Huurwoningen Wesepe, Olst-Wijhe
Zoek je een huurwoning in Wesepe? Bekijk het actuele aanbod hierboven en ontdek wat dit Sallandse dorp te bieden heeft.
Huren in Wesepe: een kleine vrije sector in een koopgedomineerd dorp
Wesepe is uitgesproken een koopwijk: 85% van de 504 woningen is in eigendom van bewoners, en slechts 15% wordt verhuurd. Dat maakt huurwoningen in Wesepe schaars. Van die huurwoningen is 7% in handen van een woningcorporatie; de overige 9% wordt verhuurd door particuliere of andere verhuurders. In de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden zes woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.242 per maand en een bandbreedte van €950 tot €1.500 per maand. De gemiddelde oppervlakte lag op 154m², wat aangeeft dat het hier doorgaans om ruime gezinswoningen gaat en niet om kleine appartementen. De WOZ-waarde in Wesepe bedraagt gemiddeld €439.000, ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €370.000 voor Olst-Wijhe. Dat hoge waardeniveau werkt door in de huurprijzen. Wil je weten wat er op dit moment beschikbaar is, bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina.
Wesepe: groen, rustig en sterk op gemeenschapsgevoel
Wesepe is een klein Sallands dorp met zo'n 1.275 inwoners, en dat merk je aan de sfeer. Het is geen wijk waar je anoniem bent. Bewoners kennen elkaar, kinderen spelen buiten, en de omgeving is overwegend agrarisch en groen. Op Buurtje.nl scoort Wesepe een 8,5 uit 10, gebaseerd op bewonerservaringen. Die score wordt gedragen door uitzonderlijk hoge deelcijfers: groen (10), huisvesting (10) en schoonheid (10). Bewoner Onne de Haan geeft de wijk een 8,5 en omschrijft Wesepe kortweg met een positieve toon die past bij die scores. Lees alle beoordelingen en bekijk de uitgebreide wijkdata op de wijkpagina van Wesepe.
Wat bewoners minder waarderen, is eerlijk te noemen: voorzieningen scoren een 6 en bereikbaarheid een 7. Wesepe heeft geen supermarkt op loopafstand, geen treinstation en beperkte busverbindingen. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op Wijhe of Olst, allebei op een paar kilometer rijden. Wie geen auto heeft, merkt dat snel. De twee deelgebieden van Wesepe, het buitengebied en de kern, verschillen daarin ook van elkaar: in Buitengebied Wesepe woon je nog meer landelijk en geïsoleerd, terwijl Wesepe Kern iets compacter is en meer sociale structuur biedt.
De grootste leeftijdsgroep in Wesepe is 45 tot 65 jaar (415 personen), gevolgd door 65-plussers (255). Gezinnen met kinderen vormen de meest voorkomende huishoudvorm, en 46% van de bewoners is gehuwd. Het dorp heeft een stabiel, enigszins vergrijzend karakter. Jongeren en starters zijn duidelijk ondervertegenwoordigd, wat mede samenhangt met het beperkte en dure huurwoningaanbod. Onderwijs scoort een 7, wat voor een dorp van deze omvang acceptabel is, maar basisschoolkinderen zijn afhankelijk van voorzieningen in de buurt.
Huren in Wesepe: geschikt voor wie een auto heeft en rust zoekt
Een huurhuis in Wesepe is het meest geschikt voor gezinnen of tweepersoons-huishoudens die bewust kiezen voor een landelijke omgeving, een ruime woning en weinig stedelijke drukte. De gemiddelde huurprijs van €1.242 per maand voor een woning van gemiddeld 154m² is voor de regio aan de hogere kant, maar de ruimte die je daarvoor terugkrijgt is aanzienlijk. Huren in Wesepe is minder geschikt voor starters zonder auto, mensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer, of huurders met een beperkt budget. Overweeg je een koopwoning? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Wesepe als alternatief. Wil je meer stedelijke voorzieningen combineren met een vergelijkbare groene sfeer, kijk dan ook naar Wijhe of Olst.
Actueel huuraanbod in en rond Wesepe vinden
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Omdat het aanbod huurwoningen in Wesepe beperkt is, loont het om ook te kijken naar de bredere huurwoningen in Olst-Wijhe of naar aangrenzende dorpen zoals Boskamp en Boerhaar. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van de gemeente Olst-Wijhe.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Wesepe gemiddeld?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden een gemiddelde huurprijs van €1.242 per maand geregistreerd in Wesepe. De bandbreedte liep van €950 tot €1.500 per maand. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen was 154m², wat aangeeft dat het doorgaans om ruime gezinswoningen gaat.
Is er sociale huurwoning beschikbaar in Wesepe?
Ongeveer 7% van de woningvoorraad in Wesepe is in handen van een woningcorporatie. Het gaat daarmee om een beperkt aantal sociale huurwoningen in een dorp van 504 woningen totaal. Voor sociale huur in de regio kun je terecht bij de woningcorporatie actief in de gemeente Olst-Wijhe; houd rekening met een wachttijd, want het aanbod is schaars.
Hoe veilig is Wesepe om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Wesepe met een 9,0 uit 10. Dat is een van de hoogste deelscores in de bewonersbeoordeling. Als klein landelijk dorp met weinig doorgaand verkeer en een hechte gemeenschap wordt Wesepe door bewoners als zeer veilig ervaren.
Is woning huren in Wesepe geschikt zonder auto?
Dat is lastig. Bereikbaarheid scoort een 7 uit 10 in de bewonersreviews, en Wesepe heeft geen treinstation en beperkte busverbindingen. Voor dagelijkse boodschappen, werk of school ben je vrijwel altijd afhankelijk van eigen vervoer. Wie geen auto heeft, doet er verstandig aan te kijken naar Wijhe of Olst, die beter bereikbaar zijn.
Zijn er appartementen te huur in Wesepe?
Appartementen huren in Wesepe is nagenoeg niet mogelijk. Het dorp bestaat overwegend uit grondgebonden eengezinswoningen. De zes vrije sectorwoningen die het afgelopen jaar werden verhuurd, hadden een gemiddeld oppervlak van 154m², wat typisch is voor vrijstaande of halfvrijstaande woningen. Wie een appartement zoekt, kan beter kijken naar het aanbod in Wijhe of Olst.
D
