Huurwoningen Voorburg Midden zuid, Leidschendam-Voorburg
Ontdek huurwoningen in Voorburg Midden zuid en bekijk het actuele aanbod, buurtdata en bewonersreviews op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Voorburg Midden zuid, Leidschendam-Voorburg
Van de ruim 1.190 woningen in Voorburg Midden zuid staat 32% in de huursfeer, terwijl 68% koopwoning is. Dat maakt het een overwegend koopbuurt, wat het aanbod huurwoningen in Voorburg Midden zuid relatief beperkt houdt. Ongeveer 14% van de woningvoorraad is in handen van woningcorporaties (sociale huur), de overige 18% betreft vrije sector verhuurders. Wie een huurhuis zoekt buiten de sociale huur, komt dus terecht in een kleine maar gevarieerde vrije sectormarkt.
In de vrije sector (excl. sociale huur en kamers) werden de afgelopen twaalf maanden 27 woningen verhuurd in deze buurt, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.969 per maand. De bandbreedte loopt van €1.130 tot €3.400 per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 97 m². Dat komt neer op circa €20 per m². De WOZ-waarde in Voorburg Midden zuid ligt op €365.000, duidelijk hoger dan het wijkgemiddelde van Voorburg Midden (€321.000) en ook iets boven het gemeentegemiddelde van Leidschendam-Voorburg (€380.000 ligt dichterbij, maar de buurt presteert boven de wijk). Dit weerspiegelt de relatief gewilde ligging van dit deel van Voorburg. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen check je het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Voorburg Midden zuid, Leidschendam-Voorburg
Voorburg Midden zuid is een rustige, groenachtige woonbuurt die qua karakter duidelijk verschilt van het drukkere centrum van Voorburg. De buurt bestaat grotendeels uit naoorlogse bebouwing uit de jaren vijftig en zestig: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kappers en enkele meergezinsgebouwen. Het straatbeeld is verzorgd en groen, met bomen langs de wegen en kleine plantsoentjes tussen de woonblokken. Je woont er niet in een bruisende stadswijk, maar in een buurt waar het rustig is en waar mensen elkaar kennen.
De bevolkingssamenstelling bevestigt dat beeld: de grootste groep inwoners is 25 tot 45 jaar (ruim 720 personen), gevolgd door de 45-65 groep. Eenpersoonhuishoudens zijn het meest voorkomend (555), maar er wonen ook gezinnen met kinderen. Het opleidingsniveau is hoog (54%) en het gemiddeld inkomen van €47.200 ligt boven het gemeentegemiddelde van €44.000. Dat merk je aan de uitstraling van de buurt.
Voorzieningen in Voorburg Midden zuid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten aan de Herenstraat in het centrum van Voorburg, op fietsafstand van de buurt. De Herenstraat is de winkelstraat van Voorburg met een mix van supermarkten (waaronder Albert Heijn), speciaalzaken en horeca. Basisscholen in en rond de buurt bedienen de gezinnen met jonge kinderen. Voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere scholen bereikbaar in Voorburg en Leidschendam. Qua sport en groen biedt de buurt toegang tot het Vlietland-gebied en de oevers van de Vliet, waar je kunt wandelen, fietsen en recreëren. Sportverenigingen voor voetbal, tennis en andere sporten zijn op korte afstand aanwezig. De ligging nabij het Vlietpark geeft de buurt een groen karakter dat bewoners duidelijk waarderen.
Bereikbaarheid
Station Voorburg ligt op fietsafstand en biedt directe verbindingen naar Den Haag Centraal (circa 10 minuten) en Leiden. Voor wie liever met de tram of bus gaat: diverse HTM-lijnen verbinden de buurt met het centrum van Den Haag. Met de auto is de A4 en A12 snel bereikbaar, waardoor ook Rotterdam en Amsterdam goed te bereiken zijn. Fietsers profiteren van de vlakke omgeving en goede fietspaden richting het centrum van Voorburg en Den Haag. Parkeren in de buurt gaat grotendeels via vergunningen, wat in de praktijk betekent dat je als bewoner doorgaans een plek kunt vinden, maar bezoek soms moet zoeken.
Bewoners van Voorburg Midden zuid beoordelen de buurt positief, met name de rust, de groenvoorziening en de ligging ten opzichte van Den Haag. Een bewoner schrijft: "Fijn rustige buurt, goed bereikbaar met de fiets naar Den Haag en het station is dichtbij. Wel weinig diversiteit in het woningaanbod." Dat laatste is een eerlijk punt: wie een appartement huren in Voorburg Midden zuid overweegt, merkt dat het aanbod beperkt is en snel weg is.
Ter vergelijking: in Voorburg Midden noord en Voorburg Midden midden vind je een vergelijkbaar woonmilieu, maar de huurprijzen en het woningtype kunnen per deelbuurt verschillen. Voorburg Midden noord heeft een iets ander straatbeeld met meer naoorlogse portiekflats, terwijl Voorburg Midden midden dichter tegen het winkelcentrum aan ligt. Bekijk ook het bredere aanbod van huurwoningen in Voorburg Midden als je flexibel bent in je exacte locatie binnen de wijk.
Voor wie is huren in Voorburg Midden zuid interessant?
