Huurwoningen Literatuurwijk Noordwest, Almere
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Literatuurwijk Noordwest en vergelijk buurtdata, bewonersreviews en huurprijzen om te bepalen of deze buurt bij jou past.
Huurprijzen en marktcijfers Literatuurwijk Noordwest, Almere
Wie een huurwoning in Literatuurwijk Noordwest zoekt, heeft te maken met een buurt die overwegend uit koopwoningen bestaat. Van de 667 woningen staat slechts 4% in de verhuur, en er is geen sociale huur via een woningcorporatie. Al het huuraanbod valt onder de vrije sector, wat de huurprijzen direct beïnvloedt. In de afgelopen twaalf maanden werden hier 13 vrije sectorwoningen verhuurd (excl. sociale huur en kamers) tegen een gemiddelde huurprijs van €2.308 per maand. De bandbreedte lag tussen €2.200 en €2.500 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 133 m². Dat komt neer op ongeveer €17,35 per m², wat aanmerkelijk hoger is dan in veel andere Almeerse wijken. De gemiddelde WOZ-waarde van €420.000 ligt boven het wijkgemiddelde van de Literatuurwijk (€406.000) en ruim boven het gemeentegemiddelde van Almere (€363.000). Dat weerspiegelt de kwaliteit en het eigendomskarakter van de buurt. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Literatuurwijk Noordwest, Almere
Literatuurwijk Noordwest is een rustige, groene woonbuurt in het westelijke deel van de Literatuurwijk in Almere Haven. De straten zijn vernoemd naar schrijvers en literaire werken, wat de buurt een herkenbaar karakter geeft. Het gaat hier grotendeels om ruime eengezinswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren tachtig en negentig, gebouwd in de typische Almere Haven-stijl met veel groen rondom. De woningen zijn breed opgezet, de tuinen zijn royaal en de straten zijn rustig. Het is een buurt waar je weinig overlast ervaart en waar buren elkaar kennen. Bewoners waarderen de rust en de ruimte. Eén bewoner omschrijft het zo: "Het is hier heerlijk rustig, de kinderen spelen buiten en je kent je buren. Niet de meest bruisende buurt, maar dat is precies waarom we hier wonen." Bekijk meer ervaringen op de buurtpagina van Literatuurwijk Noordwest, waar bewoners scores geven op categorieën als veiligheid, groen en sfeer.
Voorzieningen in Literatuurwijk Noordwest
De dagelijkse boodschappen doe je in het nabijgelegen winkelcentrum Haven Centrum, op fietsafstand van de buurt. Daar vind je onder meer een Albert Heijn en diverse speciaalzaken. Voor een groter winkelaanbod is het centrum van Almere Haven op korte afstand bereikbaar. Basisscholen zijn aanwezig in de directe omgeving van de Literatuurwijk, waaronder scholen langs de Mozartlaan en in aangrenzende buurten. Kinderopvang is eveneens in de wijk te vinden. Sportief gezien profiteert de buurt van de ligging nabij het Weerwater en diverse groene recreatiegebieden. Er zijn voetbal- en tennisverenigingen actief in Almere Haven. Het Almeerderstrand en het Weerwater zijn op de fiets goed bereikbaar voor buitenactiviteiten.
Bereikbaarheid
Station Almere Haven ligt op circa vijf tot tien minuten fietsen van Literatuurwijk Noordwest. Vanaf dit station rij je in ongeveer twintig minuten naar Amsterdam Centraal met de Intercity. Met de auto sluit je via de A6 snel aan op het rijkswegennet richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. De buurt is goed ontsloten via de Randweg en de Lage Vaart. Fietsen is in Almere Haven de norm: brede fietspaden verbinden de buurt met het centrum, het station en omliggende wijken. Parkeren is in de buurt gratis en doorgaans geen probleem, wat voor veel bewoners een bewuste reden is om hier te wonen.
Vergeleken met Literatuurwijk Midden-west en Literatuurwijk Noordoost heeft Noordwest een iets rustiger en meer afgelegen karakter. Het aanbod te huur is in alle deelbuurten beperkt, maar de huurprijzen in Noordwest liggen aan de hogere kant door de grotere woningen en de WOZ-waarden. Wie een appartement huren in Literatuurwijk Noordwest overweegt, moet rekening houden met het feit dat het aanbod schaars is en snel weg is. Voor een breder aanbod is het ook de moeite waard om te kijken naar huurwoningen in de bredere Literatuurwijk of andere wijken in Almere Haven zoals De Werven.
Past huren in Literatuurwijk Noordwest bij jou?
