Huurwoningen Naaldwijk Centrumgebied, Westland
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Naaldwijk Centrumgebied en lees wat bewoners zeggen over wonen in deze levendige centrumbuurt van Westland.
Huurprijzen en marktcijfers Naaldwijk Centrumgebied, Westland
In Naaldwijk Centrumgebied bestaat ongeveer de helft van de woningvoorraad uit huurwoningen: 49% huur tegenover 51% koop. Dat maakt dit een van de meer gemengde buurten in de gemeente Westland. Van alle woningen is 33% in handen van een woningcorporatie, de overige 16% wordt verhuurd door particuliere of commerciële verhuurders. Sociale huurders zijn hier dus goed vertegenwoordigd, al is de wachtlijst voor een corporatiewoning doorgaans lang.
De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk Centrumgebied ligt op €364.000. Dat is merkbaar lager dan het gemiddelde voor de wijk Naaldwijk als geheel (€445.000) en ook lager dan het gemeentegemiddelde van Westland (€424.000). De centrumligging gaat hier dus niet gepaard met hogere vastgoedwaarden, wat deels te maken heeft met de oudere en kleinere woningtypen die je hier aantreft.
In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) werden in de afgelopen twaalf maanden 25 woningen verhuurd in Naaldwijk Centrumgebied. De gemiddelde huurprijs lag op €1.742 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 105 m². Dat komt neer op ongeveer €16,60 per m². De bandbreedte loopt van €750 tot €2.995 per maand, wat aangeeft dat er zowel kleinere betaalbare huurwoningen als ruimere vrije-sectorwoningen te vinden zijn. Actuele beschikbaarheid en dagprijzen vind je bovenaan deze pagina.
Wonen in Naaldwijk Centrumgebied, Westland
Naaldwijk Centrumgebied is de kern van de gemeente Westland: een compacte, gemengde buurt met winkels, horeca en woningen door elkaar. Het is geen stille woonwijk, maar een levendige omgeving waar je alles op loopafstand hebt. De bebouwing is gevarieerd: naast oudere portiekflats en rijtjeswoningen uit de jaren zestig en zeventig vind je ook wat nieuwere appartementencomplexen en gerenoveerde panden. De buurt trekt een breed publiek: van oudere alleenstaanden en echtparen tot jongere starters die de centrumligging waarderen.
De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 65-plus (ruim 1.500 van de bijna 4.900 inwoners), gevolgd door de groep 25 tot 45 jaar. Eenpersoonshuishoudens zijn met 1.215 stuks de meest voorkomende huishoudensvorm. Dat vertelt iets over de buurt: het is een plek die goed werkt voor mensen die alleen wonen en dicht bij voorzieningen willen zijn.
Voorzieningen in Naaldwijk Centrumgebied
Het centrum van Naaldwijk heeft een redelijk compleet voorzieningenaanbod. Supermarkten als Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand aanwezig in of direct rondom het winkelgebied. Winkelen doe je in de Wilhelminaplein-omgeving en de aangrenzende winkelstraten, waar je naast dagelijkse boodschappen ook speciaalzaken en horecagelegenheden vindt. Voor sport zijn er in en rond Naaldwijk meerdere sportverenigingen actief, en het zwembad De Waterman in Naaldwijk is bereikbaar op de fiets. Basisscholen zijn in de buurt aanwezig; bewoners geven onderwijs een score van 7.7, wat relatief hoog is. Huisartsen, apothekers en andere zorgvoorzieningen zijn eveneens goed vertegenwoordigd in het centrumgebied.
Bereikbaarheid
Naaldwijk heeft geen eigen treinstation, maar is goed bereikbaar per bus. Vanuit het centrum rijden buslijnen richting Den Haag Centraal, 's-Gravenzande en andere kernen in Westland. De reistijd naar Den Haag is per OV ongeveer 30 tot 45 minuten. Met de auto is de aansluiting op de A20 en A4 via de N213 en N222 goed geregeld; Rotterdam en Den Haag zijn elk in circa 20 tot 30 minuten te bereiken. Fietsen is in het vlakke Westland een populaire optie: het centrum van Naaldwijk is voor veel bewoners de dagelijkse fietsbestemming zelf. Parkeren in de straat is wel een aandachtspunt: bewoner Peter geeft aan dat het parkeren in de straat lastig is, wat in een centrumbuurt niet verrassend is. Vergunningparkeren geldt in delen van het centrum.
Wat bewoners vinden
Bewoners geven Naaldwijk Centrumgebied een gemiddeld cijfer van 7.2 op 10, op basis van reviews op de buurtpagina van Naaldwijk Centrumgebied. Veiligheid scoort het hoogst met een 8.3, bereikbaarheid het laagst met een 6.3. Peter schrijft: "Rustige buurt. Weinig problemen hier. De laatste keer dat er een gewapende overval was, is alweer zo'n tien jaar geleden." Dat is een eerlijke relativering: het is geen probleemloze buurt geweest, maar de situatie is duidelijk verbeterd. De buurt voelt voor bewoners stabiel en overzichtelijk aan.
Vergeleken met naburige buurten als Opstal en Kruisbroek is Naaldwijk Centrumgebied de meest voorzieningenrijke optie, maar ook de buurt met de meeste centrumse dynamiek. Wie liever wat rustiger woont met meer groen, kan ook kijken naar Pijletuinen of de buitengebieden rond Naaldwijk.
Past huren in Naaldwijk Centrumgebied bij jou?
