Huurwoningen Ter Weijde Componistenbuurt, Culemborg
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Ter Weijde Componistenbuurt en ontdek of deze groene, rustige buurt in Culemborg bij jou past.
Huurprijzen en marktcijfers Ter Weijde Componistenbuurt, Culemborg
De Ter Weijde Componistenbuurt heeft een gemengd woningbestand: van de circa 1.035 woningen staat 45% in de huursector en 55% is koopwoning. Dat huuraandeel ligt iets boven het Culemborgse gemiddelde, wat de buurt relatief toegankelijk maakt voor huurders. Ruim 27% van alle woningen is in handen van een woningcorporatie (sociale huur), de overige 18% valt onder overige verhuurders (vrije sector en particuliere verhuur).
In de vrije sector (excl. sociale huur) werd het afgelopen jaar slechts één woning verhuurd, voor een huurprijs van €1.200 per maand. Omdat het om één transactie gaat, is dit cijfer indicatief; voor de actuele stand van het beschikbare aanbod en de meest recente gemiddelde huurprijs kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. De WOZ-waarde in de buurt ligt op gemiddeld €290.000, duidelijk lager dan het wijkgemiddelde van Culemborg Oost (€337.000) en het gemeentegemiddelde van Culemborg (€369.000). Dat lagere prijsniveau weerspiegelt het karakter van de buurt: overwegend naoorlogse rijtjeswoningen en kleinere eengezinswoningen, geen dure nieuwbouw. Wie overweegt te kopen in plaats van te huren, kan ook kijken naar de koopwoningen in Ter Weijde Componistenbuurt.
Wonen in Ter Weijde Componistenbuurt, Culemborg
De Ter Weijde Componistenbuurt is een rustige, groene woonbuurt aan de oostkant van Culemborg, onderdeel van de wijk Culemborg Oost. De straten zijn vernoemd naar componisten, wat de buurt een herkenbaar karakter geeft. De bebouwing bestaat grotendeels uit naoorlogse rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zestig en zeventig, afgewisseld met enkele appartementencomplexen. Het is geen buurt die opvalt door architectonische bijzonderheden, maar bewoners waarderen de rust en het groen. Eén reviewer omschrijft het als: "Er is veel groen en het treinstation ligt centraal." Dat klopt: de straten zijn ruim opgezet, er zijn plantsoenen en de openbare ruimte oogt over het algemeen verzorgd, al merkt een bewoner op dat niet iedereen zijn tuin bijhoudt, waardoor sommige stegen minder uitnodigend zijn.
Voorzieningen in de buurt
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt nauwelijks uit: Culemborg heeft meerdere supermarkten die vanuit de Componistenbuurt goed bereikbaar zijn, en bewoners noemen dit expliciet als pluspunt. Het voorzieningenniveau scoort een 6,0 bij bewoners, wat duidt op een basispakket zonder uitgebreid winkel- of horecaaanbod in de directe omgeving. Voor uitgebreidere winkels en horeca is het centrum van Culemborg op fietsafstand. Op het gebied van onderwijs is de score opvallend laag (3,5 uit 10). Bewoners zijn kritisch over de middelbare scholen in de omgeving: "De middelbare scholen zijn wel slecht. Er wordt niet veel omgekeken naar de leerlingen." Basisschoolonderwijs is in de buurt aanwezig, maar ouders met schoolgaande kinderen doen er goed aan de schoolkeuze van tevoren goed te onderzoeken. Voor sport en recreatie biedt de ruime opzet van de wijk mogelijkheden voor wandelen en fietsen; sportverenigingen zijn te vinden in de bredere omgeving van Culemborg.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is een van de sterkste punten van de buurt, met een bewonderenswaardige score van 8,8. Het treinstation van Culemborg ligt centraal en is ook vanuit de Componistenbuurt goed bereikbaar, zowel per fiets als te voet. Vanuit Culemborg rijd je per trein richting Utrecht of Tiel. Per auto sluit Culemborg aan op de A2 (Utrecht-Den Bosch), waarmee de Randstad en Noord-Brabant vlot bereikbaar zijn. Parkeren in de buurt is doorgaans gratis en er zijn geen aanwijzingen voor structurele parkeerdruk. De fietsinfrastructuur in en rond de wijk is goed; het stadscentrum van Culemborg is op een paar minuten fietsen bereikbaar.
