Buurt in Wierden
Wierden-Oost bevindt zich in de provincie Overijssel, in de gemeente Wierden, in de wijk Wierden (kern) De buurt heeft een totaal oppervlakte van 90 hectare, waarvan 89 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU01890004. Het postcodegebied is 7641CA-7642GT.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 9.3. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Prima'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Wierden-Oost telt 2.560 inwoners. Hiervan is 49,2% man en 50,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (27,5%). De overige leeftijden zijn 23,0% voor '45 tot 65 jaar', 22,1% voor '25 tot 45 jaar', 16,6% voor '0 tot 15 jaar' en 10,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 40,8% is ongehuwd, 46,1% is gehuwd, 5,7% is gescheiden en 7,2% is verweduwd. 2.175 inwoners komen uit Nederland, 85 komen uit Europa en 305 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.070 huishoudens in Wierden-Oost. 28,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 34,6% huishoudens zonder kinderen en 37,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Wierden-Oost zijn er 2.100 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €34.800, wat €7.400 (18%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €31.000, wat €3.900 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Wierden-Oost zijn middelbaar opgeleid. 44,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,2% heeft HBO of WO en 24,3% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.560 inwoners heeft ongeveer 74% betaald werk, wat neerkomt op 1.894 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (88%), terwijl 12% als zelfstandige actief is. In Wierden-Oost ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 610 personen ontvangen deze uitkering.
In Wierden-Oost zijn er 1.087 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €350.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 30% huurwoningen en 70% koopwoningen. Van de woningen is 70% in particulier bezit, 26% in handen van woningcorporaties en 4% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Wierden-Oost zijn 1970-1980 (75%) en 1950-1970 (13%).
Momenteel staan er 4 woningen te koop in Wierden-Oost. De nieuwste aangeboden woning is Rozemarijnsingel 8 door Team Sanders Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 38 woningen verkocht in Wierden-Oost. Een woning werd gemiddeld in 41 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Wierden-Oost was afgelopen jaar €495.882. Dit is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €350.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.065.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Wierden-Oost. De meest recentelijke woning is 't Wedervoort 18 aangeboden door www.woninghuren.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Wierden-Oost.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Wierden-Oost.
In Wierden-Oost zijn er 675 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (24%), A (23%) en C (21%). Gemiddeld verbruikt een adres in Wierden-Oost 2.970 kWh aan elektriciteit per jaar. Dit ligt 16% boven het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 1.000 m³ per jaar 25% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Alles is mooi binnen bereik, het is rustig netjes. Enige minpunt is dat er te weinig te beleven is voor jeugd en niks georganiseerd voor ouderen/ eenzamen wat geen geld kosr
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 84% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Wierden-Oost werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €482.298 (€3.592 per m²).
Buurt Wierden-Oost telt 2.560 inwoners. Veel gezinnen: 37% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Wierden-Oost is opvallend zuinig: 61% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.000 m³ per jaar.
Vanuit Wierden-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
