Huurwoningen Oorlogsheldenbuurt, Oss
Zoek je een huurwoning in Oorlogsheldenbuurt? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Oorlogsheldenbuurt, Oss
De Oorlogsheldenbuurt is overwegend een koopbuurt: 83% van de woningen is in particulier bezit, terwijl slechts 16% te huur staat. Corporatiewoningen zijn er niet; alle huurwoningen in de buurt zijn in handen van particuliere verhuurders. Wie een huurhuis zoekt, beweegt zich hier dus volledig in de vrije sector.
Over de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) tien woningen verhuurd in de Oorlogsheldenbuurt. De gemiddelde huurprijs lag op €1.227 per maand, met een bandbreedte van €1.165 tot €1.475 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak bedroeg 81 m², wat neerkomt op een huurprijs van circa €15,15 per m². Dat is iets lager dan het gemeentelijk beeld van Oss, maar vergelijkbaar met de rest van wijk Krinkelhoek.
De WOZ-waarde in de Oorlogsheldenbuurt ligt gemiddeld op €334.000, wat iets onder het wijkgemiddelde van Krinkelhoek (€347.000) en het gemeentegemiddelde van Oss (€346.000) valt. Dat gegeven, gecombineerd met het beperkte huurpercentage, maakt duidelijk dat huren in de Oorlogsheldenbuurt geen vanzelfsprekende keuze is. Bekijk het actuele aanbod en de dagprijzen bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Oorlogsheldenbuurt, Oss
De Oorlogsheldenbuurt is een rustige, grotendeels residentiële buurt in de wijk Krinkelhoek, in het noordwestelijke deel van Oss. De straatnamen verwijzen naar de Tweede Wereldoorlog, wat de buurt een herkenbaar karakter geeft. Het gaat hoofdzakelijk om naoorlogse grondgebonden woningen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen uit de jaren vijftig en zestig, met hier en daar nieuwere invulling. De bebouwing is laagbouw, de straten zijn ruim opgezet en er is relatief veel groen aanwezig in de directe omgeving.
Met 605 inwoners is het een kleine buurt. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud, gevolgd door 45- tot 65-jarigen en senioren boven de 65. Eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend, maar 39% van de bewoners is gehuwd. Dat geeft de buurt een gemengd profiel: zowel jonge werkenden als gezinnen en oudere bewoners voelen zich hier thuis.
Voorzieningen in de Oorlogsheldenbuurt
De buurt zelf is klein en heeft geen eigen winkelcentrum of supermarkt op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de bredere omgeving van Krinkelhoek of het centrum van Oss, waar onder meer een Albert Heijn, Jumbo en diverse speciaalzaken te vinden zijn. Basisscholen in de omgeving van Krinkelhoek zijn bereikbaar op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs en middelbaar beroepsonderwijs is men aangewezen op Oss-centrum, waar meerdere scholen gevestigd zijn. Sportverenigingen en recreatieve voorzieningen zijn te vinden in de aangrenzende buurten en langs de rand van de wijk. Het Osse bos en de recreatiegebieden rondom Oss zijn per fiets goed bereikbaar.
Bereikbaarheid
Station Oss ligt op ongeveer twee tot drie kilometer van de Oorlogsheldenbuurt, bereikbaar per fiets in tien tot vijftien minuten. Vanaf station Oss rijden directe treinen richting Den Bosch en Nijmegen. Diverse buslijnen verbinden de buurt met het centrum van Oss en omliggende kernen. Per auto is de aansluiting op de A59 (richting Den Bosch en Waalwijk) snel te bereiken, waardoor ook grotere steden als Tilburg en Eindhoven binnen een half uur rijden liggen. Parkeren is in de buurt gratis en doorgaans geen probleem, wat voor bewoners met een auto een praktisch voordeel is ten opzichte van drukkere wijken dichter bij het centrum.
Bewoners waarderen de rust en de ruimte in de buurt. Op de buurtpagina van Oorlogsheldenbuurt zijn bewonerservaringen te lezen, waaronder een bewoner die schrijft: "Het is hier rustig en overzichtelijk, je kent je buren en de straten zijn veilig voor kinderen." Kritiekpunten gaan soms over de beperkte loopafstand tot dagelijkse voorzieningen en het feit dat je voor vrijwel alles de auto of fiets nodig hebt.
Vergeleken met buurgemeenten als Hertogenbuurt en Mettegeupel, die ook in de wijk Krinkelhoek liggen, heeft de Oorlogsheldenbuurt een vergelijkbaar rustig karakter maar een iets lagere WOZ-waarde. Wie meer stedelijke levendigheid zoekt, kan ook kijken naar Centrum of Oss-Zuid, waar het aanbod en de voorzieningen doorgaans uitgebreider zijn.
Past huren in Oorlogsheldenbuurt bij jou?
De Oorlogsheldenbuurt is het meest geschikt voor huurders die bewust kiezen voor rust, ruimte en een overzichtelijke woonomgeving. Gezinnen met kinderen en werkenden tussen de 25 en 45 jaar voelen zich hier doorgaans goed thuis. Studenten of mensen die afhankelijk zijn van dichte OV-verbindingen of dagelijkse loopafstand tot voorzieningen, zijn in andere buurten waarschijnlijk beter af. Het huurprijsniveau van gemiddeld €1.227 per maand in de vrije sector vraagt om een stabiel inkomen; het gemiddeld inkomen per inwoner in de buurt ligt op €33.400, iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €35.500.
