Huurwoningen Verspreide huizen Bourtange, Westerwolde
Ontdek beschikbare huurwoningen in Verspreide huizen Bourtange en vergelijk buurtdata, bewonersscores en actueel aanbod op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Verspreide huizen Bourtange, Westerwolde
De woningmarkt in Verspreide huizen Bourtange is overwegend een koopmarkt. Van de circa 90 woningen in deze buurt is slechts 10% huurwoning, en al die huurwoningen zijn in handen van particuliere verhuurders. Er is geen corporatiebezit in deze buurt, wat betekent dat er geen sociale huurwoningen beschikbaar zijn via een woningcorporatie. Wie een huurhuis zoekt, is hier aangewezen op de vrije sector.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden het afgelopen jaar 3 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.808 per maand. De bandbreedte liep van €1.175 tot €2.250 per maand. Met een gemiddeld oppervlak van 57 m² komt dat neer op een prijs van ongeveer €32 per m² per maand. Dat is relatief hoog vergeleken met het bredere aanbod in de gemeente Westerwolde. De WOZ-waarde in deze buurt ligt op gemiddeld €263.000, iets lager dan het wijkgemiddelde van Bourtange (€291.000) en ook lager dan het gemeentegemiddelde van €269.000. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Verspreide huizen Bourtange, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Verspreide huizen Bourtange, Westerwolde
Verspreide huizen Bourtange is geen compacte woonwijk maar een lintbebouwing van vrijstaande en halfvrijstaande woningen rondom het historische vestingdorp Bourtange, in het zuidoosten van de gemeente Westerwolde. De naam zegt het eigenlijk al: het gaat om verspreide bebouwing in het buitengebied, omgeven door open landschap, agrarische percelen en de typische Groningse weidsheid. Wie hier woont, kiest bewust voor ruimte en rust, ver weg van stedelijke drukte.
De woningen zijn grotendeels vrijstaand, vaak op ruime kavels, en stammen uit verschillende bouwperioden. Het karakter is landelijk en groen. De bewonersscore voor groen is dan ook opvallend hoog: een 9,0. Dat sluit aan bij wat je hier ziet: brede sloten, weilanden, boomsingels en de nabijheid van het Bourtangermoeras en het grensgebied met Duitsland. Dat maakt wandelen en fietsen in de directe omgeving aantrekkelijk.
Voorzieningen in en rondom Verspreide huizen Bourtange
De buurt zelf heeft geen eigen voorzieningen, maar het vestingdorp Bourtange ligt op fietsafstand en biedt het nodige. Bourtange is vooral bekend als historisch monument en trekt toeristen, maar heeft ook een bescheiden voorzieningenniveau voor dagelijks gebruik. Voor uitgebreidere boodschappen, scholen en zorg ben je aangewezen op Vlagtwedde of Ter Apel, op zo'n 10 tot 15 minuten rijden. In Ter Apel vind je onder andere een supermarkt, basisscholen en huisartsenpraktijken. Bewoners geven voorzieningen opvallend hoog: een 9,0. Dat wijst erop dat de bereikbaarheid van wat er in de regio beschikbaar is als voldoende wordt ervaren, ook al heb je daarvoor een auto nodig.
Bereikbaarheid
Auto is hier geen luxe maar noodzaak. De buurt ligt in een dunbevolkt gebied en het openbaar vervoer is beperkt. Via de N366 en N365 ben je in zo'n 20 minuten in Ter Apel en in ongeveer 45 minuten in Groningen. Naar Duitsland (Bunde, Papenburg) is het een kwartiertje rijden. Busverbindingen zijn er, maar de frequentie is laag en je bent sterk afhankelijk van de auto voor dagelijkse verplaatsingen. Parkeren is geen probleem: bij vrijwel alle woningen is ruimte op eigen terrein. Fietsen kan goed in de omgeving, maar voor functionele ritten naar winkels of werk is de afstand voor de meeste mensen te groot. Bewoners geven bereikbaarheid een 8,0, wat verrassend positief is voor zo'n landelijke locatie en waarschijnlijk de goede autobereikbaarheid weerspiegelt.
