Huurwoningen Schildersbuurt-West, Den Haag
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Schildersbuurt-West en ontdek of deze levendige Haagse buurt bij jou past.
Huurprijzen en marktcijfers Schildersbuurt-West, Den Haag
Schildersbuurt-West is een echte huurdersbuurt: maar liefst 76% van de 5.835 woningen is huurwoning, tegenover slechts 23% koop. Meer dan de helft (54%) van het woningbestand is in handen van woningcorporaties, wat betekent dat er een flink aandeel sociale huur is. De overige 22% wordt verhuurd door particuliere verhuurders en beleggers, het vrije-sectorsegment. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.149 per maand, met een bandbreedte van €538 tot €2.750. Bij een gemiddelde oppervlakte van 47 m² komt dat neer op zo'n €24,45 per vierkante meter, wat stevig is voor een buurt waar de gemiddelde WOZ-waarde op €242.000 ligt. Ter vergelijking: de WOZ-waarde in de bredere Schildersbuurt is nagenoeg gelijk (€241.000), maar het Haagse gemiddelde ligt met €354.000 fors hoger. Het gemiddeld inkomen in de buurt is €24.900, ruim onder het gemeentelijk gemiddelde van €38.600. Huurprijzen in Schildersbuurt-West liggen daarmee relatief hoog ten opzichte van de inkomens. Kijk bovenaan deze pagina voor het actuele aanbod en de dagelijkse stand van beschikbare huurwoningen en prijzen.
Wonen in Schildersbuurt-West, Den Haag
Schildersbuurt-West ligt ingeklemd tussen de Loosduinseweg, de Hoefkade en het Zuiderpark-zijde van de wijk, in het hart van het Haagse Zuidwest. Het is een dichtbebouwde, levendige stadsbuurt met smalle straten die vernoemd zijn naar bekende schilders: denk aan de Hobbemastraat, de Jan Steenstraat en de Paulus Potterstraat. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit vooroorlogse bovenetages en portiekflats uit het begin van de twintigste eeuw, met hier en daar naoorlogse renovaties. De meeste huurhuizen zijn compact, vaak tussen de 40 en 55 m², wat past bij het karakter van de buurt: betaalbaar, stedelijk en functioneel. Met 14.245 inwoners op een relatief klein oppervlak is het een van de dichtstbevolkte buurten van Den Haag.
Voorzieningen in de buurt
Dagelijkse boodschappen doe je op loopafstand. Langs de Hoefkade en Loosduinseweg vind je meerdere supermarkten, waaronder een Lidl en diverse Turkse en Marokkaanse winkels. De Haagse Markt, een van de grootste warenmarkten van Nederland, ligt op een paar minuten fietsen aan de Herman Coster Straat. Voor scholen scoor je goed: er zijn basisscholen in de directe omgeving, en bewoners geven onderwijs een 7,7. Sportfaciliteiten zijn er via onder meer het Zuiderpark, dat net ten zuiden van de buurt ligt en ruimte biedt voor hardlopen, voetbal en andere recreatie. Horeca is er vooral in de vorm van eethuisjes en snackbars langs de doorgaande wegen; voor uitgebreide restaurantstraten moet je richting het centrum of de Weimarstraat.
Bereikbaarheid van Schildersbuurt-West
De bereikbaarheid is een sterk punt. Tramlijnen over de Loosduinseweg en de Hoefkade brengen je in tien tot vijftien minuten naar Den Haag Centraal. Station Hollands Spoor is op fietsafstand (circa tien minuten). Met de auto zit je snel op de Utrechtsebaan richting de A12. Parkeren is wel een aandachtspunt: in grote delen geldt betaald parkeren of een vergunningensysteem, en bewoner Smi merkt op dat het verkeer soms flink irritant is. Per fiets ben je in een kwartier in het centrum of op het strand van Scheveningen. De bewonersscores bevestigen dit beeld: bereikbaarheid krijgt een 7,3.
Eerlijk beeld: wat bewoners vinden
Bewoners geven Schildersbuurt-West een 6,5 op basis van 3 reviews. De veiligheid scoort opvallend hoog met een 8,0, terwijl groen (5,0) en voorzieningen (5,7) de laagste scores krijgen. Bewoner Wasim vat het treffend samen: "Het is een hele prettige buurt, maar er gebeurt hier van alles en nog wat. Gelukkig heb je hier ook aardige mensen die weleens met je willen praten." Dat typeert de buurt: sociaal, soms rommelig, maar met een eigen karakter. Bekijk alle reviews en buurtdata van Schildersbuurt-West voor het complete beeld. Vergeleken met Schildersbuurt-Noord is het westelijke deel iets drukker en meer gemengd qua bewoners. Schildersbuurt-Oost heeft een vergelijkbaar profiel, maar ligt dichter bij het Haagse centrum.
Past Schildersbuurt-West bij jou als huurder?
