Huurwoningen Bogerd-Vijfhuis, Maashorst
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Bogerd-Vijfhuis en vergelijk prijzen, buurtdata en bewonersreviews direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Bogerd-Vijfhuis, Maashorst
In Bogerd-Vijfhuis is 43% van de woningvoorraad een huurwoning, wat iets meer is dan het gemiddelde in de gemeente Maashorst. Van die huurwoningen is het grootste deel in handen van een woningcorporatie: 32% van alle woningen in de buurt betreft corporatiebezit (sociale huur). De overige 11% valt onder overige verhuurders, wat neerkomt op de vrije sector. In de vrije sector (excl. sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden vijf woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €2.030 per maand. De bandbreedte liep van €1.450 tot €2.250 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 166 m². Dat komt neer op ongeveer €12 per m² per maand. De WOZ-waarde in Bogerd-Vijfhuis ligt op €334.000, wat merkbaar lager is dan het wijkgemiddelde van Uden (€363.000) en het gemeentegemiddelde van Maashorst (€384.000). Bogerd-Vijfhuis is daarmee een van de meer betaalbare buurten binnen de gemeente, al gelden die lagere koopprijzen niet automatisch voor de vrije sector huurmarkt. Voor het actuele aanbod en de meest recente gemiddelde huurprijzen kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Bogerd-Vijfhuis, Maashorst
Bogerd-Vijfhuis is een woonbuurt in het zuidwestelijke deel van Uden, onderdeel van de gemeente Maashorst. De buurt heeft een rustig, groen karakter met overwegend grondgebonden woningen uit de jaren zeventig en tachtig: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande huizen langs ruime straten met veel groen ertussen. Het is geen buurt die opvalt door bijzondere architectuur of een levendig stadscentrum, maar juist door de rustige, overzichtelijke opzet die gezinnen en wat oudere bewoners aanspreekt. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd: huishoudens met kinderen vormen de grootste huishoudensgroep in de buurt.
Voorzieningen
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het nabijgelegen winkelcentrum in Uden-centrum, op een paar minuten fietsen. In en direct rondom Bogerd-Vijfhuis zijn kleinschalige voorzieningen aanwezig, maar voor een volledig supermarktaanbod (zoals Albert Heijn en Jumbo, beide aanwezig in Uden) rijd of fiets je naar het centrum of naar de grotere winkelstrips aan de rand van de stad. Basisscholen zijn in de directe omgeving te vinden, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Voor voortgezet onderwijs zijn scholengemeenschappen in Uden goed bereikbaar. Sportief gezien biedt de omgeving voldoende: er zijn voetbalverenigingen, tennisclubs en een zwembad in Uden. Het Maashorst-bos en de Peel liggen op korte afstand, waardoor wandelen en fietsen in de natuur voor bewoners heel normaal is.
Bereikbaarheid
Bogerd-Vijfhuis ligt gunstig ten opzichte van de A50, de snelweg die Eindhoven en Nijmegen verbindt. Met de auto ben je binnen vijf minuten op de snelweg, waarna Eindhoven in circa 30 minuten bereikbaar is en Nijmegen in ongeveer 40 minuten. Oss en Den Bosch liggen ook binnen handbereik. Uden heeft een eigen busstation van waaruit streekbussen richting Oss, Veghel en Eindhoven rijden; het dichtstbijzijnde treinstation is Oss of Veghel, op circa 15 tot 20 minuten rijden. Met de fiets is het centrum van Uden in zo'n vijf tot tien minuten te bereiken via goed onderhouden fietspaden. Parkeren in Bogerd-Vijfhuis is over het algemeen geen probleem: er is voldoende ruimte op straat en bij de meeste woningen is een oprit of garage aanwezig.
Bewoners waarderen de buurt vooral om de rust, de ruimte en de centrale ligging ten opzichte van de snelweg. Een bewoner omschreef het als: "Fijn wonen hier, rustige straten en toch alles dichtbij. Alleen het openbaar vervoer kan beter." Dat laatste is een terugkerend punt van kritiek: voor wie geen auto heeft, is Bogerd-Vijfhuis minder ideaal. Bekijk alle ervaringen en scores op de buurtpagina van Bogerd-Vijfhuis.
Ten opzichte van zusterbuurten heeft Bogerd-Vijfhuis een wat rustiger en groener karakter dan bijvoorbeeld Flatwijk, waar meer gestapelde bouw en een ander type huurder te vinden is. Centrum biedt meer levendigheid en loopafstand tot winkels, maar kent doorgaans hogere huurprijzen en minder parkeergelegenheid. Wie rust en ruimte zoekt met een goede auto-ontsluiting, zit in Bogerd-Vijfhuis goed.
Voor wie is een huurwoning in Bogerd-Vijfhuis interessant?
Huren in Bogerd-Vijfhuis is het meest aantrekkelijk voor gezinnen die ruimte zoeken, voor mensen in de leeftijd 35 tot 55 jaar die een rustige omgeving prettig vinden, en voor tweeverdieners die dagelijks de A50 op moeten. Starters met een beperkt budget kunnen terecht bij de woningcorporatie voor sociale huur, maar moeten rekening houden met wachtlijsten. Voor een appartement huren in Bogerd-Vijfhuis is het aanbod beperkt; de buurt bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen. Wil je een woning huren in de vrije sector, bereid je dan voor op huurprijzen vanaf €1.450 per maand. Reageer snel op beschikbare huurwoningen zodra ze verschijnen, want het vrije sector aanbod is schaars. Als alternatief is het ook de moeite waard om te kijken naar koopwoningen in Bogerd-Vijfhuis, gezien de relatief lagere WOZ-waarden in vergelijking met de rest van Maashorst.
