Huurwoningen Bentveld-Bultserve, Enschede
Zoek je een huurwoning in Bentveld-Bultserve? Bekijk het actuele aanbod huurwoningen op deze pagina en ontdek of deze rustige Enschedese buurt bij jou past.
Huurprijzen en marktcijfers Bentveld-Bultserve, Enschede
Van de 1.458 woningen in Bentveld-Bultserve staat 41% in de huursector, de overige 59% is koopwoning. Die huurwoningen zijn niet allemaal vrij beschikbaar: 24% van de totale woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie (sociale huur), terwijl 17% bij overige verhuurders zit (vrije sector en particulier). Dat maakt de verhouding in de vrije sector relatief beperkt, wat zijn weerslag heeft op het aanbod.
De gemiddelde WOZ-waarde in Bentveld-Bultserve ligt op €269.000. Dat is lager dan het gemiddelde in de bredere wijk Glanerbrug en omgeving (€288.000) en ook iets onder het gemeentegemiddelde van Enschede (€284.000). Bentveld-Bultserve is daarmee een van de wat goedkopere buurten in de wijk, wat ook in de huurprijzen doorwerkt.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden gemiddeld huurwoningen verhuurd voor €1.012 per maand, met een bandbreedte van €875 tot €1.316 per maand. Het gemiddelde oppervlak van die woningen was 71 m², wat neerkomt op ongeveer €14,30 per m² per maand. Voor actuele beschikbare huurwoningen en de dagelijkse gemiddelde huurprijs, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Bentveld-Bultserve, Enschede
Bentveld-Bultserve is een rustige, overwegend groene woonbuurt aan de oostkant van Enschede, grenzend aan de gemeente Losser en dicht bij de Duitse grens. De buurt bestaat voor een groot deel uit naoorlogse eengezinswoningen, met name rijtjeswoningen en vrijstaande woningen uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met wat oudere bebouwing richting de kern van Glanerbrug. Het karakter is uitgesproken woonwijk: weinig bedrijvigheid, veel groen, rustige straten. Wie een bruisend stadscentrum zoekt vlak om de hoek, zit hier niet goed. Wie rust, ruimte en een eigen tuin zoekt, des te meer.
De bevolkingsopbouw bevestigt dat beeld: de grootste groep inwoners is tussen de 45 en 65 jaar (805 personen), gevolgd door 65-plussers (745). Jongeren en studenten zijn duidelijk in de minderheid. Dat merk je ook aan de sfeer: het is een buurt waar mensen lang blijven wonen, buren elkaar kennen en de straten 's avonds vroeg stil zijn.
Voorzieningen in Bentveld-Bultserve
De dagelijkse boodschappen doe je in de nabijgelegen kern van Glanerbrug, op korte fietsafstand. Daar vind je onder meer een supermarkt, een apotheek en enkele winkels voor dagelijkse benodigdheden. Voor een groter winkelaanbod ben je aangewezen op het centrum van Enschede, op zo'n acht kilometer afstand. Basisonderwijs is in en rondom de buurt aanwezig; voor voortgezet onderwijs moeten kinderen richting Glanerbrug of Enschede. Sportief zijn er mogelijkheden via lokale verenigingen in de omgeving, en de nabijheid van het Twentse landschap maakt de buurt aantrekkelijk voor wandelaars en fietsers. Zorgvoorzieningen zijn beperkt aanwezig in de buurt zelf, maar bereikbaar in Glanerbrug.
Bereikbaarheid van Bentveld-Bultserve
Met de auto is Bentveld-Bultserve goed te bereiken via de N35, die je in de richting van Enschede-centrum en de A35 brengt. Enschede-centrum is op circa tien minuten rijden. De grens met Duitsland is op fietsafstand, wat de buurt populair maakt bij mensen die in de regio Gronau werken. Met het openbaar vervoer rijd je met de bus naar station Glanerbrug of rechtstreeks naar Enschede Centraal. De fietsverbindingen richting Glanerbrug en Enschede zijn goed, al zijn sommige routes langs drukke wegen minder aangenaam. Parkeren is in de buurt geen probleem: de meeste woningen hebben een eigen oprit of er is voldoende ruimte op straat, zonder vergunningplicht.
Op de buurtpagina van Bentveld-Bultserve vind je bewonersreviews en gedetailleerde buurtdata. Bewoners waarderen de rust en de groene omgeving, maar noemen ook het beperkte winkelaanbod in de buurt zelf als nadeel. Een bewoner omschrijft het als: "Heerlijk rustig wonen, maar voor alles wat je nodig hebt moet je de auto pakken." Dat vat de buurt goed samen.
Vergeleken met naburige buurten in dezelfde wijk heeft Bentveld-Bultserve een wat rustiger en meer landelijk karakter dan bijvoorbeeld Glanerveld, dat iets dichter op de kern van Glanerbrug ligt. Ook Schipholt-Glanermaten heeft een ander profiel, met meer bedrijvigheid in de omgeving. Wie meer stedelijkheid zoekt, kan ook kijken naar het aanbod in huurwoningen in Glanerbrug en omgeving als geheel, of zelfs in wijken als Binnensingelgebied of Hogeland - Velve voor een meer centraal gelegen alternatief.
Past huren in Bentveld-Bultserve bij jou?
Bentveld-Bultserve is het meest geschikt voor huurders die bewust kiezen voor rust en ruimte buiten de drukte van de stad. Gezinnen met kinderen die een rustige woonomgeving zoeken, en ouderen die graag groen om zich heen hebben, voelen zich hier doorgaans thuis. Studenten en jongeren die afhankelijk zijn van OV of behoefte hebben aan een levendig stadscentrum op loopafstand, zullen de buurt waarschijnlijk te afgelegen vinden.
