Huurwoningen Noord-Scharwoude West, Dijk en Waard
Ontdek het actuele aanbod van huurwoningen in Noord-Scharwoude West: een rustige dorpse buurt in Dijk en Waard met buurtdata, bewonersreviews en dagelijks bijgewerkte woningen.
Huurprijzen en marktcijfers Noord-Scharwoude West, Dijk en Waard
Noord-Scharwoude West is overwegend een koopbuurt: 73% van de ruim 1.064 woningen is in eigendom, terwijl 27% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is het grootste deel in handen van een woningcorporatie (21%), wat betekent dat de vrije sector hier relatief klein is. Dat zie je terug in de cijfers: in de afgelopen twaalf maanden werd in de vrije sector één woning verhuurd voor gemiddeld €1.052 per maand, bij een oppervlakte van 59 m². Dat komt neer op circa €17,83 per m² per maand. Sociale huurwoningen liggen uiteraard lager in prijs, maar daarvoor gelden wachtlijsten via de woningcorporatie.
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord-Scharwoude West bedraagt €342.000. Dat ligt iets boven het wijkgemiddelde van Noord-Scharwoude (€333.000), maar onder het gemeentegemiddelde van Dijk en Waard (€366.000). De buurt is daarmee qua vastgoedwaarde een middenmoter binnen de gemeente. Voor de actuele huurprijzen en het huidige aanbod van beschikbare huurwoningen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen, dat wordt dagelijks bijgewerkt. Wil je ook kijken naar huurwoningen in Noord-Scharwoude als geheel, of vergelijken met het bredere aanbod van huurwoningen in Dijk en Waard? Beide overzichten bieden meer context over de regionale huurmarkt.
Wonen in Noord-Scharwoude West, Dijk en Waard
Noord-Scharwoude West is het rustige, groene westelijke deel van het dorp Noord-Scharwoude, gelegen in de gemeente Dijk en Waard in Noord-Holland. Het is een typisch Noord-Hollands woonlint met een dorps karakter: lage bebouwing, veel groen tussen de huizen, en een mix van naoorlogse rijtjeswoningen en eengezinswoningen uit de jaren zeventig en tachtig. Je vindt hier weinig hoogbouw. De buurt ademt rust, mede doordat de doorgaande verkeersdrukte beperkt is in het westelijke deel van het dorp.
De bevolkingsopbouw bevestigt dat beeld: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (625 inwoners), gevolgd door 65-plussers (590). Er wonen ook gezinnen met kinderen (375 huishoudens met kinderen), maar de buurt heeft duidelijk een wat ouder profiel. Van de 2.355 inwoners is 43% gehuwd. Dat maakt Noord-Scharwoude West meer een gevestigde gezins- en seniorenbuurt dan een plek waar je veel jonge starters of studenten tegenkomt.
Voorzieningen in Noord-Scharwoude West
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op het dorpscentrum van Noord-Scharwoude, op loopafstand van het westelijke deel. Daar vind je een supermarkt en een beperkt winkelaanbod. Voor een ruimer aanbod rijd je snel naar Langedijk of Alkmaar. Basisonderwijs is in het dorp aanwezig; middelbare scholen zijn te vinden in Alkmaar. Sportief gezien biedt Noord-Scharwoude voetbal- en andere verenigingen, en de polders rondom de buurt lenen zich uitstekend voor fietsen en wandelen. De directe nabijheid van het Noord-Hollandse polderlandschap is iets wat bewoners regelmatig noemen als een van de prettigste kanten van wonen hier.
