0 huurwoningen in Voorweg, Zoetermeer
Zoek je een huurwoning in Voorweg, Zoetermeer? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief buurtdata en bewonersreviews.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Voorweg, Zoetermeer
Van de 147 woningen in Voorweg staat 48% in de huursector, iets minder dan de helft dus. Het overgrote deel daarvan is corporatiebezit: 44% van alle woningen is in handen van een woningcorporatie, terwijl slechts 3% bij overige (particuliere) verhuurders ligt. Dat betekent dat de vrije sector hier bijzonder klein is.
In de vrije sector (excl. sociale huur) werd het afgelopen jaar één woning verhuurd in Voorweg, voor een huurprijs van €2.350 per maand. Oppervlaktedata voor die transactie is niet beschikbaar, waardoor een prijs per m² niet te berekenen is. Dit is een hoog prijsniveau vergeleken met het bredere aanbod in de wijk Meerzicht en huurwoningen in Zoetermeer als geheel. De WOZ-waarde van woningen in Voorweg ligt op gemiddeld €418.000, flink boven het wijkgemiddelde van Meerzicht (€305.000) en ook boven het gemeentegemiddelde van Zoetermeer (€375.000). Dat weerspiegelt het relatief hoogwaardige woningbestand in deze buurt. Houd er rekening mee dat het vrije sector aanbod hier schaars is; voor de actuele beschikbare huurwoningen en dagprijzen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Voorweg, Zoetermeer
Voorweg is een rustige, overwegend groene buurt aan de rand van de wijk Meerzicht in Zoetermeer. De buurt telt zo'n 255 inwoners en kenmerkt zich door een relatief kleine, hechte woongemeenschap. De woningen zijn grotendeels gebouwd in de jaren zeventig en tachtig van de vorige eeuw, en bestaan voornamelijk uit eengezinswoningen en een beperkt aantal appartementen. Met een gemiddelde WOZ-waarde van €418.000 behoort Voorweg tot de duurdere segmenten binnen Meerzicht.
De bevolkingssamenstelling is opvallend: de grootste leeftijdsgroep bestaat uit 65-plussers (90 personen), gevolgd door de 45-65-jarigen. Dat geeft de buurt een rustig, volwassen karakter. Gezinnen met kinderen zijn de meest voorkomende huishoudensvorm, en 45% van de bewoners is gehuwd. Starters en studenten zijn hier minder vertegenwoordigd dan in andere delen van Zoetermeer.
Voorzieningen in Voorweg
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het winkelcentrum Meerzicht, op fietsafstand gelegen. Daar zijn onder meer een supermarkt en diverse winkels te vinden. Voor een uitgebreider winkelaanbod is het stadscentrum van Zoetermeer (Stadshart) goed bereikbaar. Basisscholen in de omgeving bedienen gezinnen in de buurt; de onderwijsscore van 8.0 in de bewonersbeoordelingen wijst erop dat ouders hier tevreden over zijn. Groenvoorzieningen zijn aanwezig in de directe omgeving, al klinkt er ook kritiek: één bewoner schrijft dat er de afgelopen jaren te veel hoge bomen zijn gekapt in Meerzicht, waardoor het groene karakter onder druk staat. De groen-deelscore staat op 6.7, wat dat sentiment bevestigt.
Bereikbaarheid
Voorweg ligt in een deel van Zoetermeer dat goed ontsloten is via de lokale wegenstructuur. Met de auto ben je via de N14 en de A12 snel richting Den Haag of Gouda. Het openbaar vervoer in Meerzicht wordt verzorgd door busverbindingen die aansluiten op het netwerk van HTM en RandstadRail; station Zoetermeer of de RandstadRail-haltes zijn op fietsafstand bereikbaar. Fietsers profiteren van het uitgebreide fietspadennet in Zoetermeer, waarmee het stadscentrum binnen tien à vijftien minuten te bereiken is. Parkeren is in deze buurt doorgaans vrij mogelijk op straat, al melden bewoners dat op drukke momenten, met name op vrijdag, de parkeerdruk kan oplopen.
