Huurwoningen Tweede woonwijk, Zeewolde
Zoek je een huurwoning in Tweede woonwijk, Zeewolde? Bekijk hierboven het actuele aanbod en ontdek of deze groene, rustige wijk bij jou past.
Huurprijzen en marktcijfers Tweede woonwijk, Zeewolde
De Tweede woonwijk is overwegend een koopwijk: ongeveer 70% van de ruim 2.000 woningen is in eigendom, terwijl 30% wordt verhuurd. Van dat huuraandeel is 21% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 8% bij overige verhuurders (vrije sector en particulier). Wie een huurhuis in Tweede woonwijk zoekt in de vrije sector, betaalt gemiddeld €1.896 per maand, met een bandbreedte van €1.115 tot €2.300 per maand (excl. sociale huur, gebaseerd op 7 verhuringen in de afgelopen 12 maanden). De gemiddelde woning heeft een oppervlakte van 178 m², wat neerkomt op een prijs van circa €10,65 per m². Dat zijn ruime woningen voor Zeewolde-begrippen.
De WOZ-waarde in de Tweede woonwijk ligt op gemiddeld €375.000, iets onder het gemeente- en wijkgemiddelde van €394.000. Dat verschil is beperkt, maar geeft aan dat de woningwaarden hier net iets toegankelijker zijn dan elders in Zeewolde. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen, want dat wordt dagelijks bijgewerkt. Overweeg je kopen in plaats van huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Tweede woonwijk als alternatief.
Wonen in Tweede woonwijk, Zeewolde
De Tweede woonwijk is een rustige, groene woonwijk in Zeewolde met een duidelijk gezinskarakter. De buurt bestaat grotendeels uit eengezinswoningen en rijtjeshuizen uit de jaren tachtig en negentig, de periode waarin Zeewolde als nieuwe poldergemeente werd opgebouwd. De straten zijn ruim opgezet, er is veel groen aanwezig en de sfeer is rustig en overzichtelijk. Bewoner Widnie omschrijft het treffend: "Fijne gezellige sfeer, mooi als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand." En dat strand is letterlijk op fietsafstand: het Wolderwijd en de recreatiegebieden rondom Zeewolde maken de Tweede woonwijk aantrekkelijk voor mensen die natuur en water in de buurt willen.
Voorzieningen in de buurt
Zeewolde is een compacte gemeente en de meeste dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar vanuit de Tweede woonwijk. Het centrum van Zeewolde, met supermarkten (waaronder een Albert Heijn en een Jumbo), winkels en horeca, ligt op korte fietsafstand. Voor basisonderwijs zijn er meerdere basisscholen in en rond de woonwijken van Zeewolde. Sportverenigingen zijn er volop: van voetbal en tennis tot zwemmen in het lokale zwembad. De nabijheid van de Randmeren biedt extra recreatiemogelijkheden zoals zeilen, kanoën en wandelen langs het water. De gemeente biedt meer informatie over voorzieningen via de officiële website van de gemeente Zeewolde.
Bereikbaarheid
Zeewolde heeft geen eigen treinstation, maar dat is een bewuste keuze van de gemeente. Per auto is de buurt goed bereikbaar via de N305 richting Harderwijk en de A28. Almere is in circa 25 minuten te bereiken, Amersfoort in zo'n 30 minuten. Voor OV-reizigers rijden er buslijnen naar Harderwijk en Lelystad, waar je kunt overstappen op de trein. De fiets is binnen Zeewolde de meest gebruikte vervoersoptimum: het centrum, scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal op de fiets te bereiken. Parkeren is in de Tweede woonwijk gratis en over het algemeen geen probleem, wat bewoners als prettig ervaren.
De bewonersscore op de buurtpagina van Tweede woonwijk staat op 8,5 uit 10, gebaseerd op 4 beoordelingen. Bewoner Joost geeft een 10 en schrijft: "Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt, dus is top." Bijzonder is dat groen de hoogste deelscore scoort (8,8), wat past bij het karakter van de wijk. Bereikbaarheid, veiligheid en voorzieningen scoren allemaal een 8,5. Wonen in Tweede woonwijk wordt door bewoners consistent positief beoordeeld, zonder grote klachten of uitschieters naar beneden.
Vergeleken met andere buurten in Zeewolde heeft de Tweede woonwijk een vergelijkbaar profiel als de Eerste woonwijk en de Derde woonwijk: rustig, groen en gezinsgericht. Het Centrum biedt meer voorzieningen direct om de hoek, maar is doorgaans minder groen en stiller. Wie huren in Tweede woonwijk overweegt, kiest bewust voor ruimte, groen en een rustige omgeving, met het water van de Randmeren als bonus.
Past een huurwoning in Tweede woonwijk bij jou?
De Tweede woonwijk trekt vooral gezinnen en mensen in de leeftijd van 45 tot 65 jaar aan. Van de bijna 4.900 inwoners valt de grootste groep in die categorie, en meer dan een kwart van de huishoudens heeft kinderen. Het gemiddeld inkomen ligt op €38.900, net iets boven het gemeentegemiddelde. Voor starters of mensen met een krappe beurs is de vrije sector hier aan de prijs: met een gemiddelde huurprijs van €1.896 per maand zijn de woningen ruim, maar niet goedkoop. Sociale huurwoningen zijn beschikbaar via de woningcorporatie (21% van de voorraad), maar verwacht wachtlijsten. Schrijf je tijdig in bij de regionale woningcorporatie. Het beschikbare aanbod huurwoningen in de vrije sector is beperkt: er werden slechts 7 woningen verhuurd in het afgelopen jaar, dus reageer snel als er iets te huur staat dat past. Wil je een breder zoekgebied? Bekijk dan ook het aanbod bij huurwoningen in Wijk 00 of alle huurwoningen in Zeewolde voor meer keuze.
