Huurwoningen Twenterand

Huren in Twenterand: een eerlijk beeld van de lokale huurmarkt

Twenterand is een gemeente in het hart van Twente met zo'n 34.000 inwoners, verdeeld over dorpen als Vriezenveen, Den Ham, Vroomshoop en Westerhaar. Van de ruim 14.000 woningen in de gemeente is 34% een huurwoning. Het grootste deel daarvan, circa 26% van de totale voorraad, valt onder woningcorporaties zoals Reggewoon. De overige 8% wordt verhuurd door particuliere verhuurders of beleggers en valt in de vrije sector. Dat maakt de vrije sector huurmarkt relatief klein: over de afgelopen twaalf maanden zijn slechts 24 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €957 per maand. De bandbreedte loopt uiteen van €550 tot €1.650 per maand, met een gemiddelde oppervlakte van 115 m². Dat is aanzienlijk betaalbaarder dan in steden als Enschede of Deventer. Wil je de actuele dagprijs en het beschikbare aanbod zien? Scroll dan naar het overzicht bovenaan deze pagina.

Wat je moet weten: het aanbod in de vrije sector is beperkt. Twenterand is geen stad waar elke week tientallen huurwoningen vrijkomen. De meeste huurders komen via de corporatie aan een woning, en daarvoor geldt een wachtlijst. Het gemiddeld besteedbaar inkomen in de gemeente ligt rond de €31.800, en de arbeidsparticipatie is 66%. Grote werkgevers vind je vooral in het nabijgelegen Almelo, dat op tien minuten rijden ligt. Via de N36 ben je snel op de A35 en A36, waardoor ook Zwolle en Enschede bereikbaar zijn voor woon-werkverkeer. Dat verklaart ook de hoge score van 8,5 op bereikbaarheid die bewoners geven op de gemeentepagina van Twenterand.

Wijken in Twenterand: elk dorp heeft zijn eigen karakter

Twenterand is geen aaneengesloten stad, maar een verzameling dorpen met elk hun eigen sfeer. Dat maakt de keuze voor een wijk hier eigenlijk een keuze voor een dorp. Hieronder de belangrijkste opties als je een huurhuis zoekt.

Den Ham, het best beoordeelde dorp

Den Ham scoort met een 9,0 de hoogste buurtscore van heel Twenterand. Het is een rustig, groen dorp aan de rand van de gemeente, richting Dalfsen. Den Ham heeft een eigen winkelcentrum met supermarkt, bakker en drogist, basisscholen en een actief verenigingsleven. Het dorp trekt vooral gezinnen en oudere stellen die rust en ruimte zoeken. Het huuraanbod is hier klein, dus als er iets vrijkomt moet je snel zijn.

Vroomshoop, dorps met goede voorzieningen

Met een buurtscore van 8,7 op basis van vier reviews doet Vroomshoop het uitstekend. Het dorp ligt gunstig aan de N36, waardoor je binnen een kwartier in Almelo of Hardenberg bent. Vroomshoop heeft een eigen sportpark, basisscholen en een compact winkelcentrum. Bewoners noemen de gemeenschap als sterk punt. Een bewoner schreef: "Je kent hier je buren en er wordt op elkaar gelet." Voor wie dorps wil wonen maar niet te afgelegen, is Vroomshoop een logische keuze.

Vriezenveen, het grootste dorp met de meeste voorzieningen

Vriezenveen is de grootste kern van de gemeente en scoort een 7,2 bij bewoners. Hier vind je de meeste voorzieningen: een breed winkelaanbod langs de Grotestraat, middelbare scholen, het gemeentehuis en cultureel centrum De Voorveghter. De sfeer is wat stedelijker dan in de andere dorpen, al blijft het een dorp. De lagere score ten opzichte van Den Ham en Vroomshoop komt deels door de drukkere verkeerssituatie en minder dorpse sfeer. Toch is Vriezenveen de plek waar het meeste huuraanbod vrijkomt, zowel via corporaties als in de vrije sector.

Westerhaar-Vriezenveensewijk scoort een 6,9 en is het kleinste van de vier hoofdkernen. Het dorp is wat meer op zichzelf aangewezen qua voorzieningen, maar heeft wel een eigen supermarkt en basisschool. Het buitengebied is ook een optie: zowel Buitengebied Vriezenveen Noord als Buitengebied Vriezenveen Zuid bieden ruim wonen, maar het huuraanbod daar is minimaal. Wil je alle bewonerservaringen lezen? Bekijk dan de reviews op de Twenterand-pagina.

Voor wie is een woning huren in Twenterand geschikt?

Twenterand is vooral aantrekkelijk voor gezinnen en stellen die ruimte, groen en een hecht gemeenschapsgevoel zoeken. De gemeente scoort hoog op groen (8,6) en veiligheid (8,1), en het onderwijs krijgt een 8,2. Dat maakt het een logische plek als je kinderen hebt of van plan bent. De grootste groep huishoudens in Twenterand zijn dan ook gezinnen met kinderen (5.580 huishoudens). Qua opleiding is 18% hoogopgeleid, wat lager is dan het landelijk gemiddelde.

Ben je starter en zoek je een appartement huren in Twenterand? Dan is het aanbod beperkt. De vrije sector is klein en de sociale huur kent wachtlijsten. Schrijf je zo snel mogelijk in bij woningcorporatie Reggewoon via de website van gemeente Twenterand voor meer informatie over sociale huurwoningen. Heb je een hoger budget en zoek je meer ruimte, dan kun je ook kijken naar koopwoningen in Twenterand. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €327.000 is kopen hier nog relatief betaalbaar vergeleken met de Randstad. Praktische tip: bereid je documenten voor (werkgeversverklaring, loonstrookjes, ID) zodat je snel kunt reageren als er een huurwoning in Twenterand vrijkomt. In deze markt telt snelheid.

Voor wie het niet geschikt is: als je afhankelijk bent van openbaar vervoer voor je dagelijks woon-werkverkeer naar een grote stad, wordt het lastig. Twenterand is een autogemeente. De busverbindingen zijn er, maar beperkt in frequentie. Zoek je meer stedelijke dynamiek, dan is huren in Almelo of de gemeente Borne wellicht beter passend.

Huurwoning zoeken in Twenterand: vergelijk wijken en reviews

Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod in Twenterand, aangevuld met buurtscores en ervaringen van bewoners. Zo zie je niet alleen de woning, maar ook hoe het echt is om in een bepaald dorp te wonen. Vergelijk de wijken, bekijk de scores en lees reviews voordat je beslist. Kijk ook eens naar het aanbod in omliggende gemeenten zoals Dinkelland of verken de rest van Overijssel voor meer opties.