Huurwoningen Buitengebied Wesepe, Olst-Wijhe
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Buitengebied Wesepe en vergelijk buurtdata, bewonersscores en huurprijzen direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Buitengebied Wesepe, Olst-Wijhe
Het Buitengebied Wesepe is overwegend een koopbuurt: 89% van de 217 woningen is in particulier eigendom. Slechts 11% is huurwoning, en al die huurwoningen zijn in handen van particuliere verhuurders. Er is geen corporatiebezit in deze buurt, wat betekent dat sociale huur hier simpelweg niet beschikbaar is.
De huurprijzen Buitengebied Wesepe liggen in de vrije sector gemiddeld op circa €1.138 per maand, met een bandbreedte van €950 tot €1.200 per maand. De gemiddeld verhuurde woningen meten 112 m², wat neerkomt op een prijs van ongeveer €10,16 per m². Dit zijn cijfers over de vrije sector in de afgelopen 12 maanden, exclusief sociale huur. Slechts 4 woningen wisselden van huurder in die periode, wat aangeeft dat het aanbod schaars en de doorstroom laag is.
De WOZ-waarde in het Buitengebied Wesepe bedraagt gemiddeld €538.000. Dat is aanzienlijk hoger dan het wijkgemiddelde van Wesepe (€439.000) en fors boven het gemeentegemiddelde van Olst-Wijhe (€370.000). Dit buitengebied behoort daarmee tot de duurdere woonlocaties in de gemeente. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente gemiddelde huurprijs.
Wonen in Buitengebied Wesepe, Olst-Wijhe
Wie een huurwoning in Buitengebied Wesepe zoekt, zoekt bewust rust. Dit is geen compacte woonwijk met portiekflats of rijtjeshuizen, maar een landelijk buitengebied in de gemeente Olst-Wijhe aan de oevers van de IJssel. De woningen staan verspreid over het agrarische landschap rondom het dorp Wesepe, omringd door weilanden, bosranden en kleine landweggetjes. Bewoners waarderen dit enorm: de buurtscore staat op een indrukwekkende 8,5 op 10, en voor groen geeft men een perfecte 10. Schoonheid scoort eveneens een 10, en ook voor huisvesting geeft de beoordelaar een maximale score.
Het woningtype in dit buitengebied bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen en boerderijen, veelal op ruime percelen. Dat verklaart ook de hoge WOZ-waarden. Huurhuizen zijn hier schaars en als ze beschikbaar komen, gaat het doorgaans om ruime woningen van meer dan 100 m². Een appartement huren in Buitengebied Wesepe is nagenoeg niet aan de orde; het aanbod bestaat uit grondgebonden woningen.
Voorzieningen in en rond Buitengebied Wesepe
Als buitengebied heeft Wesepe zelf weinig directe voorzieningen op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen is men aangewezen op het nabijgelegen dorp Wesepe of de kernen Olst en Wijhe. In Wijhe vind je onder meer een supermarkt, basisscholen en een bescheiden winkelaanbod. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals middelbare scholen, ziekenhuiszorg en grotere winkelketens is Deventer de dichtstbijzijnde stad, op circa 15 kilometer. De voorzieningenscore van de buurt bedraagt 6,0 op 10, wat eerlijk de situatie samenvat: het buitengebied is geen plek voor wie alles om de hoek wil hebben. De bereikbaarheidsscore van 7,0 geeft aan dat het met de auto goed te doen is, maar dat OV-reizigers meer moeite hebben.
Bereikbaarheid
Met de auto is het Buitengebied Wesepe redelijk goed bereikbaar. Via de N337 kom je snel richting Olst en vandaar via de N348 naar Deventer (circa 20 minuten rijden). Zwolle is in ongeveer 30 minuten bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is Deventer of Zwolle; een directe busverbinding vanuit het buitengebied is beperkt. Fietsers kunnen via landelijke routes het centrum van Wesepe of Olst bereiken, maar de afstanden zijn voor dagelijks woon-werkverkeer per fiets fors. Parkeren is geen enkel probleem: bij vrijwel alle woningen is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bewoner Onne de Haan geeft de buurt een 8,5 en omschrijft zijn ervaring simpelweg als positief. De hoge scores voor gemeenschap (9,0) en veiligheid (9,0) bevestigen dat beeld: het is een buurt waar mensen elkaar kennen en waar het rustig en veilig is. Lees alle beoordelingen en buurtdata op de buurtpagina van Buitengebied Wesepe.
Ter vergelijking: in het nabijgelegen Wesepe Kern is het aanbod iets toegankelijker en zijn voorzieningen dichterbij. Wie meer stedelijke allure zoekt, kan ook kijken naar het aanbod in Wijhe of Olst, waar meer huurwoningen beschikbaar zijn en de afstand tot winkels en scholen kleiner is. Het Buitengebied Wesepe onderscheidt zich door zijn landelijke karakter, maar dat gaat gepaard met minder aanbod en hogere huurprijzen per woning.
Past huren in Buitengebied Wesepe bij jou als huurder?
Dit buitengebied past het best bij mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en natuur, en die niet afhankelijk zijn van openbaar vervoer. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 45 tot 65 jaar (205 van de 595 inwoners), gevolgd door 65-plussers (135 personen). Gezinnen met jonge kinderen zijn minder vertegenwoordigd, wat mede samenhangt met de beperkte nabijheid van scholen en speelgelegenheid. De arbeidsparticipatie ligt op 77%, wat wijst op een actieve beroepsbevolking die veelal per auto pendelt.
