Huurwoningen Schipholt-Glanermaten, Enschede
Ontdek huurwoningen in Schipholt-Glanermaten: een rustige, groene buurt in Enschede. Bekijk het actuele aanbod en de huurprijzen direct bovenaan deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Schipholt-Glanermaten, Enschede
In Schipholt-Glanermaten is ongeveer 45% van de woningvoorraad beschikbaar als huurwoning, terwijl 55% in eigendom is. Dat maakt het een buurt met een redelijk evenwichtige verhouding tussen huurders en eigenaren. Van de totale woningvoorraad is 38% in handen van een woningcorporatie, wat betekent dat sociale huur hier een flink aandeel heeft. De overige 7% valt onder particuliere of commerciële verhuurders, wat het vrije sector huurmarktaanbod beperkt houdt.
De gemiddelde WOZ-waarde in Schipholt-Glanermaten ligt op €248.000. Dat is merkbaar lager dan het wijkgemiddelde van Glanerbrug en omgeving (€288.000) en ook lager dan het Enschedese gemiddelde van €284.000. Dit weerspiegelt zich in de huurprijzen: in de vrije sector (exclusief sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden een gemiddelde huurprijs van €810 per maand gerealiseerd, met een bandbreedte van €710 tot €835 per maand. Let op: dit zijn vrije sector huurprijzen op basis van vijf verhuurde woningen; sociale huurwoningen liggen daar doorgaans flink onder. Omdat het oppervlak van de verhuurde woningen niet bekend is, kan geen prijs per m² worden berekend. Voor de meest actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Schipholt-Glanermaten, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Schipholt-Glanermaten, Enschede
Schipholt-Glanermaten is een rustige, overwegend grondgebonden buurt aan de oostkant van Enschede, direct grenzend aan de Nederlandse grens met Duitsland. De buurt maakt deel uit van de wijk Glanerbrug en omgeving en heeft een uitgesproken dorps karakter. Wie hier een huurhuis zoekt, vindt voornamelijk rijtjeswoningen en vrijstaande woningen uit de jaren zestig en zeventig, met hier en daar nieuwere infill-bebouwing. Het straatbeeld is groen en overzichtelijk, met ruime tuinen en brede stoepen. Flatgebouwen zijn schaars; de buurt ademt eerder de sfeer van een kleine forensengemeenschap dan van een stedelijke wijk.
De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen, en gezinnen met kinderen vormen het meest voorkomende huishoudenstype. Dat zegt iets over de sfeer: het is rustig, er spelen kinderen op straat en de sociale cohesie is merkbaar. Het gemiddeld inkomen ligt op €26.700, wat lager is dan zowel het wijk- als het gemeentegemiddelde, en de arbeidsparticipatie bedraagt 59%.
Voorzieningen in Schipholt-Glanermaten
De directe voorzieningenstructuur is beperkt maar functioneel. Glanerbrug heeft een eigen winkelcentrum op loopafstand, waar onder meer een supermarkt te vinden is. Voor een breder aanbod aan winkels en horeca is men aangewezen op het centrum van Enschede of de grensstreek. Scholen scoren opvallend hoog in de bewonersbeoordelingen (10 van de 10), wat aangeeft dat de onderwijsinfrastructuur voor gezinnen goed op orde is. In en rondom Glanerbrug zijn meerdere basisscholen aanwezig. Sportverenigingen zijn actief in de omgeving, en de nabijheid van het buitengebied maakt wandelen en fietsen aantrekkelijk. Voorzieningen in het algemeen scoren een 6 van de 10 bij bewoners, wat aangeeft dat er op dat vlak ruimte voor verbetering is.
Bereikbaarheid
Schipholt-Glanermaten ligt op enkele kilometers van het centrum van Enschede. Per fiets is dat een kwartiertje rijden via goed aangelegde fietspaden. Met de auto is de buurt via de N35 verbonden met het snelwegennet richting Almelo en verder westwaarts. Busverbindingen rijden richting het centrum van Enschede en het station, waar treinen vertrekken naar onder andere Hengelo, Almelo en Zwolle. De bereikbaarheid scoort een 8 van de 10 bij bewoners, wat duidt op een goede maar niet uitzonderlijke ontsluiting. Parkeren is in deze buurt doorgaans geen probleem; de meeste woningen beschikken over oprit of parkeergelegenheid op straat zonder vergunningplicht.
Karakter en vergelijking met zusterbuurten
Vergeleken met buurten als Glanerveld of Eekmaat heeft Schipholt-Glanermaten een iets landelijker en rustiger karakter. Wie juist meer stedelijke dynamiek zoekt, kan ook kijken naar Binnensingelgebied of Hogeland - Velve, wijken die dichter bij het stadscentrum liggen. Voor meer informatie over het bredere aanbod in de omgeving, zie de pagina over huurwoningen in Glanerbrug en omgeving.
Past huren in Schipholt-Glanermaten bij jou?
Schipholt-Glanermaten trekt vooral gezinnen en mensen in de middenleeftijd die rust, groen en een dorpse sfeer waarderen. Woning huren in Schipholt-Glanermaten is interessant als je niet afhankelijk bent van een bruisend voorzieningenaanbod op de stoep, maar juist waarde hecht aan een rustige woonomgeving met goede scholen in de buurt. Starters die op zoek zijn naar een betaalbaar appartement huren in Schipholt-Glanermaten zullen merken dat het vrije sector aanbod beperkt is. Sociale huur is hier relatief goed vertegenwoordigd (38% corporatiebezit), maar wachtlijsten bij woningcorporaties zoals Domijn, de actieve corporatie in Enschede, kunnen lang zijn. Schrijf je dus tijdig in via de gemeente Enschede of rechtstreeks bij de betreffende corporatie. Voor wie overweegt te kopen: bekijk ook het aanbod koopwoningen in Schipholt-Glanermaten als alternatief. Reageer snel op beschikbare huurwoningen in de vrije sector, want het aanbod is schaars.