Sfeer en bewonersbeoordelingen
De bewoners geven Voorweg een gemiddelde score van 7.2 op 10, gebaseerd op 3 reviews. De gemeenschapszin en het onderwijs scoren het hoogst (beide 8.0), terwijl groen, huisvesting en schoonheid met een 6.7 wat achterblijven. De ervaringen lopen uiteen. Anje schrijft enthousiast: "Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er hangt een prettige sfeer." Andere bewoners zijn kritischer: er zijn zorgen over verloedering, zwerfvuil en een onveilig gevoel in de avonduren. Dat zijn signalen die je als potentiële huurder mee moet wegen. Lees alle ervaringen op de buurtpagina van Voorweg voor een volledig beeld.
Ter vergelijking: naburige buurten zoals Bergenbuurt-Noord en Bossenbuurt hoog-Oost hebben een vergelijkbaar naoorlogs karakter maar kunnen qua huurprijzen en bevolkingssamenstelling anders uitpakken. Het is de moeite waard die buurten naast Voorweg te leggen als je een huurhuis in dit deel van Zoetermeer zoekt.
Past een huurwoning in Voorweg bij jou?
Voorweg is het meest geschikt voor bewoners die rust en een volwassen woonomgeving waarderen: (oudere) gezinnen, mensen van middelbare leeftijd en senioren voelen zich hier doorgaans thuis. Het inkomensniveau ligt met €45.300 gemiddeld iets boven het Zoetermeerse gemiddelde van €42.800, wat aangeeft dat het hier een relatief welvarende buurt is. Starters die een betaalbaar appartement huren zoeken, komen in Voorweg waarschijnlijk van een koude kermis thuis: het vrije sector aanbod is extreem beperkt en de huurprijzen liggen hoog. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij een woningcorporatie die actief is in Zoetermeer, zoals De Goede Woning; houd rekening met wachtlijsten die in de regio kunnen oplopen tot meerdere jaren. Wie overweegt te kopen in plaats van te huren, kan ook het aanbod van koopwoningen in Voorweg bekijken. Reageer snel als er een woning te huur in Voorweg verschijnt: het aanbod is schaars en woningen worden doorgaans snel verhuurd. Zorg dat je inkomensbewijzen, een werkgeversverklaring en een legitimatiebewijs bij de hand hebt. Bekijk ook de beschikbare huurwoningen in andere buurten van Meerzicht, zoals Bergenbuurt-Zuid of Bossenbuurt hoog-Midden, als alternatief.
Wat bewoners zeggen over Voorweg
Op basis van 3 beoordelingen scoort Voorweg een 7.2 op 10. De gemeenschapszin en het onderwijs worden het hoogst gewaardeerd (8.0), terwijl groen en schoonheid met een 6.7 wat minder scoren. Bewoner Anje is uitgesproken positief: "Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen." Andere bewoners plaatsen kanttekeningen bij de staat van het groen na recente kapwerkzaamheden en bij sociale overlast in de avonduren. Voor alle beoordelingen en de volledige buurtdata, zie de reviews en buurtdata van Voorweg op Buurtje.nl.
Huurwoningen vergelijken in en rond Voorweg
Wil je wonen in Zoetermeer maar twijfel je of Voorweg de juiste keuze is? De buurten in Meerzicht verschillen onderling in karakter en huurprijsniveau. Zo heeft Bossenbuurt hoog-Noord een ander woningtype en mogelijk meer aanbod. Wie verder wil zoeken in Zoetermeer als geheel, vindt ook aanbod in wijken als Buytenwegh. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning maar ook een buurt kiest die bij je past. De gemeente Zoetermeer publiceert aanvullende informatie over wonen en voorzieningen via de website van de gemeente Zoetermeer. Bekijk het actuele aanbod van huurwoningen in Voorweg bovenaan deze pagina voor de meest recente stand van zaken.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Voorweg, Zoetermeer?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Voorweg het afgelopen jaar op €2.350 per maand. Er werd in die periode één vrije sector woning verhuurd; oppervlaktedata ontbreekt, waardoor een prijs per m² niet beschikbaar is. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar het aanbod is beperkt en er gelden wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in Voorweg?
