0 huurwoningen in buurt Lith, Oss

Huurprijzen en marktcijfers Lith, Oss

Lith is overwegend een koopbuurt: 73% van de woningvoorraad van 1.275 woningen is in eigendom, terwijl 27% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is 20% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 8% behoort toe aan overige verhuurders (vrije sector). Dat maakt het aanbod beschikbare huurwoningen in Lith beperkt, zeker in de vrije sector.

In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden in de afgelopen twaalf maanden 2 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.700 per maand. De bandbreedte lag tussen €1.700 en €1.700 per maand, wat aangeeft dat het om een smal en weinig gedifferentieerd aanbod gaat. Oppervlaktegegevens zijn niet beschikbaar, waardoor een berekening van de prijs per m² niet mogelijk is. Houd er rekening mee dat dit jaargemiddelden zijn voor de vrije sector; de actuele huurprijzen en het aantal beschikbare huurwoningen vind je bovenaan deze pagina.

De WOZ-waarde in Lith ligt op €392.000, iets onder het wijkgemiddelde van €397.000 en duidelijk boven het gemeentelijk gemiddelde van Oss (€346.000). Dat weerspiegelt de dorpse, groene ligging met relatief veel ruime koopwoningen. Voor huurders betekent dit dat huren in Lith in de vrije sector geen goedkope optie is. Wie meer keuze wil, kan ook kijken naar huurwoningen in de gemeente Oss breed, of naar aangrenzende buurten zoals De Lithse Ham.

Wonen in Lith, Oss

Lith is een klein dorp aan de Maas, in de gemeente Oss, met een uitgesproken landelijk en rustig karakter. Met ruim 3.000 inwoners is het geen anonieme woonwijk maar een echte gemeenschap, waar mensen elkaar kennen en groeten. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit grondgebonden woningen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen. Nieuwbouwappartementen of grootschalige flatcomplexen zijn hier niet te vinden. Dat maakt huren in Lith anders dan in een stedelijke omgeving: je huurt hier een huis in een dorp, geen appartement in een stad.

Voorzieningen in Lith

De voorzieningenscore van 5,8 op 10 is de laagste deelscore in de bewonersbeoordeling, en dat is herkenbaar. Lith heeft één supermarkt (een kleine buurtsuper) en een beperkt winkelaanbod. Voor grotere boodschappen of uitgebreidere winkelcentra ben je aangewezen op Oss, op ongeveer 15 tot 20 minuten rijden. Er is een basisschool in het dorp, maar bewoners geven aan dat kinderen die elders op school zitten buiten de boot vallen bij lokale activiteiten die via de school worden georganiseerd. Sportverenigingen zijn aanwezig, en de ligging aan de Maas biedt mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren in de natuur. Een zwembad of groter sportcomplex is niet op loopafstand.

Bereikbaarheid van Lith

Lith heeft geen eigen treinstation. Het dichtstbijzijnde station is Oss, bereikbaar per bus of auto. De busverbinding is aanwezig maar beperkt in frequentie, wat betekent dat je voor dagelijks woon-werkverkeer vrijwel zeker afhankelijk bent van een auto. Met de auto rijd je via de provinciale weg naar Oss in circa 15 tot 20 minuten, en naar Den Bosch in ongeveer 25 minuten. De A59 is op korte afstand bereikbaar. Parkeren in Lith is gratis en doorgaans geen probleem. Fietsers kunnen gebruikmaken van de regionale fietspaden langs de Maas, wat de verbinding met omliggende dorpen aangenaam maakt. De bereikbaarheidsscore van bewoners is 7,2, wat voor een dorp op deze schaal een redelijk cijfer is.