Naaldwijk Centrumgebied is een geschikte keuze voor starters en alleenstaanden die centraal willen wonen met voorzieningen op loopafstand. Ook voor senioren die geen auto willen rijden maar toch zelfstandig willen wonen, is dit een logische plek. Gezinnen met jonge kinderen vinden hier ook wat te zoeken, al is de buurt minder groen en ruim dan de randwijken. Houd er rekening mee dat het aanbod aan beschikbare huurwoningen in Naaldwijk Centrumgebied beperkt is: er worden per jaar slechts enkele tientallen vrije-sectorwoningen verhuurd. Snel reageren loont, en het is verstandig om je documenten (inkomensverklaring, legitimatie, werkgeversverklaring) alvast klaar te hebben. Voor sociale huur is inschrijving bij een woningcorporatie als Vestia of een vergelijkbare regionale partij noodzakelijk, maar wacht op langere wachtlijsten. Wie ook de koopmarkt wil verkennen, kan het aanbod koopwoningen in Naaldwijk Centrumgebied bekijken als alternatief.
Wat bewoners zeggen over huren in Naaldwijk Centrumgebied
De totaalscore op basis van bewonersreviews is 7.2 op 10. Veiligheid springt er positief uit met een 8.3; bewoners ervaren de buurt als rustig en stabiel. Bereikbaarheid is het zwakste punt met een 6.3, wat aansluit bij de beperkte OV-verbindingen en parkeerdruk in het centrum. Voorzieningen (7.3) en huisvesting (7.3) scoren solide. Bewoner Peter omschrijft het als "een goeie buurt" met weinig echte problemen, al noemt hij parkeren als terugkerend ongemak. Alle beoordelingen en deelscores lees je op de buurtpagina van Naaldwijk Centrumgebied.
Huurwoningen vergelijken in en rond Naaldwijk Centrumgebied
Wil je een huurhuis in Naaldwijk Centrumgebied vergelijken met andere opties in de regio? De wijk Naaldwijk als geheel biedt een breder aanbod, met een hogere gemiddelde WOZ-waarde (€445.000) en een hoger inkomensniveau. Wie verder wil kijken, kan ook het aanbod in Honselersdijk of 's-Gravenzande bekijken, twee andere kernen in de gemeente Westland met een eigen karakter. Een overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de gemeente vind je via huurwoningen in Westland. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Meer over de gemeente lees je op de website van gemeente Westland.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Naaldwijk Centrumgebied, Westland?
In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) lag de gemiddelde huurprijs in Naaldwijk Centrumgebied de afgelopen twaalf maanden op €1.742 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 105 m². Dat komt neer op circa €16,60 per m². De bandbreedte loopt van €750 tot €2.995 per maand. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor geldt een wachtlijst.
Zijn er sociale huurwoningen in Naaldwijk Centrumgebied?
Ja, 33% van de woningvoorraad in Naaldwijk Centrumgebied is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op een substantieel aandeel sociale huur. Voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij een woningcorporatie die actief is in de regio Westland, zoals Vestia. Houd rekening met langere wachtlijsten; de exacte wachttijd hangt af van je inschrijfduur en woningvoorkeur.
Hoe is het om in Naaldwijk Centrumgebied te wonen?
Naaldwijk Centrumgebied is een gemengde, levendige buurt in het hart van de gemeente Westland, met winkels, horeca en woningen door elkaar. Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 7.2 op 10. Veiligheid scoort het hoogst (8.3) en bereikbaarheid het laagst (6.3). Een bewoner omschrijft het als 'een rustige buurt met weinig problemen', al is parkeren een terugkerend aandachtspunt.
Is Naaldwijk Centrumgebied geschikt voor senioren en alleenstaanden?
Ja, de buurt leent zich goed voor senioren en alleenstaanden. De grootste bevolkingsgroep is 65-plus (ruim 1.500 inwoners) en eenpersoonshuishoudens zijn de meest voorkomende huishoudensvorm. De centrumligging zorgt voor voorzieningen op loopafstand, wat fijn is als je minder mobiel bent of geen auto wilt. Ook starters die centraal willen wonen, vinden hier een geschikte basis.
Hoe is de bereikbaarheid van Naaldwijk Centrumgebied?
Naaldwijk heeft geen eigen treinstation. Per bus zijn Den Haag en andere kernen in Westland bereikbaar, met een reistijd naar Den Haag Centraal van ongeveer 30 tot 45 minuten. Met de auto is de aansluiting op de A20 en A4 goed via de N213 en N222; Rotterdam en Den Haag zijn elk in circa 20 tot 30 minuten te bereiken. Fietsen is in het vlakke Westland populair. Bewoners geven bereikbaarheid een 6.3, wat relatief laag is.
Welke voorzieningen zijn er in Naaldwijk Centrumgebied?
Het centrumgebied van Naaldwijk heeft een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen: supermarkten (waaronder Albert Heijn en Jumbo), winkels in het Wilhelminaplein-gebied, horecagelegenheden en zorgvoorzieningen zoals huisartsen en apothekers. Basisscholen zijn aanwezig in de buurt; bewoners geven onderwijs een 7.7. Zwembad De Waterman is op de fiets bereikbaar, en er zijn meerdere sportverenigingen actief in en rond Naaldwijk.
Is er een parkeertekort in Naaldwijk Centrumgebied?
Parkeren is een bekend aandachtspunt in Naaldwijk Centrumgebied. Bewoner Peter geeft expliciet aan dat parkeren in de straat lastig is, wat gebruikelijk is in een centrumbuurt. In delen van het centrum geldt vergunningparkeren. Wie dagelijks met de auto thuiskomt, doet er goed aan vooraf te informeren naar de parkeermogelijkheden bij een specifieke woning of straat.
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Jaa vind het een slordige buurt veel overlast