Ja, 44% van de woningvoorraad in Voorweg is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op een groot deel van de 147 woningen in de buurt. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning kun je je inschrijven bij een woningcorporatie actief in Zoetermeer, zoals De Goede Woning. Houd rekening met wachtlijsten die in de regio kunnen oplopen tot meerdere jaren.
Hoe is het om in Voorweg te wonen?
Voorweg is een rustige, overwegend groene buurt met een volwassen karakter, passend bij de dominante leeftijdsgroep van 65-plussers. Bewoners geven de buurt een 7.2 op 10; gemeenschapszin en onderwijs scoren het hoogst (8.0). Er zijn ook kritische geluiden over verloedering, zwerfvuil en een onveilig gevoel in de avonduren. De ervaringen lopen dus uiteen.
Is Voorweg geschikt voor senioren en gezinnen?
Ja, Voorweg is met name geschikt voor senioren en gezinnen. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 65-plussers en de meest voorkomende huishoudensvorm zijn gezinnen met kinderen. De buurt is rustig, de onderwijs- en gemeenschapsscores zijn hoog, en het gemiddeld inkomensniveau (€45.300) ligt boven het Zoetermeerse gemiddelde. Starters en studenten vinden hier minder betaalbaar aanbod.
Hoe is de bereikbaarheid van Voorweg?
Voorweg is per auto goed bereikbaar via de N14 en de A12, met snelle verbindingen naar Den Haag en Gouda. Het openbaar vervoer verloopt via buslijnen en RandstadRail-haltes op fietsafstand. Het fietspadennetwerk in Zoetermeer maakt het stadscentrum binnen tien à vijftien minuten bereikbaar. Parkeren is doorgaans vrij mogelijk, al kan de parkeerdruk op vrijdagse piekmomenten oplopen.
Welke voorzieningen zijn er in Voorweg?
Voor dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Meerzicht op fietsafstand bereikbaar, met supermarkt en diverse winkels. Voor een breder aanbod is het Stadshart van Zoetermeer goed te bereiken. Basisscholen in de omgeving bedienen gezinnen; de onderwijsscore van 8.0 in bewonersreviews duidt op tevredenheid hierover. Groenvoorzieningen en wandelroutes zijn aanwezig, al staat het groenkarakter van de buurt onder druk na recente kapwerkzaamheden.
Is Voorweg een veilige buurt?
De veiligheidsscore van Voorweg staat op 7.3 op 10 volgens bewonersbeoordelingen. De meeste bewoners ervaren de buurt overdag als rustig en veilig. Enkele bewoners melden echter een onveilig gevoel in de avonduren en noemen incidenten als zwerfvuil, vandalisme en incidentele overlast. Het is verstandig de volledige reviews te lezen voor een realistisch beeld van de veiligheidssituatie.
Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Alles wat je nodig hebt is dichtbij (zoals winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen). De buren zijn vriendelijk en behulpzaam en er hangt een prettige sfeer. Ik voel me hier veilig en kan deze buurt zeker aanraden.
Meerzicht was een prachtige groene wijk, veel mooie hoge bomen en struikgewas, vogelrijk, de vogelconcerten op verschillende uren van vroege ochtend tot late avond. Bankjes in het park en andere plekjes op elke paarhonderd meter waar je veilig kon genieten en anderen ontmoeten. Nu zijn teveel hoge bomen gekapt, om vaak totaal onduidelijke redenen, een park met maar een paar bomen, vrijwel alle struikgewas tot de grond toe weggekapt, nauwelijks bankjes meer. Het is stil geworden. Vogels mogen niet meer worden gevoerd, nestelen kunnen ze nergens meer, bankjes zijn weg. Vandalisme, onveiligheid, vervuiling, zwerfvuil, verloedering en eenzaamheid nemen zienderogen toe. Mensen willen elkaar niet meer kennen. Dit komt niet alleen door toegenomen multiculturele samenleving, al draagt dit er wel toe bij. Kinderen leren weinig wat dat betreft, in vergelijking met de strengere opvoeding vroeger van thuis, op school en aanspreken op straat. Er zijn zoveel studies hoe belangrijk bomen en ander goed verzorgd groen zijn voor het sociale klimaat en gedrag in een buurt. Bomen zorgen voor zuurstof, luchtzuivering, schaduw en koelte in de warmte en beschutting, geluiddemping, naast alles wat erin leeft aan dieren, insecten, vogels. Mensen gedragen zich beter in een goed verzorgde groene buurt. Daarom is dit grootschalig verwijderen van alle groen onbegrijpelijk en bijna misdadig. Er is veel te weinig vervangende aanplant. Wij kunnen niet genieten van wat er misschien over vijftig jaar weer kans heeft gezien de botte bijlen te overleven. En er zijn geen bankjes om even te rusten en voor sociale contacten. Wij zitten met de groenarmoede nu, verdwenen vogels, eenzaamheid.
