Huurwoningen Vermeerkwartier, Amersfoort

Huren in Vermeerkwartier: een krappe vrije sector met stevige prijzen

Van de ruim 2.900 woningen in het Vermeerkwartier is 42% een huurwoning. Dat klinkt als een redelijk aandeel, maar een groot deel daarvan is in handen van woningcorporaties (24%). De vrije sector is dus beperkt: slechts 19% van de woningvoorraad valt bij overige verhuurders. In de afgelopen twaalf maanden werden in de vrije sector 17 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.251 per maand en een bandbreedte van €557 tot €2.495 per maand. De gemiddelde oppervlakte lag op 53 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Bekijk bovenaan de pagina het actuele aanbod en de meest recente gemiddelde huurprijs.

De WOZ-waarde in het Vermeerkwartier ligt op €481.000, ruim boven het Amersfoortse gemiddelde van €432.000. Dat weerspiegelt het karakter van de wijk: het is een gewilde, relatief welvarende buurt met een hoog opgeleide bevolking (56%) en een gemiddeld inkomen van €44.800 per jaar. Wie een huurhuis zoekt in de vrije sector, moet rekening houden met beperkt aanbod en concurrentie. Overweeg je te kopen? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Vermeerkwartier als alternatief.

Rustig, groen en toch dicht bij de stad: het dagelijks leven in Vermeerkwartier

Het Vermeerkwartier scoort een 9,1 op Buurtje.nl, gebaseerd op bewonerservaringen. Dat is een hoge score, en als je de reviews leest begrijp je waarom. Bewoner R. schrijft: "Persoonlijk vind ik het een fijne buurt om mijn kinderen op te laten groeien. Voorzieningen zijn prima op fietsafstand, er is genoeg groen en de mensen om me heen zijn vriendelijk." Dat gevoel komt in meerdere reviews terug. Klaas Morsch noemt het "erg leuk" vanwege de gezellige mensen, en S. omschrijft het als een "heerlijke buurt, lekker dichtbij de stad". De bereikbaarheidsscore van 9,7 en de groenscore van 9,7 zijn de hoogste deelscores, en dat klopt met hoe de buurt aanvoelt: ruim opgezet, veel bomen en toch goed verbonden met het centrum van Amersfoort.

De wijk is ingedeeld in meerdere buurten met elk een eigen sfeer. In Vermeerkwartier-West en Vermeerkwartier-Oost vind je overwegend rustige woonstraten met grondgebonden woningen, terwijl Dorrestein en Bekenstein / De Luiaard een iets eigen karakter hebben. De voorzieningen scoren een 9,5 bij bewoners: dagelijkse boodschappen, scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar per fiets. De veiligheidsscore van 8,7 is solide, al is het geen wijk die uitblinkt in levendigheid of horeca op loopafstand. Wie dat zoekt, is beter af in de Stadskern of het Eemkwartier.

De bevolkingsopbouw vertelt ook iets over de sfeer: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (1.715 inwoners), gevolgd door 25 tot 45 jaar. Er wonen relatief veel gezinnen en de wijk heeft een rustig, gevestigd karakter. Eenpersoonshuishoudens zijn de grootste categorie (1.405), maar dat zijn deels ook oudere alleenstaanden. Het is geen wijk met veel studentenflats of nachtleven. Lees meer over de wijk en alle bewonerservaringen op de wijkpagina van Vermeerkwartier, waar ook de deelscores per categorie uitgebreid zijn weergegeven.

Voor wie is een appartement huren in Vermeerkwartier de juiste keuze?

Huren in Vermeerkwartier past het best bij gezinnen met kinderen, werkende stellen en mensen die rust en groen waarderen zonder ver van de stad te wonen. De wijk is minder geschikt voor studenten of starters met een klein budget: het vrije sector aanbod is beperkt en de gemiddelde huurprijs van €1.251 per maand vraagt een stabiel inkomen. Voor sociale huur gelden wachttijden via de corporaties. Ben je op zoek naar meer stedelijke dynamiek of een lager prijsniveau, dan zijn Soesterkwartier of Nederberg het verkennen waard. Wil je woning huren in Vermeerkwartier maar twijfel je nog, dan geeft de gemeentepagina van Amersfoort een goed overzicht van alle wijken en het totale huurlandschap in de stad.

Huurwoningen in Vermeerkwartier vinden: zo doe je dat

Op deze pagina vind je via Buurtje.nl het actuele aanbod huurwoningen in Vermeerkwartier, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Kijk ook naar het bredere aanbod van huurwoningen in Amersfoort als je flexibel bent in locatie. De gemeente Amersfoort biedt via amersfoort.nl aanvullende informatie over parkeervergunningen, sociale huur en lokale regelgeving die relevant is als je een huurhuis zoekt in deze wijk.