Kamer te huur: Bekkerweg 52-01, Heerlen
HurenHeerlenKamersBekkerweg 52-01

Bekkerweg 52-01

Bekkerveld, Heerlen

€ 730 p.m.
Buurt Bekkerveld, HeerlenBekijk buurt
Kamer in een gedeelde woning
Geen zelfstandige woonruimte
Ruim woonoppervlak van 302m²
302m² woonoppervlakte
Al 202 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 24 dagen
AI-samenvatting

Een kamer in een karakteristiek pand

Deze kamer in een jaren-dertig pand aan de Bekkerweg heeft een bijzondere uitstraling. Met 302 m² woonoppervlak is het een van de grotere kamers in Heerlen. De huurprijs van €730 is aan de hoge kant voor een kamer, maar de ruime oppervlakte maakt het marktconform. Bekijk ook andere kamers in Heerlen voor vergelijking.

Bekkerveld: een rustige, groene buurt

Bekkerveld is een wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voorzieningen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Meer over de buurt Bekkerveld.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Jan Linders, twee straten verder. Ook PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool Sint Tarcisius zit om de hoek, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Bernardinuscollege op een paar minuten lopen. De gemeente Heerlen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt deze kamer via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RNC Wonen en Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds19 januari 2026
Datum ontdekt23 januari 2026

Prijs

Huurprijs€ 730 p.m.
Prijs per m²€ 2 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 371.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte21 m²
ObjectoppervlakteKadaster302 m²
Perceeloppervlakte123 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers1

Bouw

Soort woningKamer
Bouwjaar1938

Ligging

BuurtBekkerveld
GemeenteHeerlen
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Bekkerweg 52-01, Heerlen

Is €730 per maand een realistische prijs voor deze kamer?

Ja, de prijs is marktconform gezien de enorme oppervlakte van 302 m². In de buurt ligt de gemiddelde huurprijs voor een kamer rond de €700, maar die zijn doorgaans veel kleiner. Deze kamer is uitzonderlijk ruim, dus de meerprijs is te verklaren.

Wat is de buurt Bekkerveld voor een wijk?

Bekkerveld is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De stedelijkheid is gemiddeld, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het treinstation van Heerlen ligt op 1,9 km afstand.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jan Linders zit op 370 meter, PLUS op 638 meter, en Albert Heijn en Aldi op ongeveer 943 meter. Je kunt dus makkelijk lopend boodschappen doen.

Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation van Heerlen ligt op 1,9 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen.

Is de kamer geschikt voor een student?

Ja, de kamer is ruim en ligt in een rustige buurt met goede voorzieningen. De nabijheid van scholen en supermarkten maakt het praktisch. Houd er rekening mee dat het een huurwoning is en geen corporatiewoning.

Wat is de energielabel van deze woning?

Het bouwjaar is 1933, dus het pand is niet nieuw. Vraag de verhuurder naar het label voor een indicatie van de energiekosten.

6.8
Bewoners geven Heerlen een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 36 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heerlen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
4.6
Luca
Gezin · Overig
Vrieheide12-01-2026
Apart

In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet

5.6
Remmers
Gezin · 2-onder-1-kap
Nou niet prettig

Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in

4.4
Marjo loo
Alleenwonend · Tussenwoning
Geen vriendlijke buurt

Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat

10
Danitia
Alleenwonend · Appartement
Op de Nobel17-12-2025
10

Heel fijn buurt

2.8
Marjo loo
Alleenwonend · Tussenwoning
Slecht

Slecht onvriendelijk niet veilig

8.3
J offermans
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Passart12-12-2025
Prima buurt

Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!

4.0
Mattheo
Overig · Appartement
De Koumen
07-12-2025
Onveilig om te lopen over het terrein omdat de stoep stopt prc bij de garage

Heel soms groeten mensen je maar dat is het

6.5
Herman van Dongen
Samenwonend · Overig
Nieuw-Einde27-11-2025
Gaat wel

Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.

Statistieken van Heerlen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
11k0-15
9,0k15-25
21k25-45
24k45-65
21k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend48%
Zonder kinderen27%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland68%
Europa16%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €306.437€278.910
Koop per m² €2.551
Huurprijs €1.056 p/m€1.014 p/m
Huur per m² €13 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²30%
90-119 m²26%
120-159 m²19%
160 m² en meer16%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194525%
1945-197026%
1970-199032%
1990-201013%
Na 20103%
Energielabels
A+3%
A16%
B15%
C30%
D14%
E10%
F7%
G5%

Locatie en voorzieningen

Bekkerweg 52-01, Heerlen

Jan Linders
Nobelstraat 48
370m
PLUS
V. Weerden Poelmanstraat 47 A
638m
Albert Heijn
Homerusplein 9
943m
Aldi
Apollolaan 22
943m
Albert Heijn
Schandelerboord 25
1099m
PLUS
De Doom 3
1192m
Lidl
Zondagstraat 57
1205m
Jumbo
Spoorsingel 81
1285m
Albert Heijn
Sittarderweg 152
2275m
Albert Heijn
Bautscherweg 43
2286m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Spoorwegen peiljaar 20239 dB
Vliegverkeer peiljaar 202238 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1938
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied90,9%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+1,66 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving18 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt94,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBekkerweg 52-01, Heerlen
Bekijk