De buurt is erg aan het verloederen. Onveilig gevoel. In donker zo min mogelijk naar buiten. Er zitten nogal wat vervuilers tussen die het allemaal niets kan schelen. Zwerfvuil, peuken, vandalisme, drugs, beschadigde auto's, inbraken, af en toe veel lawaai, hele jaar knallen. Vrijdags parkeeroverlast en files. Mensen durven elkaar niet aan te spreken. Aantal vrijwilligers proberen verbeteringen aan te brengen met vuil ruimen en zo, leuke buurtacties voor eigen flat of straat, buurtbeheer probeert te helpen verbeteren, gemeentesubsidie daarvoor. In combinatie met verduurzamingsacties waarop we wachten. Alle leeftijden. Dus voorzieningen ook voor ouderen nodig, ik roep al jaren om meer bankjes, buurttuin, laagdrempelige ontmoetingsruimtes voor alle doelgroepen. Is er vroeger allemaal geweest en zo was er meer samenleving in letterlijke zin. Sinds Palenstein deze kant op is doorgestroomd is verloedering heel hard gegaan. We hebben een halte van randstadrail, maar er is geen buurtbus meer, veel te ver om te lopen als je verder af zit. De flats en winkelcentrum zijn oud en moeten dringend grondig worden vernieuwd. Veel achterstallig onderhoud. Er is ook hier dringend behoefte aan woningen. Al zijn er ook in gebruik door mensen ze gratis hebben en zelf langdurig in thuisland zitten. Er zijn veel lagere scholen in deze wijk. Ik heb zelf geen kinderen dus kan niet oordelen over de kwaliteit. Er zijn veel te veel bomen gekapt, struiken weg, vogels vinden nauwelijks meer zitplaatsen dus zijn er weinig. We kunnen ze nauwelijks lokken met voeren vanwege ernstige muizen en ratten overlast. Het park is veel te kaal. Door waterproject veel oude grote bomen verdwenen en weinig herplant. En er staat nog veel meer bomenkap op de lijst. Onderhoud en zorg voor aanwezig groen kennelijk te duur. Er zijn toch echt bomendokters die mogelijk ook de oude bomen kunnen helpen. Er zou veel meer groen moeten komen, ook op de flats, galerijen en zo. Voor aanzicht, vogels, insecten, bijen en vlinders vooral. Maakt mensen ook blijer en meer betrokken en scheelt vandalisme. Is psychologisch bewezen. Maandelijks grofvuil ophalen zou terug moeten komen. Eventueel per wijk of groep straten een andere dag. Zou veel vuil dumpen besparen. En wie weet recycling bevorderen. We kunnen vanwege vandalisme geen minibieb of weggeefkastjes plaatsen, zelfs geen prikbord met aanbod, terwijl daar wel behoefte aan is. Vroeger waren er veel ruimtes die voordelig konden worden gehuurd door verenigingen en kleine ondernemers. Rond het winkelcentrum. Winkelaanbod was ook veel completer met een blokker, dhz, schoenen, hakkenbar, jamin, readshop, enz. Nu is alles weg en onbetaalbaar. Veel mensen proberen te verhuizen naar wat betere buurten. Er is eenzaamheid. Er heeft iemand vier maanden dood in huis gelegen en dat is niet de eerste. Dagen, weken is echt ook voorgekomen. De omgeving is niet echt inspirerend, weinig betrokkenheid door de verloedering en weinig gratis of goedkope mogelijkheden.