Huurwoningen Regenboogbuurt Noord en Oost, Almere

Huurprijzen en marktcijfers Regenboogbuurt Noord en Oost, Almere

Van de 972 woningen in Regenboogbuurt Noord en Oost staat 45% in de huursector, de overige 55% is koopwoning. Het merendeel van de huurwoningen is in handen van een woningcorporatie: 41% van de totale woningvoorraad valt onder corporatiebezit, terwijl slechts 4% bij overige (particuliere) verhuurders ligt. Vrije sectorhuur is hier dus relatief schaars.

Voor huurwoningen in de vrije sector (exclusief sociale huur) lagen de huurprijzen Regenboogbuurt Noord en Oost de afgelopen twaalf maanden gemiddeld op €2.133 per maand, met een bandbreedte van €1.995 tot €2.300 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak bedroeg 107 m², wat neerkomt op circa €20 per m². Het gaat om een beperkt aantal transacties (8 verhuurde vrije sectorwoningen), dus trek hier geen harde conclusies uit, maar het geeft een reëel richtpunt.

De WOZ-waarde in deze buurt ligt op gemiddeld €271.000, wat merkbaar lager is dan het wijkgemiddelde van de Regenboogbuurt (€324.000) en het Almeerse gemiddelde van €363.000. Dat weerspiegelt een buurt die iets toegankelijker is geprijsd dan de rest van de gemeente. Bekijk de actuele huurprijzen en het beschikbare aanbod bovenaan deze pagina, want die cijfers worden dagelijks bijgewerkt.

Wonen in Regenboogbuurt Noord en Oost, Almere

Regenboogbuurt Noord en Oost is een compacte, overwegend grondgebonden woonbuurt in het stadsdeel Almere Stad. De buurt heeft een uitgesproken volkskarakter: rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren tachtig en negentig domineren het straatbeeld, afgewisseld met een enkel appartementencomplex. De straten zijn rustig en overzichtelijk, het groen is aanwezig zonder dat het een parkachtige villawijk is. Bewoner E.B. Modderman omschrijft het treffend: "Gezellige buurt, buren staan voor elkaar klaar, veel groenvoorzieningen in de buurt." Dat gevoel van onderlinge betrokkenheid is iets wat je in nieuwbouwwijken elders in Almere minder snel tegenkomt.

De bevolkingssamenstelling bevestigt het gezinskarakter: de grootste groep inwoners is tussen de 25 en 45 jaar (725 van de 2.410 inwoners), en gezinnen met kinderen vormen het meest voorkomende huishoudenstype. Er wonen relatief weinig senioren (170 personen boven de 65), wat de buurt een actieve, jonge uitstraling geeft.

Voorzieningen in de buurt

Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de winkelcentra in de directe omgeving van Almere Stad, zoals het nabijgelegen Stedenwijk-winkelcentrum en de grotere winkelstrips richting het centrum. Een Albert Heijn of Jumbo is doorgaans binnen vijf tot tien minuten fietsen bereikbaar. Basisscholen zijn aanwezig in en rondom de buurt, wat past bij de hoge score op onderwijs (8.0 van bewoners). Sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn goed vertegenwoordigd in Almere Stad, met onder meer voetbalvelden, tennisbanen en het Almeerderstrand op redelijke fietsafstand. De buurtscore voor voorzieningen staat eveneens op een 8.0, wat aangeeft dat bewoners hier weinig te klagen hebben.

Bereikbaarheid

Regenboogbuurt Noord en Oost ligt in Almere Stad, op fietsafstand van station Almere Centrum (ruwweg 10 tot 15 minuten per fiets). Vanaf dat station rijd je met de intercity in ongeveer twintig minuten naar Amsterdam Centraal, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor forensen. Per bus zijn er verbindingen richting het stadscentrum en andere stadsdelen. Met de auto sluit je snel aan op de A6, de snelweg die Almere verbindt met Amsterdam en Lelystad. Parkeren is in deze buurt overwegend gratis op straat of op eigen oprit, een vergunningenstelsel is hier niet van toepassing. Bewoners geven bereikbaarheid een 8.0, de hoogste deelscore samen met onderwijs en voorzieningen.

Vergelijking met omliggende buurten

Wie huren in Regenboogbuurt Noord en Oost overweegt, doet er goed aan ook Regenboogbuurt Zuid en Regenboogbuurt West te bekijken. Die buurten vallen binnen dezelfde wijk en hebben een vergelijkbaar woningtype, maar kunnen verschillen in sfeer en beschikbaar aanbod. Voor een breder overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de wijk, zie de pagina voor huurwoningen in Regenboogbuurt. Wil je liever kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Regenboogbuurt Noord en Oost als alternatief.

Past huren in Regenboogbuurt Noord en Oost bij jou als huurder?

Deze buurt past het best bij gezinnen en tweepersoons huishoudens die op zoek zijn naar een rustige, groene woonomgeving met een sterke sociale cohesie, zonder de drukte van het stadscentrum. Starters die een huurhuis zoeken onder de sociale huurgrens, kunnen zich inschrijven bij een woningcorporatie, maar moeten rekening houden met wachtlijsten. Vrije sector huurwoningen zijn hier schaars: er worden gemiddeld slechts enkele per jaar verhuurd. Reageer dus snel zodra er iets beschikbaar komt. Bereid je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring, ID) op voorhand voor. Bekijk de actuele beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken. Een appartement huren in Regenboogbuurt Noord en Oost in de vrije sector vraagt een budget van minimaal €1.995 per maand. Is dat te hoog? Verken dan ook het aanbod in huurwoningen in Almere breder, of kijk naar wijken als De Meenten of De Hoven voor mogelijk andere prijsniveaus.

Wat bewoners zeggen over Regenboogbuurt Noord en Oost

Op basis van bewonersreviews scoort de buurt een 7.2 uit 10. De hoogste deelscores gaan naar bereikbaarheid (8.0), onderwijs (8.0) en voorzieningen (8.0). Iets lager, maar nog altijd positief, scoren veiligheid (7.0), gemeenschap (7.0) en groen (7.0). De schoonheid van de buurt krijgt een 6.0, wat aangeeft dat het straatbeeld functioneel is maar niet bijzonder aantrekkelijk. Bewoner E.B. Modderman vat het samen als een "gezellige volksbuurt" waar mensen omzien naar elkaar. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de buurtpagina van Regenboogbuurt Noord en Oost.

Huurwoningen vergelijken in en rond Regenboogbuurt Noord en Oost

Wil je woning huren in Regenboogbuurt Noord en Oost vergelijken met andere opties? Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersscores en wijkdata, zodat je niet alleen ziet wat er te huur staat, maar ook of de buurt bij je past. Naast de zusterbuurten Regenboogbuurt Zuid en Meridiaanpark Zuid zijn ook wijken als Centrum Almere Haven en De Werven het verkennen waard. Voor gemeentebrede informatie over leven en wonen in de stad kun je ook terecht op de website van de gemeente Almere. Bekijk het volledige aanbod en de buurtscores via de pagina voor Almere als startpunt.