Huurwoningen Oud-Oost, Leeuwarden
Op zoek naar een huurwoning in Oud-Oost? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief bewonersreviews en wijkdata om de juiste keuze te maken.
Wat kost een huurwoning in Oud-Oost?
Oud-Oost is een van de wijken in Leeuwarden waar huren de norm is: 64% van de ruim 7.200 woningen is een huurwoning. Daarbij is de verdeling opvallend: 31% valt onder woningcorporaties en 33% wordt aangeboden door overige verhuurders, zoals particuliere beleggers en vastgoedbedrijven. Dat maakt de vrije huursector hier relatief groot vergeleken met veel andere Leeuwarder wijken. In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €988 per maand, met een bandbreedte van €455 tot €4.995. Het gemiddelde huurhuis meet zo'n 81 m². De WOZ-waarde van woningen in Oud-Oost ligt op €175.000, flink onder het Leeuwarder gemiddelde van €234.000. Dat vertaalt zich in lagere instapprijzen voor huurders, maar ook in een gemiddeld lager inkomen van bewoners (€27.100 tegenover €32.600 gemeentelijk). Bovenaan deze pagina vind je altijd de actuele dagprijzen en het huidige aanbod.
Hoe ervaren bewoners het leven in Oud-Oost?
Oud-Oost scoort op Buurtje.nl een 6,3 uit 10 op basis van bewonerservaringen. Dat is geen uitschieter naar boven, en bewoners zijn daar eerlijk over. De bereikbaarheid (7,2) en voorzieningen (7,1) worden het meest gewaardeerd. Bewoonster Sarah (8,6/10) vat het treffend samen: "Alles is op loop- of fietsafstand en er zijn genoeg supermarkten, sportscholen en scholen in de buurt. Lekkere bakker aan het eind van de straat ook." Het openbaar vervoer wordt als sterk punt benoemd, meerdere buslijnen verbinden de wijk met het station en de rest van de stad. Onderwijs scoort een 7,0, wat past bij het aanbod aan basisscholen in buurten als de Bloemenbuurt en Welgelegen.
Maar er zijn ook duidelijke pijnpunten. De score op gemeenschapsgevoel is met een 4,9 het laagst van alle categorieën. Bewoner Klaas schrijft: "De mensen klitten regelmatig samen om andere buren zwart te maken." Meerdere reviews benoemen burenruzies en een gebrek aan onderling vertrouwen. Fenna (7,1/10) geeft aan weinig contact te hebben met buren en "soms dingen te zien die niet in de buurt passen." Zwerfafval en overlast door verslaafden worden door meerdere bewoners genoemd, vooral in delen richting Cambuursterpad en de Indische buurt. Op groen (5,4) en schoonheid (5,8) scoort de wijk matig. Wie meer wil lezen over wat bewoners vinden, bekijk dan alle reviews en wijkdata van Oud-Oost.
Tegelijkertijd zijn er buurten binnen Oud-Oost die er positiever uitspringen. Rond het Zamenhofpark is het groener en rustiger, en in Oldegalileën wonen gezinnen die de nabijheid van scholen en speelplekken waarderen. Bewoner Sandor (7,1/10) ervaart zijn deel van de wijk als gezellig: "Mensen groeten elkaar en maken een praatje." Het beeld is dus wisselend, afhankelijk van welke straat je terecht komt.
Huren in Oud-Oost: voor wie wel, voor wie niet?
Met 4.810 eenpersoonshuishoudens en een grote groep 25- tot 45-jarigen trekt Oud-Oost vooral alleenstaande starters en jongeren aan. Een appartement huren in Oud-Oost is betaalbaarder dan in de Binnenstad, terwijl je alsnog binnen een paar minuten fietsen in het centrum bent. Voor studenten en young professionals die niet op een wachtlijst voor sociale huur willen staan, biedt de vrije sector hier relatief veel keuze. Ben je op zoek naar rust en een hecht buurtgevoel, dan past Vossepark en Helicon of Sonnenborgh en omgeving waarschijnlijk beter. Overweeg je toch liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Oud-Oost, waar de lage WOZ-waarde de instap relatief toegankelijk maakt.
