Huurwoningen Recreatiebuurt, Dijk en Waard
Zoek je een huurwoning in Recreatiebuurt? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Recreatiebuurt, Dijk en Waard
De Recreatiebuurt telt 1.102 woningen, waarvan 49% huurwoningen. Dat is een vrij gelijke verdeling tussen huur en koop. Van alle woningen is 25% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 25% behoort toe aan overige verhuurders (vrije sector). In de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden 8 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €999 per maand. De bandbreedte liep daarbij van €795 tot €1.275 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 67 m². Dat komt neer op circa €14,90 per m². Let op: dit zijn uitsluitend vrije sector cijfers, exclusief sociale huur. De WOZ-waarde in de Recreatiebuurt ligt op €322.000, wat lager is dan het wijkgemiddelde van Bomen- Recreatiewijk (€332.000) en duidelijk lager dan het gemeentegemiddelde van Dijk en Waard (€366.000). De buurt is daarmee relatief betaalbaar vergeleken met de gemeente als geheel. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod met de meest recente huurprijzen en verhuurtijden.
Wonen in Recreatiebuurt, Dijk en Waard
De Recreatiebuurt in Heerhugowaard, onderdeel van de gemeente Dijk en Waard, is een rustige, overwegend woonbuurt die zijn naam niet voor niets draagt. De buurt grenst aan recreatieve groengebieden en heeft een ontspannen karakter dat sterk afwijkt van de meer stedelijke delen van Heerhugowaard. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit woningen uit de jaren zeventig en tachtig: grondgebonden rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen, aangevuld met een beperkt aantal meergezinswoningen. De buurt heeft een opvallend hoog aandeel 65-plussers: ruim 720 van de 2.210 inwoners valt in die categorie. Dat kleurt het straatbeeld, de rust en het sociale leven in de wijk merkbaar.
Voorzieningen in de Recreatiebuurt
Dagelijkse boodschappen doe je snel: het winkelcentrum Middenwaard ligt op fietsafstand en biedt een breed aanbod aan supermarkten en winkels. Een bewoner omschrijft het treffend: "De winkels liggen lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen." Voor scholen zijn er in de directe omgeving basisscholen bereikbaar, al scoort de buurt zelf een 5 op het onderdeel onderwijs in de bewonersbeoordelingen, wat erop duidt dat de keuze beperkt is of de kwaliteit als wisselend wordt ervaren. Sportief zijn er mogelijkheden via de nabijgelegen sportparken en het recreatiegebied Recreatiepark Alkmaarder- en Uitgeestermeer. Voor zorg en medische voorzieningen zijn huisartsenpraktijken en apotheken bereikbaar in het centrum van Heerhugowaard.
Bereikbaarheid
Heerhugowaard heeft een eigen treinstation, station Heerhugowaard, vanwaar je met de trein richting Alkmaar en Amsterdam kunt reizen. Vanuit de Recreatiebuurt is het station te bereiken per fiets of bus. Met de auto is de A9 de belangrijkste verbinding richting Alkmaar en de Randstad. Parkeren in de buurt is geregeld via een parkeervergunningensysteem, wat door bewoners als een nadeel wordt ervaren. Eén reviewer schrijft dat door dit systeem veel mensen in de omgeving moeite hebben met parkeren. Voor fietsers zijn er goede verbindingen richting het stadscentrum van Heerhugowaard en naar omliggende dorpen.
Op de buurtpagina van Recreatiebuurt vind je alle bewonersreviews, buurtscores per categorie en aanvullende wijkdata. Wil je de buurt vergelijken met naastgelegen gebieden? De Bomenbuurt ligt direct in dezelfde wijk en heeft een vergelijkbaar woonkarakter, terwijl Waarderhout een iets groenere uitstraling heeft. Bekijk ook het totale aanbod van huurwoningen in Bomen- Recreatiewijk als je meerdere buurten tegelijk wilt vergelijken.
Past huren in Recreatiebuurt bij jou?
De Recreatiebuurt is het meest geschikt voor huurders die rust en ruimte zoeken en geen behoefte hebben aan een bruisend stadscentrum op de stoep. Door het hoge aandeel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens (470 van de ruim 1.100 huishoudens) is de buurt minder in trek bij jonge gezinnen met kinderen, al zijn er wel gezinnen aanwezig. Starters die een betaalbaar huurhuis in Recreatiebuurt zoeken, kunnen terecht in de vrije sector, maar het aanbod is beperkt: er worden gemiddeld slechts een handvol woningen per jaar verhuurd. Reageer snel als er iets beschikbaar komt. Voor sociale huur schrijf je je in bij een woningcorporatie actief in de regio, zoals Woonwaard, maar houd rekening met wachtlijsten. Is kopen een optie? Bekijk dan ook het aanbod van koopwoningen in Recreatiebuurt als alternatief. Het gemiddeld inkomen in de buurt (€31.900) ligt iets onder het gemeentegemiddelde, wat de relatief lagere WOZ-waarden en huurprijzen verklaart.