Bereikbaarheid vanuit Noord-Scharwoude West
Met de auto is Noord-Scharwoude West redelijk goed bereikbaar. Via de N245 kom je snel richting Alkmaar (circa 10 à 15 minuten rijden), van waaruit de A9 en A7 bereikbaar zijn. Amsterdam ligt op ongeveer 45 minuten rijden. Het openbaar vervoer is beperkter: er rijden busverbindingen naar Alkmaar, maar de frequentie is niet hoog. Een eigen auto of fiets is in de praktijk vrijwel onmisbaar. Fietsen naar het centrum van Noord-Scharwoude of naar buurdorp Sint-Pancras is goed te doen. Parkeren is in de buurt gratis en geen probleem, wat een duidelijk voordeel is ten opzichte van stedelijkere wijken.
Wonen in Noord-Scharwoude West spreekt bewoners aan die rust en ruimte waarderen boven stedelijke levendigheid. Op de buurtpagina van Noord-Scharwoude West vind je bewonersreviews en volledige buurtdata. Bewoners omschrijven de buurt als rustig en groen, met een prettige, betrokken sfeer. Een bewoner schrijft: "Het is hier lekker rustig, de buren kennen elkaar en de kinderen spelen buiten. Alleen voor grotere boodschappen of uitgaan moet je echt de auto pakken." Dat laatste is een eerlijk punt: wie stedelijke voorzieningen op loopafstand wil, zal hier zijn wenken niet direct vervuld zien.
Vergeleken met Noord-Scharwoude Oost heeft het westelijke deel een iets rustiger en groener karakter, met minder doorgaand verkeer. Het Buitengebied Noord-Scharwoude grenst aan de buurt en biedt nog meer ruimte, maar ook minder voorzieningen op loopafstand. Wie meer stedelijkheid zoekt binnen de gemeente, kan ook kijken naar Broek op Langedijk of Sint-Pancras, twee andere wijken binnen Dijk en Waard met een eigen karakter en mogelijk ruimer huurwoningaanbod.
Past huren in Noord-Scharwoude West bij jou?
Noord-Scharwoude West is het meest geschikt voor gezinnen die ruimte en rust zoeken, en voor mensen in de leeftijdsfase 45-plus die bewust kiezen voor een dorpse woonomgeving met lage bebouwingsdichtheid. Starters die een huurhuis zoeken, hebben hier relatief weinig keus: het vrije sector aanbod is beperkt en de sociale huurwoningen zijn in handen van een woningcorporatie, waarbij wachtlijsten gelden. Schrijf je zo vroeg mogelijk in bij de regionale corporatie via de gemeente Dijk en Waard voor meer informatie over sociale huurwoningen in de regio. Reageer snel als er een woning te huur staat in de vrije sector, want het aanbod is schaars. Overweeg ook de koopwoningen in Noord-Scharwoude West als alternatief, want het koopmarktaandeel (73%) laat zien dat kopen hier de norm is. Een appartement huren in Noord-Scharwoude West is zeldzaam; de meeste huurhuizen zijn grondgebonden woningen. Wil je woning huren in Noord-Scharwoude West, houd dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina goed in de gaten.
Wat bewoners zeggen over Noord-Scharwoude West
Bewoners waarderen Noord-Scharwoude West met name om de rust, de ruimte en de sociale cohesie in de straten. De buurt scoort goed op leefbaarheid en veiligheid, al zijn er ook kritische geluiden over de beperkte OV-verbindingen en het ontbreken van een levendig centrum op loopafstand. Een bewoner verwoordt het zo: "Heerlijk rustige buurt, veilig voor kinderen, maar je bent echt afhankelijk van de auto voor bijna alles." Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de reviews en buurtdata van Noord-Scharwoude West. Dit zijn ervaringen van mensen die hier daadwerkelijk wonen, iets wat je bij geen enkele andere woningsite op buurtniveau terugvindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Noord-Scharwoude West
Zoek je huurwoningen in Noord-Scharwoude West maar wil je ook alternatieven vergelijken? Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersscores, wijkdata en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning kiest maar ook een buurt die bij je past. Bekijk het totale aanbod van huurwoningen in de wijk Noord-Scharwoude voor een breder beeld, of vergelijk met populaire wijken als Oudkarspel en Zuid-Scharwoude. De beschikbare huurwoningen in Noord-Scharwoude West en omgeving worden dagelijks bijgewerkt vanuit meer dan 1.500 bronnen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Noord-Scharwoude West, Dijk en Waard?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden in Noord-Scharwoude West gemiddeld €1.052 per maand betaald voor een woning van circa 59 m². Dat komt neer op ongeveer €17,83 per m² per maand. Het aanbod vrije sector huurwoningen is beperkt in deze buurt. Sociale huurwoningen liggen lager in prijs, maar daarvoor gelden wachtlijsten via de woningcorporatie.
