Koopwoningen Verspreide huizen Bourtange, Westerwolde
Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Verspreide huizen Bourtange en ontdek of deze rustige, groene buurt bij Bourtange bij jou past.
Huizenprijzen en marktcijfers Verspreide huizen Bourtange, Westerwolde
De woningmarkt in Verspreide huizen Bourtange is overwegend een koopmarkt: maar liefst 90% van de 90 woningen is koopwoning, slechts 10% wordt verhuurd. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €263.000, wat iets onder het wijkgemiddelde van Bourtange (€291.000) valt en vergelijkbaar is met het gemeentegemiddelde van Westerwolde (€269.000). In de afgelopen twaalf maanden wisselden 21 woningen van eigenaar voor een gemiddelde koopprijs van €200.667. De bandbreedte liep daarbij van €122.000 tot €375.000, wat aangeeft dat er zowel betaalbare instapwoningen als ruimere panden beschikbaar komen. Met een gemiddeld woonoppervlak van 59 m² bij die transacties komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.401. Dat relatief kleine gemiddelde oppervlak wijst erop dat er de laatste tijd vooral compactere woningen zijn verkocht, mogelijk voormalige boerderijwoningen die zijn opgesplitst of kleinere vrijstaande huizen. Bekijk het overzicht bovenaan deze pagina voor de actuele vraagprijzen en verkooptijden.
Wonen in Verspreide huizen Bourtange, Westerwolde
Verspreide huizen Bourtange, de naam zegt het al: dit is geen aaneengesloten dorp maar een verzameling woningen verspreid over het buitengebied rondom de vestingplaats Bourtange. Denk aan lintbebouwing langs smalle wegen, vrijstaande huizen met flinke tuinen en hier en daar een voormalig agrarisch pand dat is verbouwd tot woonhuis. Het landschap is open, vlak en groen, met sloten, akkers en af en toe een bosrand. Het is hier stil, op het geluid van vogels en tractoren na.
Met 270 inwoners is dit een kleine gemeenschap. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (100 personen), gevolgd door 65-plussers (90 personen). Dat merk je: het is een buurt waar mensen al lang wonen, waar je de buren kent maar waar het sociale leven niet vanzelf komt. Bewoonster Romy vat het bondig samen: "Meest al is het wel leuk en mensen zijn aardig." Ze geeft de buurt een 7,5. Opvallend is dat de score voor groen (9,0) en voorzieningen (9,0) hoog uitvalt, terwijl gemeenschapsgevoel (6,0) en schoonheid (6,0) lager scoren. Dat klopt met het beeld: de natuur is prachtig, maar voor een hecht buurtleven moet je zelf moeite doen.
Qua voorzieningen ben je aangewezen op het nabijgelegen Vlagtwedde voor je dagelijkse boodschappen bij de supermarkt, huisarts en basisschool. De vesting Bourtange zelf trekt veel toeristen en heeft horeca, maar geen winkels voor dagelijkse behoeften. De dichtstbijzijnde middelbare school staat in Ter Apel of Stadskanaal. De bereikbaarheid scoort een 8,0 bij bewoners, maar dat is relatief: met de auto ben je via de N365 en N368 goed verbonden met Vlagtwedde en Stadskanaal, maar openbaar vervoer is beperkt tot een buslijn met lage frequentie. Een eigen auto is hier geen luxe maar een noodzaak. Voor meer informatie over de gemeente kun je terecht op de website van gemeente Westerwolde.
Vergeleken met de buurt Bourtange zelf woon je hier ruimer en landelijker, maar met minder directe nabijheid van horeca en toeristische drukte. Buurten als Pallert en Weite hebben een vergelijkbaar buitengebiedkarakter. Wie meer dorpsleven zoekt, kan ook kijken naar het aanbod in de wijk Bellingwolde of Sellingen. Alle beoordelingen en buurtdata vind je op de hoofdpagina van Verspreide huizen Bourtange.
Past een koophuis in Verspreide huizen Bourtange bij jou?