Sfeer en gemeenschap

De bewonersscore staat op 6,8 uit 10, gebaseerd op 4 reviews. Dat is een gemiddeld cijfer dat de tweedeling in ervaringen goed weergeeft. Bewoonster Roelie omschrijft het dorpse samenhorigheidsgevoel treffend: "Ik heb het dan vooral over onze straat en iets er omheen. Daarover kan ik zeggen dat we gelukkig nog naar elkaar omkijken, dat we aan elkaar hulp durven te vragen en dat we jaarlijks een straat-bbq houden om de saamhorigheid te bevorderen." Tegelijkertijd is er kritiek: een andere bewoner geeft aan dat de buurt weinig activiteiten biedt voor kinderen die niet via de lokale school zijn aangesloten, en dat er te hard wordt gereden. De scores voor schoonheid (7,5) en bereikbaarheid (7,2) zijn het sterkst. Voorzieningen (5,8) en veiligheid (6,5) scoren het laagst. Bekijk alle ervaringen op de buurtpagina van Lith, inclusief de volledige reviews en buurtdata.

Wie overweegt een huurhuis te zoeken in de omgeving, kan ook kijken naar Buitengebied Lith voor een nog landelijkere omgeving, of naar huurwoningen in de wijk Lith voor een breder overzicht. In stedelijkere wijken van Oss, zoals Oss-Zuid of Centrum, is het aanbod groter en zijn voorzieningen beter bereikbaar, maar het dorpse karakter van Lith ontbreekt daar volledig.

Past een huurwoning in Lith bij jou?

Lith trekt vooral gezinnen en mensen in de leeftijd van 45 tot 65 jaar. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen (920 personen), gevolgd door 25- tot 45-jarigen (710). Huishoudens met kinderen zijn de meest voorkomende huishoudensvorm (510 van de huishoudens). Dat past bij het rustige, groene karakter van het dorp. Starters en studenten zijn minder goed bediend: het aanbod huurhuizen is klein, de vrije sector huurprijzen liggen rond de €1.700 per maand, en de afstand tot voorzieningen vraagt om een auto of fiets. Voor senioren die rust en gemeenschapsgevoel zoeken kan Lith aantrekkelijk zijn, al zijn zorgvoorzieningen op loopafstand beperkt. Wil je sociale huur, schrijf je dan tijdig in bij een woningcorporatie, want de wachtlijsten zijn lang. Meer informatie over wonen en beleid vind je op de website van de gemeente Oss. Houd er ook rekening mee dat het vrije sector aanbod klein is: er staan maar weinig woningen te huur in Lith tegelijk. Snel reageren op beschikbare huurwoningen is daarom essentieel.

Wat bewoners zeggen over wonen in Lith

Lith krijgt een totaalscore van 6,8 uit 10 op basis van 4 bewonersbeoordeling. De hoogste deelscores gaan naar schoonheid (7,5) en bereikbaarheid (7,2), de laagste naar voorzieningen (5,8) en veiligheid (6,5). Het beeld uit de reviews is gemengd maar eerlijk. Een bewoner schrijft: "De buurt is vriendelijk, behulpzaam en zorgzaam. De kinderen kunnen fijn buiten spelen." Anderen wijzen op het beperkte winkelaanbod, het te hard rijden in de straten en het gebrek aan activiteiten voor kinderen buiten schoolverband. Lees alle beoordelingen en bekijk de deelscores op de buurtpagina van Lith. Dit zijn ervaringen van mensen die er daadwerkelijk wonen, iets wat je bij geen enkele andere woningsite op buurtniveau vindt.

Huurwoningen vergelijken in en rond Lith

Overweeg je een appartement huren of een huurhuis in de omgeving van Lith? Dan is het slim om ook aangrenzende buurten te vergelijken. De Lithse Ham is een recreatieve buurt direct naast Lith, met een ander karakter en mogelijk ander aanbod. Buitengebied Lith biedt nog meer ruimte en rust, maar vraagt nóg meer zelfredzaamheid qua mobiliteit. Wie stedelijkere voorzieningen wil combineren met een betaalbaardere huurprijs, bekijkt ook Schadewijk of andere wijken in Oss. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Gebruik de filters bovenaan de pagina voor de beschikbare huurwoningen op dit moment, en vergelijk via de wijkpagina van Lith voor een compleet beeld.