Sfeer en bewoners
De buurt telt ongeveer 270 inwoners, met een duidelijk overwicht van 45-plussers. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (100 personen), gevolgd door 65-plussers (90 personen). Jonge gezinnen en starters zijn hier minder vertegenwoordigd. De meeste huishoudens zijn zonder kinderen, en de helft van de bewoners is gehuwd. Het is een rustige, volwassen gemeenschap. Romy omschrijft de buurt als: "Meest al is het wel leuk en mensen zijn aardig." Een simpele maar eerlijke typering die past bij het karakter van deze verspreide bebouwing: geen bruisend buurtleven, maar een prettige omgeving waar mensen elkaar kennen. De gemeenschapsscore is met een 6,0 de laagste deelscore, wat logisch is voor een buurt waar woningen ver uit elkaar liggen. Bekijk alle ervaringen en scores op de buurtpagina van Verspreide huizen Bourtange.
Wie overweegt een woning te huren in Verspreide huizen Bourtange, kan ook kijken naar naburige buurten. Pallert en Weite hebben een vergelijkbaar landelijk karakter en liggen in dezelfde regio. Ook Verspreide huizen Hebrecht biedt een soortgelijke woonomgeving. Voor meer stedelijk comfort kun je kijken naar wijken als Sellingen of Blijham, die iets meer voorzieningenniveau bieden.
Past huren in Verspreide huizen Bourtange bij jou?
Deze buurt past het best bij mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en natuur, en die mobiel zijn met een eigen auto. Denk aan 45-plussers of gepensioneerden die de drukte van de stad achter zich willen laten, of aan mensen die in de grensregio werken. Voor starters of studenten is het aanbod beperkt: er zijn nauwelijks huurwoningen te huur in Verspreide huizen Bourtange, en de vrije sectorprijzen liggen hoog. Sociale huur is hier niet beschikbaar via een corporatie. Wie toch sociale huur zoekt, kan zich inschrijven bij Lefier of Acantus, de corporaties actief in de gemeente Westerwolde. Houd rekening met wachtlijsten. Als alternatief kun je ook kijken naar koopwoningen in Verspreide huizen Bourtange, want 90% van de woningvoorraad is koopwoning. Beschikbare huurwoningen gaan hier niet snel van de hand, maar het aanbod is sowieso klein. Bereid je documenten voor en reageer snel als er iets te huur staat.
Wat bewoners zeggen over Verspreide huizen Bourtange
Op basis van bewonersreviews scoort Verspreide huizen Bourtange een 7,5 uit 10. De hoogste scores gaan naar groen (9,0) en voorzieningen (9,0), gevolgd door bereikbaarheid (8,0) en onderwijs (8,0). De laagste scores zijn voor gemeenschap (6,0) en schoonheid (6,0). Romy schrijft: "Meest al is het wel leuk en mensen zijn aardig." Een nuchtere beoordeling die de toon goed weergeeft: geen enthousiast dorpsleven, maar een prettige en groene woonomgeving. Meer beoordelingen en alle deelscores vind je op de reviews en buurtdata van Verspreide huizen Bourtange.
Huurwoningen vergelijken rondom Verspreide huizen Bourtange
Zoek je een appartement huren of een huurhuis in de regio en wil je vergelijken? Naast Verspreide huizen Bourtange zijn er in de wijk ook andere buurten waar woningen te huur staan. Bekijk het aanbod in de bredere wijk via huurwoningen in Bourtange, of verken het volledige aanbod van huurwoningen in Westerwolde. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Meer weten over de gemeente? De gemeente Westerwolde biedt informatie over wonen, vergunningen en lokale voorzieningen. Bekijk ook het aanbod in Stakenborg of de wijk Oost als je de opties in de regio wilt verbreden.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Verspreide huizen Bourtange, Westerwolde?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Verspreide huizen Bourtange het afgelopen jaar op €1.808 per maand, met een bandbreedte van €1.175 tot €2.250 per maand. Het gemiddelde oppervlak bedroeg 57 m², wat neerkomt op circa €32 per m² per maand. Sociale huur is in deze buurt niet beschikbaar via een corporatie, dus alle huurwoningen vallen in de vrije sector.
