Huurwoningen Schildersbuurt, Den Haag
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in de Schildersbuurt, Den Haag. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in de Schildersbuurt?
De Schildersbuurt is bij uitstek een huurwijk. Maar liefst 81% van de ruim 12.700 woningen is een huurwoning, en daarvan valt 66% onder een woningcorporatie. Dat betekent dat het overgrote deel van het aanbod sociale huur is, met lange wachttijden. In de vrije sector zijn de afgelopen twaalf maanden 87 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.316 per maand. De bandbreedte loopt daarbij van €538 tot €2.750, al ligt het gemiddelde oppervlak op slechts 51 m². Voor een klein appartement betaal je hier dus al snel meer dan je op basis van de buurt zou verwachten. De gemiddelde WOZ-waarde van €241.000 ligt fors onder het Haagse gemiddelde van €354.000, en ook het gemiddeld inkomen van €24.100 blijft ver achter bij de €38.600 in heel Den Haag. Het verschil tussen de lage woningwaarde en de relatief hoge vrije sectorhuur maakt duidelijk dat er schaarste is: wie niet in aanmerking komt voor sociale huur, betaalt een flinke premie. Bekijk bovenaan deze pagina wat de actuele dagprijs en het huidige aanbod is.
Schildersbuurt: multicultureel, direct en met ruwe randjes
Bewoners van de Schildersbuurt geven hun wijk op Buurtje.nl een 6,9 uit 10. Dat is geen uitmuntend cijfer, maar het vertelt precies wat deze buurt is: prima om te wonen, mits je weet wat je kunt verwachten. De bereikbaarheid scoort het hoogst met een 8,0. Tramlijnen over de Hoefkade en de Loosduinsekade brengen je snel naar Den Haag Centraal of Hollands Spoor, en met de fiets ben je in tien minuten in het centrum. Ook de aanwezigheid van scholen wordt gewaardeerd (7,9), iets wat bewoner Musab bevestigt: "Er zijn veel scholen vlakbij waardoor je kinderen makkelijk en snel toegang hebben tot onderwijs."
Tegelijkertijd is de Schildersbuurt geen buurt die je kiest voor het groen of de uitstraling. De score voor groenvoorzieningen is een magere 5,4 en die voor schoonheid een 5,8. Musab merkt op dat er "niet veel groen is, apart van een of twee kleine parkjes waar uiteindelijk toch niet veel gebeurt." Bewoner Noureddine is nog directer: "Niet de mooiste wijk, veel afval en berovingen, maar wel veel diversiteit qua cultuur en dat is wel mooi." Die culturele mix is inderdaad kenmerkend. Op de Hoefkade en in de zijstraten vind je Turkse bakkers, Marokkaanse groentezaken en Surinaamse toko's naast elkaar. Het is een buurt waar je op straat meerdere talen hoort.
De drie deelbuurten hebben elk hun eigen karakter. In Schildersbuurt-West woon je dichter bij het Zuiderpark, wat iets meer ruimte geeft. Het noordelijke deel grenst aan de Stationsbuurt en voelt het meest stedelijk, terwijl Schildersbuurt-Oost richting de Hobbemaplein-omgeving wat meer rust biedt. Bewoner Smi vat het leven hier bondig samen: "Altijd mijn zin gehad in deze buurt, op het verkeer na." Dat drukke verkeer, vooral op de doorgaande routes als de Loosduinseweg, is een terugkerend punt van kritiek. Lees meer bewonerservaringen en wijkdata op de pagina van de Schildersbuurt voor een completer beeld.
Huren in de Schildersbuurt: voor wie wel, voor wie niet?
Met een gemiddeld inkomen van €24.100 en veel eenpersoonshuishoudens (6.290 van de huishoudens) trekt de Schildersbuurt vooral alleenstaanden en starters aan die betaalbaar willen wonen in Den Haag. De grote groep 25- tot 45-jarigen (8.610 inwoners) bevestigt dat. Ben je op zoek naar een betaalbaar huurhuis in de vrije sector, houd er dan rekening mee dat de ruimte beperkt is: gemiddeld 51 m². Voor gezinnen die meer vierkante meters nodig hebben, kan dat krap uitvallen. Zoek je juist meer groen en rust, dan is de nabijgelegen wijk Belgisch Park een heel ander verhaal. Overweeg je om te kopen in plaats van te huren? Met een WOZ-waarde van €241.000 is de Schildersbuurt een van de meer toegankelijke wijken. Bekijk dan het aanbod koopwoningen in de Schildersbuurt.
