Huurwoningen Voorburg Midden, Leidschendam-Voorburg

Wat kost een huurwoning in Voorburg Midden?

Voorburg Midden is een wijk waar huren de norm is: 53% van de ruim 4.400 woningen is een huurwoning. Daarvan valt 27% onder woningcorporaties en 26% bij overige verhuurders, wat betekent dat de vrije sector en sociale huur hier vrijwel in balans zijn. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €321.000, een stuk lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €380.000 in Leidschendam-Voorburg. Dat vertaalt zich ook naar de huurprijzen: in de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.810 per maand, met een bandbreedte van €734 tot €3.450. De gemiddelde oppervlakte van die woningen was 89 m². Zoek je de actuele dagprijs en het beschikbare aanbod? Scroll dan naar het overzicht bovenaan deze pagina, waar je direct ziet wat er nu te huur staat.

Vergeleken met andere wijken in de gemeente is huren in Voorburg Midden relatief betaalbaar. De lagere WOZ-waarde en het gemiddeld inkomen van €41.100 (tegenover €44.000 gemeentebreed) maken de wijk toegankelijk voor een bredere groep huurders. Wel is het aanbod in de vrije sector beperkt: er werden slechts 80 woningen verhuurd in het afgelopen jaar. Wie een huurhuis zoekt, moet dus snel schakelen.

Voorburg Midden: dorps gevoel op een steenworp van Den Haag

Op de wijkpagina van Voorburg Midden geven bewoners de wijk een 7,8 uit 10. Dat cijfer komt niet uit de lucht vallen. Wat opvalt in de reviews is dat mensen hier niet zomaar wonen, ze willen niet meer weg. Bewoonster Senna schrijft: "Ik woon al heel m'n leven in Voorburg, het is hier heerlijk, niet te druk en alles heb je dicht bij je. 's Avonds lekker lopen naar de Herenstraat." Die Herenstraat is dan ook het kloppende hart van Voorburg: een gezellige winkelstraat met kleine speciaalzaken, restaurants en cafés. Geen groot winkelcentrum, maar precies genoeg om je dagelijkse boodschappen te doen en af en toe een terrasje te pakken.

De bereikbaarheid scoort hoog bij bewoners (8,3 uit 10), en dat is terecht. Tramhalte Voorburg 't Loo en station Voorburg brengen je binnen tien minuten in het centrum van Den Haag. De snelweg A12 ligt op een paar minuten rijden, en de Mall of the Netherlands in Leidschendam is vlakbij. Een bewoonster die boven het Koningin Julianaplein woont, vat het samen: "Je hebt alle voorzieningen. Je komt makkelijk in Den Haag, bij de Mall of Netherlands, bij de snelweg. Alles in de buurt om weg te kunnen." Tegelijk is de wijk groen genoeg (score 8,1) om 's avonds rustig een rondje te wandelen langs de Vliet of door het Huygenspark.

De wijk bestaat uit drie buurten met elk een eigen karakter. In het noordelijke deel vind je meer oudere portiekflats en een mix van sociale huur en vrije sector. Het middengebied rond de Herenstraat is het levendigst, met winkels en horeca. Voorburg Midden zuid is iets rustiger en groener. De gemeenschapsscore (7,6) laat zien dat het sociale weefsel stevig is zonder opdringerig te worden. Bewoonster D.w. Ardon beschrijft hoe ze twee keer per week eet in het verzorgingshuis in haar straat, samen met buurtgenoten: "Zo leer je ook andere mensen kennen." Dat soort kleinschalige verbindingen typeren Voorburg Midden. Het is geen bruisende stadswijk, maar een plek waar je je buren groet en waar dat ook verwacht wordt.

Huren in Voorburg Midden: voor wie wel, voor wie niet?

De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (2.290 inwoners), maar met 2.110 65-plussers is de vergrijzing ook zichtbaar. Dat maakt de wijk geschikt voor jonge professionals en stellen die rust zoeken nabij Den Haag, én voor ouderen die voorzieningen op loopafstand willen. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste groep (2.275), dus een appartement huren in Voorburg Midden is logischer dan zoeken naar een groot gezinshuis. Gezinnen met oudere kinderen vinden hier goede scholen (onderwijsscore 8,2), maar de huurprijzen in de vrije sector maken het voor starters met een modaal inkomen lastig. Met een gemiddelde van €1.810 per maand heb je een bruto-inkomen van minstens drie keer die huurprijs nodig. Wie liever koopt, kan kijken naar koopwoningen in Voorburg Midden, waar de WOZ-waarde relatief laag is voor de regio.

Het actuele huuraanbod in Voorburg Midden bekijken

Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod huurwoningen in Voorburg Midden, met filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Via Buurtje.nl vergelijk je niet alleen woningen, maar ook wijken op basis van bewonersreviews en cijfers. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod in de hele gemeente, of kijk wat er beschikbaar is in nabijgelegen wijken zoals Prinsenhof of De Zijde en Duivenvoorde. Meer informatie over wonen in de gemeente vind je op de website van gemeente Leidschendam-Voorburg.