Huurwoningen Brediuskwartier, Gooise Meren
Op zoek naar een huurwoning in Brediuskwartier? Bekijk het actuele aanbod hierboven en ontdek wat de wijk te bieden heeft via bewonersreviews en wijkdata.
Huren in Brediuskwartier: een krappe markt met hoge prijzen
Het Brediuskwartier is een uitgesproken koopwijk. Van de 1.634 woningen wordt slechts 29% verhuurd, en het grootste deel daarvan is in handen van corporaties (10%). De vrije sector is klein: de overige verhuurders beslaan 19% van de voorraad. Wie een huurhuis in Brediuskwartier zoekt buiten de sociale sector, heeft weinig keuze en betaalt daar ook naar. In de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector slechts 11 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €2.503 per maand en een bandbreedte van €1.138 tot €2.975 per maand bij een gemiddeld oppervlak van 89 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor het actuele aanbod en de meest recente gemiddelde huurprijs kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde van woningen in het Brediuskwartier ligt op gemiddeld €786.000, ruim anderhalf keer zo hoog als het gemeentelijk gemiddelde van €559.000 voor Gooise Meren. Dat zegt iets over het karakter van de wijk: dit is een gevestigde, welvarende buurt waar huurwoningen eerder uitzondering dan regel zijn. Wie hier wil huren, moet snel handelen en een stevig budget hebben.
Brediuskwartier: gevestigd, groen en rustig, maar niet voor iedereen
Het Brediuskwartier in Bussum heeft een uitgesproken eigen sfeer. De wijk bestaat grotendeels uit ruime, vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen langs brede lanen, omgeven door groen. Het is geen bruisende stadsbuurt, maar een plek waar mensen lang blijven wonen. Dat zie je ook in de bevolkingsopbouw: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (1.240 inwoners), en ook de groep 65-plussers (715 personen) is goed vertegenwoordigd. Jonge gezinnen zijn er wel, maar in de minderheid.
Bewoners zijn opvallend positief over hun wijk. Op Buurtje.nl scoort het Brediuskwartier een 9,0 uit 10, gebaseerd op bewonerservaringen. Veiligheid en bereikbaarheid krijgen beiden een perfecte 10, en ook voorzieningen worden maximaal gewaardeerd. Een bewoner omschrijft de wijk simpelweg als "het Brediuskwartier" met een 9 als beoordeling, wat de tevredenheid goed samenvat. Lees meer ervaringen op de wijkpagina van het Brediuskwartier, waar ook uitgebreide wijkdata en alle deelscores te vinden zijn. Groen en gemeenschap scoren een 8, wat aangeeft dat de wijk goed scoort maar dat er ook ruimte is voor verbetering op sociale samenhang.
Het Brediuskwartier bestaat uit meerdere buurten met elk een eigen karakter. Zo heeft Bredius-Oost een wat rustiger, lommerrijker karakter, terwijl je in Hooftlaan dichter bij de voorzieningen van Bussum zit. Ook het Prins Hendrikkwartier en Vondellaan zijn het verkennen waard als je op zoek bent naar een huurwoning in deze hoek van Bussum. De bereikbaarheid is uitstekend: station Bussum en de uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht zijn snel te bereiken, iets wat bewoners duidelijk waarderen.
Huren in Brediuskwartier: voor wie past dit wel, en voor wie niet?
Het Brediuskwartier is het meest geschikt voor huurders met een ruim budget die op zoek zijn naar rust, ruimte en een groene omgeving. Gezinnen en tweeverdieners met een bovengemiddeld inkomen (het gemiddelde in de wijk ligt op €73.000) zullen zich hier snel thuis voelen. Voor starters, studenten of mensen met een lager inkomen is dit geen realistische optie: de vrije sector is klein en duur, en de wachttijden voor sociale huur zijn lang. Ben je meer geïnteresseerd in eigendom? Bekijk dan het aanbod aan koopwoningen in Brediuskwartier, want 71% van de woningvoorraad is koopwoning.
Huurwoning zoeken in Brediuskwartier en omgeving
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je een weloverwogen keuze kunt maken. Is het aanbod in het Brediuskwartier op dit moment beperkt, dan zijn er alternatieven in de buurt. Bekijk bijvoorbeeld wat er beschikbaar is in Bussum Centrum, de nabijgelegen Eng, of verken het aanbod in Naarden. Voor een breder overzicht van alle huurwoningen in de gemeente kun je terecht op de pagina met huurwoningen in Gooise Meren. Meer informatie over leven en wonen in de gemeente vind je ook op de website van gemeente Gooise Meren.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Brediuskwartier gemiddeld?
In de vrije sector werd de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €2.503 per maand betaald voor een huurwoning in Brediuskwartier, bij een gemiddeld oppervlak van 89 m². De huurprijzen liepen uiteen van €1.138 tot €2.975 per maand. Dit zijn cijfers exclusief sociale huur en exclusief kamerverhuur. Het actuele gemiddelde op dit moment vind je bovenaan deze pagina.
Hoe lang zijn de wachttijden voor sociale huur in Brediuskwartier?
Sociale huurwoningen in Brediuskwartier zijn schaars: slechts 10% van de woningvoorraad is in handen van corporaties. Wie woning huren via de sociale sector overweegt, moet rekening houden met lange wachttijden. Voor actuele wachttijden en inschrijving kun je terecht bij de regionale woningcorporatie die actief is in de gemeente Gooise Meren.
Is Brediuskwartier een veilige wijk om te huren?
Ja, veiligheid is een van de sterkste punten van het Brediuskwartier. Bewoners geven de wijk een 10 uit 10 op veiligheid in de bewonersbeoordeling op Buurtje.nl. De wijk heeft een rustig, gevestigd karakter met weinig overlast, wat ook terug te zien is in de algehele beoordeling van 9,0 uit 10.
Hoe is de bereikbaarheid voor mensen die een appartement huren in Brediuskwartier?
De bereikbaarheid van Brediuskwartier scoort een 10 uit 10 bij bewoners. Station Bussum ligt op korte afstand en biedt directe verbindingen naar Amsterdam en Utrecht. Ook met de auto is de wijk goed ontsloten via de A1. Voor mensen die dagelijks forensen is een appartement huren in Brediuskwartier dan ook een praktische keuze.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een huis huur in Brediuskwartier?
Onderwijs scoort een 9 uit 10 in de bewonersbeoordelingen, wat erop wijst dat gezinnen goed tevreden zijn over het schoolaanbod in de omgeving. Bussum heeft meerdere basis- en middelbare scholen binnen bereik. De wijk telt ook relatief veel huishoudens met kinderen (670), wat aangeeft dat het voor gezinnen een aantrekkelijke omgeving is om een huis te huren.
.