Praktisch gezien: het aanbod huurwoningen Buitengebied Wesepe is klein. In het afgelopen jaar werden slechts 4 vrije sectorwoningen verhuurd. Reageer dan ook snel als er iets te huur staat, want woningen worden hier niet lang aangeboden. Sociale huur is niet beschikbaar in deze buurt; inschrijven bij een woningcorporatie heeft hier geen zin. Wie wil kopen, vindt meer keuze: bekijk het aanbod koopwoningen in Buitengebied Wesepe als alternatief. Voor meer huurkeuze in de regio zijn ook de huurwoningen in Olst-Wijhe het bekijken waard.
Wat bewoners zeggen over Buitengebied Wesepe
Op basis van bewonerservaringen scoort Buitengebied Wesepe een 8,5 op 10. De hoogste deelscores zijn voor groen (10), schoonheid (10) en huisvesting (10). Veiligheid (9,0) en gemeenschap (9,0) scoren eveneens uitstekend. Minder sterk zijn bereikbaarheid (7,0), onderwijs (7,0) en voorzieningen (6,0), wat aansluit bij het landelijke karakter van de buurt. Bewoner Onne de Haan omschrijft zijn beoordeling met een korte maar duidelijke "D" en een 8,5, wat de positieve maar nuchtere toon van een echte buurtbewoner weerspiegelt. Bekijk alle ervaringen en scores op Buitengebied Wesepe voor een volledig beeld.
Vergelijkbare buurten en huurwoningen rondom Buitengebied Wesepe
Overweeg je ook andere locaties in de omgeving? Huurwoningen in Wesepe als wijk bieden een breder palet, inclusief het meer dorpse Wesepe Kern. Wie meer voorzieningen op loopafstand wil, kijkt beter naar Olst of het actievere Wijhe. Het Buitengebied Wesepe scoort op groen en rust het hoogst van de omgeving, maar heeft het kleinste huurmarktaanbod. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod, bewonersreviews en wijkdata zodat jij als huurder een weloverwogen keuze kunt maken. Meer weten over wonen in de gemeente? Bezoek ook de website van gemeente Olst-Wijhe voor lokale informatie over wonen en voorzieningen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Buitengebied Wesepe, Olst-Wijhe?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Buitengebied Wesepe het afgelopen jaar op circa €1.138 per maand. De bandbreedte loopt van €950 tot €1.200 per maand voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 112 m², wat neerkomt op ongeveer €10,16 per m². Sociale huurwoningen zijn in deze buurt niet beschikbaar, omdat er geen corporatiebezit is.
Zijn er sociale huurwoningen in Buitengebied Wesepe?
Nee, er zijn geen sociale huurwoningen in Buitengebied Wesepe. Het corporatiebezit in deze buurt is 0%. Alle huurwoningen zijn in handen van particuliere verhuurders en vallen daarmee in de vrije sector. Wie sociale huur zoekt in de regio, kan zich beter richten op andere wijken binnen de gemeente Olst-Wijhe, zoals Olst of Wijhe, en zich inschrijven bij een regionale woningcorporatie.
Hoe is het om in Buitengebied Wesepe te wonen?
Wonen in Buitengebied Wesepe staat voor rust, ruimte en groen. De buurt scoort een 8,5 op 10 in bewonersbeoordelingen, met een perfecte 10 voor groen en schoonheid. Veiligheid en gemeenschapsgevoel scoren beide een 9,0. Het is een landelijk buitengebied met verspreide vrijstaande woningen en boerderijen, ideaal voor wie bewust afstand wil van de drukte, maar bereid is voor dagelijkse voorzieningen naar een nabijgelegen kern te rijden.
Is Buitengebied Wesepe geschikt voor gezinnen met kinderen?
Het buitengebied heeft een relatief lage vertegenwoordiging van jonge gezinnen. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar. De onderwijs- en voorzieningenscore liggen beide rond de 6 à 7 op 10, wat aangeeft dat scholen en kindervoorzieningen niet direct om de hoek liggen. Gezinnen die hier wonen, zijn doorgaans aangewezen op de kernen Wesepe, Olst of Wijhe voor onderwijs en buitenschoolse activiteiten, en hebben vrijwel altijd een auto nodig.
Hoe is de bereikbaarheid van Buitengebied Wesepe?
Met de auto is het buitengebied goed bereikbaar via de N337 richting Olst en de N348 naar Deventer (circa 20 minuten). Zwolle is in ongeveer 30 minuten te bereiken. Openbaar vervoer is beperkt; het dichtstbijzijnde treinstation is Deventer of Zwolle. Fietsers kunnen het dorp Wesepe of Olst bereiken via landelijke routes, maar grotere afstanden zijn per fiets minder praktisch. Parkeren is geen probleem, woningen beschikken doorgaans over eigen parkeergelegenheid.
Welke voorzieningen zijn er in Buitengebied Wesepe?
Als landelijk buitengebied heeft Wesepe zelf weinig voorzieningen direct beschikbaar. Voor dagelijkse boodschappen, basisscholen en horeca is men aangewezen op het dorp Wesepe of de kernen Olst en Wijhe op korte rijafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals middelbare scholen, ziekenhuiszorg en grotere supermarkten is Deventer de aangewezen stad, op circa 15 kilometer. De voorzieningenscore bedraagt 6,0 op 10, wat dit eerlijk samenvat.
Is Buitengebied Wesepe een veilige buurt?
Ja, Buitengebied Wesepe wordt door bewoners als zeer veilig ervaren. De veiligheidsscore bedraagt 9,0 op 10. Het landelijke en rustige karakter van de buurt, met weinig doorgaand verkeer en een hechte gemeenschap, draagt hieraan bij. De gemeenschapsscore van 9,0 bevestigt dat bewoners elkaar kennen en er een gevoel van sociale controle is.
D
