Huurwoningen Centrum, Veenendaal

Wat kost een huurwoning in het Centrum van Veenendaal?

Het Centrum van Veenendaal is bij uitstek een huurwijk: 58% van de ruim 3.280 woningen is een huurwoning. Daarvan is 37% in handen van een woningcorporatie en 21% wordt verhuurd door particuliere verhuurders of beleggers. Dat betekent dat er relatief veel keuze is als je een huis wilt huren in Centrum, al is de sociale huurmarkt door lange wachttijden lastig toegankelijk. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.330 per maand, met een bandbreedte van €808 tot €2.500. De gemiddelde oppervlakte van die woningen was 74 m², wat neerkomt op zo'n €18 per vierkante meter. Dat is fors, zeker als je bedenkt dat de WOZ-waarde hier met €296.000 ruim onder het Veenendaalse gemiddelde van €375.000 ligt. De lagere WOZ weerspiegelt het compactere woningaanbod: veel appartementen, weinig grote eengezinswoningen. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor dagverse prijzen en aantallen.

Rustig wonen midden in de voorzieningen: hoe bewoners het Centrum ervaren

Op Buurtje.nl waarderen bewoners het Centrum met een 8,3 uit 10. Opvallend hoge scores zijn er voor veiligheid (8,8) en gemeenschapsgevoel (8,8). Dat klinkt misschien verrassend voor een centrumwijk, maar het klopt met wat bewoners zelf vertellen. Eén vaste bewoonster schrijft: "Alles dicht in de buurt, winkels op loopafstand" en noemt de omgeving "gezellig" en "hulpbereid". In een andere review beschrijft ze het als "heel rustig, mooie omgeving" en benadrukt ze dat de buren voor je klaarstaan. Die combinatie van centrumvoorzieningen met een dorps, betrokken sfeertje is vrij uniek. Lees meer bewonerservaringen en wijkdata op de pagina van Centrum.

Het dagelijks leven speelt zich grotendeels af rond het winkelgebied, dat je vanuit vrijwel elke straat in de wijk binnen een paar minuten bereikt. De buurt Koopcentrum vormt het commerciële hart met winkels, horeca en de markt. Rondom liggen de rustigere woonbuurten zoals de Schrijverswijk en Achterkerk, waar het karakter kleinschaliger en stiller is. In Meesterweide vind je iets meer groen en ruimte. De bereikbaarheid scoort een 8,0: station Veenendaal-Centrum ligt op loopafstand en biedt directe treinen richting Utrecht en Ede-Wageningen. Met de auto ben je via de A12 snel op de snelweg.

Wat je wel moet weten: de wijk vergrijst. De grootste leeftijdsgroep is 65-plus (1.775 van de 5.755 inwoners) en bijna de helft van de huishoudens is eenpersoons. Dat merk je aan de sfeer, die overdag rustig is en 's avonds stil. De score voor voorzieningen (7,3) is de laagste deelscore, wat waarschijnlijk samenhangt met het beperkte aanbod aan bijvoorbeeld sportfaciliteiten of culturele voorzieningen buiten het winkelcentrum. De gemeente Veenendaal investeert wel in de herontwikkeling van het centrum, maar dat is een traject van jaren.

Huren in Centrum: voor wie wel en voor wie niet?

Met het grote aandeel eenpersoons huishoudens en het compacte woningaanbod (gemiddeld 74 m²) is het Centrum vooral geschikt voor alleenstaanden, stellen zonder kinderen en actieve senioren die graag alles op loopafstand hebben. Een appartement huren in Centrum is relatief eenvoudig vergeleken met andere wijken, simpelweg omdat het aanbod hier groter is. Ben je op zoek naar een ruim huurhuis met tuin voor een gezin, dan kom je hier minder goed uit. Overweeg dan de groene wijk Zuidwest of Noordwest, waar meer eengezinswoningen staan. Wie liever koopt, kan het aanbod koopwoningen in Centrum bekijken, al is de keuze daar beperkter door het hoge huurpercentage.

Huurwoning zoeken in het Centrum van Veenendaal

Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Centrum op één plek, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Vergelijk niet alleen de woningen, maar ook de wijkscores en reviews, zodat je weet wat je kunt verwachten. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het huuraanbod in heel Veenendaal, of kijk wat er beschikbaar is in aangrenzende wijken als Noordoost en Zuidoost.