Huurwoningen Lith, Oss
Op zoek naar een huurwoning in Lith? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, aangevuld met bewonersreviews en lokale wijkdata.
Huren in Lith: een kleine vrije sector in een koopgedomineerd dorp
Lith is geen typische huurwijk. Van de ruim 1.300 woningen in dit dorp aan de Maas staat 73% te koop, en slechts 27% is huurwoning. Daarbinnen is het corporatiebezit (19%) de dominante vorm; de vrije sector is beperkt. In de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector slechts 2 woningen verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.700 per maand. Bandbreedte en oppervlaktedata zijn door de kleine aantallen niet representatief, maar de prijs geeft wel een richting: huren in Lith is niet goedkoop. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Lith ligt op €397.000, ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €346.000 in Oss. Dat weerspiegelt het relatief welvarende, landelijke karakter van het dorp. Bekijk het actuele huuraanbod en de actuele gemiddelde huurprijs bovenaan deze pagina, want die worden dagelijks bijgewerkt.
Wie een huurhuis zoekt in Lith, moet rekening houden met schaarste. Het aanbod wisselt sterk, en sociale huurwoningen worden verdeeld via de reguliere wachtlijst van woningcorporaties actief in de regio Oss. Voor wie open staat voor koop: het aanbod koopwoningen in Lith is aanzienlijk groter en geeft een completer beeld van de woningmarkt hier.
Lith langs de Maas: hechte straten, maar weinig winkels
Lith is een dorp van zo'n 3.200 inwoners, gelegen direct aan de Maas, met een dijkje, een veer en een eigen, herkenbaar ritme. De grootste groep inwoners is tussen de 45 en 65 jaar oud, en het aandeel gezinnen met kinderen is opvallend hoog. Dat zie je terug in de sfeer: rustig, weinig anoniem, mensen kennen elkaar. Op de wijkpagina van Lith geven bewoners het dorp gemiddeld een 6,8 uit 10, op basis van vier reviews. Dat is een eerlijke score voor een dorp met duidelijke sterke en zwakke kanten.
Bewoner Roelie omschrijft het treffend: "We kijken gelukkig nog naar elkaar om, we durven aan elkaar hulp te vragen en we houden jaarlijks een straat-bbq." Die betrokkenheid is echt, maar geldt vooral op straatniveau. Een andere bewoner is aanzienlijk kritischer en geeft het dorp een 3,5: ze mist sociale inclusie voor kinderen die buiten het dorp naar school gaan, vindt de verkeersveiligheid zorgelijk en wijst op het gebrek aan voorzieningen. En dat klopt met de data: voorzieningen scoren het laagst van alle deelcategorieën, namelijk een 5,8. Er is letterlijk één winkel in de directe omgeving. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op omliggende plaatsen of de stad Oss. Bereikbaarheid scoort met een 7,2 nog het best van alle categorieën, al is Lith geen plek met een treinstation om de hoek. De schoonheid van de omgeving, de Maas, het groen, dat waarderen bewoners wel: een 7,5 voor schoonheid is de hoogste deelscore.
Rondom het dorp liggen twee deelgebieden die elk een eigen karakter hebben. In het Buitengebied Lith woon je nog landelijker, met meer ruimte maar nog minder voorzieningen. De Lithse Ham is een recreatiegebied langs de Maas, populair bij mensen die rust en natuur zoeken. Beide gebieden vallen onder de gemeente Oss, maar voelen heel anders aan dan het stedelijkere deel van de gemeente.
Huren in Lith: voor rustzoekers met een auto, minder geschikt voor stadsmensen
Een huurwoning in Lith past het best bij mensen die bewust kiezen voor een kleine gemeenschap, groen, en ruimte, en die niet afhankelijk zijn van een rijke winkelstraat of openbaar vervoer op de stoep. Gezinnen met kinderen vinden hier leeftijdsgenoten genoeg, maar activiteiten lopen sterk via de lokale school, wat het lastig maakt als je kinderen elders onderwijs volgen. Voor starters of mensen die een appartement huren in een levendige omgeving zoeken, is Lith waarschijnlijk te stil en te beperkt qua aanbod. Wie twijfelt, kan ook kijken naar Oss-Zuid of het Centrum van Oss voor meer stedelijk woonaanbod. En wie wil kopen in plaats van huren, vindt in Lith juist veel meer keuze.
