Huurwoningen Mijnsheerenland, Hoeksche Waard
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Mijnsheerenland en ontdek wat bewoners zeggen over wonen in dit rustige Hoeksche Waard-dorp.
Huren in Mijnsheerenland: een kleine vrije sector in een koopgedomineerd dorp
Wie een huurhuis zoekt in Mijnsheerenland, merkt al snel dat het aanbod beperkt is. Van de ruim 1.974 woningen in dit dorp staat slechts 19% te huur, en het grootste deel daarvan is in handen van een woningcorporatie (13%). De vrije sector is klein: in de afgelopen twaalf maanden werden er 11 vrije sector huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.634 per maand. De bandbreedte lag tussen de €1.475 en €1.650 per maand. Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen en het huidige aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Mijnsheerenland ligt op €470.000, fors hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van €360.000 voor Hoeksche Waard. Dat zegt iets over de woningkwaliteit én over de koopkracht van de bewoners, met een gemiddeld inkomen van €45.900 tegenover €39.600 gemeentebreed. Mijnsheerenland is in de kern een koopgemeenschap. Wie wil woning huren in Mijnsheerenland, doet er goed aan snel te handelen als er iets vrijkomt. Bekijk ook het ruimere aanbod aan huurwoningen in Hoeksche Waard als je meer keuze wilt.
Rustig dorp met een sterke gemeenschapszin, maar let op de kanttekeningen
Bewoners geven Mijnsheerenland een 8.3 op Buurtje.nl, en als je de reviews leest, begrijp je waarom. L. van Maanen schrijft: "Mijnsheerenland doet me denken aan het dorp waar ik ben opgegroeid. Op straat zeggen mensen elkaar nog gedag." Dat gevoel van herkenbaarheid en verbondenheid komt in meerdere beoordelingen terug. Sharona, al tien jaar inwoner, omschrijft het als "heerlijk rustig, schoon, groen en met weinig overlast". De score voor gemeenschapszin is met een 9.6 de absolute uitschieter, en ook veiligheid (8.8) en schoonheid (8.8) scoren uitstekend. Bewoner Luke R bevestigt dat: hij noemt lage criminaliteitscijfers en buurtpreventiebijeenkomsten die zorgen voor betrokkenheid.
Toch is het geen perfect plaatje. Van Dam, al meer dan 40 jaar woonachtig aan de Blauwe Steenweg, wijst op toenemende verkeersdrukte en te hard rijdende automobilisten. Ook signaleert hij twee inbraken in zijn omgeving, wat de anders hoge veiligheidsscore nuanceert. En de score voor voorzieningen (6.4) is eerlijk: Mijnsheerenland heeft geen uitgebreid winkelcentrum of dagelijks voorzieningenaanbod op loopafstand. Dat is een bewuste keuze van het dorp, maar het betekent dat je voor boodschappen en andere diensten afhankelijk bent van de auto of fiets richting grotere kernen in de regio. Op de wijkpagina van Mijnsheerenland lees je alle bewonersreviews en vind je uitgebreide wijkdata per categorie.
Binnen Mijnsheerenland zijn er twee duidelijk verschillende woonmilieus. Mijnsheerenland Woonkern is het meer bebouwde, dorpse gedeelte met de meeste sociale samenhang en voorzieningen. Wie meer ruimte en rust zoekt, kan kijken naar Mijnsheerenland Buitengebied, al is het aanbod daar nog schaarser. Bereikbaarheid scoort een 8.4, wat voor een dorp zonder treinstation opvallend goed is. De ligging ten opzichte van de A29 en de nabijheid van Oud-Beijerland spelen daarin mee.
Huren in Mijnsheerenland: voor rustzoekers met een goed inkomen, minder geschikt voor starters
Mijnsheerenland trekt vooral gezinnen en mensen tussen de 45 en 65 jaar die bewust kiezen voor rust, ruimte en een hechte gemeenschap. Huren in Mijnsheerenland in de vrije sector is geen goedkope optie: met een gemiddelde van €1.634 per maand heb je een stevig inkomen nodig. Starters of mensen die een appartement huren in Mijnsheerenland overwegen, zullen weinig passend aanbod vinden. De sociale huurwoningmarkt is klein en kent vermoedelijk wachttijden. Wie koopt, heeft meer keuze: bekijk het aanbod aan koopwoningen in Mijnsheerenland als alternatief. Voor wie flexibel is in locatie, zijn ook Heinenoord of Westmaas het bekijken waard als rustigere alternatieven in de regio.