Huurwoning zoeken in de Schildersbuurt en omgeving
Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in de Schildersbuurt, inclusief bewonersreviews en wijkcijfers zodat je weet waar je terechtkomt. Een appartement huren in de Schildersbuurt is één optie, maar vergelijk ook met andere Haagse wijken. Kijk bijvoorbeeld naar het rustigere Benoordenhout, het compacte Oostduinen of de stijlvolle Archipelbuurt. Een breder overzicht vind je op de pagina met alle huurwoningen in Den Haag. Meer informatie over gemeentelijke regelingen en parkeervergunningen vind je op de website van de gemeente Den Haag.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in de Schildersbuurt?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.316 per maand. De bandbreedte liep van €538 tot €2.750. Het gemiddelde oppervlak was 51 m², dus de prijs per vierkante meter is relatief hoog.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in de Schildersbuurt?
Ongeveer 66% van de woningen in de Schildersbuurt is corporatiebezit. De wachttijden voor sociale huur in Den Haag lopen echter op tot meer dan zeven jaar. Schrijf je zo vroeg mogelijk in bij Woonnet Haaglanden als je in aanmerking wilt komen voor een huurhuis via een corporatie.
Is de Schildersbuurt een veilige buurt om een huis te huren?
Bewoners geven de veiligheid een 7,9 uit 10 op Buurtje.nl, wat bovengemiddeld is. Tegelijkertijd noemen sommige bewoners overlast en berovingen als aandachtspunt. De ervaring verschilt per straat en deelbuurt. Informeer je goed over de specifieke locatie voordat je een huurhuis kiest.
Hoe is de bereikbaarheid als je een appartement huurt in de Schildersbuurt?
De bereikbaarheid scoort een 8,0 bij bewoners. Meerdere tramlijnen stoppen in de wijk en stations Den Haag Centraal en Hollands Spoor zijn op fietsafstand. De Loosduinseweg en Hoefkade zijn belangrijke verkeersaders, al klagen bewoners wel over drukte op die routes.
Zijn er parkeervergunningen nodig bij huren in de Schildersbuurt?
Ja, de Schildersbuurt valt onder betaald parkeren van de gemeente Den Haag. Als bewoner kun je een parkeervergunning aanvragen. De kosten en voorwaarden vind je op de website van de gemeente. Houd er rekening mee dat parkeerdruk in deze dichtbebouwde wijk hoog is, vooral in de avonduren.
Het is een hele prettige buurt, maar er gebeurt hier van alles en nog wat. Gelukkig heb je hier ook aardige mensen die weleens met je willen praten.
Altijd mijn zin gehad in deze buurt op het verkeer na
De buurt is altijd wel leuk geweest, er kan nog veel verbeterd worden. Er zijn veel scholen vlakbij waardoor je kinderen makkelijk en snel toegang hebben tot onderwijs. Er is niet veel groen in deze buurt apart van een of twee kleine parkjes waar uiteindelijk toch niet veel gebeurt.
schikderswijk niet de mooiste wijk veel afval en berovingen maar wel veel diversiteit kwa cultuur en dat is wel mooi
Is een leuk en gezellig buurt. Je ziet veel mensen bij elkaar komen om met elkaar te eten of een gesprek te voeren. Alles is goed geregeld, er zijn veel dingen bereikbaar en ik vind deze plek top.
Mijn buurt is super gezellig. Iedereen kent elkaar en niemand heeft problemen met elkaar. We zien elkaar als een familie broer en zus. Ik voel mij veilig hier.
Wonen hele leuke mensen in de buurt, er wordt leuk met elkaar omgegaan. Eén grote familie.