Huurwoning zoeken in Oud-Oost
Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Oud-Oost bij elkaar, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Combineer dat met de bewonersreviews en wijkstatistieken op deze pagina om een eerlijk beeld te krijgen. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het overzicht van huurwoningen in heel Leeuwarden. Meer informatie over gemeentelijke regelingen rond wonen vind je op de website van gemeente Leeuwarden.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een woning huren in Oud-Oost?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Oud-Oost het afgelopen jaar op €988 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 81 m². De bandbreedte loopt van €455 tot €4.995 per maand. Dit is exclusief sociale huur via woningcorporaties.
Is Oud-Oost in Leeuwarden een veilige buurt om een huurhuis te zoeken?
Bewoners geven veiligheid in Oud-Oost een 6,6 uit 10. Meerdere bewoners melden overlast door zwervers en verslaafden, vooral in bepaalde straten. Tegelijkertijd ervaren anderen de buurt als prettig. Het verschilt sterk per straat en buurt binnen Oud-Oost.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Oud-Oost, Leeuwarden?
Ongeveer 31% van de woningen in Oud-Oost is corporatiebezit. De wachttijden voor sociale huur in Leeuwarden lopen via WoonFriesland en Elkien en bedragen doorgaans meerdere jaren. Voor actuele wachttijden kun je terecht bij de betreffende woningcorporatie.
Zijn er genoeg voorzieningen als ik een huis huur in Oud-Oost?
Ja, voorzieningen scoren een 7,1 bij bewoners. Er zijn meerdere supermarkten, sportscholen, scholen en bakkers op loop- of fietsafstand. Het openbaar vervoer scoort een 7,2 en biedt goede verbindingen met het centrum en het station.
Welk type huurhuizen zijn er beschikbaar in Oud-Oost?
Het aanbod bestaat grotendeels uit appartementen en bovenetages, passend bij de 64% huurwoningen in de wijk. In de vrije sector werden het afgelopen jaar 144 woningen verhuurd. De gemiddelde oppervlakte is 81 m², wat past bij het grote aandeel eenpersoonshuishoudens in de wijk.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Overal wordt deze buurt aangeprezen, de waarheid is minder mooi. De mensen klitten regelmatig samen om andere buren zwart te maken. Ook heb ik vernomen dat er verderop in de straat een fikse burenruzie is, er schijnt een vrouw van middelbare leeftijd haar omliggende buren regelmatig te pesten, ook richt zij vernielingen aan bij andere buren. Dus zo geweldig wonen is het hier nu ook weer niet. Klaas.
Het openbaar vervoer is hier vaak en veel dus je komt weer makkelijk. De buurt heeft veel stay afval en word ook in tuinen gegooid. Ook veel last van junkies
Hoewel er af en toe wat zwervers rondlopen in de buurt of dronken mannen die het een beetje onveilig maken is het verder een hele fijne buurt. Alles is op loop of fietsafstand en er zijn genoeg supermarkten, sportscholen en scholen in de buurt. Lekkere bakker aan het eind van de straat ook. Het is heel fijn wonen hier. Het is ook schoon, ligt geen vuil op straat en vuilnis word vaak opgehaald. Er is het bos in de buurt maar die is onveilig in de avond.
Gezellig.mensen groeten elkaar en maken een praatje met je en de meeste mensen denken om elkaar.
Vreemd buurtje wel, loopt vaak vreemd volk rond op straat. Staan altijd wel groepjes tokkies te chillen voor hun huis in de nacht. Meeste buren zijn wel aardig. Veel voorzieningen dichtbij zoals basisschool, middelbare school op loopafstand, winkelplein, sportclub. Ik stond laatst rond twee s nachts een sigaret te roken voor huis, en er vroeg een oude donkere vrouw of ik een racefiets (in uitstekende staat) wilde overkopen voor tien euro haha. De straten zijn extreem smal en sommigen zijn oprecht moeilijk in te rijden met de auto.