Huurwoningen in Lith vinden: zo doe je dat
Het aanbod huurwoningen in Lith is beperkt en wisselend. Bovenaan deze pagina zie je hoeveel woningen er op dit moment beschikbaar zijn en wat de actuele gemiddelde huurprijs is. Buurtje.nl combineert dat actuele aanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning maar ook een buurt kiest. Wil je een breder zoekgebied? Bekijk dan ook het aanbod in Krinkelhoek, Schadewijk of bekijk alle huurwoningen in Oss. Voor officiële informatie over wonen en vergunningen in de gemeente kun je terecht op de website van gemeente Oss.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Lith gemiddeld?
In de vrije sector werd er in de afgelopen twaalf maanden in Lith gemiddeld €1.700 per maand betaald voor een huurwoning. Het gaat om een zeer beperkt aantal transacties, dus deze prijs is indicatief. Sociale huurwoningen vallen hier buiten en worden verdeeld via woningcorporaties actief in de regio Oss.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Lith?
Sociale huurwoningen in Lith worden aangeboden via de regionale wachtlijst van woningcorporaties in de regio Oss, zoals Area. De wachttijden in de regio lopen doorgaans meerdere jaren op, afhankelijk van woningtype en inschrijfduur. Informeer bij de betreffende corporatie voor actuele wachttijden.
Is Lith veilig om te wonen?
Bewoners geven veiligheid in Lith een 6,5 uit 10. Dat is een gemiddelde score. Een bewoner noemt te hard rijden in de buurt als concreet aandachtspunt. Lith is een klein dorp waar mensen elkaar kennen, wat over het algemeen bijdraagt aan sociale controle, maar de verkeerssituatie in sommige straten wordt als onprettig ervaren.
Hoe bereikbaar is Lith met het openbaar vervoer?
Bereikbaarheid scoort met een 7,2 het hoogst van alle bewonerscategorieën in Lith, maar dat betekent niet dat er een treinstation is. Lith ligt aan de Maas en is per auto goed bereikbaar richting Oss en Den Bosch. Openbaar vervoer is beperkter dan in stedelijke gebieden; een auto is voor de meeste dagelijkse verplaatsingen praktisch noodzakelijk.
Zijn er scholen en voorzieningen als ik een woning wil huren in Lith?
Lith heeft een basisschool en activiteiten lopen sterk via die school, wat handig is als je kinderen er ook naartoe gaan. Voor dagelijkse boodschappen is er slechts één winkel in het dorp; bewoners zijn voor uitgebreidere voorzieningen aangewezen op Oss of omliggende plaatsen. Voorzieningen scoren dan ook het laagst in de bewonersbeoordelingen: een 5,8 uit 10.
Niet sociaal, word niet gedacht aan kinderen die elders op school zitten want alle activiteiten gaan via de school. Maar 1 winkel in de buurt. Er word te hard te hard gereden in de buurt. Ik vind het dus erg onprettig en onveilig.
De buurt is vriendelijk behulpzaam en zorgzaam. De kinderen kunnen fijn buiten spelen. De woning is op moment slecht maar er volgt een renovatie begin 2025.
Ik heb het dan vooral over onze straat en iets er omheen, Daarover kan ik zeggen dat we gelukkig nog naar elkaar omkijken, dat we aan elkaar hulp durven te vragen en dat we jaarlijks een straat bbq houden om de saam horigheid te bevorderen en of te versterken. Wel is er weinig voor kleinere kinderen te doen, dat is jammer, want we hebben allemaal onze( klein)kinderen en in de buurt kunnen ze maar weinig hun ei kwijt. Voor ouderen is het een prachtige buurt.
Mooi rustig dorp. Je moet wel zelf sociaal zijn om volledig opgenomen te worden. Sinds kort een nieuwbouwwijk erbij. Maar het oude Lith blijft echt Lith. Mooie fiets/ wandel omgeving. Heerlijk rustig. 1 supermarkt, helaas vaak aan de prijzige kant. 1 bakker, heerlijk maar duur. Openbaar vervoer is er maar niet heel vaak. Dichtbij de steden Oss maar ook den Bosch is binnen handbereik.
