Huurwoningen Moleneind-Groenewoud, Maashorst
Ontdek beschikbare huurwoningen in Moleneind-Groenewoud en vergelijk ze met actuele buurtdata, bewonersreviews en huurmarktcijfers.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Moleneind-Groenewoud, Maashorst
Moleneind-Groenewoud is overwegend een koopbuurt: 68% van de 685 woningen is in eigendom, terwijl 32% wordt verhuurd. Van dat huuraandeel is het grootste deel in handen van woningcorporaties (29%), wat betekent dat de vrije sector hier beperkt vertegenwoordigd is (circa 4% bij overige verhuurders). Voor wie een huurhuis zoekt buiten de sociale sector, is het aanbod dan ook schaars.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden in de afgelopen twaalf maanden slechts 2 woningen verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.550 per maand. De bandbreedte lag eveneens op €1.550, wat duidt op een zeer beperkte steekproef. Oppervlaktegegevens waren niet beschikbaar, waardoor een prijs per m² niet berekend kan worden. Actuele huurprijzen en verhuurtijden vind je bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde in Moleneind-Groenewoud ligt op gemiddeld €438.000, wat duidelijk hoger is dan het wijkgemiddelde van Uden (€363.000) en het gemeentegemiddelde van Maashorst (€384.000). Dit wijst op een relatief hoogwaardig woningbestand. Het gemiddeld inkomen in de buurt (€34.200) ligt iets onder het wijk- en gemeentegemiddelde van respectievelijk €36.200 en €36.000. Wie een woning wil huren in Moleneind-Groenewoud doet er goed aan ook te kijken naar het huuraanbod in de bredere wijk Uden, waar doorgaans meer keuze beschikbaar is.
Wonen in Moleneind-Groenewoud, Maashorst
Moleneind-Groenewoud is een rustige, groene woonbuurt aan de westkant van Uden, onderdeel van de gemeente Maashorst. De naam verraadt al iets van het karakter: het gebied combineert oudere woonstraten met een meer open, groen karakter richting de Groenewoud-zone. De bebouwing bestaat grotendeels uit grondgebonden woningen, met een mix van rijtjeswoningen en vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zeventig en tachtig. Het is geen buurt die opvalt door spectaculaire architectuur, maar wel door een zekere rust en ruimte.
De bevolkingssamenstelling vertelt een duidelijk verhaal: de grootste groep inwoners is 65-plus (490 van de 1.445 inwoners), gevolgd door de groep 45 tot 65 jaar (400 personen). Dat merk je in de sfeer van de buurt: het is rustig, de straten zijn overzichtelijk en de sociale cohesie onder langdurige bewoners is hoog. Jonge gezinnen en starters zijn er minder vertegenwoordigd, wat ook zichtbaar is in het beperkte aantal huishoudens met kinderen.
Voorzieningen in Moleneind-Groenewoud
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het centrum van Uden, op fietsafstand. Het stadscentrum van Uden biedt een volledig winkelaanbod, waaronder supermarkten als Albert Heijn en Jumbo, winkels, apotheek en horeca. In de buurt zelf zijn geen grote winkelvoorzieningen aanwezig, al zijn basisbehoeften op korte afstand bereikbaar. Voor sport en recreatie liggen de mogelijkheden in de nabijheid van het Udense sportpark en diverse verenigingen in Uden. Het Maashorst-bosgebied, een uitgestrekt natuur- en recreatiegebied, is vanuit deze buurt goed bereikbaar, wat voor veel bewoners een belangrijke plus is. Basisscholen en middelbaar onderwijs zijn aanwezig in Uden, op fiets- of loopafstand voor kinderen in de buurt.
Bereikbaarheid
Moleneind-Groenewoud ligt gunstig ten opzichte van de A50, de snelweg die Eindhoven en Nijmegen verbindt. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de oprit, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor forensen richting Eindhoven (circa 35 minuten) of Den Bosch (circa 25 minuten). Uden heeft geen treinstation, maar busverbindingen vanuit het centrum van Uden bieden verbindingen naar Oss en omliggende gemeenten. De fiets is voor veel bewoners het primaire vervoersmiddel voor lokale ritten: het centrum van Uden is op circa 10 tot 15 minuten fietsen bereikbaar. Parkeren is in deze buurt doorgaans geen probleem; de meeste woningen hebben eigen oprit of voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Op de buurtpagina van Moleneind-Groenewoud vind je bewonersreviews en uitgebreide buurtdata, inclusief scores per categorie. Bewoners waarderen de rust en de groene omgeving, al klinkt ook kritiek op de beperkte eigen voorzieningen. Eén bewoner schrijft: "Het is hier heerlijk rustig en je kent je buren, maar voor alles moet je de auto pakken." Dat typeert de buurt goed: prettig wonen voor wie rust zoekt, maar niet ideaal voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer of nabije winkels.
Vergeleken met buurten als Centrum of Flatwijk, die een meer stedelijk en gemengd karakter hebben met meer huurwoningen te huur, is Moleneind-Groenewoud aanzienlijk rustiger en residentiëler van aard. Ook Bogerd-Vijfhuis biedt soms meer huurkeuze voor wie in de omgeving van Uden wil wonen.
Voor wie is een huurwoning in Moleneind-Groenewoud interessant?
