de afgelopen twaalf maanden op 1.944 euro per maand. De bandbreedte liep van 900 tot 3.000 euro per maand. De gemiddelde woning had een oppervlakte van 154 vierkante meter, wat aangeeft dat het hier vooral om ruimere woningen gaat.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Leerdam centrum?
Sociale huurwoningen in Leerdam centrum worden verhuurd via een woningcorporatie. Ongeveer 13% van de woningvoorraad in de wijk is corporatiebezit. De exacte wachttijd hangt af van jouw situatie en inschrijfduur. Voor actuele informatie over wachttijden en inschrijving kun je terecht bij de gemeente Vijfheerenlanden of de betreffende woningcorporatie.
Hoe is de bereikbaarheid als je een woning huurt in Leerdam centrum?
Leerdam heeft een eigen treinstation met verbindingen richting Utrecht en Dordrecht, maar de treindienst rijdt niet op hoge frequentie. Met de auto ben je via de A27 en A15 relatief snel op de snelweg. Bewoners geven bereikbaarheid een score van 7 op 10, wat wijst op een redelijke maar niet uitstekende verbinding met de rest van de regio.
Is Leerdam centrum veilig om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Leerdam centrum met een 10 op 10, de hoogste deelscore van alle beoordeelde categorieën. Dat is een opvallend hoge score voor een stadscentrum en wordt door bewoners als een van de sterkste punten van de wijk genoemd. De totale wijkscore staat op 7,8 op 10.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een appartement huur in Leerdam centrum?
Onderwijs scoort een 6 op 10 in de bewonersbeoordelingen, wat de laagste deelscore is voor Leerdam centrum. Voor basisonderwijs zijn er opties in en rond het centrum, maar voor voortgezet onderwijs met een breed aanbod moeten leerlingen soms uitwijken naar omliggende plaatsen. Gezinnen die scholen een zwaar weegpunt vinden, doen er verstandig aan dit vooraf goed te onderzoeken.
Het is een fijne buurt met station en stad allemaal op loop afstand, er is alleen niet zo veel te doen.