Met 3.005 eenpersoonshuishoudens en een grote groep 25- tot 45-jarigen (4.365 inwoners) is dit bij uitstek een buurt voor starters en alleenstaanden die een betaalbaar huurhuis zoeken in Den Haag. De hoge concentratie corporatiewoningen maakt de buurt ook interessant als je in aanmerking komt voor sociale huur, al zijn de wachtlijsten in Den Haag lang. Wil je een woning huren in de vrije sector, bereid dan je documenten (inkomensverklaring, werkgeversverklaring) alvast voor, want appartementen gaan snel. Een appartement huren in Schildersbuurt-West vraagt om snel reageren. Zoek je meer ruimte of een koopwoning, bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Schildersbuurt-West. Wees eerlijk naar jezelf: de buurt is niet groen, niet stil, en de woningen zijn compact. Maar voor de prijs en de locatie krijg je veel stedelijkheid terug.
Wat bewoners zeggen over Schildersbuurt-West
De totaalscore van 6,5 op basis van 3 beoordelingen geeft een genuanceerd beeld. Veiligheid springt er positief uit met een 8,0, net als onderwijs (7,7). Groen scoort het laagst (5,0), wat logisch is in zo'n dichtbebouwde buurt. Smi schrijft: "Altijd mijn zin gehad in deze buurt op het verkeer na." Dat verkeer is een terugkerend thema. Wil je alle ervaringen lezen? Bekijk de buurtpagina van Schildersbuurt-West voor de volledige beoordelingen.
Huurwoning in Schildersbuurt-West vergelijken met omliggende buurten
Twijfel je tussen Schildersbuurt-West en omliggende wijken? Belgisch Park is groener en rustiger, maar ook duurder. Oostduinen biedt meer ruimte, terwijl je in de bredere Schildersbuurt vergelijkbare prijzen vindt. Wil je het aanbod in heel de stad overzien, bekijk dan wat er te huur staat in Den Haag. Op Buurtje.nl combineren we actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een huis vindt maar ook de buurt die bij je past. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van Den Haag.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Schildersbuurt-West, Den Haag?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Schildersbuurt-West bedraagt €1.149 per maand, op basis van 70 verhuurde woningen in het afgelopen jaar. De bandbreedte loopt van €538 tot €2.750 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 47 m² (circa €24,45/m²). Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn goedkoper, maar kennen lange wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Schildersbuurt-West?
Ja, 54% van de woningen in Schildersbuurt-West is in bezit van woningcorporaties. Dat is een groot aandeel vergeleken met veel andere Haagse buurten. Je kunt je inschrijven via Woonnet Haaglanden, maar houd rekening met wachttijden van meerdere jaren. Daarnaast is 22% in handen van overige verhuurders (vrije sector).
Hoe is het om in Schildersbuurt-West te wonen?
Bewoners beoordelen de buurt met een 6,5 uit 10. Het is een drukke, dichtbebouwde stadsbuurt met een multicultureel karakter. Veiligheid scoort goed (8,0), maar groen (5,0) en voorzieningen (5,7) scoren lager. Bewoners noemen het een prettige buurt met aardige mensen, maar ook met drukte en verkeersoverlast.
Is Schildersbuurt-West geschikt voor starters en alleenstaanden?
Ja, de buurt is populair bij starters en alleenstaanden. Van de huishoudens is 3.005 eenpersoons en de grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar. De relatief lage huurprijzen voor Den Haag en de goede bereikbaarheid maken het aantrekkelijk voor wie een betaalbaar huurhuis zoekt. De woningen zijn wel compact, gemiddeld 47 m².
Hoe is de bereikbaarheid van Schildersbuurt-West?
De bereikbaarheid is goed en krijgt een 7,3 van bewoners. Tramlijnen langs de Loosduinseweg en Hoefkade brengen je in 10-15 minuten naar Den Haag Centraal. Station Hollands Spoor ligt op fietsafstand. Met de auto zit je snel op de A12. Parkeren is betaald of op vergunning, en het verkeer kan druk zijn.
Welke voorzieningen zijn er in Schildersbuurt-West?
Er zijn supermarkten op loopafstand langs de Loosduinseweg en Hoefkade, waaronder een Lidl en diverse speciaalzaken. De Haagse Markt ligt op fietsafstand. Er zijn basisscholen in de buurt (onderwijs scoort 7,7) en het Zuiderpark biedt sportmogelijkheden. Horeca is er vooral in de vorm van eethuisjes langs de doorgaande wegen.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Schildersbuurt-West?
Huurwoningen in Schildersbuurt-West gaan relatief snel van de markt, zeker in het vrije-sectorsegment. Er werden het afgelopen jaar 70 woningen verhuurd. Wil je een woning huren, zorg dan dat je inkomensverklaring en werkgeversverklaring klaarliggen en reageer snel. Bekijk bovenaan de pagina de actuele verhuurtijd in dagen.
Het is een hele prettige buurt, maar er gebeurt hier van alles en nog wat. Gelukkig heb je hier ook aardige mensen die weleens met je willen praten.
Altijd mijn zin gehad in deze buurt op het verkeer na
Mijn buurt is super gezellig. Iedereen kent elkaar en niemand heeft problemen met elkaar. We zien elkaar als een familie broer en zus. Ik voel mij veilig hier.