Gezien de demografische opbouw en de woningtypen is deze buurt het meest geschikt voor 55-plussers en gepensioneerden die rust, ruimte en een groen woonmilieu zoeken. Ook tweeverdieners zonder kinderen die een rustige woonomgeving op rijafstand van grote steden waarderen, passen goed in dit profiel. Starters en studenten vinden hier weinig passend aanbod: de vrije sector is klein, en voor een huurhuis in de sociale sector gelden wachtlijsten bij de lokale woningcorporatie. Schrijf je tijdig in bij de corporatie als je op sociale huur mikt. Als alternatief voor huren kun je ook kijken naar koopwoningen in Moleneind-Groenewoud, waar het aanbod groter is. Reageer snel op beschikbare huurwoningen in Moleneind-Groenewoud: het vrije sector aanbod is beperkt en woningen worden doorgaans snel verhuurd.
Wat bewoners zeggen over Moleneind-Groenewoud
Bewoners omschrijven Moleneind-Groenewoud als een rustige, veilige buurt met een sterke buurtzin. De groene omgeving en de nabijheid van het Maashorst-gebied worden regelmatig als pluspunt genoemd. Een veelgehoord kritiekpunt is het gebrek aan eigen voorzieningen: voor vrijwel alles ben je aangewezen op het centrum van Uden. Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de reviews en buurtdata van Moleneind-Groenewoud om een volledig beeld te krijgen van wat bewoners vinden. Dit zijn ervaringen van mensen die er daadwerkelijk wonen, iets wat geen enkele grote woningsite biedt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Moleneind-Groenewoud
Wie huren in Moleneind-Groenewoud overweegt maar meer opties wil vergelijken, kan ook terecht in andere buurten van Uden. Schutveld en Hoevenseveld zijn nabijgelegen buurten met een vergelijkbaar woonkarakter. Wie verder wil zoeken in de gemeente, vindt een breder overzicht bij huurwoningen in Maashorst of bekijkt het aanbod in andere kernen zoals Schaijk. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Moleneind-Groenewoud, Maashorst?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Moleneind-Groenewoud de afgelopen twaalf maanden op €1.550 per maand. De bandbreedte was eveneens €1.550, gebaseerd op 2 verhuurde woningen. Sociale huurwoningen zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten. Actuele huurprijzen van woningen die nu te huur staan, vind je bovenaan deze pagina.
Zijn er sociale huurwoningen in Moleneind-Groenewoud?
Ja, circa 29% van de woningvoorraad in Moleneind-Groenewoud is in bezit van woningcorporaties, wat neerkomt op een aanzienlijk deel van de circa 685 woningen. Voor een sociale huurwoning kun je je inschrijven bij de woningcorporatie actief in de regio Maashorst, zoals Area of Mooiland. Houd rekening met wachtlijsten; de vraag naar sociale huur in Uden en omgeving is groot.
Hoe is het om in Moleneind-Groenewoud te wonen?
Moleneind-Groenewoud is een rustige, groene woonbuurt aan de westkant van Uden met een sterk residentieel karakter. De buurt bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen en heeft een hoge concentratie 65-plussers, wat bijdraagt aan de rustige sfeer en sterke sociale cohesie. Bewoners waarderen de groene omgeving en de nabijheid van het Maashorst-natuurgebied, maar noemen het gebrek aan eigen voorzieningen als nadeel.
Is Moleneind-Groenewoud geschikt voor senioren als huurder?
Ja, Moleneind-Groenewoud is bijzonder geschikt voor senioren en 55-plussers. De grootste bevolkingsgroep in de buurt is 65-plus (490 van de 1.445 inwoners), wat de rustige en overzichtelijke sfeer verklaart. De woningtypen zijn overwegend grondgebonden, en de nabijheid van groen en natuur sluit goed aan bij de woonwensen van oudere bewoners. Wel is het belangrijk te weten dat de buurt beperkte eigen voorzieningen heeft en dat mobiliteit zonder auto een uitdaging kan zijn.
Hoe is de bereikbaarheid van Moleneind-Groenewoud?
Met de auto is Moleneind-Groenewoud goed bereikbaar via de nabijgelegen A50, met verbindingen naar Eindhoven (circa 35 minuten) en Den Bosch (circa 25 minuten). Uden heeft geen treinstation, maar busverbindingen vanuit het centrum van Uden rijden naar Oss en omliggende plaatsen. Per fiets is het centrum van Uden in 10 tot 15 minuten bereikbaar. Parkeren is in de buurt doorgaans geen probleem.
Welke voorzieningen zijn er in Moleneind-Groenewoud?
De buurt zelf heeft beperkte eigen voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen, supermarkten, winkels, zorg en horeca zijn bewoners aangewezen op het centrum van Uden, dat op fietsafstand ligt. Voor sport en recreatie zijn er verenigingen en sportaccommodaties in Uden beschikbaar. Een grote plus is de nabijheid van het Maashorst-bosgebied, een uitgestrekt natuur- en recreatiegebied dat direct bereikbaar is vanuit de buurt.
Is er veel aanbod van huurwoningen te huur in Moleneind-Groenewoud?
Het aanbod van huurwoningen in Moleneind-Groenewoud is beperkt. De buurt telt relatief weinig vrije sector huurwoningen (circa 4% bij overige verhuurders), en in de afgelopen twaalf maanden werden slechts 2 vrije sector woningen verhuurd. Wie een woning wil huren doet er goed aan snel te reageren op beschikbaar aanbod en zich ook in te schrijven voor sociale huur. Bekijk het actuele aanbod bovenaan deze pagina of verbreed je zoekopdracht naar de bredere wijk Uden.