Wat bewoners zeggen over wonen in Tweede woonwijk
De Tweede woonwijk scoort een 8,5 uit 10 op Buurtje.nl, op basis van 4 bewonersreviews. De hoogste deelscore gaat naar groen (8,8), gevolgd door veiligheid, bereikbaarheid, gemeenschap, huisvesting, schoonheid en voorzieningen (allemaal 8,5). Onderwijs scoort iets lager met een 8,2. Bewoner Hugo vat het bondig samen: "Allemaal hartstikke goed." Dat is misschien kort door de bocht, maar de consistentie in de scores bevestigt het beeld: dit is een buurt zonder grote pijnpunten. Bekijk alle ervaringen en scores op de volledige buurtpagina van Tweede woonwijk.
Huurwoningen vergelijken in en rond Tweede woonwijk
Ben je op zoek naar een appartement huren in Tweede woonwijk of een ruimere eengezinswoning? Dan is het slim om ook aangrenzende buurten te vergelijken. De Eerste woonwijk heeft een vergelijkbaar karakter en is ook populair onder gezinnen. De Zuidlob is groener en meer recreatief van aard, terwijl Buurt 4 een ander profiel kan hebben. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk voor een completer beeld ook de informatie over Wijk 00 of de gemeente Zeewolde als geheel.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Tweede woonwijk, Zeewolde?
In de vrije sector (excl. sociale huur) bedraagt de gemiddelde huurprijs in Tweede woonwijk €1.896 per maand, op basis van 7 verhuringen in de afgelopen 12 maanden. De bandbreedte loopt van €1.115 tot €2.300 per maand. De gemiddelde woning heeft een oppervlakte van 178 m², wat neerkomt op circa €10,65 per m². Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inschrijfvereisten bij de woningcorporatie.
Zijn er sociale huurwoningen in Tweede woonwijk?
Ja, ongeveer 21% van de woningvoorraad in Tweede woonwijk is in handen van een woningcorporatie. Dat zijn de goedkoopste huurwoningen in de buurt. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij de regionale woningcorporatie actief in Zeewolde. Houd rekening met wachtlijsten, want het aanbod is beperkt en de vraag is groot.
Hoe is het om in Tweede woonwijk te wonen?
Tweede woonwijk is een rustige, groene woonbuurt in Zeewolde met een sterk gezinskarakter. Bewoners waarderen de veilige sfeer, het groen en de nabijheid van het water. De buurt scoort een 8,5 uit 10 op basis van bewonersreviews. Bewoner Joost schrijft: "Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt, dus is top." De deelscore voor groen is met 8,8 de hoogste van alle categorieën.
Is Tweede woonwijk geschikt voor gezinnen met kinderen?
Tweede woonwijk is zeker geschikt voor gezinnen. De buurt heeft de meeste huishoudens met kinderen (775 van de huishoudens) en de grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar. De wijk is rustig, groen en overzichtelijk ingericht, met basisscholen en sportverenigingen in de omgeving. De ruime woningen (gemiddeld 178 m² in de vrije sector) passen goed bij een gezin dat meer ruimte nodig heeft.
Hoe is de bereikbaarheid van Tweede woonwijk?
Tweede woonwijk is per auto goed bereikbaar via de N305 richting Harderwijk en de A28. Almere is in circa 25 minuten te bereiken, Amersfoort in zo'n 30 minuten. Er rijden buslijnen naar Harderwijk en Lelystad voor OV-reizigers. Binnen Zeewolde is de fiets het meest gebruikte vervoermiddel: het centrum en de meeste voorzieningen zijn op korte fietsafstand. Parkeren in de wijk is gratis en doorgaans geen probleem.
Welke voorzieningen zijn er in Tweede woonwijk en omgeving?
Het centrum van Zeewolde met supermarkten (Albert Heijn, Jumbo), winkels en horeca ligt op korte fietsafstand van de Tweede woonwijk. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving en diverse sportverenigingen voor voetbal, tennis en zwemmen. De nabijheid van de Randmeren biedt extra recreatiemogelijkheden zoals zeilen en wandelen. Voor meer informatie over gemeentelijke voorzieningen kun je terecht op de website van de gemeente Zeewolde.
Is Tweede woonwijk een veilige buurt om te huren?
Ja, veiligheid is een van de sterkste punten van Tweede woonwijk. De deelscore voor veiligheid staat op 8,5 uit 10 in de bewonersreviews. Meerdere bewoners noemen expliciet dat ze zich veilig voelen in de buurt. De rustige, overzichtelijke opzet van de wijk en de sterke gemeenschapszin dragen hier waarschijnlijk aan bij. De totale buurtscore is 8,5 uit 10.
Fijne gezellige sfeer, mooi uit zich als je uit het raam kijkt zie je gelijk het strand
Gezellig, iedereen voelt zich veilig in de buurt dus is top
Allemaal hartstikke goed
Goed, weinig problemen
