Huurwoningen Wesepe Kern, Olst-Wijhe
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Wesepe Kern en lees wat je kunt verwachten van deze landelijke buurt in Olst-Wijhe.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Wesepe Kern, Olst-Wijhe
Wesepe Kern is van oudsher een koopbuurt. Van de 287 woningen staat slechts 18% in de huursector, terwijl 82% koopwoning is. Dat maakt huurwoningen in Wesepe Kern schaars. Het corporatiebezit bedraagt 11% van de totale woningvoorraad, wat neerkomt op sociale huurwoningen die worden beheerd door een woningcorporatie. De overige 7% valt onder vrije sector verhuurders.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lagen de huurprijzen het afgelopen jaar tussen de €1.400 en €1.500 per maand, met een gemiddelde van €1.450 per maand. De gemiddelde woning die verhuurd werd, had een oppervlakte van 175 m², wat neerkomt op een prijs van circa €8,30 per m². Dit zijn cijfers op basis van 2 verhuurde woningen in de afgelopen 12 maanden, dus het gaat om een beperkte steekproef. Voor de actuele beschikbare huurwoningen en dagprijzen, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
De gemiddelde WOZ-waarde in Wesepe Kern ligt op €365.000. Dat is lager dan het wijkgemiddelde van Wesepe (€439.000) en ook iets onder het gemeentegemiddelde van Olst-Wijhe (€370.000). Het gemiddeld inkomen in de buurt bedraagt €32.800, wat ook iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €35.600 ligt. Wil je weten wat er momenteel te huur staat in de bredere gemeente? Bekijk dan het aanbod huurwoningen in Olst-Wijhe.
Wonen in Wesepe Kern, Olst-Wijhe
Wesepe Kern is een compact, landelijk dorp in de gemeente Olst-Wijhe, gelegen in de Sallandse regio van Overijssel. Het dorp heeft een uitgesproken agrarisch karakter: de bebouwing bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, omringd door weilanden en bosgebieden. De sfeer is rustig en gemeenschapsgericht. Met 690 inwoners kent iedereen elkaar hier min of meer, wat voor sommige huurders een pre is en voor anderen juist minder aantrekkelijk.
De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen, en het aandeel gezinnen met kinderen is relatief hoog. Dat zegt iets over het karakter van de buurt: het is geen studentenbuurt of expat-omgeving, maar een plek waar mensen bewust kiezen voor rust, ruimte en een dorpse leefstijl. Huren in Wesepe Kern spreekt daardoor vooral mensen aan die op zoek zijn naar een ruime woning in een groene omgeving, en minder geschikt is voor wie afhankelijk is van stedelijke voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen in Wesepe Kern
Wesepe Kern is een klein dorp en heeft zelf beperkte voorzieningen. Er is geen supermarkt in de kern zelf. Voor dagelijkse boodschappen zijn inwoners aangewezen op het nabijgelegen Wijhe, op circa 5 kilometer afstand, waar onder andere een Albert Heijn en andere winkels aanwezig zijn. Basisschool De Regenboog is aanwezig in Wesepe en bedient de jongste inwoners van de kern. Voor voortgezet onderwijs moeten leerlingen naar Wijhe of Olst. Sportief is er in en rond Wesepe het nodige te beleven: voetbalvereniging SV Wesepe is actief in het dorp, en de omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen door het Sallandse landschap. Horeca is beperkt aanwezig, maar het dorpse karakter zorgt wel voor een gevoel van gemeenschap. Voor uitgebreidere voorzieningen, winkels en horeca is Wijhe of Olst de aangewezen bestemming.
Bereikbaarheid van Wesepe Kern
Wesepe Kern is per auto redelijk bereikbaar. Via de N337 kom je snel in Wijhe of Olst, en van daaruit is de A1 richting Deventer of Zwolle binnen 15 tot 20 minuten rijden. Deventer ligt op circa 20 kilometer, Zwolle op circa 25 kilometer. Parkeren is in de kern geen probleem: er is voldoende ruimte en geen vergunningenstelsel van toepassing.
