Huurwoningen Bourtange, Westerwolde
Ontdek beschikbare huurwoningen in Bourtange en lees wat bewoners zeggen over wonen in dit historische vestingdorp in Westerwolde.
Huren in Bourtange: een kleine markt met stevige vrije-sectorprijzen
Bourtange is in de eerste plaats een koopwijk. Van de 543 woningen staat 83% te boek als koopwoning, en slechts 17% is huurwoning. Dat maakt het aanbod huurwoningen in Bourtange schaars. Corporatiewoningen maken zo'n 6% van de voorraad uit; de overige huurwoningen (12%) zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders. In de vrije sector werden het afgelopen jaar slechts 3 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.808 per maand en een bandbreedte van €1.175 tot €2.250 per maand. Het gemiddelde oppervlak lag daarbij op 57 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen en het beschikbare aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. De WOZ-waarde van woningen in Bourtange ligt gemiddeld op €291.000, wat hoger is dan het gemeentelijk gemiddelde van €269.000 voor Westerwolde. Dat hogere waardeniveau werkt ook door in de huurprijzen van de vrije sector.
Bourtange als vestingdorp: wonen tussen geschiedenis en rust
Bourtange is geen doorsnee Gronings dorp. Het is een gerestaureerd vestingdorp uit de zestiende eeuw, met grachten, wallen en een historische kern die dagelijks bezoekers trekt. Maar de mensen die hier wonen, weten dat het dagelijkse leven er juist rustig en hecht is. Op de wijkpagina van Bourtange geven bewoners het dorp een gemiddeld cijfer van 8.8 op 10, op basis van reviews. Dat is opvallend hoog. Bewoner Jolanda Mulder geeft een 10 en schrijft: "Gezellig, behulpzaam, we hebben zelfs een buurtapp, liefdevol, fijne buurt om te wonen." Dat beeld van een actieve, betrokken gemeenschap komt ook terug in de deelscores: groen scoort een 9.5 en voorzieningen eveneens een 9.5, terwijl bereikbaarheid op 9.0 staat. Opvallend hoog voor een dorp in de Groningse Veenkoloniën.
De leeftijdsopbouw vertelt iets over de sfeer: de grootste groep inwoners is tussen de 45 en 65 jaar (425 van de 1.185 inwoners), gevolgd door 65-plussers (345). Het is een volwassen gemeenschap, met relatief weinig jonge gezinnen. Dat merk je ook in de straatjes: het is er rustig, de mensen kennen elkaar. Bewoner Romy geeft een 7.5 en omschrijft het bondig als "meest al is het wel leuk en mensen zijn aardig", wat eerlijk is over de nuances. De buurt rondom het vestingdorp heeft ook verschillende kleinere woonkernen. Wie wil verkennen wat er te huur is in de directe omgeving, kan ook kijken bij Pallert of de verspreide huizen rond Bourtange, die onder dezelfde gemeente vallen.
De bereikbaarheid per auto is redelijk, maar Bourtange ligt wel excentrisch in de gemeente. Wie dagelijks forenst naar Groningen of Stadskanaal, moet rekening houden met reistijden. Openbaar vervoer is beperkt. De gemeente Westerwolde werkt aan leefbaarheid in de kleinere kernen, maar het blijft landelijk gebied. Dat is voor veel bewoners juist de kracht van het dorp, maar het is eerlijk om het te benoemen voor wie afhankelijk is van het OV.
Past een huurhuis in Bourtange bij jou?
Huren in Bourtange past het beste bij mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en een hechte gemeenschap, en die niet afhankelijk zijn van dagelijks openbaar vervoer. De vrije-sectorhuurprijzen liggen met een gemiddelde van €1.808 per maand aan de hogere kant voor dit gebied, zeker gezien het gemiddeld inkomen van €29.600 in de wijk. Wie een woning huren in Bourtange overweegt maar meer keuzevrijheid wil, kan ook kijken naar het aanbod koopwoningen in Bourtange, want 83% van de woningmarkt is hier koopmarkt. Voor wie flexibeler wil zoeken in de regio: ook in Sellingen en Vlagtwedde is huurwoningaanbod te vinden binnen dezelfde gemeente.
Actueel huuraanbod in Bourtange bekijken
Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod huurwoningen in Bourtange, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat aanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen weet wat er beschikbaar is, maar ook hoe het er écht wonen is. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod aan huurwoningen in Westerwolde of verken kernen als Blijham en Bellingwolde voor meer keuze in de regio.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Bourtange gemiddeld?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden het afgelopen jaar huurwoningen in Bourtange verhuurd voor gemiddeld €1.808 per maand. De bandbreedte liep van €1.175 tot €2.250 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 57 m². Dit zijn jaargemiddelden; het actuele aanbod kan afwijken.
Hoe lang moet ik wachten op een sociale huurwoning in Bourtange?
Sociale huurwoningen in Bourtange zijn schaars: corporatiewoningen maken slechts 6% van de woningvoorraad uit. Wachtlijsten voor sociale huur in de gemeente Westerwolde worden beheerd via de lokale woningcorporatie. Het is verstandig om je zo vroeg mogelijk in te schrijven, want het aanbod in kleine kernen als Bourtange is beperkt.
Is Bourtange veilig om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Bourtange met een 8.5 op 10. Dat is een sterke score voor een klein dorp. De gemeenschap is hecht en bewoners kennen elkaar goed, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid. Meerdere bewoners noemen de buurtapp als voorbeeld van actieve betrokkenheid.
Zijn er scholen in de buurt van Bourtange als ik een woning huur met kinderen?
Bewoners geven onderwijs in Bourtange een score van 9.0 op 10, wat hoog is voor een kleine kern. Voor basisonderwijs zijn er voorzieningen in de omgeving, maar voor middelbaar onderwijs zullen kinderen naar grotere kernen in de gemeente Westerwolde moeten reizen, zoals Vlagtwedde of Sellingen.
Hoe bereikbaar is Bourtange als ik er een appartement huur of een huis wil huren?
Bewoners geven bereikbaarheid een 9.0 op 10, maar dat slaat vooral op de lokale situatie met de auto. Bourtange ligt excentrisch in de gemeente en openbaar vervoer is beperkt. Wie dagelijks naar Groningen of Stadskanaal rijdt, moet rekening houden met een reistijd van 30 tot 45 minuten. Een auto is vrijwel onmisbaar als je hier wilt wonen.
Gezellig,behulpzaam,we hebben zelfs een buurtapp,liefdevol,fijne buurt om te wonen
Meest al is het wel leuk en mensen zijn aardig
