Huurwoningen Noord-Scharwoude, Dijk en Waard
Op zoek naar een huurwoning in Noord-Scharwoude? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief wijkdata en bewonersreviews.
Huren in Noord-Scharwoude: een kleine vrije sector in een koopgedomineerde wijk
Noord-Scharwoude telt ruim 2.600 woningen, waarvan 68% koopwoning is. Slechts 32% wordt verhuurd, en het grootste deel daarvan is in handen van een woningcorporatie (25%). De vrije sector is daarmee beperkt van omvang. Op basis van de afgelopen twaalf maanden werden in de vrije sector twee woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.051 per maand en een bandbreedte van €1.050 tot €1.052. Het gemiddelde oppervlak lag op 52 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur en kamers. Voor de actuele huurprijzen en beschikbaarheid kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Vergeleken met de rest van gemeente Dijk en Waard, waar de gemiddelde WOZ-waarde €366.000 bedraagt, liggen woningen in Noord-Scharwoude met een WOZ van €333.000 iets onder het gemeentelijk gemiddelde. Ook het gemiddeld inkomen (€33.500 tegenover €36.700 gemeentebreed) ligt wat lager. Wie een huurhuis zoekt in Noord-Scharwoude, heeft te maken met een beperkt vrij-sectoraanbod en een wachtlijst voor sociale huurwoningen via de corporatie. Bekijk ook het bredere aanbod van huurwoningen in Dijk en Waard als je meer keuze wilt.
Dorps, veilig en rustig, maar ver van alles: het eerlijke verhaal over Noord-Scharwoude
Noord-Scharwoude voelt aan als een dorp, en dat is precies wat bewoners er zowel in waarderen als in missen. Op de wijkpagina van Noord-Scharwoude geven bewoners de wijk gemiddeld een 6,3 uit 10. De deelscores laten een duidelijk patroon zien: veiligheid scoort opvallend hoog (8,3), en ook de gemeenschapszin en de uitstraling van de buurt worden positief beoordeeld (beide 7,3). Maar bereikbaarheid (4,7) en voorzieningen (4,0) zijn de pijnpunten die steeds terugkomen.
Bewoner Killian omschrijft het treffend: "Het is echt een dorpsbuurt, veel mooie ouderwetse huizen en mensen die elkaar begroeten. Jammer dat er geen Bakker Bart, HEMA, Action en een Kruidvat is. Nu moet ik de bus naar Langedijk of Alkmaar nemen om toegang tot iets meer gebruikelijke winkels te hebben." Een andere bewoner, Ken, voegt daaraan toe dat hij de natuur mist en dat bereikbaarheid zonder auto een struikelblok is: een bezoek aan Schoorl of Bergen aan Zee vereist een omweg via Alkmaar, wat zowel tijd als geld kost. Dat beeld wordt bevestigd door een derde reviewer die simpelweg vraagt om betere ov-verbindingen en meer voorzieningen. De conclusie is consistent: het is er rustig en veilig, maar wie gewend is aan stedelijk gemak, moet wennen.
De wijk bestaat uit verschillende deelgebieden. Noord-Scharwoude Oost en Noord-Scharwoude West zijn de woongebieden waar het merendeel van de gezinnen en oudere bewoners woont. Het Buitengebied Noord-Scharwoude biedt meer ruimte maar nog minder voorzieningen. De grootste leeftijdsgroep in de wijk is 45 tot 65 jaar (1.510 personen), wat het dorpse en rustige karakter versterkt. Gezinnen met kinderen vormen het grootste huishoudenstype (930 huishoudens). Wie op zoek is naar een levendige, stedelijke omgeving, vindt dat hier niet.
Voor wie is huren in Noord-Scharwoude de juiste keuze, en voor wie niet?
Noord-Scharwoude past het best bij mensen die rust, veiligheid en een hechte buurtsfeer belangrijker vinden dan stedelijke voorzieningen of goede ov-verbindingen. Gezinnen met een auto die in de regio werken, komen hier goed tot hun recht. Woning huren in Noord-Scharwoude is minder geschikt voor mensen zonder rijbewijs, voor starters die afhankelijk zijn van openbaar vervoer, of voor wie dagelijks een ruim winkelaanbod nodig heeft. Het vrije-sectoraanbod is bovendien schaars, dus wie meer opties wil, kan ook kijken naar het aanbod in het nabijgelegen Oudkarspel of Broek op Langedijk. Overweeg je op termijn kopen? Bekijk dan de koopwoningen in Noord-Scharwoude als alternatief.