Zijn er sociale huurwoningen in Noord-Scharwoude West?
Ja, circa 21% van de woningvoorraad in Noord-Scharwoude West is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op een substantieel deel van de huurwoningen in de buurt. Voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij de regionale woningcorporatie die actief is in de gemeente Dijk en Waard. Houd rekening met wachtlijsten, die in Noord-Holland doorgaans meerdere jaren kunnen bedragen. Informeer bij de gemeente Dijk en Waard voor de actuele toewijzingsregels.
Hoe is het om in Noord-Scharwoude West te wonen?
Noord-Scharwoude West is een rustige, dorpse buurt met lage bebouwing, veel groen en een betrokken gemeenschap. De buurt heeft een wat ouder bewonersprofiel, met veel gezinnen en 45-plussers. Bewoners waarderen de rust en veiligheid, maar noemen de beperkte OV-verbindingen en afhankelijkheid van de auto als nadeel. Voor wie rust en ruimte boven stedelijke levendigheid stelt, is wonen in Noord-Scharwoude West een aantrekkelijke keuze.
Is Noord-Scharwoude West geschikt voor gezinnen met kinderen?
Noord-Scharwoude West is zeker geschikt voor gezinnen: er zijn 375 huishoudens met kinderen in de buurt en de woningtypen zijn overwegend grondgebonden eengezinswoningen met tuin. Basisonderwijs is aanwezig in het dorp, en de rustige straten en nabijheid van het polderlandschap maken het prettig voor kinderen om buiten te spelen. Voor middelbare scholen en bredere voorzieningen is Alkmaar de aangewezen stad, op circa 10 tot 15 minuten rijden.
Hoe is de bereikbaarheid van Noord-Scharwoude West?
Met de auto is Noord-Scharwoude West goed bereikbaar via de N245 richting Alkmaar (circa 10 à 15 minuten), van waaruit de A9 en A7 aansluiten op het snelwegennet. Amsterdam ligt op ongeveer 45 minuten rijden. Het openbaar vervoer is beperkt: er rijden busverbindingen naar Alkmaar, maar de frequentie is laag. Een eigen auto of fiets is in de praktijk bijna onmisbaar. Parkeren is gratis en geen probleem in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in Noord-Scharwoude West?
In en direct rondom Noord-Scharwoude West zijn er een supermarkt en basisscholen in het dorpscentrum, sportverenigingen (waaronder voetbal) en uitgebreide fiets- en wandelmogelijkheden in het omliggende polderlandschap. Voor een groter winkelaanbod, horeca, zorgvoorzieningen en middelbare scholen ben je aangewezen op Alkmaar of Langedijk, beide op korte rijafstand. De buurt is bewust kleinschalig gehouden, wat zowel een plus als een beperking kan zijn.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Noord-Scharwoude West?
Het vrije sector huurwoningaanbod in Noord-Scharwoude West is schaars: de buurt telt weinig huurwoningen buiten de sociale sector. Dat betekent dat woningen die te huur komen in de vrije sector doorgaans snel worden verhuurd. Reageer direct als er een huurhuis of appartement te huur verschijnt, en zorg dat je documenten zoals loonstroken en een identiteitsbewijs direct bij de hand hebt. De actuele verhuurtijd in dagen is te vinden in het overzicht bovenaan deze pagina.
