Huurwoningen Staatsliedenbuurt-Oost, Amersfoort
Zoek je een huurwoning in Staatsliedenbuurt-Oost? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat deze rustige Amersfoortse buurt te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Staatsliedenbuurt-Oost, Amersfoort
Huren in Staatsliedenbuurt-Oost is geen alledaagse optie. Van de 216 woningen in deze buurt is slechts 8% beschikbaar als huurwoning, en er is geen corporatiebezit aanwezig. Alle huurwoningen zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders, wat betekent dat sociale huur hier feitelijk niet bestaat. Wie een huurhuis zoekt, opereert volledig in de vrije sector.
In de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector twee woningen verhuurd in Staatsliedenbuurt-Oost, tegen een gemiddelde huurprijs van €2.395 per maand. De bandbreedte lag op €2.395, wat aangeeft dat beide verhuurde woningen op hetzelfde prijsniveau zaten. Met een gemiddeld oppervlak van 144 m² komt dat neer op ongeveer €16,60 per m² per maand. Dit zijn cijfers exclusief sociale huur.
Ter vergelijking: de WOZ-waarde van woningen in Staatsliedenbuurt-Oost bedraagt gemiddeld €1.173.000, ruim boven het wijkgemiddelde van De Berg-Noord (€959.000) en ver boven het Amersfoortse gemiddelde van €432.000. Het gemiddeld inkomen van bewoners ligt op €72.300, ook duidelijk hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van €41.400. Dit is een buurt met een uitgesproken koopkarakter en een hoog prijsniveau. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de dagelijkse huurprijzen.
Wonen in Staatsliedenbuurt-Oost, Amersfoort
Staatsliedenbuurt-Oost is een rustige, groene woonbuurt aan de oostkant van de wijk De Berg-Noord, op loopafstand van het centrum van Amersfoort. De buurt heeft een uitgesproken villakarakter: brede straten, veel groen tussen de woningen, vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen die grotendeels dateren uit de eerste helft van de twintigste eeuw. Het overgrote deel van de woningvoorraad is koopwoning, wat de buurt een rustig en stabiel karakter geeft. Speculatieve verhuur of hoog verloop onder bewoners kom je hier nauwelijks tegen.
Met 570 inwoners is het een kleine buurt, waar de grootste groep bewoners tussen de 45 en 65 jaar oud is. Gezinnen met kinderen vormen de meest voorkomende huishoudensvorm. Dat zie je terug in de sfeer: het is geen uitgaansbuurt, maar een plek waar mensen langdurig wonen en bewust voor kiezen.
Voorzieningen in en rond Staatsliedenbuurt-Oost
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de supermarkten in de directe omgeving, zoals de Albert Heijn aan de Leusderweg of winkels richting het centrum van Amersfoort. De buurt zelf heeft geen winkelstraat, maar dat is op de fiets of te voet snel opgelost. Basisscholen in de omgeving zijn onder meer de scholen in aangrenzende buurten als de Staatsliedenbuurt-West en richting het centrum. Voor sport en recreatie biedt het nabijgelegen Beukenlaan-gebied wandelmogelijkheden, en het Valkeveenpark en Birkhoven zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Sportverenigingen voor tennis, voetbal en atletiek zijn in de bredere omgeving van De Berg goed vertegenwoordigd.
Bereikbaarheid
Station Amersfoort Centraal ligt op circa tien minuten fietsen, wat directe verbindingen biedt naar Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Meerdere buslijnen rijden door of langs de buurt richting het centrum en andere stadsdelen. Met de auto is de A28 goed bereikbaar via de Utrechtseweg, en de A1 is eveneens binnen een kwartier te rijden. Parkeren is in de meeste straten mogelijk met een bewonersvergunning. De fietsverbindingen naar het centrum zijn goed en de afstand is comfortabel te overbruggen in vijf tot tien minuten.
Karakter en bewonerssfeer
Op de buurtpagina van Staatsliedenbuurt-Oost kun je bewonersreviews en gedetailleerde buurtdata terugvinden. Bewoners waarderen de rust, de ruimte en de ligging dicht bij het centrum. Een bewoner schrijft: "Het is hier groen en stil, maar je bent binnen tien minuten op de Hof. Dat combineer je zelden zo prettig." Kritische noten gaan soms over de beperkte voorzieningen direct in de buurt zelf en de hoge kosten van wonen hier, of dat nu huur of koop betreft.
Vergeleken met de aangrenzende Staatsliedenbuurt-West is het oostelijke deel iets rustiger en iets exclusiever qua woningwaarden. De Oranjebuurt biedt een iets toegankelijker huurmarkt met meer variatie in woningtypen. Voor huurders die meer stedelijke levendigheid zoeken, kan de Stationsbuurt een interessante vergelijking zijn, al is het karakter daar heel anders.
Past huren in Staatsliedenbuurt-Oost bij jou als huurder?