Huurwoning zoeken in Mijnsheerenland: actueel aanbod en buurtinformatie
Buurtje.nl brengt het actuele huuraanbod in Mijnsheerenland samen met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je een weloverwogen keuze maakt. Gebruik de filters bovenaan voor prijs, oppervlakte en energielabel. Wil je een breder zoekgebied? Bekijk dan ook het aanbod in Oud-Beijerland, Puttershoek of Maasdam. Meer informatie over wonen en voorzieningen in de gemeente vind je op de website van gemeente Hoeksche Waard.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Mijnsheerenland?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Mijnsheerenland het afgelopen jaar op €1.634 per maand, met een bandbreedte van €1.475 tot €1.650 per maand. Dit zijn cijfers exclusief sociale huur. Het aanbod is beperkt: er werden in twaalf maanden slechts 11 vrije sector woningen verhuurd, wat aangeeft dat huurwoningen hier schaars zijn.
Is er sociale huurwoningaanbod in Mijnsheerenland en hoe lang is de wachttijd?
Ongeveer 13% van de woningvoorraad in Mijnsheerenland is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op een relatief klein aantal sociale huurwoningen in dit koopgedomineerde dorp. Exacte wachttijden zijn afhankelijk van de corporatie die actief is in de regio. Voor actuele informatie over sociale huur kun je terecht bij de gemeente Hoeksche Waard of de betreffende woningcorporatie.
Hoe veilig is Mijnsheerenland als je er wilt gaan wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Mijnsheerenland met een 8.8 op 10. Meerdere reviewers noemen lage criminaliteitscijfers en een actieve buurtpreventie. Een langjarige bewoner aan de Blauwe Steenweg meldt wel twee inbraken in zijn omgeving en wijst op te hard rijdend verkeer als aandachtspunt. Over het geheel genomen wordt Mijnsheerenland als een veilige woonomgeving ervaren.
Wat zijn de voorzieningen in Mijnsheerenland voor dagelijks gebruik?
Bewoners geven voorzieningen een 6.4 op 10, de laagste deelscore in de bewonersbeoordeling. Mijnsheerenland heeft een dorps karakter zonder uitgebreid winkelaanbod. Voor dagelijkse boodschappen en andere diensten ben je afhankelijk van de auto of fiets richting grotere kernen zoals Oud-Beijerland. Wie dagelijkse voorzieningen op loopafstand belangrijk vindt, houdt hier rekening mee.
Hoe is de bereikbaarheid van Mijnsheerenland voor forenzen?
Ondanks het ontbreken van een treinstation scoort de bereikbaarheid van Mijnsheerenland een 8.4 op 10 onder bewoners. De ligging nabij de A29 maakt de verbinding met Rotterdam en omgeving per auto redelijk goed. Openbaar vervoer is beperkter beschikbaar, waardoor een eigen vervoermiddel voor de meeste huurders een praktische noodzaak is.
Mijnsheerenland doet me denken aan het dorp waar ik ben opgegroeid. Op straat zeggen mensen elkaar nog gedag. Iedereen is vriendelijk. In verhouding tot andere dorpen en steden zijn de mensen over het algemeen ruimdenkend en vriendelijk. De dorpsfeesten zijn gezellig en iedereen is blij dat de oranje vereniging weer nieuw leven ingeblazen is.
Ik woon hier 10 jaar. Altijd naar mijn zin gehad. Het is heerlijk rustig, mensen zijn vriendelijk, het is schoon (er ligt weinig afval), groen en er is weinig overlast. Er zijn weinig voorzieningen wat ook wel een kenmerk is van een dorpse wijk. Je bent in principe binnen deze wijk veilig voor het verkeer. Er zijn winkels en andere voorzieningen in de buurt maar niet op loopafstand. Basisscholen zijn dichtbij en middelbare scholen zijn redelijk dichtbij. Het is goed haalbaar om te fietsen. Ov is goed bereikbaar, wel iets minder bereikbaar geworden door het weghalen van een aantal bushaltes. Hier is ook wel een oplossing voor verzonnen, namelijk OVOM.
Ik zie dat nog steeds veel mensen makkelijk vuil weggooien op straat. Dat ruim ik zelf op in onze omgeving. Er is nu helaas twee maal ingebroken. Ik woon ruim 40 jaar aan de Blauwe Steenweg, en de drukte van het verkeer is verschrikkelijk. Er wordt veel te hard gereden. Niemand maakt erom. Geen controle.verdet blijft het natuurlijk in een vrij huis fijn wonen. Je let wat meer op.
Mijnsheerenland is een geweldig dorp om in te wonen. Het is ontzettend veilig, met lage criminaliteitscijfers en een zichtbaar aanwezige politie. De gemeenschapszin is sterk & buurtpreventie en af een toe wat bijeenkomsten zorgen ervoor dat iedereen zich betrokken voelt. en dat is super De lokale basisschool, OBS is ook uitstekend hier kom ik namelijk vaak langs, De leerkrachten zijn betrokken en het onderwijs is van hoge kwaliteit, met veel aandacht voor de ontwikkeling van de kids! Hygiëne is hier ook top. Het dorp is heel schoon en goed onderhouden, met afvalinzameling en mooie groene ruimtes. kortom dus echt een top plek voor gezinnen en stelletjes
toppie buurt!