Zijn er sociale huurwoningen in Verspreide huizen Bourtange?
Nee, er zijn geen corporatiewoningen in Verspreide huizen Bourtange. Het corporatiebezit is 0%. Alle huurwoningen (10% van de woningvoorraad) zijn in handen van particuliere verhuurders en vallen daarmee in de vrije sector. Wie toch sociale huur zoekt in de regio, kan zich inschrijven bij woningcorporaties zoals Lefier of Acantus, die actief zijn in de gemeente Westerwolde. Houd rekening met wachtlijsten.
Hoe is het om in Verspreide huizen Bourtange te wonen?
Wonen in Verspreide huizen Bourtange betekent kiezen voor rust, ruimte en een landelijke omgeving rondom het historische vestingdorp Bourtange. De buurt scoort een 7,5 uit 10 op basis van bewonersreviews. Bewoners waarderen vooral het groen (9,0) en de voorzieningen in de regio (9,0). Een bewoner omschrijft het als: 'Meest al is het wel leuk en mensen zijn aardig.' De gemeenschapsscore is lager (6,0), wat past bij de verspreide bebouwing.
Is Verspreide huizen Bourtange geschikt voor senioren?
De buurt heeft een relatief oude bevolkingsopbouw: de grootste groepen zijn 45-65 jaar (100 personen) en 65-plussers (90 personen). De meeste huishoudens zijn zonder kinderen en de helft is gehuwd. Qua karakter past de buurt goed bij senioren die rust en natuur waarderen. Let wel: het openbaar vervoer is beperkt en een auto is vrijwel onmisbaar. Het huurwoningaanbod is klein en valt volledig in de vrije sector.
Hoe is de bereikbaarheid van Verspreide huizen Bourtange?
Bewoners geven bereikbaarheid een 8,0, wat de goede autobereikbaarheid weerspiegelt. Via de N366 en N365 rijd je in circa 20 minuten naar Ter Apel en in 45 minuten naar Groningen. Naar Duitsland is het een kwartier. Het openbaar vervoer is beperkt: busverbindingen zijn er, maar met lage frequentie. Een eigen auto is in deze buurt geen luxe maar een noodzaak. Parkeren is geen probleem, want vrijwel alle woningen hebben ruimte op eigen terrein.
Welke voorzieningen zijn er in Verspreide huizen Bourtange?
De buurt zelf heeft geen eigen voorzieningen. Het nabijgelegen vestingdorp Bourtange biedt beperkte dagelijkse faciliteiten. Voor supermarkten, scholen, huisartsen en uitgebreider winkelaanbod ben je aangewezen op Vlagtwedde of Ter Apel, op 10 tot 15 minuten rijden. Bewoners geven voorzieningen opvallend hoog: een 9,0, wat erop wijst dat ze de regionale bereikbaarheid als voldoende ervaren. Voor scholen scoort de buurt een 8,0.
Is er veel huurwoningaanbod te huur in Verspreide huizen Bourtange?
Het aanbod huurwoningen in Verspreide huizen Bourtange is zeer beperkt. Slechts 10% van de circa 90 woningen is een huurwoning, en er zijn geen corporatiewoningen. Afgelopen jaar werden 3 vrije sectorwoningen verhuurd. Het aanbod wisselt sterk; bekijk de actuele beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina voor de meest recente stand. Wie een woning wil huren in Verspreide huizen Bourtange, doet er verstandig aan snel te reageren en documenten vooraf klaar te hebben.
Meest al is het wel leuk en mensen zijn aardig