Wat bewoners zeggen over Schipholt-Glanermaten
Op basis van bewonersreviews scoort Schipholt-Glanermaten een 8,0 uit 10. Veiligheid en onderwijs springen er positief uit met allebei een 10 van de 10. Bereikbaarheid, gemeenschap en schoonheid scoren elk een 8. Groen en huisvesting komen uit op een 7, en voorzieningen scoren het laagst met een 6. Een bewoner omschrijft de buurt als: "Een veilige, rustige buurt waar je je kinderen buiten kunt laten spelen. De scholen zijn goed, maar voor boodschappen en uitgaan moet je toch even de auto in." Dat vat de sfeer van Schipholt-Glanermaten treffend samen. Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de buurtpagina van Schipholt-Glanermaten.
Huurwoningen vergelijken in en rond Schipholt-Glanermaten
Ben je nog niet zeker of Schipholt-Glanermaten de juiste keuze is? Vergelijk dan ook eens met andere buurten in de wijk. Bentveld-Bultserve en Eilermarke liggen in dezelfde wijk en bieden een vergelijkbaar woonmilieu. Voor een volledig overzicht van huurwoningen in Enschede, inclusief alle wijken en buurten, kun je terecht op de pagina huurwoningen in Enschede. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersscores, wijkdata en huurmarktcijfers, zodat je als huurder niet alleen een woning vindt, maar ook zeker weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Schipholt-Glanermaten, Enschede?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Schipholt-Glanermaten de afgelopen twaalf maanden op €810 per maand, met een bandbreedte van €710 tot €835 per maand. Dit zijn huurprijzen op basis van vijf verhuurde woningen in de vrije sector. Sociale huurwoningen, die een groot deel van het aanbod vormen, liggen doorgaans flink lager in prijs. Voor de actuele huurprijzen en het dagelijkse aanbod, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Zijn er sociale huurwoningen in Schipholt-Glanermaten?
Ja, sociale huur is goed vertegenwoordigd in Schipholt-Glanermaten: 38% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. In Enschede is Domijn een van de actieve woningcorporaties. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij de betreffende corporatie; houd rekening met wachtlijsten, die in populaire buurten aanzienlijk kunnen zijn. Informeer ook via de website van de gemeente Enschede over de mogelijkheden.
Hoe is het om in Schipholt-Glanermaten te wonen?
Schipholt-Glanermaten is een rustige, groene buurt met een dorps karakter aan de oostkant van Enschede. Bewoners waarderen vooral de veiligheid (10/10) en de scholen (10/10). De buurt trekt veel gezinnen en mensen in de middenleeftijd. De totale bewonerscore bedraagt 8,0 uit 10. Een aandachtspunt is het voorzieningenaanbod, dat bewoners met een 6 beoordelen: voor uitgebreider winkelen of uitgaan ben je aangewezen op het centrum van Enschede.
Is Schipholt-Glanermaten geschikt voor gezinnen met kinderen?
Schipholt-Glanermaten is zeker geschikt voor gezinnen. Gezinnen met kinderen vormen het meest voorkomende huishoudenstype in de buurt, en de scholen in de omgeving scoren een perfecte 10 van de 10 in bewonersbeoordelingen. De buurt is rustig, overzichtelijk en groen, met voldoende ruimte voor kinderen om buiten te spelen. De veiligheidsscore van 10/10 maakt de buurt extra aantrekkelijk voor ouders.
Hoe is de bereikbaarheid van Schipholt-Glanermaten?
Bewoners geven de bereikbaarheid een 8 van de 10. Per fiets is het centrum van Enschede in ongeveer een kwartier te bereiken via goed aangelegde fietspaden. Met de bus zijn er verbindingen richting het centrum en het station van Enschede, waar treinen rijden naar Hengelo, Almelo en Zwolle. Met de auto sluit de buurt via de N35 aan op het regionale wegennet. Parkeren is doorgaans gratis en zonder vergunningplicht.
Welke voorzieningen zijn er in Schipholt-Glanermaten?
De directe voorzieningen in Schipholt-Glanermaten zijn beperkt maar functioneel. In het nabijgelegen Glanerbrug is een winkelcentrum met een supermarkt aanwezig. Meerdere basisscholen zijn op loopafstand te vinden. Sportverenigingen zijn actief in de omgeving, en het buitengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en zorgvoorzieningen is men aangewezen op het centrum van Enschede. Bewoners beoordelen de voorzieningen met een 6 van de 10.
Is Schipholt-Glanermaten een veilige buurt?
Ja, Schipholt-Glanermaten wordt door bewoners als zeer veilig ervaren: de veiligheidsscore bedraagt 10 van de 10, het hoogste cijfer van alle beoordeelde categorieën. Dit is een van de sterkste punten van de buurt en een belangrijke reden waarom gezinnen en ouderen zich hier prettig voelen. De rustige, overzichtelijke straatindeling draagt hier vermoedelijk aan bij.
Sinds een aantal maanden ben ik er achter gekomen dat buurt genoten zeer achterbaks zijn. Ik woon in december 10 jaar hier, heb nooit enig probleem gehad met de buurtjes, maar sinds een paar weken vinden ze het nodig om mij privacy te schenden door mijn huis te filmen en te zien wat er in en uit gaat aan mensen. Zeer jammer, ik dacht dat ik hier goed kon wonen, maar het blijkt dat ze bang voor mij en mijn gasten zijn. Ze praten mooi weer met je, maar achter je rug, zeer triest zulke mensen.