Wat bewoners zeggen over Recreatiebuurt
Bewoners geven de Recreatiebuurt een gemiddeld cijfer van 6,6 op 10, gebaseerd op ingediende reviews via Buurtje.nl. De hoogste scores gaan naar veiligheid (8,0) en voorzieningen (8,0), wat aansluit bij het rustige karakter en de nabijheid van winkels. Bereikbaarheid en gemeenschap scoren beide een 7. Minder positief zijn bewoners over huisvesting (5,0) en onderwijs (5,0). Een bewoner schrijft: "Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen problemen ervaren met parkeren." Bekijk alle beoordelingen en de volledige reviews en buurtdata van Recreatiebuurt voor een compleet beeld.
Huurwoningen vergelijken in en rond Recreatiebuurt
Ben je op zoek naar een woning huren in Recreatiebuurt maar wil je ook andere opties bekijken? In dezelfde wijk liggen de Bomenbuurt en Waarderhout, beide met een vergelijkbaar rustig woonkarakter. Buiten de wijk zijn ook Broek op Langedijk en Noord-Scharwoude interessante alternatieven voor huurders die de rust van een kleinere kern waarderen. Voor een volledig overzicht van beschikbare huurwoningen in de gemeente, inclusief actuele huurprijzen en verhuurtijden uit meer dan 1.500 bronnen, kun je terecht op de pagina huurwoningen in Dijk en Waard. Buurtje.nl combineert woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Dijk en Waard.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Recreatiebuurt, Dijk en Waard?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Recreatiebuurt de afgelopen twaalf maanden €999 per maand. De huurprijzen liepen uiteen van €795 tot €1.275 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 67 m². Dat komt neer op ongeveer €14,90 per m². Sociale huurwoningen zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inschrijfvereisten bij een woningcorporatie.
Zijn er sociale huurwoningen in Recreatiebuurt?
Ja, ongeveer 25% van de woningvoorraad in Recreatiebuurt is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op circa 275 sociale huurwoningen. Voor een sociale huurwoning in Heerhugowaard kun je je inschrijven bij Woonwaard, de grootste corporatie actief in de regio. Houd rekening met wachtlijsten, die in populaire buurten kunnen oplopen tot meerdere jaren.
Hoe is het om in Recreatiebuurt te wonen?
Wonen in Recreatiebuurt wordt over het algemeen als rustig en prettig ervaren. Bewoners waarderen de veiligheid (score 8,0) en de nabijheid van voorzieningen zoals winkels (score 8,0). Minder positief zijn bewoners over het parkeersysteem met vergunningen en de beperkte onderwijsopties. De totale buurtscore is 6,6 op 10. Het groene en recreatieve karakter van de buurt is een duidelijk pluspunt voor wie rust zoekt.
Is Recreatiebuurt geschikt voor senioren als huurder?
De Recreatiebuurt is zeker aantrekkelijk voor senioren. Meer dan 720 van de 2.210 inwoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig en vertrouwd karakter geeft. De nabijheid van winkels en voorzieningen scoort hoog in bewonersreviews. Het aandeel eenpersoonshuishoudens is groot (470 huishoudens), wat ook past bij de levensfase van veel senioren. Wel is het aanbod te huur beperkt, dus snel reageren is verstandig.
Hoe is de bereikbaarheid van Recreatiebuurt?
De Recreatiebuurt scoort een 7 op bereikbaarheid volgens bewoners. Met de trein reist u vanuit station Heerhugowaard naar Alkmaar en richting Amsterdam. Per auto biedt de A9 een snelle verbinding naar de Randstad. Fietsen is goed mogelijk richting het stadscentrum van Heerhugowaard. Parkeren gaat via een vergunningensysteem, wat door sommige bewoners als onpraktisch wordt ervaren.
Welke voorzieningen zijn er in Recreatiebuurt?
Voor dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Middenwaard op fietsafstand bereikbaar, met supermarkten en diverse winkels. In de omgeving zijn basisscholen aanwezig, al scoort onderwijs relatief laag (5,0) in de bewonersbeoordelingen. Recreatief biedt de buurt toegang tot nabijgelegen groengebieden en recreatieparken. Huisartsenpraktijken en apotheken zijn bereikbaar in het centrum van Heerhugowaard. Voorzieningen scoren een 8,0 in de buurtreviews.
Is er een parkeerprobleem in Recreatiebuurt?
Parkeren in Recreatiebuurt is geregeld via een parkeervergunningensysteem. Bewoners ervaren dit als een nadeel: in de reviews wordt specifiek vermeld dat het systeem zorgt voor parkeeroverlast in de omgeving. Wie een auto heeft en dagelijks wil parkeren, doet er verstandig aan dit mee te wegen bij de keuze voor een huurhuis in Recreatiebuurt. Informeer bij de verhuurder of bij de gemeente Dijk en Waard naar de actuele vergunningsregelingen.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