De sfeer in de buurt is hecht zonder dat het benauwd aanvoelt. Bewoners organiseren zelf activiteiten, zoals een jaarlijks halloweenfeest waarbij mensen van alle leeftijden verkleed langs de deuren gaan. "Er zijn vaak leuke activiteiten of organisaties van de mensen zelf, zoals halloween trick or treating of buurtfeesten. De meesten zijn ook lekker sociaal en aardig," schrijft een bewoner. De gemeenschapsscore staat op 7,5, wat dat beeld bevestigt. Wonen in Ter Weijde Componistenbuurt betekent een buurt met betrokken buren, veel groen en goede bereikbaarheid, maar met een beperkt vrije-sectoraanbod en een kritische noot bij het onderwijs. Meer ervaringen en beoordelingen lees je op de buurtpagina van Ter Weijde Componistenbuurt.
Vergeleken met omliggende buurten heeft de Componistenbuurt een wat rustiger en groener karakter dan de Binnenstad, die levendiger is maar minder groen. De nabijgelegen Ter Weijde Statenliedenbuurt lijkt qua opzet en bouwstijl het meest op de Componistenbuurt en is eveneens interessant voor huurders die een rustige gezinsbuurt zoeken. Ook Dreven is een buurt in Culemborg Oost die het vergelijken waard is.
Voor wie is huren in Ter Weijde Componistenbuurt interessant?
De buurt trekt vooral eenpersoons huishoudens (385 van de circa 1.035 woningen) en mensen van 65 jaar en ouder (de grootste leeftijdsgroep met 550 inwoners), wat wijst op een rustige, stabiele woonomgeving. Ook gezinnen en mensen in de middenleeftijd (25-65 jaar) wonen hier, maar de buurt is minder geschikt voor studenten of mensen die op zoek zijn naar een bruisend nachtleven. Het vrije-sectoraanbod is beperkt: er werd het afgelopen jaar slechts één huurwoning in de vrije sector verhuurd. Wie een huurhuis in Ter Weijde Componistenbuurt zoekt, doet er verstandig aan snel te reageren zodra er iets beschikbaar komt. Schrijf je ook in bij een woningcorporatie voor sociale huur; 27% van de woningvoorraad is corporatiebezit, maar wachtlijsten zijn in heel Culemborg lang. Bekijk ook het bredere aanbod van huurwoningen in Culemborg Oost of de huurwoningen in Culemborg als je flexibel bent qua buurt. De beschikbare huurwoningen in de Componistenbuurt zijn te vinden in het overzicht bovenaan deze pagina.
Wat bewoners zeggen over Ter Weijde Componistenbuurt
De buurt scoort een 7,4 uit 10 op basis van 4 bewonersreviews op Buurtje.nl. De hoogste scores gaan naar veiligheid (8,8), bereikbaarheid (8,8), groen (8,8) en schoonheid (8,8). De laagste score is voor onderwijs (3,5) en voorzieningen (6,0). Een bewoner vat het samen als: "Mijn buurt is redelijk. Het ligt eraan waar je heen gaat. De straat waar ik woon is wel fijn." Een andere reviewer benadrukt het groene karakter en de centrale ligging van het station. Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige buurtdata op Ter Weijde Componistenbuurt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Ter Weijde Componistenbuurt
Zoek je een appartement huren of een woning huren in een rustige, groene omgeving aan de oostkant van Culemborg, dan is de Componistenbuurt een serieuze optie. Het aanbod is beperkt, dus het loont om ook te kijken naar de Bloemen/Oranjebuurt of Culemborg West als alternatief. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersscores, demografische data en buurtbeschrijvingen, zodat je niet alleen een huurhuis vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Voor meer informatie over de gemeente kun je ook de website van gemeente Culemborg raadplegen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Ter Weijde Componistenbuurt, Culemborg?
In de vrije sector (excl. sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Ter Weijde Componistenbuurt het afgelopen jaar op €1.200 per maand. Omdat het aanbod beperkt is en er slechts één vrije-sectorwoning werd verhuurd, is dit een indicatief cijfer. Sociale huurwoningen zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten. Bekijk het actuele aanbod bovenaan deze pagina voor de meest recente prijzen.
Zijn er sociale huurwoningen in Ter Weijde Componistenbuurt?
Ja, circa 27% van de woningvoorraad in Ter Weijde Componistenbuurt is in handen van een woningcorporatie. In de gemeente Culemborg is Kleurrijk Wonen de belangrijkste woningcorporatie; je kunt je via hun website inschrijven voor een sociale huurwoning. Houd rekening met wachtlijsten, die in heel Culemborg kunnen oplopen. Naast corporatiewoningen is er ook 18% particuliere en vrije-sectorverhuur in de buurt.