Staatsliedenbuurt-Oost is het meest geschikt voor huurders die bewust kiezen voor ruimte, rust en een groene omgeving op loopafstand van het centrum, en die bereid zijn daarvoor een premiumprijs te betalen. Gezien de gemiddelde huurprijs van €2.395 per maand in de vrije sector en het ontbreken van sociale huur, is deze buurt minder toegankelijk voor starters of mensen met een lager inkomen. Het aanbod beschikbare huurwoningen is beperkt, dus reageer snel als er iets te huur in Staatsliedenbuurt-Oost verschijnt. Zorg dat je inkomensbewijzen, werkgeversverklaring en een recent bankafschrift bij de hand hebt. Wie een appartement huren in Staatsliedenbuurt-Oost overweegt maar ook koopwoningen wil vergelijken, kan terecht op de pagina met koopwoningen in Staatsliedenbuurt-Oost.
Wat bewoners zeggen over Staatsliedenbuurt-Oost
Bewoners van Staatsliedenbuurt-Oost beoordelen hun buurt overwegend positief, met name op het gebied van woongenot, groen en veiligheid. De rustige sfeer en de ligging worden het vaakst als pluspunten genoemd. Een bewoner verwoordt het zo: "De buurt voelt veilig en verzorgd. Buren kennen elkaar, er is weinig overlast en de straten zijn groen en ruim." Minder enthousiast zijn sommige bewoners over het beperkte winkelaanbod direct in de buurt. Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de buurtpagina van Staatsliedenbuurt-Oost.
Huurwoningen vergelijken in en rond Staatsliedenbuurt-Oost
Wie woning huren in Staatsliedenbuurt-Oost overweegt maar ook alternatieven wil bekijken, heeft in de directe omgeving een aantal opties. De Regentesselaan en omgeving biedt een vergelijkbaar groen karakter met soms iets meer huurvariatie. Binnen de bredere wijk vind je meer aanbod via huurwoningen in De Berg-Noord. Voor een breder overzicht van de Amersfoortse huurmarkt, inclusief wijken als Soesterkwartier en Eemkwartier, kun je terecht op de pagina met huurwoningen in Amersfoort. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Meer over de gemeente vind je ook op de officiële website van de gemeente Amersfoort.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Staatsliedenbuurt-Oost, Amersfoort?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Staatsliedenbuurt-Oost het afgelopen jaar op €2.395 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 144 m². Dat komt neer op circa €16,60 per m² per maand. Sociale huur bestaat in deze buurt niet, er is geen corporatiebezit aanwezig. De huurprijzen liggen daarmee duidelijk boven het gemiddelde van de gemeente Amersfoort.
Zijn er sociale huurwoningen in Staatsliedenbuurt-Oost?
Nee, er zijn geen sociale huurwoningen in Staatsliedenbuurt-Oost. Het corporatiebezit in de buurt is 0%. Alle huurwoningen zijn in handen van particuliere verhuurders en vallen in de vrije sector. Wie toch in aanmerking wil komen voor sociale huur in Amersfoort, kan zich inschrijven bij woningcorporatie Portaal of De Alliantie, maar moet rekening houden met lange wachtlijsten.
Hoe is het om in Staatsliedenbuurt-Oost te wonen?
Staatsliedenbuurt-Oost is een rustige, groene buurt met een uitgesproken koopkarakter en relatief veel gezinnen en bewoners van middelbare leeftijd. Bewoners waarderen de rust, het groen en de nabijheid van het centrum van Amersfoort. Kritische punten betreffen soms het beperkte winkelaanbod direct in de buurt. De sfeer is verzorgd en de sociale cohesie is goed.
Is Staatsliedenbuurt-Oost geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Staatsliedenbuurt-Oost is met name geschikt voor gezinnen. Huishoudens met kinderen vormen de grootste groep in de buurt, en de rustige straten, het groen en de nabijheid van scholen en sportvoorzieningen maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen. De hoge huurprijzen in de vrije sector maken het echter minder toegankelijk voor jonge gezinnen met een beperkt budget.
Hoe is de bereikbaarheid van Staatsliedenbuurt-Oost?
Station Amersfoort Centraal is op circa tien minuten fietsen bereikbaar, met directe treinverbindingen naar Utrecht, Amsterdam en Zwolle. Meerdere buslijnen verbinden de buurt met het centrum en andere stadsdelen. Met de auto is de A28 goed te bereiken via de Utrechtseweg. Parkeren is mogelijk met een bewonersvergunning. De fietsafstand naar het centrum van Amersfoort bedraagt vijf tot tien minuten.
Welke voorzieningen zijn er in Staatsliedenbuurt-Oost?
Staatsliedenbuurt-Oost heeft zelf geen winkelstraat, maar supermarkten zoals de Albert Heijn aan de Leusderweg zijn op korte afstand bereikbaar. Basisscholen en sportverenigingen bevinden zich in de aangrenzende buurten. Recreatiegebied Birkhoven en het Valkeveenpark zijn op fietsafstand. Voor uitgebreider winkelen en horeca is het centrum van Amersfoort snel bereikbaar.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Staatsliedenbuurt-Oost?
Het huurwoningaanbod in Staatsliedenbuurt-Oost is zeer beperkt: slechts 8% van de woningvoorraad is huurwoning en er is geen corporatiebezit. Woningen die te huur komen te staan in deze gewilde buurt worden doorgaans snel verhuurd. Reageer direct als je een geschikte woning ziet en zorg dat je documenten zoals een werkgeversverklaring en inkomensbewijzen direct beschikbaar hebt.