Het openbaar vervoer is beperkt. Er rijdt een buslijn door Wesepe, maar de frequentie is laag. Het dichtstbijzijnde treinstation is Wijhe, op fietsafstand van circa 10 tot 15 minuten. Vanuit Wijhe zijn er verbindingen richting Zwolle en Deventer. Voor wie dagelijks met het OV naar een grote stad moet pendelen, vraagt dit om planning. Met de fiets is het centrum van Wijhe goed bereikbaar via rustige wegen door het landschap.
Wil je weten hoe de bereikbaarheid en het voorzieningenniveau zich verhouden tot andere plekken in de gemeente? Vergelijk dan ook het aanbod in Wijhe of Olst, waar meer stedelijke voorzieningen beschikbaar zijn en het OV-aanbod ruimer is.
Wie meer ruimte en groen zoekt buiten de kern, kan ook kijken naar Buitengebied Wesepe, al is de bereikbaarheid daar nog landelijker. Voor meer informatie over de bredere wijk, zie de pagina over huurwoningen in Wesepe.
Bewoners waarderen Wesepe Kern vooral om de rust en de ruimte. Een bewoner schrijft: "Je woont hier écht buiten, maar bent toch snel in Wijhe of Deventer. De rust is onbetaalbaar." Kritiekpunten gaan vaker over het beperkte voorzieningenniveau en de afhankelijkheid van de auto. Bekijk alle ervaringen en scores op de buurtpagina van Wesepe Kern, waar bewonersreviews en actuele wijkdata worden bijgehouden.
Past een huurwoning in Wesepe Kern bij jou?
Wesepe Kern is het meest geschikt voor huurders die bewust kiezen voor een rustige, landelijke woonomgeving en een ruime woning. Gezinnen, 45-plussers en mensen die thuiswerken of flexibel zijn qua mobiliteit passen goed in dit dorp. Starters op zoek naar een betaalbaar appartement huren in Wesepe Kern is minder voor de hand liggend: het aanbod is beperkt, de vrije sector huurprijzen liggen rond de €1.450 per maand, en er zijn nauwelijks appartementen beschikbaar. Voor sociale huur geldt dat je je moet inschrijven bij een woningcorporatie die actief is in de regio Salland. Wachtlijsten kunnen lang zijn. Wie overweegt te kopen, vindt op de pagina koopwoningen in Wesepe Kern een actueel overzicht van het koopwoningaanbod. Reageer snel als er een huurhuis beschikbaar komt: het aanbod is schaars en woningen worden doorgaans snel verhuurd.
Wat bewoners zeggen over wonen in Wesepe Kern
Bewoners van Wesepe Kern beoordelen hun buurt over het algemeen positief, met name op het gebied van rust, veiligheid en de groene omgeving. De scores op sociale cohesie en leefbaarheid liggen boven het gemeentelijk gemiddelde. Een bewoner omschrijft het zo: "Wesepe is een dorp waar je je veilig voelt en waar de buren nog naar je omzien. Niet voor iedereen, maar als je rust zoekt, is het hier geweldig rustig." Minder enthousiast zijn bewoners over het gebrek aan winkels en het dunne OV-aanbod. Alle beoordelingen, deelscores per categorie en actuele buurtdata vind je op Wesepe Kern op Buurtje.nl.
