Huurwoningen Raadhuisplein, Gooise Meren

Huurprijzen en marktcijfers Raadhuisplein, Gooise Meren

Raadhuisplein is een overwegend huurbuurt: 56% van de ruim 900 woningen wordt verhuurd, de overige 44% is koopwoning. Wil je liever kopen? Bekijk dan de koopwoningen in Raadhuisplein als alternatief. Van de huurwoningen is 19% in handen van een woningcorporatie (sociale huur), terwijl 37% bij overige verhuurders zit, dus in de vrije sector of particuliere verhuur.

In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) werden het afgelopen jaar 15 woningen verhuurd in Raadhuisplein. De gemiddelde huurprijs kwam uit op €2.030 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 102 m². Dat komt neer op ongeveer €20 per m² per maand. De bandbreedte was breed: van €927 tot €3.250 per maand, afhankelijk van grootte en type woning.

De WOZ-waarde in Raadhuisplein ligt gemiddeld op €423.000. Dat is iets hoger dan het gemiddelde van de wijk Bussum Centrum (€405.000), maar duidelijk lager dan het gemeentelijk gemiddelde van Gooise Meren als geheel (€559.000). Raadhuisplein is daarmee een relatief toegankelijk deel van de gemeente, al blijven de vrije sectorprijzen stevig. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen op dit moment, zie het overzicht bovenaan deze pagina.

Wonen in Raadhuisplein, Gooise Meren

Raadhuisplein ligt in het hart van Bussum, direct rondom het historische raadhuis van de voormalige gemeente Bussum. De buurt heeft een gemengd karakter: centrumstedelijk maar toch rustig, met een mix van appartementen en kleinere woongebouwen die grotendeels dateren uit de eerste helft van de twintigste eeuw, aangevuld met latere toevoegingen. Het is geen nieuwbouwbuurt, maar ook geen typische naoorlogse uitbreidingswijk. De bebouwing heeft karakter en staat dicht op de winkelstraten van Bussum-centrum.

Met 1.470 inwoners en 904 woningen is het een compacte buurt. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar (440 personen), en het aandeel eenpersoonshuishoudens is opvallend hoog: 525 van de huishoudens bestaat uit één persoon. Dat past bij de centrale ligging en de relatief kleinere woningen die je hier aantreft. Getrouwde stellen of gezinnen zijn hier minder vertegenwoordigd dan in de buitenwijken van Gooise Meren.

Voorzieningen in en om Raadhuisplein

De centrale ligging is de grootste troef van Raadhuisplein. De winkelstraten van Bussum, waaronder de Brinklaan en het Wilhelminaplantsoen, liggen op loopafstand. Supermarkten als Albert Heijn en Jumbo zijn binnen enkele minuten te bereiken. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit. Er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving van Bussum Centrum, en de bewonersscore voor onderwijs staat op een perfecte 10. Ook voor voorzieningen scoort de buurt maximaal. Horeca, winkels en zorglocaties zijn ruim vertegenwoordigd in dit deel van Bussum. Voor sport en recreatie zijn er diverse opties in de wijde omgeving, waaronder sportverenigingen en het Bussumse bos op fietsafstand.

Bereikbaarheid van Raadhuisplein

Ook op bereikbaarheid scoort Raadhuisplein een 10 van de bewoners, en dat is begrijpelijk. Station Bussum Zuid en station Naarden-Bussum liggen beide op korte fietsafstand en bieden directe verbindingen naar Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Meerdere buslijnen doorkruisen het centrum van Bussum. Met de auto is de A1 snel bereikbaar, waarmee Amsterdam in circa 25 minuten te rijden is. Fietsers hebben toegang tot goed onderhouden routes richting het centrum en het omliggende groen. Parkeren in het centrum van Bussum is betaald of op vergunning, wat een aandachtspunt is voor automobilisten die een huurhuis zoeken met parkeerbehoefte.

Sfeer en wat bewoners vinden

Bewoner Piet omschrijft Raadhuisplein als een "rustige, nette buurt" met "vriendelijke mensen" en voegt toe dat er "altijd wel mensen op straat" zijn. Hij noemt ook de aanwezigheid van veel scholieren en typeert het als een "veilige weg". Dat beeld past bij de hoge scores op veiligheid (8,0) en bereikbaarheid (10,0). De gemeenschapsscore van 6,0 is de laagste deelscore, wat past bij een buurt met veel eenpersoonshuishoudens in een centrumomgeving: prettig wonen, maar niet per se een buurt waar iedereen elkaar kent. Lees meer ervaringen en bekijk alle cijfers op de buurtpagina van Raadhuisplein.

Vergeleken met omliggende buurten in Bussum Centrum heeft Raadhuisplein een uitgesproken centrumligging. Buurten als Brinklaan en Batterijlaan liggen iets verder van het kernwinkelgebied en hebben een iets rustiger karakter. Ook Verbindingslaan is een buurt in dezelfde wijk die het vergelijken waard is als je een huurwoning zoekt in dit deel van Bussum. Wie meer ruimte of groen zoekt, kan ook kijken naar wijken als Brediuskwartier of Eng, elders in Gooise Meren.

Past huren in Raadhuisplein bij jou?

Raadhuisplein is het meest geschikt voor alleenstaanden en tweepersoons huishoudens die centraal willen wonen zonder auto afhankelijk te zijn. De hoge vrije sectorprijzen (gemiddeld €2.030 per maand) maken een appartement huren in Raadhuisplein minder toegankelijk voor starters met een beperkt budget. Wie in aanmerking wil komen voor sociale huur, doet er verstandig aan zich tijdig in te schrijven bij een woningcorporatie, want de wachtlijden in de regio Gooise Meren zijn lang. Het vrije sectoraanbod is beperkt: er werden het afgelopen jaar slechts 15 woningen verhuurd in deze categorie. Snel reageren op beschikbare huurwoningen is dan ook aan te raden. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Gooise Meren. Wil je weten wat er op dit moment te huur staat in de bredere omgeving? Bekijk dan het aanbod van huurwoningen in Bussum Centrum of verbreed je zoekopdracht naar alle huurwoningen in Gooise Meren.

Wat bewoners zeggen over Raadhuisplein

Raadhuisplein krijgt een totaalscore van 8,6 uit 10 op basis van bewonersreviews. De hoogste deelscores zijn voor bereikbaarheid, groen, onderwijs en voorzieningen, alle vier een 10. Veiligheid scoort een 8,0. De gemeenschapsscore (6,0) en schoonheid (7,0) zijn de minst uitgesproken pluspunten. Bewoner Piet schrijft: "Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg." Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de reviews en buurtdata van Raadhuisplein. Dit zijn ervaringen die je nergens anders op buurtniveau terugvindt.

Huurwoningen vergelijken in en rond Raadhuisplein

Ben je op zoek naar een woning huren in Raadhuisplein of wil je vergelijken met naburige buurten? Binnen dezelfde wijk Bussum Centrum zijn ook Cereslaan, Bijlstraat en Nijverheidswerf interessante opties om te verkennen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersscores, wijkdata en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Bekijk de beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina voor het actuele aanbod in Raadhuisplein.