Huurwoningen Zuidoost, Veenendaal
Zoek je een huurwoning in Zuidoost? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de wijk te bieden heeft.
Huren in Zuidoost: een krappe vrije sector met ruime woningen
Van alle woningen in Zuidoost staat 45% in de huur, waarvan het grootste deel (34%) in handen is van woningcorporaties. De vrije sector is daarmee relatief beperkt. Wie een huurhuis zoekt buiten de sociale huur, heeft te maken met schaars aanbod: over de afgelopen twaalf maanden werden er slechts 13 vrije sectorwoningen verhuurd in de wijk. De gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag op €1.428 per maand, met een bandbreedte van €780 tot €1.995 per maand. De gemiddelde woning had een oppervlakte van 114 m², wat aangeeft dat het hier overwegend om gezinswoningen gaat en niet om kleine appartementen. De WOZ-waarde in Zuidoost ligt op €374.000, vrijwel gelijk aan het gemeentelijk gemiddelde van €375.000 voor Veenendaal. Voor de actuele huurprijzen en beschikbaarheid kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen, dat dagelijks wordt bijgewerkt.
Wie overweegt een appartement te huren in Zuidoost, moet er rekening mee houden dat het aanbod beperkt is en woningen doorgaans snel worden verhuurd. De 55% koopwoningen domineren de wijk, wat de huurmarkt extra krap maakt. Als je meer opties wilt vergelijken, bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Zuidoost of oriënteer je op de bredere markt voor huurwoningen in Veenendaal.
Rustig, groen en sociaal betrokken: het karakter van Zuidoost
Bewoners van Zuidoost geven de wijk een gemiddelde score van 8,3 op 10 op basis van reviews op Buurtje.nl, en die score voelt verdiend als je de reacties leest. Veiligheid scoort het hoogst met een 9,0, en dat is geen toeval. Daniel omschrijft de wijk als "rustig en groenrijk" en wijst op de sterke sociale controle: buren kennen elkaar en letten op elkaar. Dat gevoel van gemeenschappelijkheid komt in meerdere reviews terug. Het is een wijk waar je je niet anoniem voelt, wat voor gezinnen en ouderen een groot voordeel is, maar voor wie liever ongestoord zijn gang gaat misschien even wennen is. Tygo noemt de buurt "gezellig" met een prettige sfeer, maar voegt er eerlijk aan toe dat er wat meer natuur en winkels welkom zouden zijn voor de bereikbaarheid. Groen scoort dan ook het laagst van alle categorieën met een 7,8, al is dat in absolute termen nog altijd een ruim voldoende. Meer gedetailleerde bewonerservaringen en scores per categorie vind je op de wijkpagina van Zuidoost.
Zuidoost is een wijk met een duidelijk profiel: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en dat merk je in de sfeer. Het is rustig, overzichtelijk en weinig hectisch. Dat trekt ook gezinnen aan, gezien de 2.255 bewoners onder de 15 jaar. De wijk bestaat uit meerdere buurten met elk hun eigen karakter. In De Groene Velden is de naam veelzeggend voor wie groen belangrijk vindt, terwijl Engelenburg een wat rustiger, residentieel karakter heeft. Ook Petenbos en het aangrenzende Petenbos Oost zijn populair bij huurders die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met voldoende ruimte. Bereikbaarheid scoort een 8,3, maar bewoners geven aan dat de winkelvoorzieningen voor verbetering vatbaar zijn. Veenendaal beschikt over een goed centrum, maar dat vereist wel even fietsen of rijden vanuit de zuidelijke wijken.
De arbeidsparticipatie van 67% en een gemiddeld inkomen van €35.800 per jaar liggen in lijn met het gemeentelijk gemiddelde. Dat vertaalt zich in een wijk die niet bijzonder welvarend maar ook zeker niet kansarm is, met een stabiele, betrokken bevolking. De gemeenschapsscore van 8,2 onderstreept dat: dit is een wijk waar mensen niet langs elkaar heen leven. Wil je weten hoe Zuidoost zich verhoudt tot andere delen van Veenendaal? Bekijk dan ook eens het aanbod in Noordoost of het meer stedelijk georiënteerde Centrum.
Huren in Zuidoost: voor wie past dit, en voor wie niet?