Omdat er geen sociale huurwoningen van corporaties in de buurt zijn, is inschrijven bij een woningcorporatie voor deze specifieke buurt weinig zinvol. Wie toch sociale huur in Oss zoekt, kan zich inschrijven via de regionale corporaties die actief zijn in de gemeente. Voor het actuele aanbod van beschikbare huurwoningen in de buurt, inclusief gemiddelde verhuurtijd, zie het overzicht bovenaan deze pagina. Reageer snel: het aanbod is beperkt en woningen worden in Oss doorgaans vlot verhuurd. Als huren niet haalbaar is, bekijk dan ook het aanbod van koopwoningen in Oorlogsheldenbuurt als alternatief.
Wat bewoners zeggen over Oorlogsheldenbuurt
Bewoners omschrijven de Oorlogsheldenbuurt als een stille, veilige buurt waar men elkaar kent. De groene uitstraling en de ruime opzet van de straten worden regelmatig positief benoemd. Een bewoner schrijft: "Fijn dat het hier rustig is en dat kinderen veilig buiten kunnen spelen. Je merkt dat mensen hier al lang wonen en betrokken zijn bij de buurt." Minder positief zijn reacties over de afstand tot winkels en het beperkte openbaar vervoer in de avonduren. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de buurtpagina van Oorlogsheldenbuurt. Buurtje.nl verzamelt reviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je een eerlijk beeld krijgt voordat je beslist.
Huurwoningen vergelijken in en rond Oorlogsheldenbuurt
Wil je woning huren in Oorlogsheldenbuurt vergelijken met andere opties in de omgeving? Bekijk ook wat er te huur staat in De Noord of Rusheuvel, twee andere buurten in Krinkelhoek met een vergelijkbaar karakter. Voor een breder aanbod kun je het overzicht van huurwoningen in Krinkelhoek raadplegen, of zoeken naar huurwoningen in Oss als geheel. Meer informatie over leven en wonen in de gemeente vind je op de website van gemeente Oss. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en buurtstatistieken, zodat je niet alleen een appartement huren in Oorlogsheldenbuurt kunt vergelijken op prijs, maar ook op leefbaarheid en sfeer.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Oorlogsheldenbuurt, Oss?
In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) lag de gemiddelde huurprijs in de Oorlogsheldenbuurt de afgelopen twaalf maanden op €1.227 per maand, met een bandbreedte van €1.165 tot €1.475 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak was 81 m², wat neerkomt op circa €15,15 per m². Sociale huurwoningen zijn in deze buurt niet aanwezig; alle huurwoningen zijn in handen van particuliere verhuurders.
Zijn er sociale huurwoningen in Oorlogsheldenbuurt?
Nee, er zijn geen corporatiewoningen in de Oorlogsheldenbuurt. Het corporatiebezit is 0%; alle 16% huurwoningen in de buurt zijn van particuliere verhuurders. Wie sociale huur zoekt in Oss, kan zich inschrijven bij een van de regionale woningcorporaties die actief zijn in de gemeente, maar voor deze specifieke buurt is dat geen optie.
Hoe is het om in Oorlogsheldenbuurt te wonen?
De Oorlogsheldenbuurt is een rustige, overzichtelijke buurt in de wijk Krinkelhoek in Oss, met voornamelijk naoorlogse grondgebonden woningen en veel groen in de straten. Bewoners waarderen de rust, de sociale cohesie en de veiligheid voor kinderen. Een kritiekpunt dat terugkomt is de beperkte loopafstand tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten.
Is Oorlogsheldenbuurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de buurt is populair onder gezinnen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, er wonen relatief veel gehuwde huishoudens (39%) en de straten zijn rustig en ruim opgezet. Basisscholen zijn op fietsafstand bereikbaar. Het huurprijsniveau in de vrije sector (gemiddeld €1.227 per maand) vraagt wel om een stabiel gezinsinkomen.
Hoe is de bereikbaarheid van Oorlogsheldenbuurt?
Station Oss ligt op ongeveer twee tot drie kilometer, bereikbaar per fiets in tien tot vijftien minuten, met directe treinen naar Den Bosch en Nijmegen. Per auto is de A59 richting Den Bosch en Waalwijk snel bereikbaar. Parkeren is gratis en doorgaans geen probleem. Het busaanbod in de avonduren is beperkt, wat een nadeel kan zijn voor bewoners zonder auto.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Oorlogsheldenbuurt?
De Oorlogsheldenbuurt zelf heeft geen eigen supermarkt of winkelcentrum. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de bredere omgeving van Krinkelhoek of het centrum van Oss, waar meerdere supermarktketens en winkels te vinden zijn. Basisscholen, sportverenigingen en recreatiegebieden zijn op fietsafstand bereikbaar vanuit de buurt.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Oorlogsheldenbuurt?
Het huurwoningaanbod in de Oorlogsheldenbuurt is beperkt: slechts 16% van de woningen staat te huur en er zijn geen corporatiewoningen. Dat betekent dat beschikbare huurwoningen doorgaans snel worden verhuurd. De actuele gemiddelde verhuurtijd is te zien bovenaan deze pagina. Wie een huurhuis zoekt in de Oorlogsheldenbuurt, doet er goed aan snel te reageren en documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring vooraf klaar te hebben.
