Huurwoningen Veltum, Venray

Huren in Veltum: een kleine vrije sector met stevige prijzen

Veltum is een wijk waar kopen de norm is. Van de ruim 1.799 woningen is 61% koopwoning en slechts 38% huurwoning. Het grootste deel van die huurwoningen is in handen van een woningcorporatie (34%), waardoor de vrije sector bijzonder klein is. Over de afgelopen twaalf maanden werden er slechts 3 vrije sectorwoningen verhuurd in Veltum, met een gemiddelde huurprijs van €1.475 per maand en een bandbreedte van €1.300 tot €1.750 per maand. De gemiddelde oppervlakte van die woningen lag op 166 m², wat aangeeft dat het hier doorgaans om ruimere gezinswoningen gaat. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Veltum (€314.000) ligt vrijwel gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde van Venray (€315.000). Voor de actuele huurprijzen en het dagelijks wisselende aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Veltum: een rustige wijk die vooral bij ouderen in de smaak valt

Wie in Veltum rondloopt, merkt al snel dat het er kalm aan toegaat. De wijk heeft een sterk vergrijsd profiel: de grootste leeftijdsgroep is 65-plus, met ruim 1.200 bewoners op een totaal van 3.780 inwoners. Dat kleurt de sfeer. Veltum is geen wijk waar je 's avonds veel leven op straat verwacht, maar bewoners waarderen juist die rust en de overzichtelijke schaal van de buurt. Op de wijkpagina van Veltum lees je wat bewoners zelf zeggen over het wonen hier. Een terugkerend thema in de reviews is de sociale cohesie: mensen kennen elkaar, er wordt omgekeken naar buren. Tegelijkertijd klinkt ook kritiek: het winkelaanbod in de wijk zelf is beperkt, en voor grotere boodschappen of uitgaan ben je aangewezen op het centrum van Venray. De bereikbaarheid per auto is goed, maar wie zonder auto woont, merkt dat Veltum niet de meest levendige uitvalsbasis is.

De wijk bestaat uit twee deelgebieden. In Veltum 1 vind je een iets meer gemengde bebouwing, terwijl Veltum 2 een wat rustiger, groen karakter heeft. Beide deelgebieden passen bij het bredere profiel van Veltum: gezinswoningen, weinig hoogbouw, en een buurt die niet opdringerig is. Het gemiddeld huishoudinkomen van €36.700 ligt iets boven het gemeentelijk gemiddelde van €34.700, wat aangeeft dat Veltum een stabiele, middenklasse wijk is. Huren in Veltum is dan ook geen goedkope keuze: de vrije sector is schaars en de prijzen liggen navenant.

Voor wie overweegt in de regio te huren maar meer keuze wil, zijn er alternatieven in de buurt. De wijk Heide en het kleinere Merselo hebben een vergelijkbaar dorps karakter. Wie meer dynamiek zoekt, kan ook kijken naar Ysselsteyn of de landelijkere omgeving van Vredepeel. Meer informatie over leven en wonen in de gemeente vind je op de website van de gemeente Venray.

Past een huurhuis in Veltum bij jou, of zoek je beter elders?

Veltum is het meest geschikt voor huurders die rust zoeken, geen auto willen missen en zich thuis voelen in een wijk met een wat ouder bewonersprofiel. Gezinnen die langdurig willen wonen en financieel de ruimte hebben, passen er goed in, al is het aanbod huurwoningen in Veltum uiterst beperkt. Voor starters, jongeren of mensen die een appartement huren in Veltum als tijdelijke oplossing zoeken, is de kans op beschikbaarheid klein. Overweeg je om toch in de wijk te blijven maar meer zekerheid te hebben, dan is het de moeite waard om ook het aanbod koopwoningen in Veltum te bekijken. Dat segment is aanzienlijk groter.

Actueel huuraanbod in Veltum vinden

Buurtje.nl verzamelt dagelijks het beschikbare huuraanbod in Veltum en omgeving, inclusief wijkdata, bewonersreviews en filters op oppervlakte, prijs en energielabel. Omdat het vrije sectoraanbod in Veltum schaars is, loont het om ook te kijken naar huurwoningen in Venray als geheel via het overzicht van huurwoningen in Venray, of naar de nabijgelegen Smakt. Het actuele aanbod en de gemiddelde verhuurtijd vind je bovenaan deze pagina.