Huurwoningen Vossepark, Leeuwarden
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Vossepark en ontdek of deze groene Leeuwarder buurt bij jou past.
Huurprijzen en marktcijfers Vossepark, Leeuwarden
Vossepark is van oorsprong een koopbuurt: 71% van de ruim 1.763 woningen is koopwoning, terwijl 29% wordt verhuurd. Van dat huuraandeel is ongeveer 9% corporatiebezit (sociale huur) en 20% in handen van overige verhuurders, oftewel de vrije sector. Dat maakt het aanbod sociale huur in Vossepark beperkt; wie hier een huurhuis zoekt, komt vrijwel altijd in de vrije sector terecht. De afgelopen twaalf maanden zijn 33 woningen in de vrije sector verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €819 per maand (exclusief sociale huur). De bandbreedte loopt van €375 tot €1.395 per maand, met een gemiddelde oppervlakte van 34 m². Dat komt neer op circa €24 per m², wat duidt op vooral kleinere appartementen en studio's in het verhuurde segment. De WOZ-waarde in Vossepark ligt op €273.000, nagenoeg gelijk aan het wijkgemiddelde van €276.000 voor Vossepark & Helicon, maar flink boven het Leeuwarder gemiddelde van €234.000. Huurprijzen in Vossepark liggen daarmee in lijn met de bredere wijk, maar hoger dan in veel andere delen van de gemeente Leeuwarden. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de dagprijzen voor de meest recente stand van zaken.
Wonen in Vossepark, Leeuwarden
Vossepark is een groene, rustige woonbuurt ten westen van het Leeuwarder centrum, grofweg begrensd door de Harlingerstraatweg in het noorden en het Van Harinxmakanaal in het zuiden. De buurt dankt zijn naam aan het Vossepark zelf, een langgerekt groengebied dat als een groene long door de wijk loopt. Je vindt hier brede lanen met vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers uit de jaren dertig tot vijftig, afgewisseld met naoorlogse rijtjeswoningen en een handvol nieuwere appartementencomplexen langs de randen. Het straatbeeld is overwegend rustig en verzorgd, met veel voortuinen en volwassen bomen. Het is geen hippe stadswijk, maar een buurt waar mensen bewust kiezen voor ruimte en groen op loopafstand van de binnenstad.
Voorzieningen in en rond Vossepark
Dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn en Aldi aan de Harlingersingel, op een paar minuten fietsen. Aan de Schieringerweg zit een kleine buurtsuper voor de snelle boodschap. Voor uitgebreider winkelen ga je naar het centrum of naar winkelcentrum Camminghaburen. Qua scholen zijn er meerdere basisscholen in de directe omgeving, waaronder OBS De Wielen aan de Julianalaan en CBS De Wâldiik. Middelbare scholen zoals het Piter Jelles Gymnasium en het Nordwin College liggen op fietsafstand. Sportvoorzieningen zijn goed: sportpark Nijlân ligt op een steenworp afstand met voetbalvelden en tennisbanen, en zwembad De Blauwe Golf is binnen tien minuten te bereiken. Het Vossepark zelf is populair bij hardlopers en hondenuitlaters.
Bereikbaarheid van Vossepark
Station Leeuwarden bereik je in vijf minuten op de fiets of met buslijn 6, die door de buurt rijdt richting het centrum en het station. Met de auto zit je via de Harlingerstraatweg snel op de N31 richting Harlingen of de A32 richting Heerenveen en Zwolle. Het centrum van Leeuwarden is op nog geen twee kilometer fietsen. Parkeren is in Vossepark grotendeels gratis en op straat, al kan het in de smallere straten rond het park soms zoeken zijn naar een plek. Een parkeervergunning is hier niet nodig, wat een voordeel is ten opzichte van de binnenstad.
Bewoners van Vossepark waarderen vooral de combinatie van rust en nabijheid tot het centrum. Op de buurtpagina van Vossepark lees je wat bewoners schrijven. Een terugkerend thema: "Fijne, groene buurt waar je rustig woont maar binnen vijf minuten in de stad bent." Vergeleken met buurtgenoot Helicon is Vossepark iets groener en ruimer opgezet, terwijl Harlingervaart Noord meer naoorlogse portiekflats kent en doorgaans iets lagere huurprijzen heeft. Wie de drukte van de stad zoekt, is beter af in Oud-Oost of de binnenstad.
Past Vossepark bij jou als huurder?