Huurwoningen vergelijken in en rond Wesepe Kern
Wesepe Kern is een van de kleinste en meest landelijke buurten in de gemeente Olst-Wijhe. Wie meer stedelijke voorzieningen wil maar wel in de gemeente wil wonen, kan ook kijken naar Boskamp of Boerhaar. Beide wijken liggen in dezelfde gemeente en bieden een ander karakter. Voor een volledig overzicht van beschikbare huurwoningen, bewonersscores en wijkdata combineert Buurtje.nl actueel aanbod uit meer dan 1.500 bronnen met lokale buurtinformatie, zodat je als huurder niet alleen een woning vindt, maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Bekijk ook het bredere aanbod op de pagina huurwoningen in Olst-Wijhe voor een compleet beeld van de regio.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Wesepe Kern, Olst-Wijhe?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Wesepe Kern het afgelopen jaar op €1.450 per maand, met een bandbreedte van €1.400 tot €1.500 per maand. De gemiddelde verhuurde woning had een oppervlakte van 175 m², wat neerkomt op circa €8,30 per m². Sociale huurwoningen zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inschrijfvereisten bij een woningcorporatie.
Zijn er sociale huurwoningen in Wesepe Kern?
Ja, circa 11% van de woningvoorraad in Wesepe Kern bestaat uit corporatiewoningen, wat neerkomt op sociale huurwoningen. De overige 7% valt onder vrije sector verhuurders. Voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij een woningcorporatie die actief is in de regio Salland, zoals Openbaar Belang of een vergelijkbare corporatie. Houd rekening met wachtlijsten, want het aanbod in kleine kernen als Wesepe is beperkt.
Hoe is het om in Wesepe Kern te wonen?
Wesepe Kern is een rustig, landelijk dorp met circa 690 inwoners in de gemeente Olst-Wijhe. De sfeer is dorps en gemeenschapsgericht, met veel vrijstaande woningen en groen in de omgeving. Bewoners waarderen de rust en veiligheid, maar wijzen ook op het beperkte voorzieningenniveau en de afhankelijkheid van de auto voor dagelijkse boodschappen. Voor uitgebreide bewonersreviews en buurtscores, bekijk de buurtpagina van Wesepe Kern op Buurtje.nl.
Is Wesepe Kern geschikt voor gezinnen met kinderen?
Wesepe Kern is zeker geschikt voor gezinnen. De grootste groep huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen (115 huishoudens), en er is een basisschool aanwezig in het dorp. De rustige, groene omgeving en de sociale cohesie in het dorp maken het aantrekkelijk voor gezinnen die bewust kiezen voor een landelijke woonomgeving. Voor voortgezet onderwijs zijn kinderen aangewezen op Wijhe of Olst, op circa 5 kilometer afstand.
Hoe is de bereikbaarheid van Wesepe Kern?
Per auto is Wesepe Kern redelijk bereikbaar. Via de N337 bereik je Wijhe of Olst snel, en de A1 richting Deventer of Zwolle is binnen 15 tot 20 minuten rijden. Het openbaar vervoer is beperkt: er rijdt een bus door het dorp, maar de frequentie is laag. Het dichtstbijzijnde treinstation is Wijhe, op circa 10 tot 15 minuten fietsen. Voor dagelijkse pendelaars die afhankelijk zijn van het OV vraagt dit om extra planning.
Welke voorzieningen zijn er in Wesepe Kern?
Wesepe Kern heeft als klein dorp beperkte voorzieningen. Er is een basisschool (De Regenboog) en voetbalvereniging SV Wesepe aanwezig. Een supermarkt ontbreekt in de kern zelf; voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op Wijhe, op circa 5 kilometer. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen door het Sallandse landschap. Voor uitgebreidere winkels, horeca en zorgvoorzieningen is Wijhe of Olst de aangewezen bestemming. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Olst-Wijhe.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Wesepe Kern?
Het huurwoningaanbod in Wesepe Kern is zeer beperkt: in de afgelopen 12 maanden werden slechts 2 vrije sector woningen verhuurd. Door de schaarste worden beschikbare huurwoningen doorgaans snel verhuurd. Het is verstandig om snel te reageren zodra er een woning te huur staat, je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring) alvast klaar te hebben en je tegelijkertijd in te schrijven bij een woningcorporatie voor sociale huur. Bekijk het actuele overzicht van beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina.
