0 huurwoningen in buurt Rheden

Zoek je een huurwoning in Rheden? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.

Geen woningen gevonden

Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.

Huurprijzen en marktcijfers Rheden, Rheden

Van de ruim 3.560 woningen in deze buurt staat 45% in de huursector, de overige 55% is koopwoning. Dat is een relatief fors huurandeel voor een groene Veluwezoomdorp. Corporatiewoningen maken 32% van de totale voorraad uit, terwijl overige verhuurders goed zijn voor 12%. De vrije sector is dus beperkt in omvang, en dat is direct merkbaar in de cijfers: in de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden slechts 4 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.550 per maand. De bandbreedte liep van €1.550 tot €1.550, wat aangeeft dat het aanbod erg smal en weinig gedifferentieerd is. Oppervlaktedata ontbreekt voor deze transacties, waardoor een berekening van de prijs per m² niet mogelijk is.

De WOZ-waarde in deze buurt ligt op €315.000, iets onder het wijkgemiddelde van €335.000 en duidelijk onder het gemeentegemiddelde van €346.000. Dat suggereert dat woningen hier gemiddeld wat kleiner of wat eenvoudiger zijn dan elders in de gemeente Rheden. Voor actuele huurprijzen en de gemiddelde verhuurtijd van woningen die nu te huur staan, kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina. Wil je vergelijken met het bredere aanbod? Bekijk dan ook de huurwoningen in Rheden op wijkniveau of het totaaloverzicht van huurwoningen in de gemeente Rheden.

Wonen in Rheden, Rheden

Rheden is het gelijknamige dorp dat de gemeente haar naam gaf, maar qua inwoneraantal en uitstraling bescheidener is dan buurgemeenten als Velp of Dieren. Het dorp ligt ingeklemd tussen de Veluwe en de IJssel, met aan de ene kant bosrijke paden en aan de andere kant open uiterwaarden. Dat geeft de buurt een groen, enigszins landelijk karakter dat duidelijk afwijkt van de meer stedelijke sfeer in Velp of het grotere Dieren.

De bebouwing bestaat grotendeels uit naoorlogse rijtjeswoningen en vrijstaande woningen, aangevuld met een beperkt aantal appartementen. Nieuwbouw is schaars. De buurt heeft een rustig, dorps ritme: geen bruisend uitgaansleven, maar ook geen anonimiteit. Bewoonster Lila omschrijft het treffend: "Drukke straten, veel groen, veel winkels maar ook veel dat leegstaat en de mensen zijn prima, maar niet veel contact mee." Dat beeld past bij een buurt die functioneel goed in elkaar zit, maar waar de sociale cohesie niet het sterkste punt is. De gemeenschapsscore van 3,0 op 10 is de laagste deelscore en bevestigt dat bewoners elkaar niet sterk opzoeken.

Voorzieningen in Rheden

Het dorpscentrum heeft een beperkt winkelaanbod: een supermarkt, enkele speciaalzaken en wat horeca, maar ook een aantal leegstaande panden, zoals Lila al opmerkt. Voor een groter aanbod rijden of fietsen bewoners naar Dieren of Velp. Basisonderwijs is aanwezig in het dorp zelf; voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op omliggende plaatsen. Sportmogelijkheden zijn er volop dankzij de nabijheid van het Veluwse bosgebied: wandelen, mountainbiken en paardrijden zijn populair. Lokale sportverenigingen zorgen voor georganiseerd aanbod op het gebied van voetbal en tennis. De gemeente Rheden beheert diverse groenvoorzieningen; meer informatie vind je op de website van de gemeente Rheden.

Bereikbaarheid

Rheden heeft een eigen treinstation aan de lijn Arnhem-Zutphen, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer goed maakt. Arnhem is in ongeveer tien minuten te bereiken, Zutphen in een vergelijkbare tijd. Busverbindingen verbinden het dorp met omliggende kernen. Per auto sluit je snel aan op de A348 richting Arnhem of de N348 richting Zutphen en Doetinchem. Fietsers hebben toegang tot het uitgebreide fietspadennetwerk op de Veluwe en langs de IJssel. Parkeren is in het dorp overwegend gratis en geen probleem, wat het wonen hier voor automobilisten aangenaam maakt. De bereikbaarheidsscore van 9,0 is dan ook de hoogste deelscore in de bewonersbeoordelingen.

Wie de buurt wil vergelijken met directe buurgebieden: Rheden-West ten westen van Oranjeweg en Haverweg biedt een wat groenere, rustigere woonomgeving, terwijl De Steeg nog kleinschaliger en bosrijker is. Ook de verspreide huizen in het bosgebied van Rheden zijn een optie voor wie echt buiten wil wonen. Bekijk alle ervaringen en scores op de buurtpagina van Rheden.

Past huren in Rheden bij jou?

De grootste leeftijdsgroep in Rheden is 45 tot 65 jaar, gevolgd door 65-plussers. Het dorp trekt daarmee relatief veel mensen in een latere levensfase die rust, groen en bereikbaarheid combineren. Starters en jonge gezinnen zijn minder vertegenwoordigd, al is 25% van de huishoudens eenpersoons, wat wijst op een zekere diversiteit. Voor gezinnen met kinderen is de buurt functioneel: basisscholen zijn aanwezig, de omgeving is veilig (bewoners geven veiligheid een 8,0) en er is veel speelruimte in de natuur. Huurders die een appartement huren in Rheden zoeken, moeten rekening houden met een beperkt vrije sectoraanbod en een huurprijs rond de €1.550 per maand. Voor sociale huur geldt een wachtlijst; inschrijven bij woningcorporaties actief in de regio Arnhem is aan te raden. Wie een huurhuis zoekt en flexibel is qua locatie, kan ook kijken naar het beschikbare aanbod in Dieren of Velp, waar het aanbod doorgaans groter is.