Huis huren in Zuidoost is het meest geschikt voor gezinnen en mensen van middelbare leeftijd die rust, sociale veiligheid en ruimte zoeken. De gemiddelde woning van 114 m² in de vrije sector past daarbij. Jongeren of studenten die dynamiek en levendigheid zoeken, vinden hier waarschijnlijk minder aansluiting: het nachtleven en de stedelijke voorzieningen zijn beperkt. Ook wie afhankelijk is van sociale huur, moet rekening houden met wachttijden via de corporaties. Ben je op zoek naar een koopwoning als alternatief, dan biedt het ruime aanbod koopwoningen in Zuidoost meer keuze. Voor een breder overzicht van de gemeente kun je terecht op de website van de gemeente Veenendaal.
Actueel huuraanbod in Zuidoost vinden
Woning huren in Zuidoost vraagt om een snelle reactie: het aanbod is klein en woningen worden doorgaans snel verhuurd. Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod huurwoningen in Zuidoost, met filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dat met wijkdata en bewonersreviews zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet wat je van de buurt kunt verwachten. Overweeg je een andere wijk? Bekijk dan ook Zuidwest, Noordwest of West als alternatieven binnen Veenendaal.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Zuidoost, Veenendaal?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Zuidoost het afgelopen jaar op €1.428 per maand. De bandbreedte liep van €780 tot €1.995 per maand, afhankelijk van grootte en type woning. De gemiddelde oppervlakte was 114 m². Dit zijn cijfers exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen kun je het woningaanbod bovenaan deze pagina raadplegen.
Hoe lang zijn de wachttijden voor sociale huur in Zuidoost?
Ongeveer 34% van de woningen in Zuidoost is in handen van woningcorporaties. Voor een sociale huurwoning in Veenendaal gelden wachttijden die afhankelijk zijn van je inschrijfduur en woningtype. Je kunt je inschrijven via de regionale woningcorporaties die actief zijn in de gemeente. Het is verstandig om je zo vroeg mogelijk in te schrijven, omdat de wachttijden in de regio Utrecht en Gelderland de afgelopen jaren zijn opgelopen.
Is Zuidoost in Veenendaal een veilige wijk om te huren?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Zuidoost met een 9,0 op 10, de hoogste deelscore van de wijk. Meerdere bewoners wijzen op de sterke sociale controle en het feit dat buren elkaar kennen en in de gaten houden. Dat maakt het een rustige en overzichtelijke wijk, zeker voor gezinnen en ouderen.
Hoe is de bereikbaarheid van Zuidoost voor mensen die een woning huren?
Bereikbaarheid scoort een 8,3 bij bewoners. Veenendaal heeft een eigen treinstation met verbindingen richting Utrecht en Arnhem, en de A12 en A30 liggen in de buurt. Bewoners geven wel aan dat de winkelvoorzieningen in de wijk zelf beperkt zijn en dat je voor een volledig winkelaanbod naar het centrum van Veenendaal moet. Met de fiets is dat goed te doen, maar met het openbaar vervoer vergt het wat meer planning.
Welke energielabels hebben huurhuizen in Zuidoost doorgaans?
Het gemiddelde elektriciteitsverbruik in Zuidoost ligt op 2.740 kWh per jaar en het gasverbruik op 920 m³. Dat gasverbruik is relatief laag, wat kan wijzen op een aandeel beter geïsoleerde woningen in de wijk. Bij het zoeken naar een appartement huren in Zuidoost is het raadzaam om het energielabel te controleren via de filters op deze pagina, omdat dit sterk per woning verschilt en direct invloed heeft op je maandelijkse energiekosten.
word steeds slechter, veel hangmensen, zowel sávonds als s'nachts, vuil word overal neer gegooit zakken niet opgehaald zodat de ratten erover heen lopen, zwervers in het pand, overal word er geplast. het is te triest voor woorden daar.
Een rustige en netten buurt
zijn vriendelijk en er is veel sociale controle
Er is veel controle
Een leuke buurt met een gezellig sfeer er mag wel iets meer natuur komen en winkels voor bereikbaarheid
prima buurt!
Gezellig
De buurt is vervallen door de jaren heen, onderwijs is er wel genoeg!