Met een gemiddelde koopprijs rond de €200.000 en woningen vanaf €122.000 is een huis kopen in Verspreide huizen Bourtange bereikbaar voor starters die rust en ruimte verkiezen boven stedelijk gemak. Het gemiddeld inkomen van €28.600 en een arbeidsparticipatie van 53% laten zien dat veel bewoners gepensioneerd of zelfstandig zijn. Voor senioren die willen afbouwen op een rustige plek is dit aantrekkelijk. Gezinnen met jonge kinderen moeten rekening houden met reistijd naar scholen en sportclubs. De helft van de huishoudens is getrouwd en 55 huishoudens hebben geen kinderen, wat het beeld van een rustige, volwassen buurt bevestigt. Zoek je een appartement kopen in Verspreide huizen Bourtange, dan is het aanbod beperkt: het gaat hier vrijwel uitsluitend om grondgebonden woningen. Overweeg je liever te huren? Bekijk dan de huurwoningen in Verspreide huizen Bourtange, al is dat aanbod met 10% huurwoningen zeer klein.
Wat bewoners zeggen over Verspreide huizen Bourtange
De gemiddelde bewonerscore is een 7,5 op basis van 1 review. De hoogste deelscores gaan naar groen (9,0) en voorzieningen (9,0), de laagste naar gemeenschapsgevoel en schoonheid (beide 6,0). Veiligheid scoort een 7,0, bereikbaarheid een 8,0. Romy schrijft: "Meest al is het wel leuk en mensen zijn aardig" en geeft haar buurt het label "Gezellig". Meer beoordelingen en gedetailleerde scores vind je op de buurtpagina van Verspreide huizen Bourtange.
Koopwoningen vergelijken rond Bourtange en Westerwolde
Op Buurtje.nl combineer je het actuele woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata. Zo zie je niet alleen wat er te koop staat, maar ook of de buurt echt bij je past. Vergelijk koopwoningen in Verspreide huizen Bourtange met het aanbod in zusterbuurten zoals Stakenborg of Verspreide huizen Hebrecht. Wil je breder zoeken? Bekijk dan alle koopwoningen in Westerwolde of verken de wijk Bourtange als geheel.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Verspreide huizen Bourtange?
De gemiddelde koopprijs in Verspreide huizen Bourtange lag het afgelopen jaar op €200.667. De goedkoopste woning werd verkocht voor €122.000, de duurste voor €375.000. Met een gemiddeld oppervlak van 59 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.401.
Wat is de WOZ-waarde in Verspreide huizen Bourtange?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Bourtange is €263.000. Dat is lager dan het wijkgemiddelde van Bourtange (€291.000) en iets onder het gemeentegemiddelde van Westerwolde (€269.000).
Hoe is het wonen in Verspreide huizen Bourtange?
Wonen in Verspreide huizen Bourtange betekent rust, ruimte en veel groen. Bewoners geven de buurt een 7,5 en waarderen vooral het groen en de voorzieningen in de omgeving. Het is een dunbevolkt buitengebied met 270 inwoners, waar je een auto nodig hebt voor dagelijkse boodschappen.
Is Verspreide huizen Bourtange geschikt voor senioren?
Ja, de buurt is populair onder oudere bewoners. Van de 270 inwoners zijn er 90 ouder dan 65 en 100 tussen de 45 en 65. De rust, het groen en de betaalbare woningprijzen maken het aantrekkelijk voor senioren. Houd er rekening mee dat voorzieningen als huisarts en supermarkt in Vlagtwedde liggen.
Hoe is de bereikbaarheid van Verspreide huizen Bourtange?
Met de auto ben je via de N365 en N368 goed verbonden met Vlagtwedde en Stadskanaal. Openbaar vervoer is beperkt: er rijdt een bus met lage frequentie. Bewoners geven de bereikbaarheid een 8,0, maar een eigen auto is hier noodzakelijk.
Welk type woningen staan te koop in Verspreide huizen Bourtange?
Het aanbod bestaat vrijwel uitsluitend uit grondgebonden woningen: vrijstaande huizen, voormalige boerderijwoningen en kleinere woonhuizen. Een appartement kopen in Verspreide huizen Bourtange is nauwelijks mogelijk. De verkochte woningen hadden een gemiddeld oppervlak van 59 m².
Hoe groen is de buurt Verspreide huizen Bourtange?
Zeer groen. Bewoners geven de score voor groen een 9,0 uit 10, de hoogste deelscore. Je woont hier midden in het Groningse buitengebied met open akkers, sloten en bosranden. De nabijheid van de vesting Bourtange en het omliggende natuurgebied maakt het extra aantrekkelijk voor natuurliefhebbers.
Meest al is het wel leuk en mensen zijn aardig