Hoe is het om in Ter Weijde Componistenbuurt te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,4 uit 10. De buurt staat bekend om zijn groen, rust en goede bereikbaarheid, met topscores op veiligheid, bereikbaarheid en groen (alle 8,8). Bewoners organiseren zelf activiteiten zoals buurtfeesten en een jaarlijks halloweenfeest. Een aandachtspunt is het onderwijs, dat een lage score van 3,5 krijgt. Het vrije-sectoraanbod aan huurwoningen is beperkt.
Is Ter Weijde Componistenbuurt geschikt voor senioren?
De buurt is zeker geschikt voor senioren: de grootste leeftijdsgroep bestaat uit 65-plussers (550 van de 2.020 inwoners). De rustige sfeer, het groen en de goede bereikbaarheid per OV maken de buurt aantrekkelijk voor ouderen. Er zijn relatief veel eenpersoons huishoudens, wat wijst op een stabiele, rustige woonomgeving. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen is het verstandig de schoolkeuze vooraf te onderzoeken, gezien de kritische bewonersoordelen over het onderwijs.
Hoe is de bereikbaarheid van Ter Weijde Componistenbuurt?
De bereikbaarheid scoort een 8,8 bij bewoners, een van de hoogste scores. Het treinstation van Culemborg is goed bereikbaar per fiets of te voet en biedt verbindingen richting Utrecht en Tiel. Per auto sluit Culemborg aan op de A2, waarmee de Randstad en Noord-Brabant vlot te bereiken zijn. Parkeren in de buurt is doorgaans gratis. Het stadscentrum van Culemborg is op een paar minuten fietsen.
Welke voorzieningen zijn er in Ter Weijde Componistenbuurt?
Bewoners noemen meerdere supermarkten die goed bereikbaar zijn vanuit de buurt als een duidelijk pluspunt. Voor uitgebreidere winkels en horeca is het centrum van Culemborg op fietsafstand. De algehele voorzieningenscore staat op 6,0, wat duidt op een basispakket. Basisschoolonderwijs is in de omgeving aanwezig; voor middelbaar onderwijs zijn bewoners kritischer. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn te vinden in de bredere omgeving van Culemborg Oost.
Is Ter Weijde Componistenbuurt een veilige buurt?
Ja, veiligheid is juist een sterk punt: bewoners geven de buurt een 8,8 voor veiligheid, de hoogste deelscore. Een bewoner schrijft dat het een prettige buurt is met fijne mensen. De rustige, groene opzet van de buurt draagt bij aan het gevoel van veiligheid. Zoals in elke buurt geldt dat de beleving per straat kan verschillen, maar overall is de veiligheidsbeleving in Ter Weijde Componistenbuurt goed.
Prettige mensen zolang je niet de verkeerden beurt in gaat. Verder zijn de middelbaren scholen wel slecht. Ik word niet veel omgekeken naar de leerlingen en niet heel hygienisch daar.
Het is een fijne buurt. Er zijn vaak leuke activiteiten of organisaties van de mensen zelf, zoals halloween trick or treating of buurt feesten. De meesten zijn ook lekker sociaal en aardig. Er zijn niet veel huizen beschrikbaar wat jammer is.
Mijn buurt is redelijk. Het ligt eraan waar je heen gaat. De straat waar ik woon is wel fijn zelf ben ik niet zo sociaal met de beurt mensen maar het contact met de buren is wel goed. Ook elk halloween vieren wij een trick or treat feest waar mensen van elke leeftijd verkleed mogen zijn en langs deuren gaan! Het is leuk om te zien dat het elk jaar meer creatief word. Het onderwijs is niet het beste. Voor wat ik hoorden van vrienden die op de middelbaren zaten daar kan het wat meer geordend. Maar de basisschool is wel leuk :D. De hygiene is best redelijk je ziet wel wat rotzooi maar veel minder dan als je kijk in Utrecht
Ik woon hier nogmaar een jaar maar het is hier altijd schoon. Er is veel groen en er zijn C rang voorzieningen (zie theorie christaller). Er zijn wel veel supermarkten en het treinstation ligt centraal. Echter vind ik wel dat het raar is dat niemand zijn tuin bijhoudt, waardoor de steeg niet te gebruiken is. In mijn oude stad zaandam had je een boete gehad