Het vrije sector huurprijsniveau (gemiddeld €1.012 per maand) is vergelijkbaar met andere buurten in de wijk. Het aanbod te huur in Bentveld-Bultserve is beperkt, wat betekent dat je snel moet reageren als er iets beschikbaar komt. Zorg dat je loonstroken, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs bij de hand hebt. Voor sociale huur schrijf je je in bij een woningcorporatie die actief is in Enschede, zoals Via de gemeente Enschede (enschede.nl) vind je meer informatie over sociale huurwoningen en inschrijfmogelijkheden. Houd rekening met wachtlijsten. Wie overweegt te kopen, kan ook het aanbod koopwoningen in Bentveld-Bultserve bekijken: bij een WOZ-waarde van €269.000 zijn koopwoningen hier relatief toegankelijk geprijsd.
Wat bewoners zeggen over Bentveld-Bultserve
De bewonersreviews op Buurtje.nl geven een consistent beeld: de buurt scoort goed op rust, veiligheid en groenvoorziening, maar minder goed op winkelaanbod en levendigheid. Een bewoner schrijft: "Fijn en veilig wonen, de buurt is groen en de buren zijn vriendelijk. Alleen voor boodschappen of een avondje uit moet je echt de auto pakken." Dat geluid komt vaker terug. Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de reviews en buurtdata van Bentveld-Bultserve. Dit zijn ervaringen van mensen die er daadwerkelijk wonen, en dat maakt het een waardevolle aanvulling op de droge cijfers.
Huurwoningen vergelijken in en rond Bentveld-Bultserve
Ben je nog niet zeker of Bentveld-Bultserve de juiste keuze is? Dan is het verstandig om ook naburige buurten te verkennen. Eekmaat en Eilermarke zijn andere buurten in dezelfde wijk met een vergelijkbaar woonkarakter. Voor een completer overzicht van beschikbare huurwoningen in de regio kun je ook kijken naar huurwoningen in Enschede als geheel, of naar het aanbod in Boswinkel - Stadsveld als je een groenere wijk dichter bij het centrum prefereert. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Bentveld-Bultserve, Enschede?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Bentveld-Bultserve de afgelopen twaalf maanden op €1.012 per maand, met een bandbreedte van €875 tot €1.316 per maand. Het gemiddelde oppervlak was 71 m², wat neerkomt op circa €14,30 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden inkomenseisen en wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Bentveld-Bultserve?
Ja, ongeveer 24% van de woningvoorraad in Bentveld-Bultserve is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op sociale huurwoningen. Voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij een woningcorporatie die actief is in Enschede. Via de website van de gemeente Enschede vind je meer informatie over inschrijfmogelijkheden. Houd rekening met wachtlijsten, want het aanbod is beperkt.
Hoe is het om in Bentveld-Bultserve te wonen?
Bentveld-Bultserve is een rustige, groene woonbuurt aan de oostkant van Enschede, vlakbij de Duitse grens. De buurt bestaat voornamelijk uit naoorlogse eengezinswoningen en heeft een stille, dorpse sfeer. Bewoners waarderen de rust en veiligheid, maar geven aan dat je voor uitgebreid winkelen of uitgaan de auto nodig hebt. De buurt trekt vooral gezinnen en oudere bewoners.
Is Bentveld-Bultserve geschikt voor gezinnen met kinderen?
Bentveld-Bultserve is zeker geschikt voor gezinnen. De buurt is rustig, heeft weinig verkeer en er is basisonderwijs in de directe omgeving aanwezig. De groene omgeving en de nabijheid van het Twentse landschap bieden ruimte voor buitenspelen en recreatie. Voor voortgezet onderwijs zijn kinderen aangewezen op Glanerbrug of Enschede, op fiets- of busafstand.
Hoe is de bereikbaarheid van Bentveld-Bultserve?
Met de auto is Bentveld-Bultserve goed bereikbaar via de N35 richting Enschede en de A35. Het stadscentrum van Enschede ligt op circa tien minuten rijden. Per bus zijn er verbindingen naar station Glanerbrug en Enschede Centraal. Fietsen naar Glanerbrug is goed te doen; de grens met Duitsland is zelfs op fietsafstand. Parkeren in de buurt is gratis en er is geen vergunningplicht.
Welke voorzieningen zijn er in Bentveld-Bultserve?
De basisvoorzieningen voor dagelijkse boodschappen zijn te vinden in de nabijgelegen kern van Glanerbrug, op korte fietsafstand. Denk aan een supermarkt, apotheek en kleine winkels. Basisscholen zijn in en rondom de buurt aanwezig. Voor een groter winkelaanbod, horeca of ziekenhuiszorg ben je aangewezen op Enschede-centrum, op ongeveer acht kilometer afstand. Sportverenigingen en recreatieve mogelijkheden in het Twentse landschap zijn goed bereikbaar.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Bentveld-Bultserve?
Het vrije sector huurwoningaanbod in Bentveld-Bultserve is beperkt: er werden de afgelopen twaalf maanden slechts zes woningen verhuurd via de vrije sector. Door dat schaarse aanbod is het verstandig snel te reageren als er een woning beschikbaar komt. Zorg dat je documenten zoals loonstroken, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs direct beschikbaar zijn. De actuele verhuurtijd in dagen vind je bovenaan deze pagina.