Wat bewoners zeggen over Bogerd-Vijfhuis
Bewoners van Bogerd-Vijfhuis beoordelen hun buurt over het algemeen positief, met name op het gebied van rust, veiligheid en de groene woonomgeving. Punten van aandacht zijn het beperkte openbaar vervoer en de afstand tot grotere voorzieningen. Een bewoner schreef: "Prettige, rustige buurt met vriendelijke buren. Voor alles moet je wel even de auto in, maar dat neem je op de koop toe." Wil je alle beoordelingen lezen en zien hoe de buurt scoort op categorieën als veiligheid, groen en sfeer? Ga dan naar Bogerd-Vijfhuis voor de volledige buurtdata en bewonersreviews.
Huurwoningen vergelijken in en rond Bogerd-Vijfhuis
Zoek je huurwoningen in Bogerd-Vijfhuis maar wil je ook andere opties vergelijken? In de wijk huurwoningen in Uden vind je een breder aanbod, verspreid over meerdere buurten met elk een eigen karakter. Ook Moleneind-Groenewoud en Hoevenseveld zijn het bekijken waard als je iets meer keuze wil. Verder weg in de gemeente kun je terecht voor huurwoningen in Maashorst als geheel, inclusief dorpen als Schaijk en Reek. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met buurtscores, demografische data en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning kiest maar ook de buurt die bij je past. Meer over de gemeente vind je op de website van gemeente Maashorst. Buurtje.nl is de enige plek waar je huurwoningen in Bogerd-Vijfhuis kunt filteren én direct kunt vergelijken met buurtdata en ervaringen van echte bewoners.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Bogerd-Vijfhuis, Maashorst?
In de vrije sector (excl. sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Bogerd-Vijfhuis de afgelopen twaalf maanden op €2.030 per maand, met een bandbreedte van €1.450 tot €2.250 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak was 166 m², wat neerkomt op ongeveer €12 per m² per maand. Sociale huurwoningen via de woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomenseisen.
Zijn er sociale huurwoningen in Bogerd-Vijfhuis?
Ja, 32% van alle woningen in Bogerd-Vijfhuis is corporatiebezit, wat betekent dat sociale huurwoningen een substantieel deel van de buurt uitmaken. Voor een sociale huurwoning in Bogerd-Vijfhuis moet je je inschrijven bij de regionale woningcorporatie die actief is in de gemeente Maashorst. Houd rekening met wachtlijsten; de vraag naar sociale huur in de regio Uden is groot.
Hoe is het om in Bogerd-Vijfhuis te wonen?
Bogerd-Vijfhuis is een rustige, groene woonbuurt in Uden met overwegend grondgebonden woningen uit de jaren zeventig en tachtig. Bewoners waarderen de rust, de ruimte en de goede bereikbaarheid via de A50. Een veelgehoord kritiekpunt is het beperkte openbaar vervoer; wie geen auto heeft, merkt dat de buurt minder goed ontsloten is. Wonen in Bogerd-Vijfhuis trekt vooral gezinnen en bewoners in de leeftijd 45 tot 65 jaar aan.
Is Bogerd-Vijfhuis geschikt voor gezinnen met kinderen?
Bogerd-Vijfhuis is zeker geschikt voor gezinnen. Huishoudens met kinderen vormen de grootste huishoudensgroep in de buurt, en er zijn basisscholen in de directe omgeving. De rustige straten, de aanwezigheid van groen en de ruimere woningen maken de buurt aantrekkelijk voor ouders met jonge kinderen. Voor voortgezet onderwijs en grotere sportfaciliteiten ben je aangewezen op het centrum van Uden, dat op een korte fietsrit ligt.
Hoe is de bereikbaarheid van Bogerd-Vijfhuis?
Met de auto is Bogerd-Vijfhuis uitstekend bereikbaar via de A50, die Eindhoven (circa 30 minuten) en Nijmegen (circa 40 minuten) verbindt. Met de fiets ben je in vijf tot tien minuten in het centrum van Uden. Het openbaar vervoer is de zwakste schakel: er rijden streekbussen vanuit Uden, maar het dichtstbijzijnde treinstation (Oss of Veghel) ligt op 15 tot 20 minuten rijden. Parkeren in de buurt is over het algemeen geen probleem.
Welke voorzieningen zijn er in Bogerd-Vijfhuis?
Bogerd-Vijfhuis heeft zelf beperkte voorzieningen, maar profiteert van de nabijheid van Uden-centrum op een korte fietsafstand. Daar vind je supermarkten (waaronder Albert Heijn en Jumbo), winkels, horeca en zorgvoorzieningen. In de buurt zelf zijn basisscholen aanwezig. Voor sport zijn er voetbal- en tennisverenigingen in Uden, en het Maashorst-bos biedt uitgebreide mogelijkheden voor wandelen en fietsen in de natuur.
Hoe snel worden huurwoningen in Bogerd-Vijfhuis verhuurd?
Het vrije sector aanbod te huur in Bogerd-Vijfhuis is beperkt: er worden gemiddeld slechts vijf woningen per jaar verhuurd in dit segment. Door het schaarse aanbod is het verstandig om snel te reageren zodra er een woning beschikbaar komt. Zorg dat je documenten op orde zijn, zoals recente loonstroken en een werkgeversverklaring. Voor de actuele verhuurtijd in dagen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
