Huurwoningen Paterswolde, Tynaarlo
Ontdek beschikbare huurwoningen in Paterswolde: bekijk het actuele aanbod, wijkdata en bewonersreviews op deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huren in Paterswolde: kleine markt, stevig prijsniveau
Paterswolde is van oudsher een koopwijk. Van de 1.734 woningen wordt slechts 27% verhuurd, waarvan het grootste deel (18%) in handen is van een woningcorporatie. De vrije sector is dus beperkt: slechts 9% van de woningvoorraad valt bij overige verhuurders. In de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector 9 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.125 per maand en een bandbreedte van €600 tot €1.225 per maand. De gemiddelde verhuurd oppervlakte lag op 122 m², wat aangeeft dat het hier doorgaans om ruimere woningen gaat, geen kleine appartementen. De WOZ-waarde van €390.000 ligt net iets onder het gemeentelijk gemiddelde van Tynaarlo (€393.000), maar het inkomensniveau van bewoners (€41.900 per jaar) ligt juist iets boven dat van de gemeente als geheel. Wil je weten wat er op dit moment te huur staat? Bekijk het actuele aanbod bovenaan deze pagina.
Paterswolde: wonen aan het water, maar niet voor iedereen
Wie in Paterswolde woont, woont bewust rustig. Het dorp ligt direct aan het Paterswoldsemeer, heeft weinig verkeer en veel groen. De sfeer is er een van rust en ruimte, met vrijstaande woningen, lanen met bomen en nauwelijks stedelijke drukte. Dat trekt een specifiek publiek: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (ruim 1.100 inwoners), gevolgd door 65-plussers (1.050). Jonge gezinnen zijn er ook, maar het dorp is duidelijk populairder bij mensen die al een stap verder zijn in het leven. Op de wijkpagina van Paterswolde vind je bewonersreviews en uitgebreide wijkdata die dit beeld bevestigen.
Bewoners waarderen vooral de rust, de natuur en de sociale cohesie. Een veelgehoord geluid in de reviews is dat Paterswolde aanvoelt als een dorp waar iedereen elkaar kent, en waar je 's avonds gewoon buiten kunt wandelen zonder gedoe. De ligging aan het meer wordt keer op keer als pluspunt genoemd. Minder positief zijn bewoners over de beperkte dagelijkse voorzieningen: voor een supermarkt of huisarts moet je al snel naar Eelde of Groningen. Ook de busverbindingen zijn niet voor iedereen toereikend. Wie geen auto heeft, merkt dat Paterswolde toch wat geïsoleerd kan voelen. Een deel van de woningen valt onder Verspreide huizen Paterswolde, het buitengebied rondom het dorp, waar de afstanden nog groter zijn.
Vergelijk je Paterswolde met andere dorpen in de gemeente, dan heeft het een duidelijk eigen karakter. Zuidlaren heeft meer voorzieningen en een levendiger dorpscentrum, terwijl Midlaren en Westlaren nog stiller zijn. Paterswolde zit daar tussenin: meer karakter dan een slapend gehucht, maar duidelijk geen voorzieningendorp. De gemeente Tynaarlo biedt op haar website meer informatie over lokale diensten, vergunningen en gemeentelijk beleid, nuttig als je overweegt je hier te vestigen. Meer over wat de gemeente als geheel te bieden heeft voor huurders lees je op de pagina over huurwoningen in Tynaarlo.
Huren in Paterswolde: voor wie past dit dorp?
Huren in Paterswolde is het meest geschikt voor mensen die bewust kiezen voor rust, natuur en een stabiele woonomgeving, en die een auto hebben of niet afhankelijk zijn van openbaar vervoer. Gezinnen met kinderen vinden er ruimte en veiligheid, maar moeten rekening houden met reistijd naar scholen en voorzieningen. Voor starters of mensen die een betaalbaar huurhuis zoeken met veel aanbod, is Paterswolde minder voor de hand liggend: het vrije sector aanbod is klein en de prijzen zijn stevig. Wie flexibiliteit wil of twijfelt, kan ook kijken naar de koopwoningen in Paterswolde, want 73% van de woningvoorraad is koopwoning.
Huurwoning zoeken in Paterswolde en omgeving
Buurtje.nl toont dagelijks het actuele huuraanbod in Paterswolde, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Omdat het aanbod van huurwoningen in Paterswolde beperkt is, loont het om ook te kijken in omliggende dorpen. Naast Zuidlaren en Midlaren is ook Zuidlaarderveen of het kleinere De Groeve het verkennen waard als je woning huren in de regio overweegt.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurwoning in Paterswolde gemiddeld?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €1.125 per maand betaald voor een huurwoning in Paterswolde. De huurprijzen liepen uiteen van €600 tot €1.225 per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 122 m². Het gaat hier dus doorgaans om ruimere woningen, geen kleine appartementen.
Is er sociale huurwoning beschikbaar in Paterswolde?
Ongeveer 18% van de woningvoorraad in Paterswolde is in handen van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning moet je ingeschreven staan bij de betreffende corporatie en geldt er doorgaans een wachttijd. Het aanbod is beperkt gezien de omvang van het dorp. Informeer bij de gemeente Tynaarlo of de lokale corporatie voor actuele wachttijden en toewijzingsregels.
Hoe is de bereikbaarheid van Paterswolde voor mensen zonder auto?
Paterswolde heeft een beperkte busverbinding richting Groningen en Assen. Bewoners geven aan dat je voor dagelijkse boodschappen, een huisarts of andere voorzieningen al snel naar Eelde of Groningen moet. Wie geen auto heeft, merkt dat het dorp relatief geïsoleerd kan zijn. Een fiets is een must, maar voor grotere afstanden is een auto vrijwel onmisbaar.
Zijn er goede scholen in de buurt van Paterswolde?
Paterswolde heeft zelf beperkte onderwijsvoorzieningen. Basisschoolkinderen kunnen terecht in het dorp of in de nabijgelegen kern Eelde. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op Groningen of Assen, beide bereikbaar per fiets of bus, maar een rit van zo'n tien tot twintig minuten. Gezinnen die huis huren in Paterswolde doen er goed aan de schoolkeuze vooraf goed te verkennen.
Wat zijn de energiekosten voor een huurwoning in Paterswolde?
Het gemiddelde energieverbruik in Paterswolde ligt op 2.740 kWh stroom en 1.510 m³ gas per jaar per huishouden. Dat gasverbruik is aan de hogere kant, wat past bij de overwegend oudere en grotere woningtypen in dit dorp. Vraag bij het huren van een woning altijd naar het energielabel, want dat geeft een goede indicatie van de te verwachten energiekosten.