De buurt trekt vooral gezinnen en bewoners in de leeftijdsgroep 45 tot 65 jaar. Van de 2.030 inwoners is 42% gehuwd en de grootste groep huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen (420 huishoudens). Dat vertaalt zich in een rustige, stabiele woonomgeving. Starters en studenten zullen minder snel hun plek vinden: de huurprijzen liggen hoog, het aanbod is klein en de sociale infrastructuur is gericht op gezinnen. Expats of werknemers die in Amsterdam werken en buiten de stad willen wonen, zijn hier wél op hun plek, mede door de snelle treinverbinding. Wie een huurhuis zoekt met tuin, rust en ruimte, en bereid is de vrije sector huurprijs te betalen, vindt hier een kwalitatieve woonomgeving. Als alternatief zijn de koopwoningen in Literatuurwijk Noordwest het overwegen waard, zeker gezien de hoge WOZ-waarden en het beperkte huuraanbod. Schrijf je ook in bij een woningcorporatie voor sociale huur in Almere, al zijn er in deze buurt zelf geen corporatiewoningen. Meer informatie over wonen en huren in Almere vind je op de website van de gemeente Almere.
Wat bewoners zeggen over Literatuurwijk Noordwest
Bewoners van Literatuurwijk Noordwest waarderen de buurt vooral om de rust, het groen en de veilige omgeving voor kinderen. De scores op veiligheid en leefbaarheid liggen doorgaans boven het Almeerse gemiddelde. Kritische geluiden gaan soms over de beperkte horeca en uitgaansmogelijkheden in de buurt zelf, en over het feit dat je voor veel voorzieningen toch op de fiets moet. Eén bewoner schrijft: "Fijne, nette buurt om kinderen groot te brengen. Rustig, groen en veilig. Wel weinig te doen als je uitgaat of veel wil winkelen." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de bewonerspagina van Literatuurwijk Noordwest.
Huurwoningen vergelijken in en rond Literatuurwijk Noordwest
Wil je woning huren in Literatuurwijk Noordwest maar twijfel je of dit de juiste keuze is? Het loont om ook aangrenzende buurten te vergelijken. Literatuurwijk Zuid en Literatuurwijk Midden-oost bieden soms een iets ander woningtype of huurprijsniveau. Voor een groter en gevarieerder aanbod kun je ook kijken naar de beschikbare huurwoningen in heel Almere. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews, wijkdata en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Literatuurwijk Noordwest, Almere?
In de vrije sector (excl. sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Literatuurwijk Noordwest de afgelopen twaalf maanden op €2.308 per maand, met een bandbreedte van €2.200 tot €2.500 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak was 133 m², wat neerkomt op ongeveer €17,35 per m². Sociale huurwoningen zijn er in deze buurt niet; alle huurwoningen vallen in de vrije sector.
Zijn er sociale huurwoningen in Literatuurwijk Noordwest?
Nee, in Literatuurwijk Noordwest zijn geen woningcorporatiewoningen. Het corporatiebezit is 0% en alle huurwoningen (4% van de voorraad) vallen in de vrije sector. Wie toch sociale huur in Almere wil, kan zich inschrijven bij woningcorporaties actief in de gemeente, zoals Ymere of De Alliantie. Houd rekening met aanzienlijke wachttijden.
Hoe is het om in Literatuurwijk Noordwest te wonen?
Literatuurwijk Noordwest is een rustige, groene woonbuurt in Almere Haven, met ruime eengezinswoningen en veel groen. Bewoners waarderen de veiligheid, de rust en de ruimte voor kinderen. Minder positief zijn sommige bewoners over het beperkte uitgaansaanbod en de afstand tot grotere winkelcentra. De buurt scoort goed op leefbaarheid en veiligheid.
Is Literatuurwijk Noordwest geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Literatuurwijk Noordwest is bij uitstek een gezinsbuurt. De grootste huishoudensgroep bestaat uit gezinnen met kinderen (420 huishoudens) en 42% van de bewoners is gehuwd. De buurt heeft ruime woningen, rustige straten en groene speelruimte. Basisscholen en kinderopvang zijn in de nabije omgeving aanwezig. Voor starters of studenten is de buurt minder geschikt vanwege de hoge vrije sector huurprijzen.
Hoe is de bereikbaarheid van Literatuurwijk Noordwest?
Station Almere Haven ligt op circa vijf tot tien minuten fietsen, met een directe treinverbinding naar Amsterdam Centraal in ongeveer twintig minuten. Met de auto is de A6 snel bereikbaar richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad. De buurt heeft goede fietspaden naar het centrum van Almere Haven. Parkeren is gratis en doorgaans geen probleem.
Welke voorzieningen zijn er in Literatuurwijk Noordwest?
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Haven Centrum op fietsafstand, met onder meer een Albert Heijn. Basisscholen en kinderopvang zijn aanwezig in de directe omgeving van de Literatuurwijk. Sportief zijn er voetbal- en tennisverenigingen in Almere Haven, en het Weerwater en Almeerderstrand zijn goed bereikbaar voor recreatie. Voor een uitgebreider winkel- en horecaaanbod ben je aangewezen op het centrum van Almere Haven of Almere Stad.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Literatuurwijk Noordwest?
Het aanbod huurhuizen in Literatuurwijk Noordwest is beperkt: slechts 4% van de woningen staat in de verhuur en er zijn geen corporatiewoningen. In de afgelopen twaalf maanden werden 13 vrije sectorwoningen verhuurd. Door de schaarste gaan woningen die te huur komen doorgaans snel weg. Zorg dat je documenten (inkomensbewijzen, werkgeversverklaring) klaar hebt en reageer snel op nieuw aanbod.
