Huurwoningen Wormshoef, Ede
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Wormshoef en vergelijk huurprijzen, buurtdata en bewonersreviews om te bepalen of deze rustige Lunterse buurt bij jou past.
Huurprijzen en marktcijfers Wormshoef, Ede
Van de ruim 1.121 woningen in Wormshoef staat 36% in de huursector, terwijl 64% koopwoning is. Dat maakt het een overwegend koopbuurt, maar er is wel degelijk huurmarkt aanwezig. Zo'n 29% van alle woningen is in handen van een woningcorporatie, wat betekent dat het merendeel van de huurwoningen in Wormshoef sociale huurwoningen zijn. Slechts 6% valt onder overige verhuurders, oftewel de vrije sector.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Wormshoef het afgelopen jaar op €1.650 per maand, met een bandbreedte van €1.500 tot €1.800 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 82 m² komt dat neer op circa €20 per m² per maand. Er werden in de afgelopen twaalf maanden slechts 6 vrije sectorwoningen verhuurd, wat aangeeft dat het aanbod beperkt is en woningen niet lang leegstaan.
De WOZ-waarde in Wormshoef bedraagt gemiddeld €420.000. Dat ligt lager dan het wijkgemiddelde van Lunteren (€537.000), maar hoger dan het gemeentegemiddelde van Ede (€387.000). Wormshoef zit daarmee in een middenpositie: minder exclusief dan de rest van Lunteren, maar duurder dan het gemiddelde in de gemeente. Bekijk het actuele aanbod en de dagelijkse huurprijzen bovenaan deze pagina.
Wonen in Wormshoef, Ede
Wormshoef is een rustige woonbuurt aan de westkant van het dorp Lunteren, ingeklemd tussen agrarisch landschap en de bebouwde kom. De buurt heeft een groen, dorps karakter met overwegend vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zestig tot tachtig, aangevuld met enkele nieuwere rijtjeswoningen. Het straatbeeld is rustig, de lintbebouwing langs wegen als de Rondweg en omliggende straten geeft de buurt een landelijk gevoel dat je in stedelijkere delen van Ede niet terugvindt.
Het gemiddeld inkomen in Wormshoef ligt op €31.800 per jaar, wat merkbaar lager is dan het wijkgemiddelde van Lunteren (€38.400) en ook onder het gemeentegemiddelde van Ede (€37.000). De arbeidsparticipatie is met 70% redelijk hoog. De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen, en huishoudens met kinderen vormen de meest voorkomende huishoudensvorm. Dat kleurt de buurt: het is gezinsgericht, relatief stil en weinig gericht op uitgaan of studentenleven.
Voorzieningen in Wormshoef
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de supermarkten in het centrum van Lunteren, op fietsafstand van zo'n 5 tot 10 minuten. Daar zijn onder meer een Albert Heijn en een Jumbo aanwezig. Basisscholen in en rondom Lunteren bedienen de gezinnen in Wormshoef, waaronder basisscholen in het centrum van het dorp. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op Ede, op zo'n 10 kilometer afstand. Sportief is er in Lunteren van alles te doen: er zijn voetbalverenigingen, tennisclubs en de omgeving biedt uitstekende mogelijkheden voor wandelen en fietsen op de Veluwe. Huisartsen en apotheek zijn aanwezig in Lunteren-centrum.
Bereikbaarheid
Wormshoef heeft geen eigen bushalte op loopafstand van elk adres, maar buslijn 88 verbindt Lunteren met Ede en Veenendaal. Station Ede-Wageningen ligt op circa 12 kilometer, bereikbaar per bus of auto. Met de auto is de A30 (richting Amersfoort en Barneveld) snel bereikbaar, en via de A12 kom je in Utrecht (circa 45 minuten) of Arnhem (circa 30 minuten). De buurt is per fiets goed verbonden met het centrum van Lunteren via vrijliggende fietspaden. Parkeren is in Wormshoef geen probleem: de meeste woningen hebben oprit of eigen parkeerplaats, en op straat is parkeren gratis en ruim beschikbaar.
Bewoners waarderen vooral de rust en de ruimte. Op de buurtpagina van Wormshoef schrijft een bewoner: "Je woont hier echt buiten, maar Lunteren-centrum is zo gefietst. Ideaal als je rust zoekt zonder helemaal afgesloten te zijn." Kritiekpunten die terugkomen zijn het beperkte openbaar vervoer en de afhankelijkheid van de auto voor grotere boodschappen of uitstapjes.
Vergeleken met buurbuurten als Centrum Lunteren, dat levendiger en centraler is, of het wat nieuwere Lunteren-Oost, is Wormshoef rustiger en meer aan de rand gelegen. Wie een appartement huren in Wormshoef overweegt, moet er rekening mee houden dat het aanbod beperkt is en dat de meeste huurwoningen in Wormshoef grondgebonden zijn. Ook Nederwoud en De Veenen zijn het vergelijken waard als je een huurhuis in een groene omgeving zoekt.
Past huren in Wormshoef bij jou?
