Huurwoningen Lewenborg-Noord, Groningen

Huurprijzen en marktcijfers Lewenborg-Noord, Groningen

Lewenborg-Noord is een buurt waar huren de norm is: 63% van de 1.843 woningen is een huurwoning, en maar liefst 54% valt onder een woningcorporatie. Dat betekent dat het merendeel van het huuraanbod sociale huur betreft, met een kleiner aandeel (circa 9%) bij overige verhuurders in de vrije sector. Zoek je een huurhuis in de vrije sector, dan betaal je gemiddeld €1.170 per maand. De bandbreedte loopt van €648 tot €1.500 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 106 m². Dat komt neer op ongeveer €11 per vierkante meter. De WOZ-waarde in Lewenborg-Noord ligt op €234.000, flink onder het gemiddelde van de wijk Noorddijk en omgeving (€284.000) en de gemeente Groningen (€295.000). Dat maakt deze buurt relatief betaalbaar vergeleken met veel andere delen van de stad. Huren in Lewenborg-Noord is dan ook een stuk voordeliger dan in wijken als het Centrum of Oud-Zuid. Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod en de dagprijzen van beschikbare huurwoningen in Lewenborg-Noord.

Wonen in Lewenborg-Noord, Groningen

Lewenborg-Noord is een typische Groningse uitbreidingswijk uit de jaren zeventig en tachtig, gebouwd volgens het destijds populaire woonerf-principe. Dat merk je direct: autoluwe binnenterreinen, veel groen tussen de woningen en brede fietspaden die de buurt doorkruisen. De bebouwing bestaat grotendeels uit rijtjeswoningen, tweekappers en lage flatgebouwen van drie tot vier verdiepingen. Het is een rustige, groene buurt met een dorps karakter, ondanks dat je gewoon in Groningen woont. De grootste leeftijdsgroep is 65-plus (935 inwoners), maar er wonen ook gezinnen en jonge stellen. Met 875 eenpersoonshuishoudens is het duidelijk dat ook alleenstaanden hier hun plek vinden.

Voorzieningen in Lewenborg-Noord

Het winkelcentrum Lewenborg, aan de Grote Beer, is het kloppend hart van de buurt. Hier vind je een Albert Heijn, een Aldi en diverse kleine winkels zoals een drogist, kapper en snackbar. Voor grotere boodschappen of meer winkelkeuze rijd je in een paar minuten naar het Sontplein of het centrum. Basisschool De Ploeg en openbare basisschool De Pendinghe liggen op loopafstand, en voor voortgezet onderwijs is het Kamerlingh Onnes (nu onderdeel van Reitdiep College) goed bereikbaar. Sportpark Lewenborg biedt ruimte voor voetbal en tennis, en zwembad De Papiermolen ligt op fietsafstand. Het Lewenborgpark en de waterpartijen rondom de wijk zorgen voor voldoende groen om een rondje te wandelen of de hond uit te laten. Huisartsenpraktijken en een apotheek zijn in het winkelcentrum gevestigd.

Bereikbaarheid van Lewenborg-Noord

De bereikbaarheid scoort opvallend hoog bij bewoners: een 10 uit 10. Buslijnen van Qbuzz (onder andere lijn 1 richting Hoofdstation en lijn 15) stoppen op meerdere plekken in de buurt, en de reistijd naar Groningen Centraal is zo'n 20 minuten met de bus. Met de fiets ben je in een kwartier in het stadscentrum via het fietspad langs het Damsterdiep. Met de auto heb je via de Beijumerweg en de ringweg snel aansluiting op de A7 richting Drachten of Hoogezand. Parkeren is in Lewenborg-Noord gratis en doorgaans geen probleem; de meeste woningen hebben een parkeerplek bij de deur of in nabijgelegen parkeerhavens. Dat is een groot verschil met buurten dichter bij het centrum, waar je betaald parkeren of een vergunning nodig hebt.

Bewoner Janny geeft de buurt een 9,4 en schrijft: "Gezellig goeie plek om te wonen." Ze woont er nog niet lang, maar voelt zich al thuis. De totale bewonersbeoordeling staat op een 8,9 uit 10. Bekijk alle reviews en buurtdata van Lewenborg-Noord voor een compleet beeld. Vergeleken met nabijgelegen buurten als Lewenborg-Zuid en Lewenborg-West heeft Lewenborg-Noord een vergelijkbaar rustig karakter, maar valt op door de iets hogere waardering van bewoners. Wie een appartement huren in Lewenborg-Noord overweegt, vindt hier vooral ruime woningen tegen gematigde prijzen.

Past een huurwoning in Lewenborg-Noord bij jou?

Met het grote aandeel corporatiewoningen is Lewenborg-Noord interessant voor huurders die in aanmerking komen voor sociale huur. Schrijf je in bij Lefier of de andere actieve corporaties in Groningen via de website van gemeente Groningen voor meer informatie over wachtlijsten en toewijzing. Senioren voelen zich hier thuis door de rustige opzet en nabije voorzieningen. Gezinnen profiteren van de scholen en het groen. Starters en alleenstaanden vinden betaalbare opties, al is het vrije-sectoraanbod beperkt: de afgelopen twaalf maanden werden slechts 20 woningen verhuurd. Reageer dus snel als er iets te huur staat in Lewenborg-Noord. Bereid je documenten (werkgeversverklaring, salarisstroken) alvast voor. Is kopen een optie? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Lewenborg-Noord; met een WOZ-waarde van €234.000 is kopen hier relatief toegankelijk.

Wat bewoners zeggen over Lewenborg-Noord

Lewenborg-Noord krijgt van bewoners een gemiddelde score van 8,9 op basis van 2 reviews. De hoogste deelscores gaan naar bereikbaarheid, huisvesting, schoonheid en onderwijs (allemaal een 10). De laagste deelscore is gemeenschap met een 7,5, wat past bij een buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen en niet iedereen elkaar automatisch kent. Janny vat het samen: "Gezellig goeie plek om te wonen." Wil je alle beoordelingen lezen? Ga naar de buurtpagina van Lewenborg-Noord voor het volledige overzicht.

Huurwoningen vergelijken rond Lewenborg-Noord

Twijfel je tussen Lewenborg-Noord en omliggende buurten? Ulgersmaborg heeft een vergelijkbare opzet maar ligt iets dichter bij de ringweg. Hunzepark is nieuwer van opzet en daardoor soms iets duurder. Bekijk ook het bredere aanbod in de wijk Noorddijk en omgeving of doorzoek alle huurwoningen in Groningen. Buurtje.nl combineert buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning huren kunt, maar ook de buurt kiest die echt bij je past.