De buurt past goed bij mensen die rust en ruimte zoeken op korte afstand van Den Haag, zonder de drukte van een stadscentrum. Jonge professionals en tweeverdieners die een woning huren in Voorburg Midden zuid willen combineren met een goede OV-verbinding naar Den Haag vinden hier wat ze zoeken, al moeten ze rekening houden met huurprijzen in de vrije sector vanaf circa €1.130 per maand, met een gemiddelde rond €1.969. Voor gezinnen is de buurt aantrekkelijk vanwege de rust en de nabijheid van scholen en groen, maar het aanbod te huur in Voorburg Midden zuid is beperkt. Reageer snel als je een geschikte woning ziet: de markt is krap. Bereid je documenten voor (loonstroken, werkgeversverklaring, legitimatie) zodat je direct kunt reageren. Overweeg ook te kijken naar de koopwoningen in Voorburg Midden zuid als alternatief, want 68% van de woningvoorraad is koopwoning en de markt voor koop is hier breed. Voor sociale huur schrijf je in bij een woningcorporatie, maar wachtlijsten in de regio Haaglanden zijn lang.
Wat bewoners zeggen over Voorburg Midden zuid
Bewoners waarderen vooral de rustige woonomgeving, de goede bereikbaarheid per fiets en OV, en de groene uitstraling van de buurt. Kritische noten gaan over het beperkte winkelaanbod direct in de buurt zelf en de parkeersituatie voor bezoekers. Een bewoner vat het samen: "Prettige, nette buurt om te wonen. Alles is op de fiets te bereiken en het is er rustig, maar verwacht geen bruisend straatleven voor de deur." Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de buurtpagina van Voorburg Midden zuid, waar bewoners hun ervaringen delen over veiligheid, voorzieningen, groen en sfeer.
Huurwoningen vergelijken in en rond Voorburg Midden zuid
Zoek je beschikbare huurwoningen in een bredere omgeving? Naast de zusterbuurten Voorburg Midden noord en Voorburg Midden midden zijn er ook interessante opties in andere wijken van de gemeente. Zo heeft Prinsenhof een ander karakter met meer stedelijke voorzieningen, terwijl De Zijde / Duivenvoorde / Park Veursehout juist groen en landelijk aandoet. Voor een volledig beeld van het aanbod in de gemeente kun je terecht bij huurwoningen in Leidschendam-Voorburg. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Leidschendam-Voorburg. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Voorburg Midden zuid, Leidschendam-Voorburg?
In de vrije sector (excl. sociale huur en kamers) lag de gemiddelde huurprijs in Voorburg Midden zuid de afgelopen twaalf maanden op €1.969 per maand. De bandbreedte loopt van €1.130 tot €3.400 per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 97 m², wat neerkomt op circa €20 per m². Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomensvoorwaarden.
Zijn er sociale huurwoningen in Voorburg Midden zuid?
Ja, ongeveer 14% van de woningvoorraad in Voorburg Midden zuid is in handen van woningcorporaties en valt daarmee in de sociale huur. Voor een sociale huurwoning in de regio Haaglanden schrijf je je in via Woonnet Haaglanden. Houd rekening met lange wachtlijsten; de wachttijd in populaire delen van de regio kan meerdere jaren bedragen.
Hoe is het om in Voorburg Midden zuid te wonen?
Voorburg Midden zuid is een rustige, nette woonbuurt met overwegend naoorlogse rijtjeswoningen en een groen straatbeeld. Bewoners waarderen de rust, de bereikbaarheid per fiets en OV richting Den Haag, en de verzorgde uitstraling van de buurt. Het is geen bruisende stadswijk, maar een buurt waar het prettig wonen is voor mensen die rust en ruimte zoeken op korte afstand van de stad.
Is Voorburg Midden zuid geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de buurt is gezinsvriendelijk: er zijn basisscholen in de omgeving, veel groen en het verkeer is relatief rustig. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 25 tot 45 jaar, wat wijst op een mix van jonge gezinnen en tweeverdieners. Het gemiddeld inkomen van €47.200 en het hoge opleidingsniveau (54% hoogopgeleid) geven de buurt een stabiel, kindvriendelijk karakter.
Hoe is de bereikbaarheid van Voorburg Midden zuid?
Station Voorburg ligt op fietsafstand en biedt directe treinverbindingen naar Den Haag Centraal (circa 10 minuten) en Leiden. Meerdere HTM-buslijnen verbinden de buurt met het centrum van Den Haag. Met de auto is de A4 en A12 snel bereikbaar. De buurt is fietsvrindelijk en vlak, wat de fiets tot een populaire keuze maakt voor dagelijkse verplaatsingen.
Welke voorzieningen zijn er in Voorburg Midden zuid?
Voor dagelijkse boodschappen is de Herenstraat in het centrum van Voorburg op fietsafstand bereikbaar, met onder andere een Albert Heijn en diverse speciaalzaken. Er zijn basisscholen in de buurt en voortgezet onderwijs is beschikbaar in Voorburg en Leidschendam. Qua recreatie liggen het Vlietland-gebied en de oevers van de Vliet dichtbij, met mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Voorburg Midden zuid?
Het vrije sector aanbod in Voorburg Midden zuid is beperkt: de afgelopen twaalf maanden werden slechts 27 woningen verhuurd in de vrije sector. Dat betekent dat woningen doorgaans snel weg zijn. Zorg dat je documenten klaar hebt, zoals loonstroken, een werkgeversverklaring en een geldig legitimatiebewijs, zodat je direct kunt reageren zodra er een huurhuis beschikbaar komt.