Wormshoef is het meest geschikt voor gezinnen en 45-plussers die rust, ruimte en groen waarderen en bereid zijn iets meer te betalen voor een vrije sectorwoning. Starters en jongeren zullen het aanbod beperkt vinden en de afhankelijkheid van de auto als nadeel ervaren. Voor sociale huur geldt een wachtlijst bij de lokale woningcorporatie, vermoedelijk Woonstede of een andere in de regio Ede actieve partij. Schrijf je zo vroeg mogelijk in. Bekijk ook het aanbod koopwoningen in Wormshoef als alternatief, want met 64% koopwoningen is dat de dominante woningvorm in de buurt. Reageer snel op beschikbare huurwoningen: het vrije sectoraanbod is schaars en woningen worden doorgaans snel verhuurd. Bereid je documenten voor (loonstroken, werkgeversverklaring, legitimatie) zodat je direct kunt reageren.
Wat bewoners zeggen over Wormshoef
Bewoners van Wormshoef omschrijven hun buurt als groen, rustig en kindvriendelijk. De buurt scoort goed op leefbaarheid en veiligheid, maar minder op voorzieningenniveau en bereikbaarheid per openbaar vervoer. Een bewoner op de buurtpagina: "Wormshoef voelt als een dorp binnen een dorp. Iedereen kent elkaar een beetje, de straten zijn veilig en de kinderen spelen buiten." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata op de overzichtspagina van Wormshoef. Bewonersreviews zijn unieke informatie die je op platforms als Funda of Pararius niet vindt op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Wormshoef
Zoek je een woning huren in Wormshoef maar wil je ook alternatieven bekijken? De wijk Lunteren biedt een breder palet aan huurwoningen, van sociale huur tot vrije sector. Wie meer stedelijk wil wonen, kan kijken naar Ede-Oost of Kernhem, wijken die dichter bij het stadscentrum liggen en meer aanbod hebben. Voor een volledig overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de gemeente, zie de pagina huurwoningen in Ede. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de officiële website van gemeente Ede.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Wormshoef, Ede?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Wormshoef het afgelopen jaar €1.650 per maand, met een bandbreedte van €1.500 tot €1.800 per maand. Bij een gemiddeld woonoppervlak van 82 m² komt dat neer op circa €20 per m². Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar daarvoor geldt een wachtlijst bij de woningcorporatie.
Zijn er sociale huurwoningen in Wormshoef?
Ja, ongeveer 29% van de woningen in Wormshoef is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op sociale huurwoningen. Dat is het grootste deel van het huurwoningaanbod in de buurt. Voor een sociale huurwoning in Wormshoef moet je je inschrijven bij een woningcorporatie actief in de regio Ede, zoals Woonstede. Houd rekening met een wachtlijst, want de vraag naar sociale huur in deze omgeving is groot.
Hoe is het om in Wormshoef te wonen?
Wonen in Wormshoef is rustig en groen. De buurt heeft een dorps karakter met overwegend grondgebonden woningen en een gezinsgerichte sfeer. Bewoners waarderen de rust, de veiligheid en de nabijheid van de natuur op de Veluwe. Een veelgehoord kritiekpunt is de beperkte bereikbaarheid per openbaar vervoer en de afhankelijkheid van de auto voor grotere voorzieningen.
Is Wormshoef geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Wormshoef is een typische gezinsbuurt. Huishoudens met kinderen zijn de grootste huishoudenvorm en de buurt heeft een rustige, veilige uitstraling met veel ruimte buiten. Er zijn basisscholen bereikbaar in Lunteren-centrum op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs zijn kinderen aangewezen op Ede, op circa 10 kilometer afstand.
Hoe is de bereikbaarheid van Wormshoef?
Met de auto is Wormshoef goed bereikbaar via de A30, met Ede op circa 15 minuten, Utrecht op circa 45 minuten en Arnhem op circa 30 minuten. Per openbaar vervoer rijdt buslijn 88 richting Ede en Veenendaal. Station Ede-Wageningen ligt op circa 12 kilometer. Per fiets is het centrum van Lunteren in 5 tot 10 minuten te bereiken via vrijliggende fietspaden. Parkeren is gratis en ruim beschikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in Wormshoef?
De meeste dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in het centrum van Lunteren, op fietsafstand van Wormshoef. Daar zijn supermarkten (onder meer Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, apotheek en diverse winkels aanwezig. Sportief biedt de omgeving voetbal- en tennisverenigingen en uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden op de Veluwe. Voor grotere winkelcentra en ziekenhuizen is Ede de aangewezen bestemming.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Wormshoef?
Het vrije sectoraanbod in Wormshoef is beperkt: in de afgelopen twaalf maanden werden slechts 6 vrije sectorwoningen verhuurd. Dat betekent dat woningen die te huur komen doorgaans snel worden verhuurd. Snel reageren is dan ook belangrijk: zorg dat je documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring klaar hebt liggen. Bekijk bovenaan deze pagina hoeveel woningen er op dit moment beschikbaar zijn en wat de actuele verhuurtijd is.