Huurwoningen in Noord-Scharwoude vinden: zo doe je dat slim
Het aanbod huurwoningen in Noord-Scharwoude wisselt regelmatig, maar is beperkt. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten. Bekijk ook het aanbod in de omliggende dorpen zoals Zuid-Scharwoude, Sint-Pancras of Koedijk voor meer keuze in de regio. Meer informatie over wonen en voorzieningen in de gemeente vind je op de website van gemeente Dijk en Waard.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Noord-Scharwoude in de vrije sector?
Op basis van de afgelopen twaalf maanden lag de gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Noord-Scharwoude op €1.051 per maand, met een bandbreedte van €1.050 tot €1.052. Het gemiddelde oppervlak van verhuurde woningen was 52 m². Dit zijn cijfers exclusief sociale huur en kamers. Het vrije-sectoraanbod is beperkt, dus beschikbaarheid wisselt sterk.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Noord-Scharwoude?
Noord-Scharwoude heeft een relatief groot aandeel corporatiewoningen (25% van de woningvoorraad), maar de wachttijden voor sociale huur in de regio Alkmaar en Dijk en Waard zijn doorgaans lang. Voor actuele wachttijden kun je terecht bij de woningcorporatie die actief is in de gemeente Dijk en Waard. Inschrijven doe je zo vroeg mogelijk.
Is Noord-Scharwoude veilig om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Noord-Scharwoude met een 8,3 uit 10, wat één van de hoogste deelscores is in de wijkbeoordeling. Meerdere bewoners omschrijven de wijk als rustig en veilig, zeker vergeleken met stedelijke omgevingen. De algehele wijkscore op Buurtje.nl is een 6,3, waarbij bereikbaarheid en voorzieningen lager scoren.
Hoe bereikbaar is Noord-Scharwoude met het openbaar vervoer?
Bereikbaarheid is een bekend knelpunt in Noord-Scharwoude: bewoners geven dit een 4,7 uit 10. Wie zonder auto wil wonen, merkt dat verbindingen naar grotere plaatsen zoals Alkmaar via meerdere overstappen lopen en relatief veel tijd kosten. Bewoners geven aan dat een bezoek aan bijvoorbeeld Schoorl of Bergen aan Zee lastig is zonder eigen vervoer. Een auto is in de praktijk vrijwel onmisbaar.
Welke voorzieningen zijn er in Noord-Scharwoude voor huurders?
Noord-Scharwoude heeft beperkte dagelijkse voorzieningen. Bewoners missen winkels als een drogist, supermarktketens en warenhuizen, en moeten daarvoor naar Langedijk of Alkmaar. Voorzieningen scoren dan ook slechts een 4,0 uit 10 in de bewonersbeoordelingen. Voor onderwijs (6,7) en gemeenschapszin (7,3) is de beoordeling gunstiger. Wie appartement huren in Noord-Scharwoude overweegt, doet er goed aan dit mee te wegen.
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Het is echt een dorps buurt, veel mooie ouderwetse huizen en mensen die elkaar begroeten. Jammer dat er geen bakker bart, hema, action en een kruidvat is. Zou het namelijk veel beter maken want nu moet ik de bus naar langedijk of alkmaar nemen om toegang tot iets meer gebruikelijke winkels te hebben. Ook zou het beter zijn als er vaker bussen naar alkmaar gingen want daar is het meeste te doen. Het heen reizen naar deze plek is langduriger dan hoeft als er meer voorzieningen waren. Wel zijn er vervelende hangjongeren soms in de straat s'avonds. Maar overdags is yet helemaal top. Ook vind ik het jammer dat er geen rechtstreekse bus is naar het recreatie park Geestmerambacht, want dat is het grootste stuk natuur, wat een beetje te ver is als je niet goed ter been bent of een auto hebt. En bij het schouten bos kun je nergens goed zitten of lekker in het water. Verder zouden takken aan straat en huizen beter weggehaald worden door de ambtenaren. Maar ik zie super weinig afval op straat dus dat is top.
Betere bereikbaarheid met het openbaar vervoer en meer voorzieningen.
