Huurwoningen Literatuurwijk, Almere

Wat kost een huurwoning in de Literatuurwijk?

De Literatuurwijk is overwegend een koopwijk: 71% van de ruim 3.500 woningen is in bezit van de eigenaar. Slechts 29% is huurwoningen, waarvan het grootste deel (21% van het totaal) in handen is van woningcorporaties. De vrije huursector is daarmee relatief klein, met zo'n 8% van de woningvoorraad. Dat merk je aan het beperkte aanbod. In de afgelopen twaalf maanden zijn 61 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.806 per maand. De bandbreedte liep uiteen van €506 tot €3.850 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 101 m². Dat ligt hoger dan je misschien verwacht voor Almere, maar past bij de WOZ-waarde van gemiddeld €406.000, die boven het gemeentelijk gemiddelde van €363.000 zit. Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijs en het huidige aanbod.

Sociale huur via de corporaties is er wel, maar de wachttijden in Almere zijn lang. Wie snel een huurhuis zoekt in de Literatuurwijk, komt dus vrijwel altijd in de vrije sector terecht. Houd er rekening mee dat het aanbod snel wisselt: een appartement huren in Literatuurwijk vraagt om snelheid.

Literatuurwijk: een gezinsbuurt met verrassend goede voorzieningen

De Literatuurwijk dankt zijn naam aan de straatnamen die verwijzen naar bekende schrijvers en literaire werken. Het is een wijk die in de jaren tachtig en negentig is gebouwd als onderdeel van Almere Haven, en dat zie je terug in de opzet: brede lanen, veel eengezinswoningen met voor- en achtertuin, en een overzichtelijke structuur. Het is geen hippe stadswijk, maar een plek waar gezinnen met kinderen de toon zetten. Dat klopt ook met de cijfers: de grootste groep huishoudens (1.975) bestaat uit gezinnen met kinderen, en de leeftijdsgroep 45-65 is met ruim 3.000 inwoners het sterkst vertegenwoordigd.

Op de wijkpagina van Literatuurwijk beoordelen bewoners de wijk met een 7,6 uit 10. Opvallend hoge scores zijn er voor bereikbaarheid (9,0) en voorzieningen (9,0). Bewoner Quinten vat het bondig samen: "Ik vind het een prima wijk want er is genoeg te doen." Die voorzieningen zitten vooral rond winkelcentrum De Werven, op loopafstand van het zuidelijke deel van de wijk. De bereikbaarheid is inderdaad sterk: station Almere Haven ligt vlakbij, en via de A6 zit je binnen een kwartier op Almere Centrum of richting het Gooi. De veiligheid scoort een 8,0, wat past bij het rustige, suburbane karakter.

Wat minder goed scoort is het groen (6,0). Hoewel er plantsoenen en speelplekken zijn, mist de wijk het uitgestrekte groen dat je in sommige andere delen van Almere wel vindt. De wijk bestaat uit meerdere buurten met elk een eigen karakter. In Literatuurwijk Noordwest vind je vooral rijtjeswoningen uit de vroege bouwfase, terwijl het zuidelijke deel dichter bij de voorzieningen van Almere Haven ligt. Het middengebied rond Midden-oost heeft een mix van huur en koop. Aan de randen liggen de bedrijventerreinen De Binderij en De Uitgeverij, die voor werkgelegenheid zorgen maar niet voor extra woongenot. Het onderwijs krijgt een 8,0: er zijn meerdere basisscholen in de wijk, wat voor gezinnen met jonge kinderen een pluspunt is.

Huren in Literatuurwijk: voor wie wel, voor wie niet?

Met een gemiddelde huurprijs van €1.806 in de vrije sector richt de Literatuurwijk zich vooral op tweeverdieners en gezinnen met een modaal tot bovenmodaal inkomen. Het gemiddeld besteedbaar inkomen in de wijk is €39.900, wat hoger ligt dan het Almeerse gemiddelde. Ben je op zoek naar een betaalbaar huis huren in Literatuurwijk als starter of alleenstaande? Dan wordt het lastig in de vrije sector. Sociale huur is er wel, maar de wachtlijsten zijn lang. Voor wie liever koopt, is het aanbod groter: bekijk dan de koopwoningen in Literatuurwijk. Studenten en jongeren onder de 25 (zo'n 1.430 inwoners) vinden hier weinig passend aanbod. Zij zijn beter af in wijken dichter bij het centrum, zoals het Centrum van Almere Haven.

Huurwoning zoeken in de Literatuurwijk

Bovenaan deze pagina zie je het actuele huuraanbod in de Literatuurwijk, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet waar je terechtkomt. Vind je hier niet direct iets? Kijk dan ook naar het bredere huuraanbod in Almere, of verken vergelijkbare wijken zoals De Hoven en De Grienden. Meer informatie over wonen in Almere vind je op de website van gemeente Almere.