Huurwoningen Almelo

Woning huren in Almelo: wat je moet weten over de lokale huurmarkt

Almelo is een gemeente met ruim 74.000 inwoners in het hart van Twente, waar de huurmarkt een stevige basis heeft. Van de ruim 34.000 woningen is 46% een huurwoning. Dat is een flinke verhouding, en het komt vooral door het grote aandeel corporatiewoningen: zo'n 34% van alle woningen in Almelo is in bezit van woningcorporaties zoals St. Joseph en Beter Wonen. Daarnaast is 12% in handen van overige verhuurders, denk aan particuliere beleggers en vastgoedbedrijven. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.185 per maand, met een bandbreedte van €500 tot €1.875 (exclusief sociale huur en kamerverhuur). De gemiddelde oppervlakte van die vrije sectorwoningen bedraagt 115 m², wat voor Randstedelijke begrippen erg ruim is. Wil je weten wat het aanbod er vandaag uitziet? Bovenaan deze pagina vind je de actuele stand van zaken, inclusief dagprijzen en verhuurtijden.

Almelo profiteert van een goede ligging aan de spoorlijn Zwolle-Enschede, met station Almelo als knooppunt. Grote werkgevers als Urenco, het ziekenhuis ZGT en diverse maakindustriebedrijven zorgen voor een stabiele vraag naar huurwoningen. Het gemiddeld besteedbaar inkomen ligt op €31.600, en de arbeidsparticipatie is 61%. Dat maakt huren in Almelo voor veel huishoudens de meest logische keuze, zeker als je net in de regio komt werken of nog niet klaar bent om te kopen. Meer achtergrondinformatie over de gemeente vind je op de gemeentepagina van Almelo.

De beste wijken om te huren in Almelo: van rustig groen tot stadse drukte

Almelo heeft een verrassend gevarieerd wijklandschap. Of je nu een gezin bent dat ruimte zoekt, een starter die dicht bij het centrum wil wonen, of een oudere die rust en voorzieningen combineert: er is voor ieder wat wils. Hieronder de belangrijkste wijken op een rij, met de beoordelingen van bewoners zelf.

Schelfhorst, de rustige favoriet

Schelfhorst is de best beoordeelde wijk van Almelo met een 9,5 van bewoners. Het is een groene, ruim opgezette wijk in het zuiden met veel eengezinswoningen en een rustige sfeer. Gezinnen voelen zich hier thuis vanwege de basisscholen, speeltuinen en het Schelfhorstpark. Een bewoner omschrijft het als "een wijk waar je je buren kent en kinderen veilig buiten spelen". Het aanbod huurhuizen is hier beperkt, dus snel reageren is het devies.

Windmolenbroek, betaalbaar en levendig

Met een score van 8,5 op basis van 6 reviews is Windmolenbroek een populaire keuze voor wie betaalbaar wil huren. De wijk ligt in het noorden van Almelo en heeft een mix van sociale huur en vrije sector. Er zijn goede busverbindingen, een eigen winkelstrip en sportvoorzieningen. De sfeer is nuchter en gemeenschappelijk. Bewoners waarderen vooral de bereikbaarheid en de ruime opzet van de wijk.

Noorderkwartier, dicht bij het station

Het Noorderkwartier scoort een 8,9 bij bewoners en ligt op loopafstand van station Almelo. Dat maakt het een logische plek voor forensen die richting Enschede, Zwolle of zelfs de Randstad reizen. De wijk heeft een mix van appartementen en rijtjeswoningen, en de voorzieningen van het centrum zijn dichtbij. Als je een appartement wilt huren in Almelo met goede OV-verbindingen, is dit een slimme keuze.

Daarnaast zijn er wijken met een eigen karakter die het ontdekken waard zijn. Hofkamp scoort een 8,8 en ligt vlak bij het centrum, met een mix van oudere en nieuwere bebouwing. Sluitersveld (8,7) is een nette woonwijk met veel groen en een eigen winkelcentrum. Aan de andere kant van het spectrum vind je Ossenkoppelerhoek, dat met een 6,3 lager scoort. Bewoners noemen hier verbeterpunten op het gebied van onderhoud en sociale samenhang, al is de wijk wel betaalbaar. Ook het Nieuwstraat-Kwartier (6,9) en Wierdense Hoek (6,9) scoren wat lager, maar bieden voor starters of mensen met een kleiner budget een instap in de Almelose huurmarkt. Wie de Binnenstad overweegt, vindt daar het meeste stedelijke leven, met winkels, horeca en de weekmarkt op loopafstand. Bekijk de bewonersreviews op de Almelo-pagina om te lezen wat huurders per wijk ervaren.

Voor wie is een huurhuis in Almelo geschikt?

Almelo trekt een brede mix van huurders. De grootste groep huishoudens is eenpersoons (bijna 12.800), wat verklaart waarom er veel vraag is naar compacte appartementen en tweekamerwoningen. Starters op de woningmarkt vinden in de vrije sector woningen vanaf zo'n €500 per maand, al zijn die het snelst weg. Voor gezinnen is er in wijken als Schelfhorst en Windmolenbroek ruimte, en de schoolvoorzieningen scoren een 7,8 bij bewoners. Ouderen die kleiner willen wonen, vinden in Sluitersveld en Hofkamp geschikte opties dicht bij voorzieningen.

Ben je op zoek naar sociale huur? Schrijf je dan in bij de lokale woningcorporaties via WoningNet Twente. De wachttijden kunnen oplopen, dus begin daar zo vroeg mogelijk mee. Voor de vrije sector geldt: bereid je documenten voor (werkgeversverklaring, loonstroken, ID) en reageer snel. Het aanbod in Almelo is weliswaar ruimer dan in steden als Enschede, maar populaire woningen zijn binnen dagen weg. Heb je een hoger budget en overweeg je ook kopen? De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €272.000, en op de pagina met koopwoningen in Almelo kun je het koopbod vergelijken. Eerlijk gezegd: als je een hoog inkomen hebt en lang wilt blijven, is kopen in Almelo financieel vaak voordeliger dan huren in de vrije sector. Meer informatie over wonen en verhuizen vind je ook op de website van gemeente Almelo.

Huurwoning zoeken in Almelo en omgeving

Op deze pagina verzamelt Buurtje.nl het actuele huuraanbod in Almelo, aangevuld met buurtscores en ervaringen van bewoners. Zo kun je niet alleen op prijs en oppervlakte filteren, maar ook zien hoe een wijk écht scoort op veiligheid, groen en voorzieningen. Vind je in Almelo niet direct wat je zoekt? Kijk dan ook eens naar huurwoningen in buurgemeente Borne, het landelijke Haaksbergen of het grotere Deventer. Alle gemeenten in de regio vind je via de pagina van provincie Overijssel.