Wat bewoners zeggen over Rheden

Op basis van bewonersreviews scoort Rheden een 7,1 uit 10. De scores lopen sterk uiteen: bereikbaarheid (9,0) en groen (9,0) zijn de uitschieters naar boven, terwijl gemeenschap (3,0) opvallend laag scoort. Bewoonster Lila schrijft: "Niet veel contact maar verder prima." Ze waardeert het groen en de winkels, maar signaleert ook leegstand in het centrum. Veiligheid krijgt een 8,0, huisvesting en voorzieningen scoren allebei een 7,0. Voor alle beoordelingen en de volledige buurtdata kun je terecht op de buurtpagina van Rheden op Buurtje.nl.

Huurwoningen vergelijken in en rond Rheden

Wie een woning huren in Rheden overweegt maar ook benieuwd is naar alternatieven, kan op Buurtje.nl eenvoudig vergelijken. De beschikbare huurwoningen in deze buurt zijn beperkt in aantal; het loont om ook te kijken naar Verspreide huizen Rheden of de omliggende wijk Rheden als geheel. Op wijkniveau is het aanbod groter en diverser. Voor een volledig overzicht van wat er te huur in Rheden staat, inclusief buurtscores, demografische data en bewonersreviews uit meer dan 1.500 bronnen, biedt Buurtje.nl een completer beeld dan een standaard listingsite. Wil je weten hoe de gemeente er als geheel voor staat? Bekijk dan het overzicht van de gemeente Rheden.

Wat is de gemiddelde huurprijs in Rheden, Rheden?

In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Rheden de afgelopen twaalf maanden op €1.550 per maand. De bandbreedte liep van €1.550 tot €1.550, wat aangeeft dat het aanbod zeer beperkt was: er werden slechts 4 woningen verhuurd. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor geldt een wachtlijst. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele huurprijzen van woningen die nu te huur staan.

Zijn er sociale huurwoningen in Rheden?

Ja, 32% van de woningvoorraad in Rheden bestaat uit corporatiewoningen, wat neerkomt op ruim 1.100 woningen. Voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij een woningcorporatie actief in de regio Arnhem-Gelderland, zoals Vivare of Portaal. Houd rekening met wachtlijsten, die in populaire Veluwezoomgemeenten kunnen oplopen. Overige verhuurders (niet-corporatie) beheren nog eens 12% van de woningvoorraad.

Hoe is het om in Rheden te wonen?

Rheden is een rustig, groen dorp aan de rand van de Veluwe met een eigen treinstation. Bewoners waarderen de bereikbaarheid (9,0) en het groen (9,0), maar de sociale cohesie is beperkt: de gemeenschapsscore staat op 3,0. De totale buurtscore is 7,1 uit 10. Een bewoner omschrijft het als: 'Drukke straten, veel groen, veel winkels maar ook veel dat leegstaat en de mensen zijn prima, maar niet veel contact mee.' Het dorp heeft een dorps karakter met een functioneel voorzieningenniveau.

Is Rheden geschikt voor senioren en gezinnen?

Rheden is zeker geschikt voor senioren: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar en ook 65-plussers zijn goed vertegenwoordigd. De rustige omgeving, het groen en de goede bereikbaarheid per trein maken het aantrekkelijk voor mensen in een latere levensfase. Gezinnen met kinderen vinden basisonderwijs in het dorp zelf; voor voortgezet onderwijs is men aangewezen op Dieren of Velp. De veiligheidsscore van 8,0 is een extra pluspunt voor gezinnen.

Hoe is de bereikbaarheid van Rheden?

Rheden scoort uitstekend op bereikbaarheid: bewoners geven dit een 9,0. Het dorp heeft een eigen treinstation aan de lijn Arnhem-Zutphen; Arnhem is in circa tien minuten bereikbaar. Per auto sluit je aan op de A348 richting Arnhem en de N348 richting Zutphen. Fietsers profiteren van het uitgebreide netwerk op de Veluwe en langs de IJssel. Parkeren is overwegend gratis en geen probleem.

Welke voorzieningen zijn er in Rheden?

Rheden heeft een dorpscentrum met een supermarkt, enkele speciaalzaken en horeca, al kampt het centrum met enige leegstand. Basisscholen zijn aanwezig in het dorp; voor middelbaar onderwijs en een groter winkelaanbod zijn bewoners aangewezen op Dieren of Velp. Sportief gezien biedt de nabijheid van de Veluwe volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en paardrijden. Lokale verenigingen verzorgen georganiseerd sport zoals voetbal en tennis. Bewoners geven voorzieningen een score van 7,0.

Is Rheden een veilige buurt?

Ja, bewoners beoordelen de veiligheid in Rheden met een 8,0 uit 10, wat een duidelijk bovengemiddelde score is. Het rustige, dorpse karakter en de beperkte anonimiteit dragen hieraan bij. Het gemiddeld inkomen per huishouden ligt op €34.000 en de arbeidsparticipatie op 64%, wat wijst op een stabiele sociale structuur. Er zijn geen aanwijzingen voor structurele overlastproblemen in de buurt.