Met 810 eenpersoonshuishoudens en een grote groep 25- tot 45-jarigen is Vossepark populair bij werkende starters en jonge stellen. De relatief hoge arbeidsparticipatie van 69% en het aandeel hoogopgeleiden (45%) past bij dat profiel. Toch wonen hier ook veel gezinnen en senioren, dankzij de ruime woningen en het groene karakter. Een appartement huren in Vossepark kan al vanaf €375 per maand in de vrije sector, maar het gros zit rond de €800. Houd er rekening mee dat beschikbare huurwoningen in Vossepark snel weg zijn; zorg dat je inkomensbewijs en referenties klaar hebt. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij WoonFriesland, maar reken op jarenlange wachtlijsten. Overweeg je een huis te kopen? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Vossepark, want met 71% koopwoningen is de keuze daar groter.
Wat bewoners zeggen over Vossepark
Op de reviewpagina van Vossepark delen bewoners hun ervaringen. De buurt scoort doorgaans goed op groenvoorzieningen en veiligheidsgevoel, terwijl het winkelaanbod in de buurt zelf als beperkt wordt ervaren. Een bewoner schrijft: "Je hebt hier het beste van twee werelden: een rustige straat met veel groen, maar binnen een paar minuten fiets je de binnenstad in." Het gemiddelde inkomen van €38.800 ligt boven het Leeuwarder gemiddelde van €32.600, wat past bij het beeld van een stabiele, goed onderhouden woonbuurt. Bekijk alle beoordelingen en scores op de buurtpagina.
Huurwoning Vossepark vergelijken met omliggende buurten
Wil je weten of Vossepark echt bij je past? Vergelijk de buurt met Helicon, dat iets stedelijker aanvoelt, of met de Potmargezone aan de andere kant van het kanaal. Ook Sonnenborgh en omgeving is het bekijken waard als je iets meer reuring zoekt. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt die bij je past. Meer over de hele wijk lees je op de pagina huurwoningen in Vossepark & Helicon. Informatie over gemeentelijke regelingen en woonbeleid vind je op de website van gemeente Leeuwarden.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Vossepark, Leeuwarden?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Vossepark bedraagt €819 per maand, met een bandbreedte van €375 tot €1.395. Bij een gemiddelde oppervlakte van 34 m² komt dat neer op circa €24 per m². Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn goedkoper, maar het aanbod is beperkt (9% van de woningvoorraad).
Zijn er sociale huurwoningen in Vossepark?
Ja, ongeveer 9% van de woningen in Vossepark is corporatiebezit. Dit is een klein aandeel vergeleken met andere Leeuwarder buurten. Je kunt je inschrijven bij WoonFriesland, maar reken op flinke wachtlijsten. Het meeste huuraanbod in Vossepark valt in de vrije sector (20% van de woningvoorraad).
Hoe is het om in Vossepark te wonen?
Vossepark is een rustige, groene woonbuurt met veel jaren-30-tot-50-woningen en brede lanen. Bewoners waarderen het groen, de rust en de korte afstand tot het centrum van Leeuwarden. Het is geen bruisende stadswijk, maar juist een buurt voor wie ruimte en een ontspannen sfeer belangrijk vindt. Het gemiddelde inkomen ligt met €38.800 boven het Leeuwarder gemiddelde.
Is Vossepark geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Vossepark is populair bij gezinnen. Er wonen 640 kinderen tot 15 jaar en er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving, zoals OBS De Wielen. Het Vossepark biedt speelruimte en groen, en sportpark Nijlân ligt vlakbij. De ruime woningen en veilige straten maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen die een woning willen huren in Leeuwarden.
Hoe is de bereikbaarheid van Vossepark?
Station Leeuwarden is vijf minuten fietsen. Buslijn 6 rijdt door de buurt richting centrum en station. Met de auto ben je snel op de N31 en A32. Het centrum bereik je in minder dan twee kilometer op de fiets. Parkeren is gratis op straat, zonder vergunningplicht.
Welke voorzieningen zijn er in en rond Vossepark?
In de directe omgeving vind je een Albert Heijn en Aldi aan de Harlingersingel. Er zijn meerdere basisscholen, sportpark Nijlân met voetbal- en tennisvelden, en zwembad De Blauwe Golf op fietsafstand. Het Vossepark zelf is een populair groengebied voor wandelen en hardlopen. Voor uitgebreider winkelen ga je naar het Leeuwarder centrum.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Vossepark?
Huurwoningen in Vossepark gaan relatief snel van de markt, mede doordat het aanbod te huur in Vossepark beperkt is. Met slechts 33 vrije-sectorverhuringen in het afgelopen jaar is de concurrentie stevig. Zorg dat je documenten zoals inkomensbewijs en werkgeversverklaring direct klaar hebt wanneer je een woning wilt huren.
